Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
[:
l .."
[
l
l.
1. LATAR BELAKANG
2. OBJEKTIF 6
3. PERUNDANGAN 6
4. PEMAKAIAN 7
5. KEPERLUAN LESEN 7
[ i
l ! i
l:
l
[ :
[:
l:
l!
. t. ;
,.. \ :
[.
GARIS PANOUAN PERUSAHAAN
SARANG BURUNG LAYANG - LAYANG :!
I
1.1 Oi Semenanjung Malaysia terdapat sebanyak 13 spesies burung layang - [
layang daripada jenis swiftlet. . Walaupun demikian, hanya 2 spesies dari
Famili Apodidae sahaja, iaitu Aerodramus fUciphagus ( Edible - nest [
Swiftlet ) dan Aerodramus maxim us ( Black - nest Swiftlet) yang
menghasilkan sarang burung yang boleh dimakan.
l
[
I
(a) Aerodramus fuciphagus (Edible-ne.st SWlftlet)
(b) Aerodramus maximus (Black-nest Swiftlet) [
1.2 Habitat asal burung layang-Iayang ini adalah gua - gua b~rbatu seperti
r
. yang terdapat di Pulau R~dang I Terengganu, beberapa pulau di selatan
Johor, Gua Mulu di Sarawak dan juga gua - gua di Sabah. Didalam kitaran f .
hidupnya, burung - burung ini akan membuat sarang daripada air liur yang
. berbentuk separuh piring dengan ukuran panjang lebih kurahg 5 em.
[
[
I
Sarang burung A. fuciphagus i
yang belum diproses
I
I
I
I :i
I
I
1.3 Perusahaan sarang burung layang - layang di Semenanjung Malaysia telah
wujud sejak berpuluh - puluh tahun dahulu. la bermula apabila spesies
burung ini menjadikan oangunan - bangunan lama sebagai habitat baru
[
mereka .' Disebabkan permintaan sarang burung layang - layang yang
semakin meningkat dan nilai pasaran yang tinggi ia mula dijalankan
l
I
secara komersil dan djjadikan satu industri baru . Akibatnya banyak premis
lama diubahsuai dan bangunan baru dibina semata - mata khusus untuk
[ dijadikan sebagai rumah burung .
[
[
!
.[
l
l.
',.
[
. ,{
[ ,
I
I
I
I
[
[
1.5 Bilangan rumah burung di Semenanjung Malaysia telah meningkat
dengan agak ketara mulai tahun 1999. Kajian awal yang dibuat pada tahun [ ,
Pahang sebanyak 50 buah. Lain - lain negeri bilangan rumah burung ~,'
I!
[
[
I
I;
I
Jadual 1: Bilangan rumah burung yang terdapat dibandar-bandar di seluruh
Semenanjung Malaysia (Anggaran data tahun 1999)
Kedah -
Alar Star 13
Sg. Petani 10
Pantai Merdeka 1
Bandar Baru 6
Lain-lain 1
Jumlah 31
Perak
Parit Buntar 25
Tanjung.Piandang 8
Taiping . 34
Teluk Intan 34
Kuala Kurau 4
Ipoh , 1
Manjong (Sitiawan,Air
Tawar,Sri Manjunq, Lumut)
306
Jumlah 412
Melaka 26
:
Terengganu
Kuala Terenganu 17
Jertih 2
Cendering 1
Dungun 12
Kemaman 6
[ Jumlah 38
Kelantan
l Pasir Mas
Tanah Merah
12
1
Kuala Krai 5
[ Kota Bharu v
36...
Jumlah 54
l
l.
,l
. I·
I
. ..,,: :,:" .
:.~
r .
I-
Pahang
[ .
Kuantan 30
Pekan .. 5
Rompin 5
Endau 4 [
Lain-lain 6
Jumlah 50
. Johor I
Tangkak 2
Muar 15 [
Batu Pahat 5
Johor Bharu 7
M.ersing
Kota Tinggi
5
2
!
Lain-lain 2
Jumlah 38 [
Negeri Sembilan
Port Dickson 2 [
Seremban 1
Lukut 2
Jumlah . 5 I
Selangor ,
Port Kelang 5 [
Kuala Selangor 2
Sungai Besar 2
TanjunQ KaranQ
Jumlah
2
11
I
Pulau Pinang [
George Town . 30
Pantai Acheh 1
Nibong Tebal, Sg. Bakap, Jawi
Bukit Mertajam
21
2
I
JUITlfah 54
JUMLAH KESELURUHAN 719
r
I
l
[
!
2.1 Untuk memastik.an perkembangan industri sarang burung layang - layang
..di negarti ini ·terkawalserta mematuhi perundangan dan peraturan semua
agensikerajaan yang berkaitan dengan industri ini.
3.1 Undan~ -undang Kedl Bangunan Seragam 1986 yang dipakai oleh Pihak
Berkuasa Tempatan akan dikuatkuasa bagi perkara - perkara melibatkan
pengubahsuaian bangunan sedia ada untuk tujuan industri burung layang
-Iayang.
[
{
[
7118'
'f
I
KEPERLUAN. I SYARAT PERMOHONAN' LESEN . PIHAK BERKUASA
TEMPATAN.
I ii. Bagi bangunan ' free standing I di atas tanah pertanian , syarat
nyata tanah ditukar kepada kategori bangunan perniagaan.
l Jarak Bangunan
.l
Fengubahsuaian Bangunan I Fasad.
i. Pembinaan baru dan pengubahsuaian bangunan I premis
I mendapat kelulusan pelan daripada Majlis.
ii. Bang'unan perniagaan atau rumah di atas tanah pertanian yang
l
l.
.l
. [
[ .
6.6 Kebenaran
i. Persetujuan daripada tuan punya premis bersampingan dengan I
premis yang dicadangkan hendaklah diperolehi iaitu daripada kiri I
kanan, bahagian hadapan dan belakang premis yang berkenaan. l
ii. Pandangan daripada jiran sekitaran juga hendaklah diperolehi
sebelum kelulusan diberi [
" iii. Pandangan daripada pihak Bomba juga perlu diperolehi kerana
biasanya premis ini dikunci sebegitu cara sehingga menyukarkan [
pihak Bomba menjalankan usaha menyelamat sekiranya berlaku
bencana [
iv. Ada premis dijadikan sebagai tempat perlindungan untuk maksud
perjudian dan apa - apa aktiviti lain yang diragukan. Penglibatan
pihak Polis juga dikira mustahak untuk mengawal keadaan.
I
l
[
l
Kacau Ganggu
i. Dari segi kacau ganggu kesihatan , usaha mengawal bau busuk
hendaklah dinyatakan dengan· terperinci. K~walan keatas
pembiakan lalat ! nyamuk hendaklah dinyatakan dan diusahakan.
ii. Kebersihan dan keindahan bangunan secara keseluruhannya
hendaklah bersih dan tidak menjadi kacau ganggu terutama yang
berpunca dari najis burung layang-Iayang.
iii. Pengusaha hendaklah sentiasa menentukan pesekitaran bangunan
dalam keadaan bersih dan indah termasuk tiada sebarang kacau
ganggu yang wujud.
6.8 Najis
i.. Najis daripada burung biasanya tidak dibuang oleh penternak dan
dibiarkari kekal didalam premis beb~rapa lama untuk dijual semula
kepada penternak baw sebagai usaha untuk memikat burung
dipremis yang baru itu. Dicadangkan pengusaha menjanakaedah
, yang berkesan dan berkesesuaian mengatasi masalah ini.
ii. Kawasan persekitaran dan rumah burung hendaklah sentiasa
bersih terutama daripada najis burung layang-Iayang dan ianya
perlu dibuang dengan kerap melalui tangki septik najis atau
ditanam.
Bekalan Air
i. Pembinaan kolc;lm ! tangki air untuk merendahkan suhu hendaklah
ditukar kepada penggunaan peralatan moden yang boleh dikawal
secara berjadual bagl mendapatkan mendapatkan suhu antara 27 -
29 celcius dan kelembapan melebihi 80% (electrical humidifier)
I
6.10 Rakaman Bunyi
i. Sebarang penggunaan radio kaset yang memainkan suara burung
r
layang-layang sebagai umpan untuk memanggil burung masuk
[
kedalam bangunan adalah tidak dibenarkan~
ii: Pengusaha semasa menjalankan industri ini tidak boleh membuat
atau menyebabkan bising yang_merupakan kacau ganggu.
I
iii. Sebarang penggunaan apa-apa bunyi atau alat-alat pandang
dengar yang digunakan sebagai umpan untuk memanggil bun,mg
[
adalah tidak dibenarkan untuk mangatasi masalah kacau ganggU
persekitaran. I
iv. Perakam suara yang dibunyikan untuk memanggil boleh
dibenarkan digunakan, namun kekuatan bunyi hendaklah L1ih~dkan
kepada I::>eberapadecibals sahaja agar ia tidak mengganggu
I
ketenteraman awam.
I
6.11 Keadaan Bangunan
i. 'Semua bangunan dijadikan perusahaan burung hendaklah dicat
I
semula dengan satu warna bagi memudahkan orang ramai dan
pelancong asing mengenal pasti tempat I bangunan yang dijadikan
industri burung.
ii. Bangunan tingkat bawah dimestikan menjalankan perniagaan
. ::.. ' manakala tingkat atas dibenarkan untuk dijadikan bangunan
industri burung supaya kawasan pekan tidak sunyi, muram dan
terpinggir.
iii. Lantai bangunan dan sebahagian daripada dinding (bahagian
bawah) hendaklah dibina daripada bahan yang tebat ai~ supaya
kerja-kerja pencucian menjadi mudah dan pencemarari bahan-
bahan menyerap dapat dielakkan.
iv. Kawasan koridor kedai hendaklah $entiasa bersih dan diterangi
lampu pada waktu malam dengan tidcik dibiarkan. gelap.
v. Lubang bagi laluan burung masuk ke bangunan dilarang dibina
dibahagian 'road frontage' dan bahagian bumbung bangunan.
vi. Ruangan lantai bangunan hendaklah daripada kalis air.
6.12 Rawatan Kumbahan
i. Pengusaha perlu menyedia dan merawat air kumbahan bagi
rnenapis air supaya najis-riajis burung tidak dialirkan kedalam
longkang bagi mengelakkan pembiakan serangga, nyamuk yang
boleh menyebabkan penyakit berjangkit.
[
Keselamatan Bangurian
i. Alat peri}adam api hendaklah disahkan, diperiksa, diuji dan
[ digantung ditempat yang tanpa gangguan setinggi 4 kaki dari aras
lantai.
[ ii. . Sebarang kerosakan harta bersampingan hendaklah ditanggung
oleh pihak pengusaha dan satu jaminan perakuan insuran
I Lesen
i. Pengusaha perlu mendapatkan 2 jenis lesen daripada PBT, iaitu
lesen premis dan lesen perniagaan.
1 ii. Dicadangkan 'Iesen kepada industri ini hendaklah dijelaskan ke
Majlis pada kadar minima RM 1,200.00 ikut keluasan lantai.
[
CukaI
[ i. Dicadangkan bayaran cukai pintu pada kadar tambahan 50%
daripada kE\dar yang dikenakan semasa.
[ ii. Kadar nilaian bagi tujuan cukai taksiran untuk bangunan berkaitan
hendaklah berdasarkan aktiviti tersebut.
l
[ .
[. '
. [
Kuasa Pegawai
i. Pengusaha rumah burung hendaklah membenarkan pegawai
daripada Majlis serta mana-mana pegawai agensi kerajaan yang
berkaitan untuk memasuki mana:-mana rumah burung atau premis
untuk menjalankan pemeriksaan pada bila-bila masa.
ii. pBT bersama lain-lain pihak berkuasa boleh menutup / menyita,
memindah, termasuk kuasa memecah masuk premis bagi
melupuskan apa-apa peralatan yang dirampas.
Denda
i. Pengusaha boleh didenda dan dipenjarakan mengikLit Undang-
undang berkaitannya yang diFJakaioleh PBT.
Am
i. Pengusaha hendaklah mematuhigaris. panduan dan syarat-syarat
ditetapkan daripada Jabatan Perkhidmatan Haiwan, Kesihatan,
Alam Sekitar, Bomba dan lain-lain berkaitan.
ii. Dicadangkan jumlah bangunan yang dibenarkan menjalankan
industri ini pada satu deretan bangunan pada kadar 1 :5.
Hi. Mana-mana pemohon / pemegang lesen hendaklah membuat
akujanji bersama PST bagi membatalkan lesen sekiranya berlaku
pelanggaran syarat dan boleh membatalkan permit I lesen pada
bila-bila masa tanpa apa-apa sebab.
iv. Pengusaha hendaklah mematuhi apa-apa syarat-syarat tambahan
dan arahan Majlis dari masa ke masa.
.....'.... ;. . .'. " anduanPerusaltaan.Sa;-an
GarIS. . . .
QrtJ
l.
l'
l
\
[
" .. '
::
I
· 7.3 Penggunaan Alat Memanggil Burung I
i. Sebarang penggunaan apa - apa bunyi atau alat pan dang dengar I
yang digunakan sebagai umpan untuk memanggil burung masuk
kedalam bangunan adalah tidak dibenarkan. Sekiranya kesalahan [
ini dilakukan I ianya boleh disabitkan dibawah Akta Perlindungan
Hidupan Liar 1972 Akta 76
I
l
7.4 Kaedah Mendapatkan Suhu dan Kelembapan Yang Sesuai
i. Pengusaha tidak digalakkan membina kolam I takungan air
I
didalam bangunan , sebaliknya digalakkan mengguna peralatan
moden I seperti contoh " Electrical Humidifier" yang boleh dikawal
!
secara berjadual bagi mendapatkan suhu diantara 27 hingga 29
darjah Celcius dan kelembapan melebehi 80 %. !
I
I
I,
I
I" ~.t
I
!:
;/
Kaedah Mengutip Sarang Burung
i. Pengusaha dibenarkan mengambil sarang burung layang - layang !
hanya apabila anak - anak burung yang terdapat didalam .~?rang
tersebut berupaya untuk terbang ..Ini bermakna pengusaha hanya I
boleh mengambil setelah sarang berusia sekurang - kurangnya 3
bulan dari tempoh ia di buat. dan mempunyai berat anggaran 7 I.',
gm. setiap satu ;I
! I
II l
7.6 Pemindahan Telur
i. Pemindahan telur burung layang - layang dari bangunan yang
telah diluluskan ke bangunan lain bagi tujuan pembiakan
spesies burung berkenaan perlu mendapat kelulusan Jabatan
PERHILITAN dan lain -lain agensi terlebih dahulu dengan kaedah
yang ditetapkan oleh Jabatan PERHILITAN.
Keselamata·n
i. Pengusaha sarang burung layang - layang perlu mempunyai· Pelan
PengUrusan Risiko ( Risk Management Plan ), contoh seperti
dilampiran B dan mengemukakan satu sallnan kepada Jabaian
PERHILITAN. sewaktu membuat permohonan lesen mengambil
sarang burung layang - layang.
. [
!
~
r
8.1 Bangunan
i. Bangunan yang digunakan bagi maksud perusahaan sarang !
burung layang - layang ini hendaklah ditempatkan secara
berasingan
kediaman I
dan tidak dijadikan sebahagiannya
tem'pat memproses makanan atau penstoran makanan
sebagai tempat !
ii. Pengusaha
secara tidak terkawal
tidak. dibenarkan
bagi maksud
menyimpan
minuman
air yang bertakung
burung didalam
!
perusahaan ini , supaya ianya tidak menjadi tempat yang·
berpotensi bagi pembiakan nyamuk aedes.
!
Hi. Apa - ap'9 alat yang akan digunak~n bagi maksud perusahaan ini,
sekiranya alat terseb.ut mengakibatkan gangguan bunyi bising ; !
pengusaha hendaklah melakukan segala langkah mengawal bunyi
alat berkenaan supaya tidak menjadi kacau ganggu kepada
[
penduduk disekitar.
[
8.2 Sanitasi Am
i. Kawasan rumah burung hendaklah sentiasa bersih terutama dari
najis burung layang - layang atau bangkai burung I yang perlu
I
dibersihkan setiap hari. Najis burung hendaklah sentiasa [
dibersihkan I dikumpul dan dilupuskan secara yang teratur supaya
tidak menjadi bahan tarikan serangga lain seperti lalat I Iipas J
l
I
!
Kawasan persekitaran ( luar dan dalam ) bangunan yang digunakan
sebagai perusahaan sarang burung layang - layang hendaklah
dipastikan sentiasa bersih dari sampah sarap , rumput rampai .
Tong - tong sampah jenis sesuai dan mencukupi hendaklah
disediakan bagi tujuan mengawal kebersihan persekitaran supaya
lebih kemas dan teratur.
Pengusaha - pengusaha perniagaan sarang burung layang -
layang juga dinasihatkan supaya menjalani pemeriksaan kesihatan
setahun sekali supaya pengesanan awal dapat dilakukan ,
sekiranya beliau atau ahli keluarganya mendapat apa - apa
jangkitan penyakit disebabkan oleh burung layang - layang ini.
Pengusaha sarang burung layang - layang ini juga disaran supaya
menghubungi Jabatan Kesihatan I atau Pihak Berkuasa Tempatan
yang o.erdekatan dengan kawasan kediamannya untuk
mendapatkan nasihat dan tunjuk ajar mengenai perkara -. perkara
yang berkaitan dengan aspek - aspek kesihatan yang berhubung
. kait dengan perniagaan'nya.
~i'
.
."
'
,, ,,'
I
.... 1
CADANGAN'CARTAALIRANKERJA PROSES PERMOHONAN LESEN BARU PERUSAHAAN ".
. .' .:SA~NGI~'URUi'-lG WALI"f DI KAWASAN PIHAKBERKUASA TEMPATAN
PERMOHON ~ ~,,\~"'-'A-
N EGERI: ; .
MAKLUMAT PREMIS