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TTULO:
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS PARA LA CONSTRUCCIN DE UNA
CASA HABITACIN EN EL MUNICIPIO DE CUNDUACN, TABASCO
QUE PRESENTA:
JUAN MANUEL JUREZ DE LA CRUZ
DIRECTOR:
ARQ. EDUARDO VZQUEZ CRUZ
CUNDUACN, TABASCO
ndice
-INTRODUCCIN
-PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
-JUSTIFICACIN
-OBJETIVO
CAPITULO1. ASPECTOS GENERALES DE LOS PRECIO UNITARIOS.......8
1.1.
DEFINICIN.............................................................................................
1.2.
ELABORACIN......................................................................................
1.3.
UNIDAD DE OBRA.................................................................................
1.4.
ELEMENTOS............................................................................................
2.1.1.
SALARIO TABULAR............................................................................
2.1.2.
2.1.3.
2.1.4.
CUADRILLAS DE TRABAJO...............................................................
2.1.5.
2.2.
Costo de Materiales..............................................................................
2.2.1.
Generalidades................................................................................
2.2.2.
Costo Directo..................................................................................
2.2.3.
Listado de Materiales.....................................................................
2.3.
2.3.1.
Generalidades................................................................................
2.3.2.
Costo Directo..................................................................................
2.3.3.
Costo Horario.................................................................................
2.3.4.
COSTOS FIJOS.................................................................................
2.3.5.
2.3.6.
2.3.7.
2.3.8.
2.3.9.
CAPITULO3.APLICACIN AL PROYECTO.........................................47
Licenciatura en
4.1.
4.2.
4.3.
CATALOGO DE CONCEPTOS..................................................................
4.4.
4.5.
CUADRILLAS DE TRABAJO.....................................................................
4.6.
4.7.
LISTA DE MATERIALES...........................................................................
4.8.
4.9.
2. CONCLUSION.........................................................................63
BIBLIOGRAFIA.................................................................................................
ANEXOS
INTRODUCCIN
Licenciatura en
Licenciatura en
sta
ser
una
ms
de
las
actividades
que
Por
como
habilidades
capacidad
tales,
que
hagan
mtodos
constructivo
para
su
correcta
ejecucin,
Licenciatura en
JUSTIFICACIN
Este trabajo se enfoca en analizar y realizar los procedimientos para
la obtencin de los precios unitarios en la construccin de una casa
para saber el costo total y as definir que mtodo es factible para su
construccin.
Licenciatura en
OBJETIVOS
GENERAL
Elaborar un anlisis de precios unitarios en la construccin de una
Casa-Habitacin para su correcta aplicacin en la edificacin.
PARTICULARES
para
Licenciatura en
Licenciatura en
Articulo 189
Artculo del Reglamento de la Ley De Obras Pblicas y Servicios Relacionados con la Misma. 2010
1.1.
DEFINICIN
Artculo 185
concepto
de
trabajo,
los
costos
indirectos,
el
costo
por
Artculo del Reglamento de la Ley De Obras Pblicas y Servicios Relacionados con la Misma. 2010
1.2.
ELABORACIN
denominados
Licenciatura en
10
1.3.
UNIDAD DE OBRA
Licenciatura en
11
a) Metro lineal
b) Metro cuadrado
c) Metro cubico
Licenciatura en
12
1.4.
ELEMENTOS
Los costos directos que son los que se usan en este anlisis
comprenden los siguientes elementos:
MANO DE OBRA
MATERIALES
COSTO DIRECTO
MAQUINA Y EQUIPOS
HERRAMIENTA
EQUIPO DE SEGURIDAD
PRECIO UNITARIO
COSTO INDIRECTO
SOBRECOSTO
13
1.5.
Artculo 159
1.
del
personal
tcnico,
administrativo,
de
control,
Sr
Sn
de
las
diferentes
categoras
especialidades
14
tipo
de
trabajo
desarrollar
las
condiciones
ambientales,
Artculo del Reglamento de la Ley De Obras Pblicas y Servicios Relacionados con la Misma. 2010
15
ArtculoSalario
del Reglamento
Ley De Obras
Pblicas (Factor
y Serviciosde
Relacionados
con (Factor
la Misma. 2010
Real de
= la(Salario
Tabular)
Empresa)
Patronal)
Dnde:
Salario real = Sr
Salario tabular = Sn
Factor de empresa = (Tp/Tl)
Factor Patronal = (1+Ps)
Sr = [Sn] [(Tp/Tl) (1+ Ps)]
SALARIO TABULAR
16
salario
mnimo
deber
ser
suficiente
para
satisfacer
las
1.1.1.
17
2. AGUINALDO
El artculo 872 indica: Los trabajadores tendrn derecho a un
aguinaldo anual que deber pagarse antes del da veinte de
diciembre, equivalente a quince das de salario por lo menos.
Los que no hayan cumplido el ao de servicio independientemente
que se encuentre laborando o no a la fecha de liquidacin del
aguinaldo, tendrn derecho a que se les pague en proporcin al
tiempo que hubieren trabajado, cualquiera que fuere ste.
Aguinaldo = 15 Das/Ao
3. DIAS CALENDARIO
(2015)
2
DIAS NO TRABAJADOS AL AO
1. DOMINGOS
2
EI articulo 69
El 1 de Enero
18
II
El 5 de Febrero
III. El 21 de Marzo
IV
El 1o de Mayo
V.
El 16 de Septiembre
VI.
El 20 de Noviembre
Da de la Santa Cruz
Vara
Jueves Santo
Vara
Viernes Santo
Vara
Sbado de Gloria
El 1o de Noviembre
Ei 2 de Noviembre
Ei 12 de Diciembre
Da de la Virgen de Guadalupe
Vara
4. VACACIONES
El artculo 76
19
aumentar en dos das laborables, hasta llegar a doce das, por cada
ao subsecuente de servicio.
Despus del cuarto ao, el periodo de vacaciones aumentar en dos
das por cada cinco de servicio.
5. MAL TIEMPO
Es indispensable para la integracin del salario diario total del
trabajador, que el analista considere el lugar donde se va a ejecutar
la obra, el medio geogrfico, la estacin del ao, la topografa local, el
tipo de obra: para determinar el nmero de das no laborables, por
causas como podran ser: lluvias, inundaciones, derrumbes. etc.
En la tabla siguiente se muestra un ejemplo, para obtener el factor de
2
depagados
la Ley Federal
del Trabajo.realmente
2012
empresa, (resumenArtculo
de das
y laborados
al ao) las
CONCEPTO
Domingos
Festivos
Art. 74 LFT
Costumbre
20
PERIODO
INICIO: 1 de Enero de 2013
FIN: 31 de Diciembre de 2013
DAS NO
DAS PAGADOS
DETALLES
TRABAJADOS AL
AL AO
AO
52
1 de Enero
1
5 de Febrero
1
21 de Marzo
1
1 de Mayo
1
16 de Septiembre
1
20 de Noviembre
1
1 de Diciembre
0
25 de Diciembre
1
3 de Mayo
1
Jueves Santo
1
Viernes Santo
1
Sbado de Gloria
1
1 de Noviembre
2 de Noviembre
12 de Diciembre
Vacaciones
Mal tiempo
Das Calendario
Prima Vacacional
Aguinaldo
Subtotales
FACTOR DE
EMPRESA=
1
1
0
6
3
25%
74
365
1.5
15
381.5
1.3110
291
1.1.2.
de
impartir
la
asistencia,
servicios
sociales
21
22
se
les
otorguen
las
prestaciones
diferidas
que
les
correspondan;
Vll. Cumplir con las obligaciones que les impone el Capitulo Sexto del
Ttulo ll de esta Ley, en relacin con el seguro del retiro, cesanta en
edad avanzada y vejez;
Vlll. Cumplir con las dems disposiciones de esta Ley y sus
reglamentos, y
lX. Expedir y entregar; tratndose de trabajadores eventuales de la
ciudad o del campo, la constancia de los das laborados de acuerdo a
lo que establezcan los reglamentos respectivos.
Las disposiciones contenidas en las fracciones l, ll, lll y Vl no son
aplicables3 Artculo
en los de
casos
ampliacin
o reparacin
de
la Leyde
delconstruccin,
Instituto Mexicano
del Seguro Social.
2009
inmuebles, cuando los trabajos se realicen en forma personal por el
propietario, o bien, obras realizadas por cooperacin comunitaria,
debindose comprobar el hecho, en los trminos del reglamento
respectivo.
La informacin a que se refieren las fracciones l, ll, lll y lV deber
proporcionarse al instituto en documento impreso, o en medios
magnticos, digitales, electrnicos, pticos o de cualquier otra
23
reglamentos.
Artculo 223. Los documentos, datos e informes que los trabajadores,
patrones
dems
personas
proporcionen
al
Instituto,
en
Se
hubieren
celebrado
convenios
de
colaboracin
con
la
con
pblicas,
el
para
el
cumplimiento
intercambio
de
sus
de
informacin
objetivos,
con
las
Lo
soliciten
la
Secretaria
de
la
Contralora
Desarrollo
24
25
26
27
trminos que
Prima media
Clase l
Clase ll
En por ciento
0.54355
1.13065
Clase lll
2.59840
Clase lV
Clase V
4.65325
7.58875
28
por ciento y
1063.
Las
prestaciones
en
especie
del
seguro
de
29
Artculo
1073.
Las
prestaciones
en
dinero
del
seguro
de
30
Artculo deDEL
la Ley
del Instituto
del Y
Seguro
SEGURO
DE Mexicano
INVALIDEZ
VIDASocial. 2009
conforme a lo dispuesto en el
prestaciones:
I. Pensin por viudez.
II. Pensin de orfandad.
III. Pensin a ascendentes.
31
formule y
V. Asistencia mdica, en los trminos del Captulo IV de este Ttulo.
En caso de fallecimiento...
1463.
Artculo
Los
recursos
necesarios
para
financiar
las
sujetos
obligados,
as
como
de
la
contribucin
que
corresponda al Estado.
cuando
el
asegurado
quede
privado
de
trabajos
32
seguir cotizando hasta cubrir las semanas necesarias para que opere
su pensin. Si el asegurado tiene cotizadas un mnimo de setecientas
cincuenta semanas tendr derecho a las prestaciones en especie del
seguro de enfermedad y maternidad, en los trminos del Captulo IV
de este ttulo.
Artculo 1673. Los patrones y el Gobierno Federal, en la parte que les
corresponde estn obligados enterar al Instituto el importe de las
cuotas obreros patronales y la aportacin estatal del seguro de retiro,
cesanta en edad avanzada y vejez. Dichas cuotas se recibirn y se
depositarn en las respectivas subcuentas de la cuenta individual de
cada trabajador, en los trminos previstos en la Ley para la
Coordinacin de los Sistemas de Ahorro para el Retiro.
Artculo 1683. Las cuotas y las aportaciones a que se refiere el
artculo anterior sern:
33
3
TABLA
DE SALARIO
DE COTIZACIN
DEL TRABAJADOR
Artculo
de la Ley BASE
del Instituto
Mexicano del Seguro
Social. 2009
Cuota social
I Salario Mnimo
l.01 a 4 Salarios Mnimos
4.01 a 7 Salarios Mnimos
7.01 a 10 Salarios Mnimos
10.01 a 15 Salarios Mnimos
$3.87077
$3.70949
$5.54820
$3.38692
$3.22564
Tabla 3.- Salario cotizado para los trabajadores de ms de 15 veces su salario mnimo general del D.F
Fuente: libro precios unitarios/Manuel Antonio Trinidad Torres
34
dems
beneficios
establecidos
en
esta
Ley,
se
materia de seguridad
social.
SEGURO DE GUARDERIAS Y DE LAS PRESTACIONES SOCIALES
Artculo 2013. El ramo de guarderas cubre el riesgo de no poder
proporcionar cuidados durante la jomada de trabajo a sus hijos en la
primera infancia, de mujer trabajadora, del trabajador viudo o
divorciado o de aqul al que judicialmente se le hubiera confiado la
custodia de sus hijos, mediante al otorgamiento de las prestaciones
establecidas en este captulo.
Este captulo se le podr extender a los asegurados que por
resolucin judicial, ejerzan
de
las
prestaciones
de
este
Captulo,
esto
35
A continuacin se muestra
RIESGO
DE
TRABAJ
O (%)
PATRN
SALARIO
7.58875
SUELDO
7.58875
INVALIDEZ Y VIDA
PATR
N
2.3750
0
1.7500
0
TRABAJADO
R
0.62500
RETIRO, CENSANTA
EN EDAD AVANZADA
Y VEJEZ (%)
PATR
N
6.2750
0
5.1500
0
GUARDERA
S
TRABAJADO
R
PATRN
1.00000
1.12500
1.00000
Tabla 4.- Porcentajes IMSS, Fuente: libro precios unitarios/Manuel Antonio Trinidad Torres
CUOTA IMSS
ENFERMEDAD Y
MATERNIDAD (%)
PENSIONADOS (%)
TOTALES
( PRESTACIONES EN
( ARTCULO 25)
DINERO)
PATR
TRABAJADO
PATR
TRABAJADO
TRABAJADO
PATRN
N
R
N
R
R
0.9500
1.4250
19.6137
SALARIO
0.00000
0
0
5
0.7000
0.25000
1.0500
17.2387
SUELDO
0.37500
2.37500
0
0
5
CUOTA DE ENFERMEDAD IMSS
PATRN
17.23875
(SMDF)
[(SBC-(3)(SMDF)]1.10%
2011
TRABAJADOR
2.37
[(SBC-(3)(SMDF)]0.40%
(20.40%)
SUBTOTAL
19.61375
[(SBC-(3)(SMDF)]1.50%
SMDF= SALARIO MINMO DEL DISTRITO FEDERAL
CONCEPT
O
3
Artculo
la Ley del
Instituto Mexicano
del Seguro
Social.
INSTITUTO
DEL de
FONDO
NACIONAL
DE VIVIENDA
PARA
LOS 2009.
TRABAIADORES
4.
3 .IMSS,
El instituto
tiene
por objeto:
TablaArtculo
6.- Porcentajes
Fuente: libro
precios
unitarios/Manuel Antonio Trinidad Torres
l. Administrar los recursos del fondo nacional de la vivienda;
36
Artculo de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores.
social
y en la ley Federal del trabajo.
37
1.1.3.
CUADRILLAS DE TRABAJO
Cuadrill
Integracin
Actividades
a
Cuadrilla
1
Cuadrilla
2
Cuadrilla
carpintero
Cuadrilla
fierrero.
Cuadrilla
5
Cuadrilla
6
1.1.4.
39
DATOS
UNIDA
D
CANTIDA
D
DAS
365
Vacaciones
DAS
Mal tiempo
DAS
Prima vacacional
DAS
1.5
Aguinaldo
DAS
15
PESOS
$61.38
PESOS
$64.76
PESOS
$194.28
CONCEPTO
Tabla 8.-Resumen de datos necesarios para obtener el clculo de mano de obra, Fuente: libro precios
unitarios/Manuel Antonio Trinidad Torres
40
CATEGORA
Maestro de obra
Oficial especialista
Oficial
Ayudante
Pen
Operador de equipo
ligero
3.64
$223.42
SALARIO
INTEGRAD
O
1.3110
(D*E)
$351.65
$338.77
$323.49
$207.61
$147.26
$292.91
SALARIO
SALARIO
Tabla 9.- Calculo de salario integrado,
Fuente: libro precios
unitarios/Manuel
Trinidad
Torres
DE
SALARIO Antonio
FACTOR
BASE
DE
CATEGORA
Maestro de obra
Oficial Especialista
Oficial
Ayudante
Pen
Operador de equipo
ligero
MNIMO DE
TABASCO
DATO
$61.38
$61.38
$61.38
$61.38
$61.38
$61.38
SALARIO
MNIMO
DATO
4.37
4.21
4.02
2.58
1.83
TABULAR
IMSS
(B*C)
$268.23
$258.41
$246.75
$158.36
$112.33
DATO
1.0452
1.0452
1.0452
1.0452
1.0452
COTIZACI
N
(D*E)
$280.36
$270.09
$257.90
$165.52
$117.40
3.64
$223.42
1.0452
$233.52
1.0452
CUOTA DEL
IMSS
IMSS
ADICIONAL
IMSS ADICIONAL
PARA MAS DE
3SMDF
IMSS ADICIONAL
PARA MAS DE
3SMDF
DATO
(B4*E)
(SMDF*B5)
[(E) (3SMDF)]*B6
APOYO
(E
Maestro de obra
$280.36
$54.99
$13.21
$1.29
$1.29
$1
Oficial Especialista
$270.09
$52.98
$13.21
$1.14
$1.14
$1
Oficial
$257.90
$50.58
$13.21
$0.95
$0.95
$1
Ayudante
$165.52
$32.46
$13.21
-$0.43
$0.00
$8
Pen
Operador de equipo
ligero
$117.40
$23.03
$13.21
-$1.15
$0.00
$5
$233.52
$45.80
$13.21
$0.59
$0.59
CATEGORA
CATEGORA
$1
REAL
SALARIO
TABULAR
FACTOR
DE
EMPRESA
FACTOR
PATRONA
L
Sn
Tp/Tl
1+Ps
Maestro de obra
$268.23
1.3110
Oficial
$258.41
1.3110
Especialista
Oficial
$246.75
1.3110
Ayudante
$158.36
1.3110
Pen
$112.33
1.3110
Tabla 11.-Obtencin
cuotasdeIMSS para el clculo del Salario
Operador
$223.42
1.3110
unitarios/Manuel Antonio
equipoTrinidad
ligero Torres
1.30
FACTOR DE
SALARIO
REAL
FSR=(Tp/Tl)
(1+Ps)
1.7015
1.30
1.7033
$440.
1.30
1.33
1.36
1.7057
1.7383
1.7812
$420.
$275.
$200.
1.31
1.7112
$382.
SALAR
REA
Sr=(S
(FSR
$456.
CONTRATO No:
IC003/OCT2013
LUGAR:
UNIDAD: JORNADA
Tabla 12.-Obtencin del Salario Real, Fuente: libro precios unitarios/Manuel Antonio Trinidad Torres
42
INF
MATERIALES
UNIDAD
CANTIDAD
P.U.
IMPORTE
UNIDAD
JOR
JOR
OFICIAL
PEN
CANTIDAD
0.10
1.00
P.U.
$420.87
$200.07
IMPORTE
$42.08
$200.07
RENDIMIENTO:
SUBTOTAL (2) IMPORTE POR MANO DE OBRA:
SUBTOTAL (2.1) 3% DE HERRAMIENTA (M.O.):
SUBTOTAL (2.2) 5% EQUIPO DE SEGURIDAD (M.O.):
MAQUINARIA Y EQUIPO
UNIDAD
CANTIDAD
P.U.
$242.15
$7.26
IMPORTE
RENDIMIENTO:
SUBTOTAL (3) IMPORTE POR MAQUINARIA Y EQUIPO:
$249.41
OBSERVACIONES:
1.6.
COSTO
MATERIALES
Tabla 13.-Analisis
de
Precios DE
Unitarios
a Costo Directo de mano de obra, Fuente: libro precios
unitarios/Manuel Antonio Trinidad Torres
1.1.5.
GENERALIDADES
Antes de iniciar la construccin de una obra, el ingeniero constructor
deber tener presente la relacin de materiales disponibles en el
lugar,
tomando
en
cuenta
lo
siguiente:
43
Calidad,
abundancia,
COSTO DIRECTO
trabajo,
que
cumpla
con
las
normas
de
calidad
las
Dnde:
Artculomaterial,
del Reglamento
deen
la Ley
de Obras
Pblicas
y Servicios Relacionados con las Mismas. 2010
puesto
el sitio
de los
trabajos.
44
particulares
de
construccin
que
determine
la
Cuando
se trate de materiales
auxiliares, Cm"
se
1.1.7.
LISTADO DE MATERIALES
45
ACTIVIDAD
LIMPIEZA, TRAZO Y NIVELACION DEL TERRENO,
PARA DESPLANTE DE ESTRUCTURA,
ESTABLECIENDO EJES, REFERENCIAS Y CRUCETAS.
46
UNIDA
D
MATERIAL
M2
HILO DE NAYLON,
CAL, MADERA Y
CLAVO 1 1/2"
LONG.
M3
M2
ARENA, AGUA,
GRAVA Y CEMENTO
TON
VARILLA # 3
1.7.
1.2.1.
GENERALIDADES
COSTO DIRECTO
generales
particulares
que
determine
la
47
Artculo del Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas. 2010
especficas
del
trabajo
ejecutar;
en
las
experiencia
del
contratista,
as
como,
las
caractersticas
COSTO HORARIO
DEPRECIACIN
SEGUROS
INVERSIN
MANTENIMIENTO
COSTO HORARIO
COMBUSTIBLES
COSTO POR CONSUMO
LUBRICANTES
LLANTAS
48
1.2.4.
Artculo
COSTOS FIJOS
1951.
Los
costos
fijos
son
los
correspondientes
Ve
49
Artculo del Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas. 2010
Im =
2Hea
50
ArtculoC).
delSEGUROS
Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas. 2010
la
maquinaria
equipo
se
asegure
por
una
compaa
Sm =
2Hea
51
Artculo del Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas. 2010
52
53
100%
Ko 1.0
80%
Ko= 0.8
60%
Ko= 0.6
40%
Ko= 0.4
herramientas
neumticas.
1.2.5.
Artculo 2001. Los costos por consumos son los que se derivan de las
erogaciones que resulten por el uso de combustibles u otras fuentes
de energa y, en su caso, lubricantes y llantas.
A). COMBUSTIBLES
54
Donde:
Co Representa el costo horario del combustible necesario por hora
efectiva de trabajo.
Gh Representa la cantidad de combustible utilizado por hora
efectiva de trabajo. Este coeficiente se obtiene en funcin de la
potencia nominal del motor, de un factor de operacin de la mquina
o equipo y de un coeficiente determinado por la experiencia que se
tenga en la industria de la construccin, el cual vara de acuerdo con
el combustible que se use.
Pc Representa el precio del combustible puesto en la mquina o
equipo.
B). LUBRICANTES
Artculo 2031. El costo horario por lubricantes es el derivado por el
consumo y los cambios peridicos de aceites lubricantes de los
motores y se obtiene con la siguiente expresin:
Lb = (Ah + Ga) Pa
Dnde:
Lb Representa el costo horario por consumo de lubricantes.
Ah Representa la cantidad de aceites lubricantes consumidos por
hora efectiva de trabajo, de acuerdo con las condiciones medias de
operacin.
55
Artculo del Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas. 2010
C). LLANTAS
Vn
56
1.2.6.
Donde:
1
Artculo
del Reglamento
de la Ley
de Obras
Pblicas
y Servicios
las Mismas. 2010
"Po"
Representa
el costo
horario
por
concepto
de Relacionados
pago del ocon
los
1.2.7.
Artculo
2101.
horario
por
maquinaria
equipo
de
57
de
seguridad
de
posibles
emergencias,
siendo
procedente cuando:
a. Resulte indispensable para cubrir la eventualidad de que se trate
debindose apoyar en una justificacin tcnica, y
b. Resulten adecuado, en cuanto a capacidad, potencia y otras
caractersticas, y sean congruentes con el proceso constructivo.
1
Artculo del Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas. 2010
de
maquinaria
equipo
de
construccin
que
deba
58
Tabla 16.- Horario de la maquinaria y equipo segn sus condiciones de uso, Fuente: libro precios
SEGUROS
MANTENIMIENT
O
CONBUSTIBLE
LUBRICANTES
LLANTAS
OPERACIN
EN ESPERA
PARADO
DE RESERVA
NOTA
100%
100%
50%
100%
30%
30%
50%
30%
5%
5%
5%
100%
5%
5%
5%
0%
50%
50%
50%
50%
5%
5%
5%
0%
Datos generales
Precio de adquisicin
Equipo adicional (Pn)
Valor adquisicin en
pesos (Vm)
Valor de rescate en
decimal (Vr)
Tasa de inters en
decimal (i)
Prima de seguros en
decimal (s)
Precio del litro de
gasolina (Pc)
Precio del litro de
diesel (Pc)
Precio del litro de
lubricante (Pa)
Capacidad del carter
en litros (C)
Renovacin del aceite
en Hrs (T)
59
$25,792.00
$0.00
$25,792.00
0.10
0.043
0.03
$10.99
$0.00
$48.28
1.00
36.00
5.00
900.00
4500.00
13.00
0.75
0.40
0.00
$382.31
8.00
0.75
6.00
A) DEPRECIACIN
B) INVERSIN
C) SEGUROS
D) MANTENIMIENTO
I. COSTOS FIJOS
D = (Vm-Vr) / Ve
Im = [(Vm+Vr) / 2
Hea)](i)
Sm = [(Vm+Vr) / 2
Hea)](s)
Mn = (Ko)(D)
$5.73
$0.62
$0.43
$2.29
Subtotal:
II. CONSUMOS
A) COMBUSTIBLE
Co = (Gh)(Pc)
Co = [(0.20)(P)(Fo)]
DIESEL
(Pc)
Co = [(0.24)(P)(Fo)]
GASOLINA
(Pc)
B) LUBRICANTES
Lb = (Ah+Ga)(Pa)
Lb = {[(0.0030)(P)(Fo)]+[(C/T)]}(Pa)
C) LLANTAS
N = Pn/Vn
$0.00
$25.72
$2.75
$0.00
Subtotal:
A) OPERACIN
III. OPERACIN
Po = Sr/Ht
$9.07
$28.47
$63.72
Subtotal:
TOTAL:
$63.72
$101.26
1.2.8.
Costo
Herramienta
Tabla 17.Costo-Horario
de lapor
maquinaria
por hora, Fuente: libro precios unitarios/Manuel
Artculo 2071. El costo por herramienta de mano corresponde al
consumo por desgaste de herramientas de mano utilizadas en la
ejecucin del concepto de trabajo y se calcular mediante la siguiente
expresin:
Hm = Kh * Mo
Donde:
Hm "Representa el costo por herramienta de mano.
Kh" Representa un coeficiente cuyo valor se fijara en funcin del tipo
de trabajo y de la herramienta requerida para su ejecucin.
Mo" Representa el costo unitario por concepto de mano de obra
calculado de acuerdo con el artculo 190 de este Reglamento.
60
1.2.9.
G'
AREA DE LAVADO
Artculo del Reglamento de la Ley de Obras Pblicas y Servicios Relacionados con las Mismas. 2010
CAPITULO.3.APLICACIN AL PROYECTO
COMEDOR
2'
3
BAO
2.1.
PROYECTO ARQUITECTNICO
COCINA
RECAMARA
BILLAR
5
SALA
BAR
MESA DE JUEGOS
BAO
TV
1.10
7
8
BAO
COCHERA
RECAMARA
PRINCIPAL
10
61
PLANTA ARQUITECTNICA
1
2.2.
DE LAVADO
VISTA DE DETALLE DEL AREA
MURO
A ANALIZAR
COM
2'
RECAMARA
6
BAO
62
2.3.
CATALOGO DE CONCEPTOS
CLAVE
UNIDAD
CANTIDAD
RG-09
ML
85.00
RG-10
ML
176.00
RG-11
M2
285.00
M2
722.00
RG-13
63
CONCEPTO
2.4.
64
0.00
SUMA ( DPA)
381.50
65
Jueves Santo
Viernes Santo
Sbado de Gloria
1 de Noviembre
2 de Noviembre
12 de Diciembre
Vacaciones para calcular
prima vacacional (Art. 76
L.F.T.)
Mal tiempo (lluvias y
otros)
Das Calendario (DC)
Prima Vacacional
Aguinaldo
Das por enfermedad Ley
del Seguro Social
Das Sindicato
Subtotal
FACTOR DE
EMPRESA=
1
1
1
0
1
0
6
4
365
1.5
15
25%
0.45
0
74.45
381.5
1.313
0
DLA=
FSBC= 381.50
1.045205
Factor
LFT= TP/ Tl
1.3130
66
LFT=
381.50
290.55=
365=
290.55
2.5.
CUADRILLAS DE TRABAJO
ALBAILERIA
CADRILLA#2
CATEGORIA
PEN
OF.ALBAIL
CABO
#TRAB
ELABORACION DE CONCRETO
CADRILLA#3
CATEGORIA
PEN
OF.ALBAIL
CABO
#TRAB
VACIADO DE CONCRETO
CADRILLA#4
CATEGORIA
PEN
OF.ALBAIL
CABO
67
#TRAB
COSTO DE CUADRILLA
$1,597.80
ACERO DE REFUERZO
CADRILLA#5
CATEGORIA
OF. FIERRERO
PEON
CABO
#TRAB
2.6.
FACTOR
FACTOR DE
FACTOR
DE
SALARIO
PATRONAL
EMPRESA
REAL
SALARIO
REAL
Sn
Tp/Tl
1+Ps
FSR=(Tp/Tl)
(1+Ps)
Sr=(Sn)
(FSR)
Pen
$150.00
1.3110
1.34
1.7533
$262.99
Of. Albail
$250.00
1.3110
1.30
1.7093
$427.32
Oficial Carpintero
$275.00
1.3110
1.30
1.7042
$468.65
Oficial Fierrero
$240.00
1.3110
1.31
1.7116
$410.78
Oficial Electricista
$230.00
1.3110
1.31
1.7141
$394.25
Oficial Plomero
$245.00
1.3110
1.30
1.7104
$419.05
68
Chofer
$200.00
1.3110
1.31
1.7234
$344.67
Cabo
$350.00
1.3110
1.29
1.6933
$592.65
Oficial Pintor
$180.00
1.3110
1.32
1.7333
$312.00
Oficial Aluminiero
$235.00
1.3110
1.31
1.7128
$402.52
Op. Retroexcavadora
$300.00
1.3110
1.30
1.6999
$509.98
Op. Traxcavo
$320.00
1.3110
1.29
1.6970
$543.05
2.7.
LISTA DE MATERIALES
Concepto
Unida
d
P.U.
A-001-01
M3
$25.82
AI-001-01
Arena Granel
M3
$239.08
BULTO
$105.00
TON
$2,172.20
BULTO
$194.00
M3
$320.00
M3
$295.56
Grava de 1/2"
AI-003-02
69
Grava de 3/4"
PZA
$6.20
PZA
$7.55
PZA
$6.95
KG
$14.63
LB-001-05
Lubricante
LT
$51.00
DI-001-06
Disel
LT
$14.35
GS-001-07 Gasolina
LT
$13.57
KG
$35.23
PT
$11.33
2.8.
Datos generales
Precio de adquisicin
Equipo adicional (Pn)
$34,800.00
$0.00
$34,800.00
5220.00
0.120
0.05
$13.57
$0.00
$51.00
1.00
70
5.00
600.00
3000.00
8.00
0.90
0.25
0.00
$419.05
8.00
0.90
A) DEPRECIACIN
B) INVERSIN
C) SEGUROS
D) MANTENIMIENTO
36.00
I. COSTOS FIJOS
D = (Vm-Vr) / Ve
Im = [(Vm+Vr) / 2 Hea)]
(i)
Sm = [(Vm+Vr) / 2
Hea)](s)
Mn = (Ko)(D)
7.20
$9.86
$4.00
$1.67
$2.47
Subtotal:
II. CONSUMOS
A) COMBUSTIBLE
Co = (Gh)(Pc)
DIESEL
Co = [(0.20)(P)(Fo)](Pc)
GASOLINA
Co = [(0.24)(P)(Fo)](Pc)
B) LUBRICANTES
Lb = (Ah+Ga)(Pa)
Lb = {[(0.0030)(P)(Fo)]+[(C/T)]}(Pa)
C) LLANTAS
N = Pn/Vn
$0.00
$23.45
$2.52
$0.00
Subtotal:
A) OPERACIN
III. OPERACIN
Po = Sr/Ht
$17.9
$25.9
$58.20
Subtotal:
$58.2
TOTAL: $102.1
Datos generales
Precio de adquisicin
Equipo adicional (Pn)
$3,100.00
$0.00
$3,100.00
0.10
0.0381
0.03
$0.0
71
5.00
900.00
4500.00
0.00
0.00
0.40
0.00
$0.00
$0.0
0.00
0.00
A) DEPRECIACIN
B) INVERSIN
C) SEGUROS
D) MANTENIMIENTO
$252.22
8.00
I. COSTOS FIJOS
D = (Vm-Vr) / Ve
Im = [(Vm+Vr) / 2 Hea)]
(i)
Sm = [(Vm+Vr) / 2
Hea)](s)
Mn = (Ko)(D)
0.75
6.00
$0.62
$0.07
$0.06
$0.25
Subtotal:
II. CONSUMOS
A) COMBUSTIBLE
Co = (Gh)(Pc)
DIESEL
Co = [(0.20)(P)(Fo)](Pc)
GASOLINA
Co = [(0.24)(P)(Fo)](Pc)
B) LUBRICANTES
Lb = (Ah+Ga)(Pa)
Lb = {[(0.0030)(P)(Fo)]+[(C/T)]}(Pa)
C) LLANTAS
N = Pn/Vn
$0.00
$0.00
$0.00
$0.00
Subtotal:
A) OPERACIN
III. OPERACIN
Po = Sr/Ht
72
$0.0
$42.04
Subtotal:
TOTAL:
2.9.
$1.0
$42.0
$43.0
FECHA: FEBRERO
2015
CONTRATO No:
IC003/MAR2015
CONCEPTO: CASTILLOS DE CONCRETO ARMADO DE 12X12 ARMADO CON LUGAR:
CARDENAS, TAB.
4 VAR. DE 3/8 EST. DE 1/4 @20CMS CON CONCRETO FC 150kg/cm2,
INCLUYE CIMBRADO Y DESCIMBRADO.
UNIDAD: ML
73
UNIDA
D
PT
KG
TON
TON
KG
M3
CANTIDA
IMPORT
P.U.
D
E
MADERA DE PINO DE 2DA.
0.6152
$10.50
$6.45
CLAVO PARA MADERA DE 21/2
0.0500
$21.00
$ 1.05
ACERO DE ALTA RESISTENCIA FY:2400 KG/CM2
0.0024
$10,8902 $26.13
ACERO FY:2400 KG/CM2
0.0006
$13,440
$8.06
ALAMBRE RECOCIDO #18
0.1051
$14.28
$1.50
CONCRETO FC
0.0151
$1,186
$17.91
Subtotal materiales:
Subtotal 3% por desperdicio:
SUBTOTAL (1) IMPORTE POR MATERIALES: $61.10
MATERIALES
UNIDA
D
JOR
JOR
JOR
MANO DE OBRA
CUADRILLA #3
CUADRILLA #4
CUADRILLA #5
CANTIDA
IMPORT
P.U.
D
E
0.05
$238.59
$11.29
0.02
$1597.80 $31.96
0.04
$733.04
$29.32
RENDIMIENTO:
SUBTOTAL (2) IMPORTE POR MANO DE OBRA: $36.16
SUBTOTAL (2.1) 3% DE HERRAMIENTA (M.O.): $108.73
SUBTOTAL (2.2) 5% EQUIPO DE SEGURIDAD (M.O.):
MAQUINARIA Y EQUIPO
FACTOR DE HERRAMIENTA
UNIDA
D
%MO
CANTIDA
D
0.0300
P.U.
$50.06
IMPORT
E
$1.50
RENDIMIENTO:
SUBTOTAL (3) IMPORTE POR MAQUINARIA Y EQUIPO:
$1.50
FECHA: FEBRERO
2015
74
CONTRATO No:
IC003/MAR2015
CONCEPTO: ELABORACION DE CADENA DE CERRAMIENTO A ALTURA DE LUGAR:
CARDENAS, TAB.
PUERTAS, VENTANAS DE CONCRETO FC'=150KG/CM2, ARMADO CON 4
VAR. DE 3/8 EST. DE 1/4 @20CMS INCLUYE: CIMBRA, HERRAMIENTA
UNIDAD: ML
MANUAL Y MANO DE OBRA.
UNIDA CANTIDA
IMPORT
MATERIALES
P.U.
D
D
E
MADERA DE PINO DE 2DA.
PT
0.6152
$10.50
$6.45
CLAVO PARA MADERA DE 21/2
KG
0.0500
$21.00
$ 1.05
ACERO DE ALTA RESISTENCIA FY:2400 KG/CM2
TON
0.0024
$10,8902 $26.13
ACERO FY:2400 KG/CM2
TON
0.0006
$13,440
$8.06
ALAMBRE RECOCIDO #18
KG
0.1051
$14.28
$1.50
CONCRETO FC
M3
0.0151
$1,186
$17.91
Subtotal materiales:
Subtotal 3% por desperdicio:
SUBTOTAL (1) IMPORTE POR MATERIALES: $61.10
UNIDA
D
JOR
JOR
JOR
MANO DE OBRA
CUADRILLA #3
CUADRILLA #4
CUADRILLA #5
CANTIDA
IMPORT
P.U.
D
E
0.05
$238.59
$11.29
0.02
$1597.80 $31.96
0.04
$733.04
$29.32
RENDIMIENTO:
SUBTOTAL (2) IMPORTE POR MANO DE OBRA: $36.16
SUBTOTAL (2.1) 3% DE HERRAMIENTA (M.O.): $108.73
SUBTOTAL (2.2) 5% EQUIPO DE SEGURIDAD (M.O.):
MAQUINARIA Y EQUIPO
FACTOR DE HERRAMIENTA
UNIDA
D
%MO
CANTIDA
D
0.0300
P.U.
$50.06
IMPORT
E
$1.50
RENDIMIENTO:
SUBTOTAL (3) IMPORTE POR MAQUINARIA Y EQUIPO:
$1.50
75
2015
CONTRATISTA: Universidad Jurez Autnoma de Tabasco
OBRA: MURO DE CASA HABATACIN
CONCEPTO: ELABORACION DE MUROS A BASE DE BLOCK HUECO DE
12.00 X 20.00 X 40.00 CM. A UNA ALTURA DE 2.10 M. JUNTADO CON
MORTERO CEMENTO ARENA INCLUYE. SUMINISTRO DE MATERIAL,
ANDAMIOS, HERRAMIENTA MANUAL Y MANO DE OBRA.
UNIDA CANTIDA
MATERIALES
D
D
BLOCK HUECO DE 12CM
PZA
12.500
CONTRATO No:
IC003/MAR2015
LUGAR:
CARDENAS, TAB.
UNIDAD: ML
$10.50
IMPORT
E
$131.25
$ 2.39
P.U.
ARENA
M3
0.0100
$239.08
CEMENTO
BT
0.0100
$105.00
$1.05
AGUA
M3
0.0100
$25.82
$0.25
Subtotal materiales:
Subtotal 3% por desperdicio:
SUBTOTAL (1) IMPORTE POR MATERIALES: $134.94
UNIDA
D
JOR
MANO DE OBRA
CUADRILLA #2
CANTIDA
D
0.05
P.U.
$749.57
IMPORT
E
$37.48
RENDIMIENTO:
SUBTOTAL (2) IMPORTE POR MANO DE OBRA:
SUBTOTAL (2.1) 3% DE HERRAMIENTA (M.O.):
SUBTOTAL (2.2) 5% EQUIPO DE SEGURIDAD (M.O.):
MAQUINARIA Y EQUIPO
FACTOR DE HERRAMIENTA
UNIDA
D
%MO
CANTIDA
D
0.0300
P.U.
$50.06
$37.48
$37.51
IMPORT
E
$1.50
RENDIMIENTO:
SUBTOTAL (3) IMPORTE POR MAQUINARIA Y EQUIPO:
$1.50
76
CONTRATO No:
IC003/MAR2015
CONCEPTO: REPELLO EN MUROS, INTERIOR, EXTERIOR, CON
LUGAR:
CARDENAS, TAB.
MORTERO CEMENTO ARENA PROPORCIN 1:2:8 DE 1.5 CM MAX DE
ESPESOR, INCLUYE: HERRAMIENTA MANUAL Y MANO DE OBRA.
UNIDAD: M2
UNIDA CANTIDA
IMPORT
MATERIALES
P.U.
D
D
E
ARENA
M3
0.100
$239.08
$ 23.90
CEMENTO
BT
0.100
$105.00
$10.5
AGUA
M3
0.100
$25.82
$1.25
Subtotal materiales:
Subtotal 3% por desperdicio:
SUBTOTAL (1) IMPORTE POR MATERIALES: $35.65
UNIDA
D
JOR
MANO DE OBRA
CUADRILLA #2
CANTIDA
D
0.10
P.U.
$749.57
IMPORT
E
$749.67
RENDIMIENTO:
SUBTOTAL (2) IMPORTE POR MANO DE OBRA: $749.67
SUBTOTAL (2.1) 3% DE HERRAMIENTA (M.O.): $22.42
SUBTOTAL (2.2) 5% EQUIPO DE SEGURIDAD (M.O.):
MAQUINARIA Y EQUIPO
FACTOR DE HERRAMIENTA
UNIDA
D
%MO
CANTIDA
D
0.0300
P.U.
$50.06
IMPORT
E
$1.50
RENDIMIENTO:
SUBTOTAL (3) IMPORTE POR MAQUINARIA Y EQUIPO:
COSTO DIRECTO (SUMA SUBTOTAL 1,2 Y 3):
77
$1.50
$59.57
1.CONCLUSION
Este trabajo acadmico consta de aspectos tericos y prcticos, para
facilitar una mejor comprensin del objetivo general planteado, el
cual
pretende
demostrar
que
la
vinculacin
del
catlogo
de
costos
el
proceso
constructivo.
78
BIBLIOGRAFIA
79
80