Tomando en cuenta las necesidades y demandas de viviendas

para el personal de la empresa MASISA que existe en Ciudad Guayana, se ha

realizado un proyecto acorde a estas necesidades, un Conjunto Residencial de 7
Town House con un rea 250 m de dos plantas con un diseo innovador y
prctico, contando con los espacios y medidas mnimas de diseo para garantizar
un buen funcionamiento y est constituida de la siguiente forma:
Planta baja:

Sala Comedor.
Cocina.
Bao principal (de visitas).
Cuarto de lavado.

Planta alta:

Dos (2) habitaciones sencillas.

Una (1) habitacin principal (con bao).
Bao para las habitaciones sencillas.

Los acabados constructivos sern de primera, tanto en pisos, paredes y

techos, los recubrimientos internos de baldosa se colocaran en los baos, cocina y
cuarto de

lavado. El piso tendr un acabado final de granito gris, con flejes

plsticos emplomados y pulidos, el friso interno ser de acabado liso con pintura a
base de caucho con color nico para todos los Town House a escogencia del
proyectista.
SISTEMA CONSTRUCTIVO

El sistema estructural de cada Town House sern en perfiles estructurales

CONDUVEN (columnas, vigas de entrepiso y vigas de techo).

Las Fundaciones sern puntuales de concreto armado con cabillas y
vaciados en sitio, las columnas sern ancladas a las fundaciones por medio
de una plancha de anclaje.

La losa de entrepiso ser en losa cero apoyada en la estructura de perfiles

CONDUVEN con un espesor de 20 cm, acabado final, es decir vaciada y

frisada por ambos lados.

El techo es de las mismas caractersticas, se proyectaron dos tipos de
techo, uno inclinado de machihembrado con teja y estructura metlica tipo
CONDUVEN y el otro plano de losa cero con las mismas de la losa de

entrepiso.
Toda esta estructura metlica ser cortada y ensamblada en sitio con
soldadura corrida tipo cordn con electrodos E-6013, para el ensamblaje de
esta estructura se usan equipos de soldadura de alto amperaje y acordes

para este tipo de trabajos.

Cabe destacar que todo el sistema estructural de cada Town House fue
calculado y estudiado por un ingeniero civil calculista, tomando en cuenta
las condiciones del terreno que soportara esta estructura.

INSTALACIONES SANITARIAS
Estas instalaciones fueron proyectadas y calculadas bajo Normas Sanitarias
para garantizar un ptimo rendimiento en dichas estructuras. El tipo de material
proyectado y recomendado es el siguiente:
Para aguas blancas
Tubera PAVCO con accesorios y uniones de la misma calidad.
Instalaciones empotradas en piso o pared.

Para aguas negras

Tubera PAVCO con accesorios y uniones de la misma calidad.
Instalaciones empotradas en piso o pared.

INSTALACIONES ELECTRICAS
El sistema elctrico es de tipo tradicional. Para la iluminacin se utilizaran
conductores (cables) de bronce, cubiertos y embutidos en tuberas de ETM con
dimetros de y empotrados en piso, pared y techo. El sistema de
iluminacin ser por bombillos e interruptores. Parala toma de 110 V y 220 V se
utilizaran las mismas caractersticas de la iluminacin.
El sistema de electricidad de cada Town House estar controlado por un tablero
principal ubicado en el rea de lavado en planta baja y un sub-tablero en la planta
alta. La acometida principal viene de la calle alimentando la vivienda del sistema
elctrico del urbanismo.