Los derechos patrimoniales son una clasificacin dentro de los derechos

subjetivos. Son susceptibles de tener un valor econmico y se contraponen a

los derechos extrapatrimoniales (derechos personalsimos oderechos de la
personalidad y derechos de familia).
Los derechos patrimoniales se subdividen en derechos reales, derechos
personales y derechos intelectuales.
Los derechos patrimoniales reflejan sobre el patrimonio y son aptos para
satisfacer necesidades valorables en dinero. Integran los derechos
patrimoniales los derechos reales y los derechos personales. Para los romanos
el patrimonio estaba constituido por todos los bienes, crditos, derechos y
acciones de que fuere titular una persona y las deudas y cargas que la
gravaran. Los modernos basados en la concepcin de Aubry y Rau lo
consideraron un atributo de la personalidad, consistente en todos los bienes y
crditos de los que era titular una persona, y las cargas que la gravaran. No
puede existir persona sin patrimonio, ni patrimonio sin persona de su tutela.
Derechos intelectuales[editar]
Artculo principal: Derechos intelectuales
Los derechos intelectuales son los derechos econmicos y de posesin de una
obra. Con respecto a este ltimo punto, los propietarios (autor, editorial o un
tercero) estn facultados para establecer el modo de difusin, la autorizacin
de su traduccin a un idioma o la reproduccin en cualquier formato.
Los derechos econmicos son las ganancias percibidas de la posesin de la
obra; el tanto por ciento depende de lo pactado con la editorial.
Este tipo de derecho es limitado, pues expira a los 70 aos de la muerte del
autor.[dnde?] Si el autor tiene descendientes, stos heredan los derechos
patrimoniales y morales, pero si no existiera ningn descendiente pasara a ser
de dominio pblico.
Derechos reales[editar]
Artculo principal: Derechos reales
Los romanos no conceptualizaban a los derechos reales, solo se limitaron a
distinguir las acciones reales ( vindicatio ) de las personales ( condictiones ).
Los derechos reales son aquellos que crecen entre las personas y la cosa, una

relacin directa e inmediata donde intervienen 2 elementos: sujeto activo

( titular de derecho ) y la cosa ( objeto de el ). Este era ejercido erga omnes
( contra cualquier sujeto que desconociese la existencia del derecho o afectase
su plenitud ). Los derechos reales se caracterizan por gozar del: ius
perseguendi ( el derecho que tenia el titular de perseguir la cosa en poder de
quien se encuentre ) y el ius preferendi ( preferencia y prevalencia de los
derechos reales con respecto a los personales ) Eran perpetuos, a diferencia
de los derechos personales que son temporales. El transcurso del tiempo hace
adquirir derechos reales y extingue los personales.
Clasificacin de los Derechos Reales[editar]
Sobre la cosa propia Dominio o Propiedad ( Iura in re )

Prediales

Derecho Civil ( servidumbre )

Rusticas

Sobre la cosa Ajena ( Iura in re aliena ) Derecho de Gentes * Superficie

Enfiteusis

Derecho Civil Fiducia

De Garanta Real

Derecho de Gentes Pignus ( prenda )

Hipoteca

Sobre la cosa en forma directa e inmediata Posesin

Propiedad[editar]
Es la cercana de la persona con la cosa. El contenido de la propiedad consiste
en la plenitud del seoro que confiere al titular. Esta se caracteriza por ser:

Absoluto: Implican los siguientes derechos:

_ Ius Utendi: derecho de servirse de la cosa y obtener las ventajas de ella. _

Ius Fruendi: derecho a percibir de los frutos civiles o naturales de la cosa. _ Ius

Abutendi: derecho a consumir la cosa y disponer de ella en forma absoluta. _

Ius Vindicandi: derecho que tiene el titular de la osa para reclamarla a terceros.

Exclusivo o Individual: El propietario puede impedir a cualquiera

concurrir en el edificio del derecho de propiedad. La excepcin a esto es el
condominio o copropiedad, es decir cuando varias persona ejercen el
derecho de propiedad, por el cual: cada uno de ellos son propietarios de
una parte del bien.

Perpetua: Subsiste con independencia que de l haga el titular. En

Roma no se concibi la propiedad o tempus ( por un tiempo determinado).

Historia a cerca del Origen de la Propiedad

Hay 3 teoras:
Barron: la propiedad naci en las 3 tribus ( Ramnes, Luceres, Titus ) Cicern:
Numa Pompilio haba atribuido las tierras a particulares. Dionisio: deca que se
haban asignado tierras para las 30 curias existentes y otras para el Estado.
Clasificacin de los Fundos

Tierras Cultivadas

Fuera de Roma Fundos Itlicos ( dentro de la Peninsula ) * No Cultivadas

Fuera de la Peninsula Fundos Pciales. * eran de propiedad del empleador o del
pueblo
Distintas Clases de Propiedad[editar]
Quiritaria: ( Derecho Civil ) propia de los ciudadanos romanos libres y sui iuris.
S ejerca sobre los fundos itlicos y se transmita a travs de la mancipatis y la
in iure cession. Se protega por la accin reivindicatoria (accin real). Tambin
era para las cosas muebles dentro del comercio. Bonitaria: ( Derecho de
Gentes ) era otorgada por el pretor cuando faltaba uno de los requisitos para
que se configure la propiedad quiritaria. Se transmita por la tradicin y se
aplicaba para los peregrinos y extranjeros, y se ejerca sobre fundos
provinciales.
Limitacin al Derecho de la Propiedad[editar]

El derecho de propiedad tena limitaciones de: Derecho Pblico: tenan carcter

de inderogables. Ej. La prohibicin de cremar y enterrar cadveres dentro de la
ciudad. Derecho Privado: eran derogables por la voluntad de los interesados.
La mayora de ellas versan sobre relaciones de vecindad.
Modos de Adquisicin de la Propiedad[editar]
Originarios Ocupacin: era un medio de adquisicin del derecho natural,
respecto a las cosas sin dueo (res nullus). Con Justiniano abarco las cosas
abandonadas por su dueo (res derelictae). La adquisicin se configuraba con
la mera aplicacin. Accesin: hay accesin cuando una cosa se adhiere a otra
por obra natural o artificial, para integrarse ambas en un solo cuerpo.
Especificacin: consista en la transformacin de una materia prima en una
especie nueva, que adquira propia individualidad. Ej. Como si se hiciera vino
de la uva. Confusin y Conmixtin: tiene lugar cuando se mezclan lquidos
(compossio) o slidos (conmixtio) del mismo o distinto gnero. Adjudicacin:
era el otorgamiento de la propiedad por pronunciamiento judicial emitido en los
juicios, con el fin de que la propiedad se tornara independiente e individual.
Usucapio: era el medio originario de adquisicin de la propiedad regulada por el
derecho civil que se operaba a travs de la posesin continuada de una cosa
durante un tiempo determinado por la ley. Los requisitos necesarios para la
usucapin fueron:

Res Habilis: deban estar en el comercio. No podan ser usucapiadas las

cosas hurtadas, las donadas o los magistrados.

Titulo: todo acto jurdico valido, idneo para adquirir el derecho de

propiedad.

Buena Fe: la creencia leal, la honesta conviccin de que no se lesionan

intereses jurdicos ajenos al entrar en posesin de una cosa.

Posesin: era la posesin continuada durante un tiempo determinado

por la ley.

Tiempo: el tiempo exigido por la ley poda ser: 3 aos para las cosas
muebles y 10, 20 o 30 aos para las cosas inmuebles.

Modos derivativos de la Posesin[editar]

Es cuando la adquisicin se produce por la traslacin de los derechos de su
anterior propietario. Ellos son: Mancipatio: se aplicaba a las res mancipi y
estaba reservada a los ciudadanos romanos. Era una ceremonia simblica que

se realizaba con el empleo del cobre y la balanza, con la presencia de 5

testigos y el libripens que sostena la balanza. Si la cosa era mueble, deba
estar presente y si era inmueble, algo que la simbolizara. In iure Cesio: era un
simulado proceso de reivindicacin en el cual tanto el adquirente como el
enajenante se presentaba ante el juez. El 1 actor, reivindicaba la cosa como si
fuere suya, y el 2 (enajenante) no se opona. Ante la falta de contradiccin, el
magistrado le adjudicaba la cosa al adquirente. Desapareci luego en el
procedimiento formulario debido al auge de la tradicin. Tradicin: era un acto
no formal de derecho natural o de gentes, que consista en la entrega la cosa
hecha por el propietario a otra persona, con la intencin de que este la
adquiriera. Las partes deban ser capaces de enajenar y de adquirir. Se exiga
tambin la preexistencia de una causa que justificara la tradicin y venta,
donacin, dote, pago, etc. Otro presupuesto fue el traslado de la posesin
mano a mano en las cosas muebles y con la entrada personal al fundo o en la
casa, si era de un bien inmueble. Este rigorismo fue atenundose con la
aparicin del constituto posesorio y la traditio brevi manu.
Proteccin de la Propiedad[editar]
La propiedad exiga una adecuada tutela: el otorgamiento de medios legales
para defender a sus titulares de cualquier perturbacin. Ellas son: Accin
Reivindicatoria: cuando se pretenda privar al propietario de la posesin de la
cosa sobre la que se ejerca el dominio, y en consecuencia se le restituyen la
cosa o se le pague el precio de la misma. Accin Negatoria: tena por objeto la
declaracin de la inexistencia de gravmenes sobre la cosa sujeta al dominio.
Se diriga esta accin civil contra cualquier persona que alegara tener derecho
de servidumbre o usufructo sobre la cosa, perjudicndole en su goce o di