Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
BLOQUE ADMINISTRATIVO
PROYECTO ESPECIALIDAD ARQUITECTURA
______________________________________________________________________________________________________________________
PROYECTO
FACULTAD DE CIENCIAS DE LA SALUD
UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO
BLOQUE ADMINISTRATIVO
ESPECIALIDAD
ARQUITECTURA
CUSCO 2013
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO ARQUITECTONICO FACULTAD DE CIENCIAS DE LA SALUD
UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO
BLOQUE ADMINISTRATIVO
1. DATOS GENERALES:
REFERENCIA:
PROPIETARIO:
UBICACIN:
Predio Qollana
DISTRITO:
San Jernimo
PROVINCIA:
Cusco
DEPARTAMENTO:
Cusco
FECHA:
Abril - 2013
2.
ANTECEDENTES
La Universidad Andina del Cusco fue creada por Ley N 23837 promulgada el 23 de mayo de 1984 y
cuenta en la actualidad con cinco facultades y trece carreras universitarias. Mediante Resolucin N
AU-005-99-II/SG-UAC de fecha 18 de octubre de 1999 se crea la Carrera Profesional de Medicina
Humana y mediante Resolucin AU-007/SG-UAC de fecha 31 de Octubre del 2007, sta queda adscrita
con la denominacin de Programa Acadmico Profesional de Medicina Humana, a la Facultad de
Ciencias de la Salud.
La Facultad de Ciencias de la Salud integrada por los programas acadmicos de Enfermera,
Estomatologa, Obstetricia - Puericultura, Psicologa y Medicina Humana, requiere ser dotada de una
nueva e integral planta fsica que permita el funcionamiento orgnico de sus unidades acadmicas y
administrativas. En tal sentido, la infraestructura a implementar en el predio denominado Qollana,
posibilitar materializar a travs de un planeamiento integral del lote, una nueva planta fsica
especialmente orientada al funcionamiento orgnico de la Facultad, as como de otras instalaciones
complementarias para uso de la comunidad universitaria en general.
El presente proyecto y su desarrollo a nivel de expediente tcnico se basan en el anteproyecto
arquitectnico proporcionado por la UAC, el mismo que es producto de un proceso de seleccin
derivado de un concurso pblico, y que luego fue actualizado para su aprobacin por la autoridad
universitaria.
3.
EL PROYECTO INTEGRAL
El proyecto general para el campus de la Facultad de Ciencias de la Salud responde a una organizacin
funcional previamente establecida por la UAC, producto de un estudio de emplazamiento basado en la
caracterizacin y conformacin de diferentes bloques funcionales con relaciones priorizadas. Tales
relaciones han constituido la premisa para la zonificacin, agrupamiento y disposicin de los bloques
componentes en el predio sobre la base de relaciones de proximidad, diferenciacin de usos generales y
especficos, reas circundantes, trnsito interno y externo entre otros, as como las posibilidades de su
ejecucin por etapas.
En tal sentido la zonificacin ha configurado 3 grandes zonas funcionales:
-
Zona Administrativa.
Zona Acadmica, de Servicios y Apoyo.
Zona de Servicios Generales.
En cada una de estas zonas son distinguibles sub zonas funcionales cuya interrelacin de sus componentes
configuran sectores funcionales distribuidos en el campus, atendiendo criterios de afinidad, complementacin
de uso, accesibilidad, direccionalidad del flujo de usuarios, economa de instalaciones y otros.
4.
5-
7.
:
:
29,209.67 M2
795.99 ML
3,592.80 M2
1,173.50 M2
918.10 M2
750.60 M2
750.60 M2
7.2. DESCRIPCION
Comprende las instalaciones especficas para el desarrollo de las actividades de gobierno de la
facultad y aquellas administrativas que la complementan. Est conformado por un nico bloque que
alberga las
oficinas del decanato as como a cada uno de sus Programas Acadmicos
Profesionales conformando zonas funcionales para docentes, administrativos y para la atencin
regulada de alumnos y pblico en general. Comprende las dependencias del Decanato,
Coordinaciones acadmicas, Jefaturas de departamentos,
Coordinaciones
de
centros
de
investigacin, Segunda especialidad, oficinas administrativas y otras.
El bloque se emplaza en el flanco Oeste del predio y est resuelto mediante un bloque longitudinal
unitario cuya volumetra es producto de una solucin en 04 niveles que dispone de una primera planta
abierta con circulacin independiente donde se han distribuido las dependencias de mayor contacto
pblico (informes, mesa de trmites, secretara administrativa, archivos y venta de publicaciones). En
sus niveles restantes y distribuidos con un criterio funcional tpico, se encuentran las oficinas de los
diferentes programas acadmicos. Acenta la composicin volumtrica del bloque, un cuerpo
perpendicular central que alberga a las
instalaciones del decanato de la facultad distribuidas
ntegramente en el segundo nivel, en tanto que el primer nivel responde a una planta abierta que se
complementa con las reas de circulacin exteriores.
El bloque cuenta con tres escaleras integradas (una central y dos extremas) y un ascensor. Su
configuracin horizontal favorece y resuelve la circulacin exterior, mediante una galera de circulacin
cubierta, la misma que en su parte central salva mediante una rampa la diferencia de nivel establecida
entre los frentes extremos del bloque. El tratamiento formal, en sus rentes Norte y Sur, propicia una
directa comunicacin de su carcter funcional, en base a un grandes prticos de acceso abierto en
todos sus niveles y que en un plano posterior presenta un muro cortina. La fachada Este presenta
muros de
bloques de vidrio y ventanas en tanto que el frente Oeste replica el tratamiento en
base a muro cortina y ventanas.
Su planteo tecnolgico constructivo se basa en el empleo de muros de cerramiento en albailera y
sistema drywall, incorporados en un sistema mixto en base a prticos de concreto armado, losas
aligeradas y losas llenas y muros de corte en dos sentidos.El sistema de cubierta plantea losas planas
e inclinadas con cobertura de ladrillo pastelero as como cubiertas a dos aguas en estructura metlica
con coberturas de policarbonato.
Los acabados incorporan materiales resistentes a la abrasin y trfico intenso para reas de circulacin,
y oficinas. El sistema de carpintera integra componentes de madera para puertas contraplacadas,
carpintera de aluminio en mamparas y perfiles de fierro en barandas. Vidrios templados, muro cortina y
revestimientos con planchas de aluminio compuesto en fachadas. Revestimientos de cemento y cielo
rasos suspendidos.
7.3 NORMAS ADOPTADAS.
En trminos generales el proyecto acoge las consideraciones formuladas en los Trminos de
Referencia y el Programa de necesidades alcanzado por la UAC. As mismo, para su desarrollo se ha
tomado en consideracin, entre otras, las normas del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE),
referentes a Norma A.010 Condiciones Generales de Diseo, Norma A.040 Educacin, Norma A.080 .
Oficinas, Norma A.120 Accesibilidad para personas con discapacidad, Norma A-050 Salud. Norma
A.130 Requisitos de Seguridad concordada con el Decreto Supremo N 0008-2000 del RNE, los
Reglamentos de Servicios de Seguridad Privada y la Norma Internacional NFPA.
Nota: El Plan de Seguridad as como el Plan de Contingencia y los planos de evacuacin, son
presentados en memoria especfica que complementa a la memoria de arquitectura.
03.00
03.01
ARQUITECTURA
MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA
Generalidades
Comprende aquellos muros y tabiques ejecutados con diversos tipos de unidades de albailera
diferenciados por su tipo, calidad, por los aparejos o amarres, as como por el acabado de sus
caras.
Se denomina muro o pared a la obra levantada a plomo para transmitir o recibir la carga
de
elementos superiores como vigas, techo, etc., para cerrar espacios, independizar ambientes, o por
razones ornamentales.
Se denomina tabiques a paredes de poco espesor que corrientemente sirven para la divisin de
ambientes y que no resisten carga alguna aparte de su peso propio.
La obra de albailera comprende la construccin de muros, tabiques y parapetos en mampostera
de ladrillo mecanizado de arcilla cocida tanto en aparejo de cabeza y soga, as como tabiques
simples o dobles en sistema de construccin en seco (Drywall).
03.01.01
03.01.01.01
03.01.01.02
Durante el asentado se empleara capa de mortero debiendo tener como promedio de espesor
1.5cm.
Se deber comprobar el alineamiento de los muros respecto a los ejes de construccin y la
perpendicularidad en sus encuentros, as como el establecer una separacin uniforme entre los
ladrillos.
El procedimiento de asentado se realizar con presin durante su colocacin, una vez puesto el
ladrillo de plano sobre su sitio, se presionar ligeramente para que el mortero llene la junta vertical
y garantice su contacto con la cara plana inferior del ladrillo. Se podr golpear ligeramente pero
siempre cuidando de rellenar con mortero el resto de junta vertical que no haya sido cubierta.
El llenado deber ser total de las juntas verticales del mortero.
La albailera ser levantada en direccin perpendicular a las presiones que soportar ms tarde.
Todas las hiladas debern amarrar sus juntas con las inmediatamente superior e inferior. Deber
obtenerse tambin suficiente amarre transversal.
Todos los tendeles y llagas debern ser rellenados completamente con la mezcla.
Para colocar una hilada de ladrillos se comenzar por echar la cama de mortero en el tendel y el
asiento se har lo ms rpidamente posible sobre la cama de mortero.
Cada ladrillo debe ser firmemente presionado sobre la cama de mortero y se le imprimir un
pequeo movimiento de vaivn para obligar al mortero a rellenar igualmente todo el tendel.
Se exigir el uso de escantillones graduados a partir de la colocacin de la segunda hilada.
Los ladrillos se asentarn hasta cubrir una altura de muro mxima de 1.00 m Para proseguir la
elevacin del muro se dejar reposar el ladrillo recientemente asentado un mnimo de 12 horas.
El exceso de mortero en el tendel que sobresale en el paramento ser retirado con el badilejo y
echado en las llagas hacia la parte exterior, alisada esta llaga y completado el relleno de las juntas
interiores que sern las ltimas en trabajarse.
En las secciones de entre cruce de dos o ms muros, se asentarn los ladrillos en forma tal que se
levanten simultneamente los muros concurrentes. El mejor procedimiento de levantar una
construccin es hacerlo por anillos completos, de toda ella de 1.00 m de altura. Se debern
obtener perfectos amarres entre las secciones de muros que se detallen.
Cuando el muro va adosado a una estructura de concreto armado, se dejaran chicotes con
alambre N 8 empotradas en la estructura al momento de vaciarla. Los amarres estarn
distanciados 0.50 m entre s, los chicotes tendrn una longitud mnima de 0.40 a0.50 m.
El muro que termine en la cara inferior de vigas, losas de piso superior, etc., ser bien trabado y
acuado en el hueco o vaco con una mezcla de mortero seco.
Se prevern todos los empotramientos y/o anclajes en muros para la colocacin y/o fijacin de
componentes de carpintera y otros. As mismo se prevern tanto las columnetas como los dinteles
independientes de concreto necesarios, los mismos que tendrn una seccin similar al muro o
tabique correspondiente y una entrega a longitud de apoyo de 20cm, respectivamente.
Mtodo de medicin
La Unidad de Medida: (m2)
Se determinar el rea neta total de cada tramo, multiplicando su longitud por su altura,
sumndose los resultados parciales. Se descontar el rea de vanos o coberturas diferencindose
en partidas los muros de cabeza.
Forma de pago
Los pagos se realizarn previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos,
cuidando la verticalidad y horizontalidad de los muros. Una vez realizadas las verificaciones se
procedern a valorizar los metros cuadrados para poder as realizar los pagos correspondientes a
la partida.
En todos los casos el pago cubrir la compensacin total de la mano de obra, leyes sociales,
materiales, equipos, herramientas y todos los gastos necesarios para ejecutar los trabajos
especificados. Ser pagado al precio unitario estipulado en el contrato y aceptada por el Inspector
de Obra.
03.01.02
03.01.02.02
10
recomendadas.
Realizar los trabajos de acabados con materiales recomendados por el fabricante.
En todo el proceso constructivo el contratista deber garantizar la calidad, seguridad y
durabilidad de la ejecucin de los trabajos.
Mtodo de Medicin:
Se considerara por M2.
Condiciones de Pago:
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado (m2.) con los precios unitarios que se
encuentran definidos en el presupuesto, con la previa aprobacin del Supervisor.
03.02
REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
Generalidades
Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la superficie exterior o
interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar
una superficie de proteccin y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas
lisas o speras.
Materiales
- Cemento
Se utilizar cemento Portland tipo I, el cual deber satisfacer las Normas ITINTEC 334-009-71
para cementos Portland del Per y/o las Normas ASTM C-150, Tipo I.
- Arena
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Ser
arena lavada, limpia y bien graduada; clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre
de materias orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No. 8. No ms del 20% pasar por la
criba No. 50 y no ms del 5% pasar por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra molida, marmolina,
cuarzo o de materiales silceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos
vegetales u otras medidas perjudiciales.
03.02.01
11
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Ser
arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de
materias orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No. 8. No ms del 20% pasar por la criba No.
50 y no ms del 5% pasar por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra molida, marmolina,
cuarzo o de materiales silceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos
vegetales u otras medidas perjudiciales.
Mtodo de Construccin
Preparacin del Sitio
Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques slo se
aplicarn despus de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no ser ejecutado hasta que la superficie de
concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la
debida ligazn.
Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar
inmediatamente el revoque.
Se coordinar con las instalaciones elctricas, sanitarias, mecnicas, equipos especiales y trabajos
de decoracin. Previamente a la ejecucin del tarrajeo, debern instalarse las redes, cajas para
interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las vlvulas, los insertos para sostener tuberas y
equipos especiales, as como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la
albailera.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se har con
cintas de mortero pobre (1:7 arena cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarn muy bien aplomadas y volarn el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas sern
espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parmetro lo ms cerca posible de la
esquina. Luego de terminado el revoque se sacar, rellenando el espacio que ocupaban con una
buena mezcla, algo ms rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albail.
Reglas bien perfiladas se corrern por las cintas que harn las veces de guas, para lograr una
superficie pareja en el revoque, completamente plana.
Normas y Procedimientos que Regirn la Ejecucin de Revoques
No se admitir ondulaciones ni vacos; los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames,
etc., sern perfectamente definidos y sus intersecciones en ngulo recto o segn lo indiquen los
planos.
Se extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento; despus de reposar 30 minutos, se har el enlucido, pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mnimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo
: 0,01m. y mximo 0,015m.
b) Sobre concreto
: 0,01m. y mximo 0,015m.
En los ambientes en que vayan zcalos y contrazcalos, el revoque del paramento de la pared se
har de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zcalo o contrazcalo. En ese nivel
deber terminar el revoque, salvo en el caso de zcalos y contrazcalos de madera en el que el
revoque se correr hasta el nivel del piso.
12
03.02.03
13
Debern seguirse las instrucciones proporcionadas por el fabricante del producto cuyo uso haya
sido autorizado.
Paeteo, curado, mezcla y espesor
Se proceder segn lo indicado, que no se oponga a las instrucciones para el uso del
impermeabilizante escogido.
Mtodo de Medicin
Unidad de medida: La unidad de medicin ser por metro cuadrado (m2).
Condiciones de Pago
Para la valorizacin de dicha partida se considerara los m2 ejecutados por el precio unitario
indicado en el presupuesto.
03.02.04
03.02.05
TARRAJEO DE VIGAS
Descripcin
Comprende la vestidura con mortero de vigas y columnas de concreto. La superficie por vestir
de la viga o columna, es la que queda visible bajo la losa y/o muro, la labor constituye tanto el
tarrajeo de las caras as como la arista del elemento.
14
Materiales
Se emplearn los mismos materiales indicados para tarrajeo en interiores.
Mtodo de Construccin:
Ser el especificado para tarrajeo en interiores.
Normas y procedimiento de ejecucin
Para el tarrajeo de superficie, se encontrar el rea total sumando el rea efectivamente
tarrajeada por columnas
Mtodo de Medicin
La Unidad de Medida es el Metro cuadrado (m2) para tarrajeo de superficies.
Se computar el rea total sumando el rea efectivamente tarrajeada por viga y/o columna. El
rea de cada una ser igual al permetro de la seccin, visible bajo la losa o muro, multiplicado
por la longitud altura.
Forma de pago
Los trabajos descritos en esta partida sern valorizadas segn las cantidades medidas sealadas
en el prrafo anterior, y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario en el presupuesto
este incluye el tarrajeo de las caras as como de las aristas del elemento.
03.02.06
03.02.07
15
Los encuentros con paramentos verticales sern perfilados con una brua u otro detalle, segn lo
indique el plano de acabados.
En los restantes procedimientos constructivos, sern aplicables las especificaciones generales
para el tarrajeo de muros interiores.
Mtodo de Medicin
Unidad de Medida:
Norma de Medicin:
Se medir el rea neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes o vigas
que la limitan.
Forma de Pago:
El pago de estos trabajos se har por metro cuadrado (m2), con los precios unitarios que se
encuentran definidos en el presupuesto, con la previa aprobacin del Supervisor.
03.02.11
16
03.02.13
03.03
CIELORASOS
Generalidades
Se entiende por cielo raso a la vestidura de la cara inferior de techos, sea aplicada
directamente en el mismo o sobre una superficie independiente especialmente construida. La
naturaleza del cielo raso vara con la funcin que la haya sido asignada: puede tratarse de un
simple enlucido o revoque destinado a servir como elemento de difusin luminosa, o para
17
disimular conducciones que se colocan por encima del cielo raso, como en el caso de
instalaciones sanitarias, acsticas, etc.
03.03.01
03.03.01.01
Norma de Medicin:
Se medir el rea neta comprendida entre las caras laterales sin
revestir de las paredes o vigas que la limitan.
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en esta partida sern valorizadas segn las cantidades medidas sealadas
en el prrafo anterior, y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario en el presupuesto.
03.03.01.02
18
Esta especificacin se ejecutar en aquellos ambientes del Proyecto como la Sala de Rayos X y
control. Se seguirn los procedimientos constructivos similares a los de la partida tarrajeo de
muros con baritina.
Mtodo de medicin
Unidad de medida: Ser por metro cuadrado (m2) de revestimiento.
Condiciones de Pago
Los trabajos descritos en esta partida sern valorizadas segn las cantidades medidas sealadas
en el prrafo anterior, y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario en el presupuesto.
03.03.02
03.03.02.01
FALSO CIELO RASO CON BALDOSAS MODELO SERENE FORMATO 0.60X 0.60
Descripcin
Esta referido a los cielo rasos suspendidos en base a baldosas de fibra mineral acabadas con
pintura aplicada en fabricada y montados sobre sistemas de suspensin especiales y que
permiten una mxima registrabilidad. Presenta superficies que satisfacen los requerimientos
de asepsia, as como resistencia al fuego, aislamiento trmico, propiedades acsticas,
lumnicas y durabilidad.
Se refiere a baldosas de fibra mineral de 600 x 600 x 15 mm,con perfil de borde recto con las
siguientes caractersticas:
Acabado de la Superficie
Pintura vinlica de ltex aplicada en fbrica
Propagacin de la Llama/Resistencia al Fuego
Clase A: Propagacin de la llama de 25 o menos
(Etiqueta de UL) segn ASTM E1264
Clasificacin ASTM E 1264
Tipo III, Forma 2, Motivo C E
Valor de Aislamiento Trmico
Factor R 1.6 (unidades BTU)
Factor R 0.28 (unidades Watts)
19
Peso
3.66 kg/m2
Los paneles debern ser desmontables de modo tal que permitan total acceso para los trabajos de
mantenimiento.
Materiales
Baldosa modelo Serene de Armstrong y sistema de suspensin similar o compatible al 15/16
PRELUDE, alambre de sujecin galvanizado N 12, fijado al techo con clavos de disparo.
Mtodo de construccin
Antes de instalar los perfiles, se determinar la altura en la que se instalar el cielo raso,
debindose previamente nivelar en todo el permetro del ambiente.
Se fijarn los ngulos perimetrales a la pared con una separacin entre cada uno de los fijadores
de 2, estos debern considerar juntas de expansin en caso de un movimiento ssmico. Al colocar
los perfiles principales T, se harn con una separacin de 1.22 m., una de otra, sujetndolas con
los alambres previamente instalados, fijados mediante clavos de disparo tipo Hilti o similar, tanto
vertical como diagonalmente en dos sentidos.
El falso cielo raso resultante ser flotante pues estar separado de las paredes mediante un perfil
de 1 como detalle tpico de brua perimetral, fijo a los muros mediante tornillos y tarugos. Los
perfiles T debern ser nivelados previamente a la colocacin de los paneles.
Mtodo de Medicin
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (M2).
Se medir el rea neta ejecutada, comprendida entre las caras laterales de las paredes o vigas
que la conforman.
Condiciones de Pago
Se valorizara por metro cuadrado instalado, incluyendo los accesorios necesarios. El precio
unitario incluye la valorizacin de material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para su buena ejecucin.
03.03.02.02
20
Mtodo de construccin
Una vez colocado la estructura metlica de cubierta y definida la altura del cieloraso, se
proceder a habilitar la base de soporte mediante una parrilla en sentido horizontal, con
perfiles metlicos armados en dos sentidos, un sentido con parantes cada 0 .40m y sobre
esta parrilla otra de refuerzo con parantes cada 1.22m, las cuales irn atornilladas a las
superficies de soporte prximas, como pueden ser losas o tirantes de tijeral o cercha metlica.
Sobre dicha estructura se fijaran placas Gyplac Estndar de 9.5 mm (3/8) y sus perfiles
complementarios (esquineros y otros), con tornillos de 6x25 mm, punta fina, empastando las
juntas entre placas, esquinas y las cabezas de tornillos a fin de lograr una superficie totalmente
lisa.
La superficie del cielo raso, debe brindar uniformidad, sin presencia de hundimientos ni
rasguos y sern debidamente presentadas antes de la aplicacin del acabado final.
El Contratista proveer todas las herramientas, equipos, andamios, y transporte necesarios
para todos los trabajos que se describen incluyendo aquellos elementos o accesorios
necesarios para la correcta terminacin de los mismos.
Mtodo De Medicin
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (M2).
Se medir el rea neta ejecutada, comprendida entre las caras laterales de las paredes o vigas
que la conforman.
Condiciones de Pago
Se valorizara por metro cuadrado instalado, incluyendo los accesorios necesarios. El precio
unitario incluye la valorizacin de material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para su buena ejecucin.
03.04
PISOS Y PAVIMENTOS
Generalidades
Comprende el acabado final de las superficies destinada especialmente alto trnsito de personas,
efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y
belleza. Incluye los trabajos de bases para pisos, sub rasante, falso pisos, contrapisos, as como
los materiales de acabado de piso terminado.
De manera general se deber cuidar que las superficies para la ejecucin y/o colocacin de ellos
estn limpios, libres de alcalinidad y perfectamente nivelados.
La ejecucin debe efectuarse despus de terminado los cielos rasos y luego de colocados los
marcos para puertas.
Las superficies obtenidas deben quedar perfectamente planas, lisas y completamente limpias,
para posteriormente proceder a la colocacin de los pisos definitivos.
Materiales
Cemento.- deber satisfacer las Normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del Per
y/o la Norma 0-1 50, Tipo 1.
Arena Gruesa- Deber ser limpia, silcica y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos, libre
de polvo, terrones, partculas suaves y escamosas, esquistos o pizarras, micas o cal libre, lcalis,
cidos y materias orgnicas.
21
CONTRAPISOS
CONTRAPISO DE 45 MM (INCLUYE GRADAS)
Descripcin
Comprende el contrapiso efectuado antes del piso final y sirve de apoyo o nivelacin para colocar
el piso final.
Su aplicacin se dar en aquellos ambientes, incluidas las gradas, cuyos pisos sern acabados
con cermico y/o porcelanato.
Antes del lanzamiento de morteros de contrapisos, stos debern ser confrontados con los
proyectos de instalaciones sanitarias, elctricas, telefnicas, redes de cmputo, etc., de modo que
los espesores permitan el empotrado de rejillas y tomacorrientes.
Los trabajos debern ser rigurosamente ejecutados de acuerdo con los respectivos detalles de
los Proyectos de Arquitectura, Instalaciones Sanitarias, Elctricas y Telefnicas,
Impermeabilizacin y Estructuras de Hormign Armado.
Proceso constructivo
- Los embutidos en la base, como drenajes, tuberas hidrulicas y elctricas, conjuntamente
que otros, debern hallarse completos, conferidos, testados y aprobados. Las instalaciones
hidrulicas en particular, debern, comprobadamente haber sido aprobadas en pruebas de
vaciamiento.
- Estos morteros debern ser aplicados sobre superficies previamente raspadas, para remocin
de crema de cemento solidificada, de partculas sueltas y de reas en disgregacin ("nidos"),
adems de estas operaciones, las superficies debern ser perfectamente barridas y lavadas,
en tanto que las cavidades, eventualmente verificados en las superficies de las losas, debern
ser obturadas.
- Sern ejecutados con mezcla cemento-arena en proporcin 1:4 donde el dimetro mximo del
agregado grueso no exceder de .
- Se humedecern los falsos pisos y losas estructurales con agua limpia, y luego se vaciara el
contrapiso de 4.8 mm. de espesor, que se extender entre cintas
correctamente niveladas, previamente ejecutadas, de manera que garanticen el posterior
nivel de piso terminado.
- Sin agregar mortero, por medio de reglas pisones se har resumir el contenido fino del propio
concreto con el fin de obtener un acabado muy parejo con plancha de metal, que deber dejar
la superficie completamente horizontal, sin ondulaciones y sin que se marquen las cintas.
- Su acabado deber permitir la adherencia de una capa de mortero para el asentado de los
pisos finales. En el caso, de morteros generadores de declividad, su aplicacin se ajustar a
los caimientos indicados en los proyectos, manteniendo superficies lisas y respetando las
exigencias de espesores y acabados junto a desages pluviales.
22
Una vez ejecutado el contrapiso, ste se dejara secar completamente, luego las superficies
debern ser perfectamente lavadas y exentas de detritos de todo tipo de material, as como
de manchas de tintas, aceites y betunes.
- Su ejecucin deber ser efectuada una vez acabados los cielos rasos, colocados los marcos
para puertas as como terminados los tarrajeos y derrames.
Mtodo de medicin
Unidad de Medida: (m2)
Se computar el rea neta
-
PISOS
PISO MADERA ESTRUCTURADA DE ALTO TRANSITO (USO COMERCIAL)
Se refiere a los pisos conformados por tablas de madera estructurada compuestas por varias
capas de madera cruzadas, altamente comprimidas, lamina de madera natural y barniz
cermico con oxido de aluminio a ser colocados sobre la superficie de los contrapisos
habilitados para tal fin.
La estructura de la tabla ofrece mayor estabilidad dimensional, rigidez, menor dilatacin y el
fondo cermico con partculas de xido de aluminio aplicado en la superficie de la tabla
conjuntamente con las capas de barniz cermico curado por UV, realzan las cualidades de la
madera y convierten el producto resistente a la abrasin.
Incluye en esta partida la colocacin de tapajuntas de transicin cuando haya cambio de piso
por diferencia de material.
Este tipo de pisos se instalarn en ambientes de oficinas y reas afines especificadas en
planos, cuyas caractersticas debern ser iguales o similares a las siguientes:
Uso
Espesor de la Tabla
Tamao de la Tabla
Material Interno
Tipo de Junta
Acabado
:
:
:
:
:
:
23
Se colocar el piso estructurado de un extremo del ambiente a otro, (no se podr empezar en
varias zonas a la vez) dejando una separacin mnima de 1 a 2cm en los encuentros con
paramentos verticales. La sujecin se realizar mediante clips.
Se colocarn juntas de dilatacin segn la especificacin del fabricante (mximo cada 12 ml y
en ancho de 8ml), y en los encuentros en los que no vayan contrazcalos de madera y rodones
se colocarn molduras especiales indicadas y por el fabricante.
Se deber presentar una muestra, especificaciones tcnicas y certificaciones correspondientes
del material para la aprobacin del Supervisor y/o los proyectistas antes de su instalacin. De
no tener la certificacin ser necesario realizar pruebas y ensayos por cuenta del contratista
hasta la aprobacin por el proyectista.
03.04.02.02
PISO DE PORCELANATO
24
En todos los casos el pago cubrir la compensacin total de mano de obra, leyes sociales,
materiales, equipos, herramientas y todos Los gastos que utilice el contratista para la
ejecucin total de los trabajos indicados en los anlisis de costos y en los planos
03.04.02.03
PISOS DE LOSETA
03.04.02.03.01 PISO DE LOSETAS DE CONFITILLO 0.30 X 0.30
Descripcin
Se refiere al uso de bloques de loseta tipo confitillo prefabricado de color gris natural a ser
colocadas sobre losas o falso pisos. Su aplicacin se prescribe para n la rampa y escalera
exterior que comunica la zona de estacionamiento con la plataforma exterior del
polideportivo, las unidades a colocar sern de 0.30m x 0.30m.
La superficie de las losetas deber exhibir una granulacin homognea del confitillo as
como una coloracin uniforme sin incrustaciones de granos de tonos muy contrastantes
que no sean de la gama gris a negro.
Medicin de la partida:
Unidad de Medida: (m2)
Norma de medicin:
Se medir el rea del piso concluido, multiplicando el ancho ejecutado por su longitud.
Forma de pago de la partida.
Los pagos se realizarn:
Una vez realizada la verificacin y aceptacin de los trabajos se proceder a valorizar los
metros cuadrados ejecutados para as realizar los pagos correspondientes a esta partida,
que incluyen materiales, mano de obra, herramientas y equipo empleados en su ejecucin.
03.05
ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
03.05.01
03.05.01.01
ZOCALOS
ZOCALO DE PORCELANATO CELIMA DE 40 x 40 H=1.20
Descripcin
a) Se colocar zcalos 1.20 m. de altura en todos los ambientes indicados en los planos de
detalles. Estn previstos en servicios higinicos, colocndose en todo el permetro del
ambiente hasta una altura de 1.20 mts. Para este caso, la primera hilada (0.40) presentara
porcelanato color gris y en las dos siguientes hiladas (0.80) se empleara porcelanato beige.
Proceso constructivo
El asentado se realizar sobre el tarrajeo rayado, que deber tener una diferencia de
profundidad en relacin al revestimiento superior para lograr un solo plano vertical.
Sobre la superficie se extender el pegamento blanco flexible CELIMA sobre la cual se
colocaran las piezas de porcelanato con una junta mnima de 2 mm.
Para cortes de las piezas utilizar las maquinas cortadoras con rodel nmero 6- Rub, de modo
que se eviten astilladuras en las piezas.
Se realizar previamente al asentado un emplantillado cuidadoso para evitar el excesivo
cartaboneo y/o el uso do cartabones muy delgados.
Se deber tener especial cuidado en su asentado a efectos de no propiciar vacos debajo de
las piezas que comprometan su adherencia y duracin.
No se permitir el uso de piezas rotas y/o daadas, debiendo quedar las juntas perfectamente
alineadas sin desniveles en sus bordes.
25
Deben lograrse superficies planas e hiladas perfectamente a nivel. Los encuentros entre
zcalos y muros quedaran ntidamente definidos por medio de una brua de 1cm x 1cm.
El fraguado ser en base a porcelana color similar a la superficie terminada.
Posteriormente se limpiaran cuidadosamente las superficies con esponja hmeda en forma
diagonal a las juntas. Para su acabado final, se usara esponja limpia y seca.
En todo el proceso constructivo el contratista deber garantizar la calidad y seguridad de la
ejecucin de los trabajos.
Medicin de La partida
Unidad de Medida: (m2)
Forma de pago de la partida
Los pagos se realizarn lluego de verificar los metros cuadrados de rea neta revestida con
cermico, sin considerar vanos.
El pago por el suministro, instalacin y acabado de todos los aspectos especificados en este
captulo, se har de acuerdo a los precios unitarios que figuran en el contrato y aceptada por el
inspector de obra.
En todos los casos el pago cubrir la compensacin total de mano de obra, leyes sociales,
materiales, equipos, herramientas y todos los gastos que utilice el contratista para la ejecucin
total de los trabajos indicados en los anlisis de costos y en los planos.
03.05.02
03.05.02.01
CONTRAZOCALOS
CONTRAZOCALO DE PORCELANATO H=0.10CM. (LAPPATO BLANCO)
Descripcin
El contrazcalo de Porcelanato se colocar en todos aquellos ambientes indicados en los
planos y con unidades de igual color tono y calibre que las piezas empleadas en los pisos.
Materiales
Se emplear, Porcelanato del mismo tipo y color en correspondencia al utilizado para los pisos.
La altura ser de H= 0.10cm. Estos debern ser previamente aprobados por la Supervisin.
Mtodo de Colocacin
En su colocacin se empleara pegamento para porcelanatos y llevar fragua del mismo color.
Mtodo de Medicin
Unidad de Medida: metro lineal
Condiciones de Pago
Se pagar de acuerdo al precio unitario indicado en el Contrato.
03.05.02.03
26
REVESTIMIENTOS ESPECIALES
ENCHAPE CON PANEL DE ALUMINIO COMPUESTO EN ESTRUCTURAS
La partida comprende la aplicacin de enchapes en base a paneles de aluminio compuesto
(PAC) en reas de fachada y sectores as indicados en planos. El enchape ir fijado a las
correas que forman la estructura del sistema de muro cortina.
Materiales:
Panel compuesto de dos lminas de cubierta de aluminio y un ncleo de polietileno plstico
tipo LDPE, acabado con pintura CoilCoating Fluoropolmero PVDF. Se sostiene en estructuras
de aluminio como se detalla en los planos respectivos. Se usarn paneles de 4 mm de espesor,
color aluminio natural.
Mtodo de construccin:
Montaje
Para evitar diferencias de reflexin (con pinturas metalizadas, de efectos especiales, naturales
y espectrales), los paneles compuestos se deben montar en la misma direccin, indicada por
flechas direccionales en la lmina de proteccin. As mismo, para asegurar un tono de color
uniforme se deber prever la provisin de todo el material a aplicar en un mismo pedido ya que
al utilizar paneles de diferentes lotes de produccin puede haber variaciones de color.
Lmina protectora:
Para evitar residuos de pegamento en la superficie, debido a la radiacin UV, la lmina
protectora se debe quitar lo ms pronto posible despus de montar los paneles.
Las lminas protectoras y las superficies de paneles no se deben marcar con tinta
(marcadores) ni con tiras adhesivas o etiquetas, dado que los solventes o plastificantes pueden
atacar las superficies pintadas.
Despus del montaje la lmina protectora se debe retirar lo antes posibles, dado que las
lminas expuestas a la intemperie durante tiempo pueden resultar difciles de quitar.
Almacenaje / Manejo:
Proteger los PAC de la lluvia y de la formacin de agua condensada producto de la humedad
que puede penetrar en las plataformas o tarimas de almacenaje. Se recomienda utilizar
plataformas de la misma medida y apilar no ms de 6 paneles.
Se debe evitar un almacenaje superior a los 6 meses, ya que podra resultar difcil quitar la
lmina protectora.
Al apilar paneles, no colocar nada entre ellos, para evitar huellas.
Medicin de la partida
Unidad de Medida: (m2)
Forma de pago de la partida
Los pagos se realizarn:
Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros cuadrados para
poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida, cuyo costo incluir los montos
correspondientes a materiales, mano de obra, herramientas y equipo, requeridos para ejecutar
la partida.
27
03.06
03.06.01
COBERTURAS
COBERTURA DE CERAMICO TIPO CUSCO RUSTICO ESTRUCTURADO.
Descripcin:
Esta especificacin contiene los requerimientos que se aplicarn a los trabajos relacionados
con el recubrimiento de las losas de cubierta mediante la colocacin de piezas de cermico
color teja, segn se indique en planos.
En general se utilizar como material de cobertura elementos impermeabilizantes, con todos
los cuidados necesarios para evitar la filtracin de agua de lluvia, para soportar los agentes
exteriores y obtener as una cubierta durable y resistente. Sern materiales no conductores de
calor.
Las superficies acabadas tendrn un declive, el que se indique en planos, hacia el botadero o
hacia los elementos colectores de agua de lluvia, tal como se indica en planos.
Materiales
Cermico tipo rustico estructurado de 45 x 45
Asentado
Se utilizar adhesivo cermico embolsado para exteriores extra fuerte.
Fragua
Se aplicara con fragua porcelanica Sika o similar; se exigir un alineamiento prolijo y de
perpendicularidad en las juntas entre piezas cermicas. Estas juntas tendrn una separacin
de 5mm., la operacin del fraguado se realizar en una sola jornada.
Juntas
Se emplearan juntas de dilatacin o expansin contraccin y construccin segn diseo.
El relleno pre moldeado para juntas de dilatacin deber llenar las exigencias del mtodo de
ensayo ASTM D/544el tipo elstico y no comprensible, debern llenar las exigencias de las
especificaciones AASHO M/153. El Material para el sellado de las juntas ser mastico asfltico
o mezcla asfalto / arena.
Las juntas sern de mezcla asfalto-arena en proporcin 1:10.
Colocacin
28
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para su buena colocacin.
03.06.02
03.07
CARPINTERIA DE MADERA
Generalidades
Comprende la fabricacin de puertas contraplacadas en todos sus tipos y variantes en base a
tablero aglomerado MDF, ambas caras sobre armazn y componentes vistos en madera cedro
(marcos y aplicas perimetrales).La unidad comprende el elemento en su integridad, es decir,
incluye la hoja, jamba, junquillos, etc., as como su colocacin. La unidad tambin comprende
la colocacin de la cerrajera, salvo que las especificaciones indiquen lo contrario.
As mismo en esta partida estn comprendidos los muebles que llevan componentes de
madera y tableros de melanina y tableros de aglomerado MDF recubiertos y con acabados
indicados en los detalles.
Descripcin:
El contraplacado de la puertas ser de aglomerado de pulpa de madera (MDF), de 6mm y
acabado con enchape en lmina plastificada de color y acabado mate.(Frmica, Melamina,
Formipak, Lamitech).
29
30
Todos los elementos de carpintera se ceirn exactamente a los cortes, detalles y medidas
especificadas en los planos de carpintera de madera; entendindose que ellos corresponden a
dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
Los marcos de las puertas se fijarn a la albailera por intermedio de clavos o tirafones a los
tacos de madera alquitranada los que deben de haber quedado convenientemente asegurados
en el momento de ejecucin de los muros.
Los marcos, despus de colocados, se protegern con listones asegurados con clavos
pequeos sin remachar, para garantizar que las superficies y sobre todo las aristas, no sufran
daos por la ejecucin de otros trabajos en las cercanas.
Todas las planchas de aglomerado sern cortadas a mquina.
03.07.01
03.07.01.02
03.07.01.04
TIPO P-02
TIPO P-04
Descripcin
Referidas a aquellas puertas de una y dos hojas que guardan las mismas caractersticas
generales especificadas para los trabajos de carpintera en madera y cuyas hojas batientes
presentan piezas enteras de caras lisas y sin aplicaciones .
Materiales
Los materiales a utilizarse son madera cedro, tableros de MDF de 6mm, enchape plstico
laminado y pegamento de contacto, as como todo accesorio para fijacin.
La madera a emplearse en el bastidor cumplir las especificaciones de calidad indicada. Se
incluir una parrilla de madera de acuerdo con los detalles que figuran en la lmina de
carpintera de madera.
La unidad comprende el elemento en su integridad, es decir, incluye la hoja, jamba, junquillos,
etc., as como su colocacin.
Mtodo de Medicin
La medicin se efectuara por unidad de puerta (unid).
Se tomara lo realmente ejecutada de acuerdo con los planos de arquitectura.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagar, previa autorizacin del Supervisor, por unidad de puerta, ejecutado de
acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida ser pagada de acuerdo al precio
unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales,
herramientas, transporte, y dems insumos e imprevistos necesarios para la ejecucin de la
partida.
03.07.02
03.07.02.05
31
Condiciones de Pago
Esta partida se pagar, previa autorizacin del Supervisor, por unidad de puerta, ejecutado de
acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida ser pagada de acuerdo al precio
unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales,
herramientas, transporte, y dems insumos e imprevistos necesarios para la ejecucin de la
partida.
03.07.03
03.07.03.01
03.07.03.03
TIPO P-05
TIPO P-07
Descripcin
Esta referida a las puertas de una y dos hojas que llevan visor o mirilla de vidrio templado y
que tendrn las mismas especificaciones de las puertas contraplacadas anteriormente
descritas. El visor o mirilla de vidrio se colocar segn detalles indicados en planos.
Mtodo de Medicin
La medicin se efectuara por unidad de puerta (unid). Se tomara lo realmente ejecutada de
acuerdo con los planos de arquitectura.
Condiciones de Pago
Esta partida se pagar, previa autorizacin del Supervisor, por unidad de puerta, ejecutado de
acuerdo a las especificaciones antes descritas. La partida ser pagada de acuerdo al precio
unitario del contrato, el cual contempla todos los costos de mano de obra, materiales,
herramientas, transporte, y dems insumos e imprevistos necesarios para la ejecucin de la
partida.
03.07.05
03.07.05.02
03.07.05.01
32
CARPINTERA METLICA
Generalidades
Comprende todos los elementos metlicos que no tengan funcin estructural o resistente.
Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintera metlica, bajo cuyo nombre
quedan incluidas las puertas, ventanas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles
especiales y planchas de acero, aluminio, bronce, etc. El uso de ngulos, Tees, etc. que
requieren de ensamblaje especial le da el nombre de carpintera metlica. Tambin comprende
la herrera o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas,
redondas, platinas, etc.
Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintera metlica, bajo cuyo nombre
quedan incluidas barandas, ventanas y estructuras similares que se ejecutan con perfiles
especiales y/o planchas de acero, accesorios de platinas, tubos de fierro LAC y fierro negro,
segn los casos.
Los materiales a emplear debern ser de la mejor calidad, de fabricacin conocida y que
cumpla con todos los requisitos que la norma exige. No tendrn defectos de estructura, ni
presentar indicios de oxidacin o corrosin en ninguna de sus partes.
3.8.1
03.08.01
VENTANAS DE ALUMINIO
Descripcin
La partida comprende la habilitacin de ventanas en base a perfiles de aluminio de color
natural que permiten la colocacin de ventanas fijas, ventanas proyectantes y ventanas con
sistema vitrovent que llevan vidrios de espesores especificados en los planos de detalles y que
se complementan con sus accesorios correspondientes recomendados por el fabricante.
33
Medicin de La partida
Unidad de Medida: (Und.)
Forma de pago de la partida
Los pagos se realizar previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos se
valorizarn los metros cuadrados para poder as realizar los pagos correspondientes a sta
partida, considerando que el costo incluye los montos correspondientes a materiales, leyes,
mano de obra, herramientas y equipo.
03.08.01.01
VENTANA SISTEMA FIJO PROYECTANTE
03.08.01.01.04 TIPO VFP-04
Descripcin
Comprende las ventanas combinadas en base a paos con sistema fijo y paos proyectantes
compatibles con la Serie 3831 de Miyasato , en color natural, con sistema de deslizamiento
silencioso, burletes y felpas que le confieren alta hermeticidad.
Accesorios:
- Cierre Udinese 7411 sin llave en colores:
- Sistema de rodamiento IRADUC de nylon AL-20.
- Burlete Santoprene negro de 4mm (302).
- Felpa negra
El sistema est previsto para recibir vidrios de 8 mm segn detalle de planos.
03.08.01.02
03.08.01.02.01
03.08.01.02.02
03.08.01.02.03
03.08.01.05
VENTANAS FIJAS.
03.08.01.05.03 TIPO VF-03
Descripcin
Comprende aquellas ventanas fijas montadas en perfiles de aluminio color natural de 25.40mm
x 50.8mm x 2.29 mm, incluye accesorios de montaje y hermeticidad. Generalmente estn
dispuestas en la parte superior de fachadas. Llevaran vidrio templado de 8 mm.
03.08.01.06
VENTANA SISTEMA PROYECTANTE PARA MURO CORTINA
03.08.01.06.01 TIPO VP-MC-01
Descripcin
Comprende aquellas ventanas con Sistema proyectante clsico de alta performance,
compatibles con la Serie 42 de Miyasato.
Accesorios:
- Brazo Udinese DA35/14-400,(37) color natural
34
MAMPARAS
03.08.02.01
03.08.02.01.01
03.08.02.01.03
03.08.02.01.08
03.08.02.01.09
03.08.02.01.10
03.08.02.01.11
03.08.02.01.12
03.08.02.01.14
03.08.02.01.20
03.08.02.01.22
03.08.02.01.23
03.08.02.01.24
03.08.02.02
03.08.03.02.01
03.08.03.02.02
03.08.03.02.03
03.08.03.02.04
03.08.03.02.05
03.08.03.02.06
03.08.03.02.07
03.08.03.02.08
03.08.03.02.09
TIPO M-01
TIPO M-02
TIPO M-03
TIPO M-04
TIPO M-05
TIPO M-06
TIPO M-07
TIPO M-08
TIPO M-09
Descripcin
35
Se refiere a todos los perfiles, tubos, canales y todo tipo de accesorios, con los que se
ejecutara las mamparas fijas. As mismo la partida contempla los cerramientos de vidrio y sus
accesorios de fijacin.
Materiales
Similar a la Serie Clsica 3825
Cristal Templado Incoloro de 8mm
Perfiles de aluminio anodizado natural
Mtodo de Medicin
La unidad de medicin es (unid).
Condiciones de Pago
Esta partida se pagar, previa autorizacin del Supervisor, incluyendo mano de obra,
suministro y colocacin, as como cualquier otro insumo que sea necesario para la realizacin
de esta partida.
03.08.02.03
MAMPARA -PUERTA DE CRISTAL TEMPLADO
03.08.02.03.01 TIPO MPC-01
03.08.02.03.02 TIPO MPC-02
Descripcin:
La partida comprende las mampara- puertas ubicadas en las portadas principales de acceso o
enfrentadas a galeras de circulacin, las cuales estn conformadas por piezas de cristal
templado incoloro de 10 mm de espesor , ensambladas mediante accesorios metlicos de
conexin. Presentan puertas batientes de cristal, con accesorios de rotacin, frenos o
cierrapuertas, jaladores y placa adaptadora para la instalacin de cerraduras.
Debern ser entregadas incluyendo el suministro y colocacin de todos los accesorios
especificados en los planos y los necesarios para implementar adecuadamente el sistema
segn recomendaciones del proveedor.
Descripcin
Se refiere a todos los perfiles, tubos, canales y todo tipo de accesorios, con los que se
ejecutara las mamparas con hojas de puertas. As mismo la partida contempla los cerramientos
de vidrio y sus accesorios de fijacin.
Materiales
Cristal Templado Incoloro de 10mm
Perfiles de aluminio anodizado natural
Mtodo de Medicin
La unidad de medicin es (unid).
Condiciones de Pago
Esta partida se pagar, previa autorizacin del Supervisor, incluyendo mano de obra,
suministro y colocacin, as como cualquier otro insumo que sea necesario para la realizacin
de esta partida.
03.08.02.04
03.08.02.01
03.08.02.02
03.08.02.03
03.08.02.04
03.08.02.05
03.08.02.06
36
Descripcin
Esta partida aplica en las fachadas indicadas del edificio administrativo. El sistema propuesto
corresponde a la serie 4565 de Miyasato, con pegado estructural mediante el empleo de
silicona, la cual es la encargada de adherir el cristal a la estructura de aluminio extruido que
forma el soporte de la fachada de muro cortina, como se detalla en los planos respectivos.
Adems llevara ventanas proyectantes de hermeticidad de la serie 42 de Miyasato,
incorporadas al sistema propuesto en lugares indicados en planos de detalles.
Componentes:
Cristal templado de 8 mm de espesor
Perfiles: perfiles arquitectnicos de aleacin AA6013 y Tempe T5, en acabado anodizado mate.
Silicona y accesorios: Para el pegado estructural entre cristal y aluminio se empleara siliconas
estructurales de la marca SIKA SG-500 o similar. Para los sellos de intemperie SIKASIL WS305 en acabado negro mate.
Espaciadadores: de doble contacto SIKA Spacer Tape HD.
Burletes: Tipo EPDM.
Cierres y brazos: De aluminio FEC6969 y FEC 735 y otros accesorios, compatibles con el
sistema de ventanas proyectantes serie 42 con 17 de apertura.
Instalacin:
Previamente debern fijarse los anclajes en obra y luego el montaje de la estructura de
aluminio. Finalmente la instalacin del mdulo de cristal previamente pegado con silicona
estructural en planta, as como las unidades de ventanas proyectantes preparadas. Antes de la
aplicacin de la silicona estructural, debe limpiarse los cristales.
Medicin de la partida
Unidad de Medida: (M2)
Forma de pago de la partida
Luego de verificar se valorizarn los metros cuadrados del rea neta.
El pago por el suministro, instalacin y acabado de todos los aspectos especificados en la
partida, se har de acuerdo a los precios unitarios que figuran en el contrato y aceptada por el
inspector de obra
En los precios unitarios estarn incluidos todos los materiales, accesorios, equipo,
herramientas, mano de obra, transporte y todo gasto necesario para ejecutar los trabajos
especificados y su instalacin.
03.08.03
03.08.03.01
DIVISIONES EN SS.HH.
DIVISION-SEPARADOR DE CUBICULOS DE INODOROS CON PERFILES DE ALUMINIO Y
TABLERO MELAMINA DE 18 mm.
Descripcin:
Comprende la fabricacin e instalacin de separadores para conformar cubculos de inodoros
en el total de SS. HH. as indicados en planos.
Los separadores estarn compuestos por perfiles de aluminio de seccin cuadrada natural de
1 x 1 como armazn y tableros de melamina de 18mm de color designado por el
proyectista; los cuales sern fijados con perfiles U de aluminio a la estructura antes
mencionada.
Los parantes de aluminio sern anclados a piso y pared y fijados al piso con tirafones y
canoplas .Se utilizarn todos los accesorios y materiales necesarios para su perfecto
funcionamiento y estabilidad.
Esta partida se complementa con la fabricacin y colocacin de hojas de puertas con tableros
de melamina de 18 mm de espesor de color designado por el proyectista
37
Mtodo de medicin:
Unidad de Medida: (m2)
El cmputo se realizar considerando el total de metros cuadrados ejecutados sumando todos
los elementos.
Forma de pago de la partida
Los pagos se realizarn:
Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos y aprobacin por parte de la
supervisin de obra.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros cuadrados para
poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida, cuyo costo incluir los montos
correspondientes a materiales, mano de obra, herramientas y equipo, requeridos para ejecutar
esta partida.
03.08.03.02
03.08.04
03.08.04.01
38
MARCO METALICO CON TUBO DE ACERO LAC 4" x 6" x 2.5 mm.
Descripcin
Esta partida comprende la fabricacin y colocacin de marcos de puertas de acceso principal
al bloque de administracin, centro de salud y clnica estomatolgica.
La partida comprende la habilitacin total del marco as como su instalacin y acabado en
pintura Sper Gloss previa aplicacin de dos manos de pintura anticorrosiva. Este marco sirve
para la colocacin de puertas en cristal templado.
Materiales
En su ejecucin se empleara tubo de acero LAC de 4 x 6 x 2.5mm de espesor y deber
cumplir la norma ASTM A 513-00.
Mtodo de construccin:
La calidad de los materiales deber garantizar la durabilidad, construccin y buena
presentacin de esta, por lo que deber ser previamente aprobado por la Supervisin.
La soldadura deber de ser de la mejor calidad con acabados finos y sin rebabas.
El trazo y las medidas debern ser previamente comprobados para configurar las dimensiones
del vano requerido.
Deber ser debidamente pintado con pintura zincromato y Sper Gloss en proporcin de
acuerdo al color establecido por el Proyectista.
Medicin de la partida:
Unidad de Medida: (ml)
Forma de pago de la partida:
Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos se valorizarn los metros
cuadrados para poder as realizar los pagos correspondientes a sta partida, considerando que
el costo incluye los montos correspondientes a materiales, mano de obra, herramientas y
equipo.
03.08.04.03
39
Mtodo de construccin:
La calidad de los materiales deber garantizar la durabilidad, construccin y buena
presentacin de esta, por lo que deber ser previamente aprobado por la Supervisin.
La soldadura deber de ser de la mejor calidad con acabados finos y resistentes.
Los accesorios podrn ser de fbrica o de construccin casera, de garanta y buena
presentacin.
El trazo y las medidas debern ser previamente comprobadas una vez concluido la ejecucin
del vano respectivo.
Medicin de la partida:
Unidad de Medida: (m2)
Forma de pago de la partida:
Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos se valorizarn los metros
cuadrados para poder as realizar los pagos correspondientes a sta partida, considerando que
el costo incluye los montos correspondientes a materiales, mano de obra, herramientas y
equipo.
03.08.04.04
40
Se deber de comprobar las pendientes y las distancias necesarias para la colocacin de los
soportes.
La calidad de los materiales deber garantizar la durabilidad, construccin y buena
presentacin.
Toda la ejecucin deber ceirse estrictamente a lo que indican los planos.
Los accesorios debern ser de fbrica, de garanta, buena presentacin y aprobadas por la
supervisin.
El trazo y las medidas debern ser previamente comprobadas una vez concluido la ejecucin
del vano respectivo.
Las juntas donde se han realizado soldaduras debern estar debidamente pulidas y afinadas.
Se proceder luego a la limpieza y lijado de los tubos antes de ser pintados con anticorrosivo
de zincromato, pintura esmalte u oleo mate en proporcin 1:1.
Medicin de la partida
Unidad de Medida: es el metro lineal (ml)
Norma de medicin: El cmputo se realizar considerando el total de metros lineales
ejecutados sumando todos los elementos.
Condiciones de Pago
Se pagara por metro lineal, previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros lineales para poder
as realizar los pagos correspondientes a esta partida, cuyo costo incluir los montos
correspondientes a materiales, mano de obra, herramientas y equipo, requeridos para ejecutar
esta partida.
03.08.04.05
03.08.04.06
41
Descripcin
Se trata de la colocacin de perfiles antideslizantes en pasos de escaleras que llevarn
revestimientos de porcelanato.
Consta de 2 piezas: la primera consistente en un perfil de base en aluminio y la segunda
constituida por un perfil de tapa en PVC plastificado de color gris, de 35mm, que cubrirn el
total del largo dimensionado para el ancho de las escaleras y/o gradas.
Proceso constructivo
Se proceder a colocar las lminas de aluminio antes del enchape de las piezas finales que
cubren el paso e irn a todo el largo del paso (ancho de la escalera).
Cuidar en el proceso, la colocacin tanto de la base como de la tapa, de modo que stos
queden en alto relieve y cumplan su funcin convenientemente.
En todo el proceso constructivo el contratista deber garantizar la calidad y seguridad de la
ejecucin de los trabajos.
Medicin dala partida
Unidad de Medida: (ml)
Norma de medicin
El cmputo se realizar considerando el total de metros lineales ejecutados sumando todos los
elementos instalados.
Forma de pago de la partida
Los pagos se realizarn:
Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Realizadas las verificaciones respetivas se procedern a valorizar los metros lineales, para
poder efectuar el pago correspondiente a la partida, cuyo costo incluye todo concepto.
03.08.04.07
03.08.04.08
42
Medicin de la Partida
La unidad de medida es metro lineal (Ml).
Condiciones de Pago
Se pagar de acuerdo al precio unitario indicado en el Contrato. El precio unitario incluye
material, mano de obra, herramientas, equipo, accesorios y todo imprevisto necesario para su
buena colocacin y funcionamiento.
03.08.04.09
03.09
CERRAJERIA
03.09.01
03.09.01.01
BISAGRAS
BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 4 X4 (4 UNDS POR HOJA DEPUERTA)
Descripcin
Las bisagras para puertas en general, sern del tipo pesado, capuchinas de acero aluminizado
de 4. Se colocarn cuatro unidades por hojas de hasta 2.30m de altura. En puertas, las
bisagras y/o accesorios especiales de rotacin sern de fbrica, segn requerimientos del tipo
de batiente, colocados a la madera con tornillos.
Medicin de la partida
Unidad de Medida: (Pza.)
Forma de pago de la partida
Los pagos se realizarn:
- Luego de verificar su provisin y colocacin.
- El pago se har de acuerdo a los precios unitarios que figuran en el contrato y aceptada
por el inspector de obra.
03.09.01.02
43
03.09.02
03.09.02.01
CERRADURAS
CERRADURA DE MANIJA
Descripcin
Se trata de cerraduras de uso rudo, provistas de manija giratoria, acabado en cromo mate,
resistentes a los efectos medio ambientales. La supervisin deber compatibilizar las
especificaciones del rubro para la aprobacin del total de unidades a colocar.
La partida comprende la provisin y colocacin de cerraduras de los siguientes modelos:
- Eifel, Tipo AC53PD, de Yale o similar para puertas contraplacadas.
- Eifel, Tipo AC10S, de Yale o similar para puertas de ambientes de servicio higinico
Proceso constructivo
- Estas chapas son colocadas en el proceso de instalacin de las puertas contraplacadas.
- Se deber tener cuidado que los elementos componentes de las cerraduras queden
perfectamente empotrados y funcionando a precisin.
- Despus de la instalacin de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de pintura y
limpieza, se proceder a proteger todas las manijas y otros elementos visibles de la
cerrajera, mediante cintas adhesivas que los protejan durante el tratamiento previo y el
pintado de acabado.
- Antes de entregar la obra se removern las protecciones de cintas adhesivas y se har
una revisin general del funcionamiento de toda la cerrajera.
- En todo el proceso constructivo el contratista deber garantizar la calidad y seguridad de la
ejecucin do los trabajos.
Mtodo de Medicin
Unidad de Medida: Unidad
Forma de pago de la partida
- Luego de verificar su provisin y colocacin.
- La medicin ser por pieza instalada y debidamente aprobado su funcionamiento.
- El pago se har de acuerdo a los precios unitarios que figuran en el presupuesto y
aceptada por el inspector de obra.
03.09.02.02
CERRADURA DE PERILLA
Descripcin
Se refiere a las cerraduras Marca Yale, modelo Ball, que se instalaran en puertas de
mamparas de vidrio, las mismas que irn colocadas sobre placa adaptada para este tipo de
cerradura.
- Los materiales que forman las partes visibles de la cerradura sern en acabado cromo
mate.
- La supervisin deber compatibilizar las especificaciones del rubro para la aprobacin del
total de unidades a colocar.
03.09.03
ACCESORIOS DE CIERRE
03.09.03.01
44
Son elementos de cerrajera que se colocarn en las puertas de los separadores de inodoros
de los servicios higinicos.
Proceso constructivo
- Se instalaran conjuntamente con la colocacin de las puertas.
- Se tendr cuidado de su perfecto funcionamiento
Medicin de la partida
Unidad de Medida: (Und.)
Forma de pago de la partida
Los pagos se realizarn:
- Luego de verificar su provisin y colocacin.
- La medicin ser por pieza instalada y debidamente aprobado su funcionamiento.
- El pago se har de acuerdo a los precios unitarios que figuran en el contrato y aceptada
por el inspector de obra.
03.09.04
03.09.04.01
03.09.04.02
03.09.04.03
45
Se emplear un sistema de reconocida calidad, y aptos para trabajo pesado (H.D.), similar al
modelo 6920.03 acabado US26D.
Tipo N.Los cierrapuertas sern del tipo Multi-size , ajustable de 2 6 para puertas de 0.75 cm. a
1.20m. y peso de 120 Kg. a ms. Ser de sobreponer, totalmente reversibles para puertas
derechas o izquierdas y controlados hidrulicamente. La apertura ser de hasta 180 grados
para puertas de madera o metal. Deber ser el mecanismo de pin y cremallera sobre una
caja de fierro fundido. Los cierrapuertas debern tener, por separado, control de velocidad de
cierre y cierre final.
Mtodo de Medicin
La unidad de medida es por unidad (und).
Condiciones de Pago
Estas partidas se pagarn por unidad (und), con la previa autorizacin del Supervisor,
ejecutado de acuerdo a las especificaciones antes descritas y los planos. Las partidas sern
pagadas con los precios unitarios que se encuentran definidos en el presupuesto, los que
contemplan todos los costos de mano de obra, materiales, herramientas, transporte, y dems
insumos e imprevistos necesarios para la ejecucin de las partidas.
03.10
03.10.01
03.10.02
03.10.03
46
Medicin de la partida
Unidad de Medida: (M2)
Forma de pago de la partida
Los pagos se realizarn:
- Luego de verificar se valorizarn los metros cuadrados del rea neta.
- El pago por el suministro, instalacin y acabado de todos los aspectos especificados en
este captulo, se har de acuerdo a los precios unitarios que figuran en el contrato y
aceptada por el inspector de obra.
- En los precios unitarios estarn incluidos todos los materiales, equipo, herramientas, mano
de obra, transporte y todo gasto necesario para ejecutar los trabajos especificados,
debidamente instalados.
Condiciones de Pago
La cantidad determinada segn el mtodo de medicin ser pagada al precio unitario del
contrato.
03.10.04
BLOQUES DE VIDRIO
Descripcin:
47
03.10.06.01
03.11
PINTURA
Descripcin
La pintura a utilizar en el presente proyecto ser en base a resina acrlica marca CPP o similar,
acabado mate para la aplicacin en cielos rasos, paredes, vigas y columnas.
48
49
La partida considera el uso de equipos para altura como andamios metlicos y accesorios de
seguridad y otros para su trabajo en interiores.
Proceso constructivo
Deber observar los procedimientos y recomendaciones establecidas en la partida genrica
Unidad de medida: (m2)
Norma de medicin
La medicin ser por metro cuadrado de pintura acabado sobre superficie, cumpliendo los
procesos bsicos determinados en las especificaciones.
Forma de pago de la partida
Los pagos se realizarn:
Verificados los trabajos y aceptados, se cancelara la partida de acuerdo a los precios unitarios
que figuran en el presupuesto del Contrato, donde estn incluidos todos los materiales, mano
de obra, equipos, herramientas, andamios, leyes sociales y todos los gastos necesarios para
ejecutar los trabajos especificados.
03.11.02
03.11.02.01
03.11.02.02
03.11.02.03
03.11.03
50
Preparacin de la superficie:
Es indispensable proceder con un lijado para obtener una superficie suave y apta para la
adherencia del barniz.
Se debe eliminar toda rebaba o sobrante que pueda poseer la madera. El tamao de la lija
debe ser el indicado, sin que pueda lastimar o rayar la madera en forma considerable. Se
recomienda usar lija de grano N120, aproximadamente.
La hoja debe frotarse en sentido de las vetas de la pieza de madera, y no transversalmente
para no daarla, lo cual dejara marcas que resaltara con las posteriores manos de barniz.
Una vez terminado, el polvo debe ser eliminado con una brocha seca, y por ltimo con un pao
hmedo para deshacerse de cualquier partcula que pudiese quedar adherida. Insistimos con
este tratamiento para lograr una superficie de suave acabado.
Aplicacin:
Se aplicar una primera mano de barniz lquido, con un 20% a 30% de diluyente indicado por el
fabricante. Este preparado permitir que penetre lo ms posible en la madera.
Luego que seque completamente, esperando recomendablemente 24 horas, se procede a un
suave lijado con lija N 180 a N240, y luego proceder con la limpieza.
Para la aplicacin de manos posteriores aplicar el barniz diluido de un 5% a un 10%, solo si
es necesario.
Respetar los tiempos de secado, y el proceso de lijado y limpieza correspondiente entre
manos.
Medicin de la partida
Unidad de Medida: (m2)
Forma de pago de la partida
Los pagos se realizarn:
El pago por el suministro y acabado, se har de acuerdo a los precios unitarios que figuran en
el presupuesto del Contrato, donde estn incluidos todos los materiales, mano de obra,
equipos, herramientas, andamios, leyes sociales y todos los gastos necesarios para ejecutar
los trabajos especificados en este Captulo.
03.11.04
51
03.12
03.12.01
03.12.01.01
03.12.01.02
El pago por el suministro y acabado, se har de acuerdo a los precios unitarios que figuran
en el presupuesto del Contrato, donde estn incluidos todos los materiales, mano de obra,
equipos, herramientas, andamios, leyes sociales y todos los gastos necesarios para
ejecutar los trabajos especificados en este captulo.
En todo el proceso constructivo el contratista deber garantizar la calidad y seguridad de la
ejecucin de los trabajos.
VARIOS
MUEBLE DE CA REVESTIDO CON PORCELANATO Y GRANILINE.
TIPO MCR-01
TIPO MCR-02
Descripcin
La partida aplica para los muebles indicados en planos de detalles que corresponden a
counters de atencin de trmites, pagos, informes.
El trabajo incluye los materiales, equipos y mano de obra necesarios para la ejecucin de todas
las partes de los muebles indicados en los planos.
De manera general presentan un contrazcalo de porcelanato color gris oscuro o negro y a
continuacin el revestimiento de graniline en las superficies vistas y demento pulido para
superficies en fondos; estos revestimientos debern ser perfectamente adheridos a las
superficies de concreto con pegamento especial para este tipo de material y presentar un
pulido y sellado como acabado final.
Materiales:
Estructura de Concreto Armado
Tablero GraniLine Modern Line Color Bone de 0.76 x 2.44 x 12.7 mm espesor
Porcelanato 0.60 X 0.60 color gris oscuro o negro
Medicin de la partida:
Unidad de Medida: (ml)
Forma de pago de la partida: los pagos se realizaran:
Previa inspeccin del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la horizontalidad,
pendientes y niveles.
Una vez realizadas las verificaciones se procedern a valorizar los metros cuadrados para
poder as realizar los pagos correspondientes a esta partida.
Se pagar de acuerdo al precio unitario indicado en el Contrato.
52