1.

-ESTUDIO DEL IMPACTO AMBIENTAL PARA LA CONSTRUCION

DE UN EDIFICIO
Ubicacin y Localizacin:
MAPA GEOGRAFICO DEL PERU

REGION UCAYALI

Av. UNION

Actividad productiva: departamentos residenciales y comerciales

Consultor ambiental: Ing. Carlos A. Vargas Mendoza.

2.0.-CONTENIDO

1.0 Cartula.
2.0 Contenido
3.0 Resumen Ejecutivo
4.0 Presentacin del Estudio.
5.0 Objetivo General
6.0 Marco Legal Ambiental.
7.0 Breve descripcin de la lnea de Base Ambiental.
8.0 Breve descripcin de las Actividades a Desarrollarse.
9.0 Caracterizacin de los desechos y emisiones
9.1 Desechos Lquidos.
9.2 Desechos Slidos y semislidos.
9.3 Contaminantes Atmosfricos
10.0 Identificacin y Evaluacin de Impactos Ambientales NegativosMTODO de LEOPOLD

3.0-RESUMEN EJECUTIVO.

El Proyecto consiste en la construccin de un moderno edificio de cuatro

plantas con terraza, el cual se lo designar para apartamentos residenciales y
comerciales, que se encontrar ubicado en la ciudad de Pucallpa.
Respecto a los desechos generados por las actividades a desarrollarse dentro
del edificio, son los relacionados con actividades domsticas, es decir por el
agua residual y limpieza en general de la instalacin.
Con toda esta informacin procedemos a identificar y evaluar los potenciales
impactos adversos que podran causar al Medio Ambiente.
Una vez identificados estos impactos, se propone las debidas medidas de
mitigacin o medidas correctivas a fin de minimizar el impacto adverso al
entorno, tambin se han valorado los impactos positivos. As, de igual manera
se han valorado los impactos ocasionados en fase de implantacin del
proyecto.
En cuanto a lo que se refiere a impactos positivos identificados en este
trabajo corresponde a fuentes de empleo, tanto en mano de obra directa e
indirecta.
4.0- PRESENTACIN DEL ESTUDIO.
Antecedentes.
El proyecto del edificio se ha desarrollado con el concepto de proporcionar
una alternativa habitacional y comercial, segura, eficiente, con un ambiente
cmodo para sus ocupantes durante todo la vida til del edificio, mejorando
as la calidad de vida de los que residan en l.
Normativa de Control para controlar casos como: Mal uso del suelo
Metodologa
La realizacin del presente estudio contempla una serie de actividades
ejecutadas en el sitio y los alrededores del rea definida para la implantacin
del proyecto.
La identificacin de los impactos se lo efecta luego del anlisis de la
interaccin de las actividades del proyecto con el medio, y la valoracin de los
impactos se realiza mediante el mtodo de la matriz causa-efecto con
estimacin cualitativa y cuantitativa relacionando una accin dada y sus
posibles efectos en el medio.

5.0- OBJETIVO GENERAL

Este Estudio Ambiental tiene como objetivo identificar y valorar los impactos
ambientales causados durante la fase de construccin y funcionamiento del
proyecto del edificio.
6.0-MARCO LEGAL AMBIENTAL
El marco jurdico ambiental en el que se desarrolla la construccin y
operacin del
Proyecto, est constituido por una serie de normas que tienen vigencia a
escala nacional, regional y local.
7.0-BREVE DESCRIPCION DE LA LINEA DE BASE AMBIENTAL.
Se evala los datos de la lnea base sobre las caractersticas ambientales del
estudio del rea.
Geomorfologa:
Los efectos estn ligados principalmente a los movimientos de tierra y la
ocupacin de espacio, as como la utilizacin de materiales utilizados en la
construccin.
Los agregados para la construccin son trados desde las canteras
autorizadas para su explotacin y comercializacin.
Calidad de Agua
En este caso nos referimos a las caractersticas del agua potable
suministrada por
EMAPACOPSA.
Calidad del suelo
La calidad de suelo corresponde a la de una arcilla tpica de relleno.
Vegetacin
No se observa impactos de alta magnitud e importancia sobre la vegetacin.
Fauna
No se producirn alteraciones en el desarrollo de especies.
Medio Socio Econmico
La edificacin se encontrar ubicada en un sector de una buena actividad
socioeconmica.

8.0-BREVE DESCRIPCIN DE LAS ACTIVIDADES A DESARROLLARSE.

El edificio que se construir ser un aporte urbano para la ciudad, por su

estilo de fachada moderna e innovadora, su diseo arquitectnico se
desarrollar sobre un lote con un frente principal sobre la Av. Unin.
El diseo del edificio, en su planta baja contar con tres locales comerciales
con su respectivo bao, un garaje.
La distribucin arquitectnica de los apartamentos ser cmoda y confortable,
contarn con tres dormitorios, dos cuartos de bao, un medio bao, sala
comedor, cocina y un balcn.
La terraza tendr un rea de esparcimiento con cocina comedor y bao as
como dos tanques elevados.
Los drenajes de aguas lluvias sern recolectados con sumideros y canalones
y conducidos con tuberas hasta los colectores de aguas lluvias.
Las especificaciones tcnicas para la construccin del edificio son las
siguientes:
*Hormign fc= 210 Kg/cm2 de resistencia a la comprensin a los 28 das.
*Hormign fc= 140 Kg/cm2, de resistencia a la compresin a los 28 das para
cimientos de hormign CICLOPEO.
*Acero estructural fy= 4200 Kg/cm2, en forma de varilla milimetrada y
corrugada.
9.0.-CARACTERIZACIN DE LOS DESECHOS Y EMISIONES
9.1.-DESECHOS LIQUIDOS
El impacto generado por las aguas residuales sobre los cuerpos
receptores de las descargas domsticas durante la operacin del edificio
ser de intensidad baja y duracin media, estos desechos lquidos
sern evacuados en el sistema de alcantarillado de la ciudad
encontrndose estos en perfecto estado de funcionamiento.
9.2.-DESECHOS SLIDOS Y SEMISOLIDOS
El material de excavacin producido durante la construccin del edificio,
ser evacuado hacia el sitio de eliminacin de material sobrante,
previamente acordado por el ejecutor de la Obra y el propietario del
edificio.

9.3.-CONTAMINANTES ATMOSFERICOS

Se producen emisiones a la atmsfera durante la fase de preparacin del

terreno y construccin del edificio debido a la generacin de material
particulado, producto de la demolicin de la estructura existente y
adecuacin del terreno para la construccin as como la produccin de
ruido, gases de combustin derivado de la operacin de maquinarias y
vehculos destinados al transporte y adecuacin de material.
10.0- IDENTIFICACIN Y EVALUACIN DE IMPACTOS AMBIENTALES
NEGATIVOS
Identificacin de los componentes del medio ambiente afectado
Componente fsico inerte:
*Aire
*Suelo
Componente Fsico biolgico:
*Flora y Fauna.
Componente socio-econmico:
*Empleo.
*Economa.
*Infraestructura: red de agua potable, red de alcantarillado, electricidad, otros.
*Infraestructura: Eliminacin de residuos slidos
*Salud.
*Seguridad.
Identificacin de las acciones del proyecto que ocasionan impactos
ambientales.
En la etapa de preparacin y construccin:

Demolicin
Excavacin
Transporte de materiales
Movimiento de maquinarias
Cimentacin
Estructura.
Acabado.

En la etapa de funcionamiento:
Mantenimiento de los diferentes sistemas
Actividades de los locales comerciales y los inquilinos de los
apartamentos.

Valoracin de impactos ambientales

La evaluacin o valoracin de los impactos ambientales se determina sobre la
base de las actividades que se desarrollan en el sitio, a fin de conocer las
acciones que real o potencialmente modifican o pueden cambiar los
componentes del ambiente en el sitio.
Para analizar las diferentes acciones se ha tomado en consideracin los
aspectos de orden tcnico y legal que permitan identificar los impactos para
posteriormente valorarlos en cuanto se refiera a magnitud e importancia.
METODOLOGA DE LA EVALUACIN
La evaluacin de impactos se efecta mediante dos categoras bsicas de
anlisis:
Indicadores
calificacin.

cualitativos

-cuantitativos

parmetros

ambientales

de

CRITERIOS PARA LA EVALUACIN DE LA MATRIZ DE LEOPOLD

1) Evaluar y obtener informacin acerca de:
rea de Influencia
Flora y Fauna
Interrelacin entre los elementos constituyentes del hbitat
Elementos importantes
Elementos no importantes para eliminar la informacin correspondiente
2) Escoger las filas de la matriz (elementos / condiciones que sern
afectados)
3) Escoger las columnas de la matriz (acciones que implican la obra)
4) Llenar la casilla de cada elemento del ambiente con la accin que afecta.
5) Trazar una diagonal en la casilla donde se produce el impacto.
6) Calificar la magnitud del impacto (1 10) y escribirlo en la parte superior
(10 corresponde a la magnitud o alteracin mxima; es positiva si el impacto
es favorable y negativa en caso contrario).
7) Valorar y anotar, en la parte inferior, la importancia o ponderacin que da el
peso relativo, que el factor ambiental considerado tiene dentro del proyecto (1
a 10).

8) Destacar el impacto negativo, si lo hubiera (circulo o tinta roja).

9) Obtener el promedio de los efectos positivos
10) Establecer que accin causo mayor impacto (+ / -).
11) Ordenar las acciones de mayor a menor efecto
Indicadores cualitativos y cuantitativos
Se emplean indicadores cualitativos y cuantitativos para medir el grado de
magnitud de los impactos (fsico-qumicos, biolgico-ecolgicos y socioeconmico) causados por las etapas de desarrollo del proyecto.
Los siguientes indicadores se seleccionaron para cada elemento del medio
ambiente:
Componente Fsico
*Calidad del Aire: Deterioro debido a la presencia de contaminantes
*Ruido y vibraciones: Alteraciones por funcionamiento de maquinaria
durante la etapa de construccin.
*Geologa y suelo: Cambios en la geologa del subsuelo.
Componente bitico
*Flora y fauna: La flora en este sector no se ve afectada
significativamente ya que slo encontramos unos cuantos rboles
alrededor del proyecto y en cuanto a fauna se refiere, no se encontr en el
rea a estudiar.
Componente socioeconmico
*Infraestructura: Por la excavacin y construccin de la cimentacin,
potencialmente va a ser afectada las redes de agua potable y otras
existentes.
*Empleo: Modificaciones en la tasa de empleos, generacin de empleos.
*Economa: Incremento en los ingresos por persona, disminucin de los
ingresos de otras instalaciones o comerciales en la zona en estudio.
*Salud y Seguridad: Implementos de proteccin para la higiene y
seguridad de los trabajadores.

Parmetro de calificacin
CUADRO DE MAGNITUD E IMPORTANCIA
MAGNITUD

IMPORTANCIA

Cunto se ha alterado el ambiente?

Interesa la alteracin que se ha producido?

CALIFICACION

INTENSIDAD

AFECTACION

CALIFICACION

DURACION

INFLUENCIA

BAJA

BAJA

TEMPORAL

PUNTUAL

BAJA

MEDIA

MEDIA

PUNTUAL

BAJA

ALTA

PERMANENTE

PUNTUAL

RESULTADOS ESTADSTICOS.

ANALISIS DEL RESULTADO DE LA MATRIZ

Anlisis de las afectaciones de los Componentes Ambientales.- Tenemos los
componentes ambientales que alcanzaron un valor mayor en la matriz.
IMPACTOS NEGATIVOS SOBRE LOS COMPONENTES AMBIENTALES
CONDICIONES
AFECTADAS

AGREGACION IMPACTOS

Ruido y Vibraciones

32

Calidad de aire

23

Salud

18

Calidad del suelo

18

Seguridad

14

Red de servicios bsicos

12

Flora

Total

49

121

Componentes ambientales mayormente beneficiados

IMPACTOS POSITIVOS SOBRE EL COMPONENTE AMBIENTAL
CONDICIONES
AFECTADAS

AGREGACION IMPACTOS

Empleo

57

Comercio

41

Eliminacin de residuos solidos

31

Ornato y Esttica

12

Total

28

141

Con la suma total de los parmetros ambientales realizamos una operacin

aritmtica llegando al mismo valor de la matriz.
PARAMETROS AMBIENTALES POSITIVOS =
PARAMETROS AMBIENTALES NEGATIVOS =

141
- 121

TOTAL = 20
Anlisis de los efectos producidos por las acciones del proyecto.- Las
acciones del proyecto con mayor afectacin negativa tenemos a continuacin.
ACCIONES NEGATIVAS DEL PROYECTO

ACCIONES

CONDICIONES
AFECTADAS

AGREGACION DE
IMPACTOS

10

60

4
4

13
4

21

80

MANTENIMIENTO DE
LOS DIFERENTES
SISTEMAS
ACABADOS
ESTRUCTURA
TRANSPORTE DE
MATERIAL
TOTAL

Acciones del proyecto que muestran una mayor afectacin positiva son las
siguientes:
ACCIONES POSITIVAS DEL PROYECTO
CONDICIONES
AGREGACION DE
ACCIONES
AFECTADAS
IMPACTOS
CIMENTACION
8
19
MOVIMIENTO DE
8
17
MAQUINARIA
EXCAVACION
8
10
DEMOLICION
8
8
ACTIV. DE LOS
COMERCIALES y
LOS
INQUILINOS
DEPARTAMENTOS

LOCALES
DE

LOS

TOTAL

40

60

Con la suma total de las acciones realizamos una operacin aritmtica

llegando al mismo valor de la matriz.
ACCIONES AMBIENTALES POSITIVOS = 60
ACCIONES AMBIENTALES NEGATIVOS = - 80
TOTAL = 20

11.0-PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

11.1- MEDIDAS DE PREVENCIN

Son aquellas medidas que se toman para evitar que los impactos ambientales
negativos sucedan a travs de la realizacin de acciones subsidiarias.
IMPACTO
Afectar de la calidad de aire por
partculas en suspensin
Accidentes producidos por descuidos
y desorden
Perjudicar la seguridad pblica
Insuficiente seguridad para los
trabajadores e higiene

MEDIDA DE PREVENCIN
Humedecimiento de reas sujetas a
levantar polvo
Uso de mascarillas
Realizar una limpieza continua del
rea de trabajo
Cerrar el rea de construccin para
evitar accidentes
Dotar de proteccin para la higiene y
seguridad de los trabajadores

11.2.-MEDIDAS DE MITIGACIN
Este tipo de medidas tienden a minimizar los efectos negativos mediante la
ejecucin de una serie de acciones subsidiarias.
ETAPA DE CONSTRUCCIN
IMPACTO
Afectar el confort sonoro debido a
los ruidos producidos por la hincada
de pilotes
Desfiguracin del paisaje por
movimiento de tierra
Afectacin de la calidad del aire por
transporte
Interrupcin de los servicios bsicos
Mal funcionamiento de maquinaria
Ruido de Maquinas
Paralizacin y retraso de la obra

ETAPA DE OPERACIN

MEDIDA DE MITIGACIN
Se debera hincar pilotes en horas
que no afecten el descanso de los
vecinos
Ubicacin de un rea especial para
disposicin
de
materiales
de
desalojo.
Transporte de material en las
volquetas con sus respectivas lonas
de proteccin, el desplazamiento de
estas a velocidades no mayores de
60 Km/h
Reparacin de la red de servicios
bsicos.
Mantenimiento adecuado al equipo
caminero
Tapones auditivos
Disponer
del
financiamiento
adecuado para que la construccin
llegue a su respectiva culminacin.

IMPACTO
Inundaciones de aguas lluvias
Obstruccin del drenaje de aguas
servidas

MEDIDA DE MITIGACIN
Limpieza anual, previa a la poca de
lluvias, de rejillas de terraza, cajas y
colectores pluviales
Limpieza anual de drenaje de aguas
servidas (caja y tubera)

11.3-MEDIDAS DE CONTINGENCIA
Las medidas de contingencia consideran la atencin primordial de la vida de
los constructores en la fase de construccin y la de sus inquilinos en la fase
de servicio.
ETAPA DE CONSTRUCCIN
IMPACTO
La vida de los trabajadores corre
peligro
ETAPA DE OPERACIN
IMPACTO
Ocurrencia de algn incidente que
atente contra la seguridad de los
inquilinos

MEDIDA DE CONTINGENCIA
Dependiendo de la gravedad del
caso, debern ser atendidos en el
Centro de Salud Tupac Amaru o en el
Hospital Regional de Pucallpa
MEDIDA DE CONTINGENCIA
Se deber evacuar el edificio
inmediatamente

12.0-CRONOGRAMA Y PRESUPUESTOS TENTATIVO

EJECUCIN DE LAS MEDIDAS AMBIENTALES

CRONOGRAMA DE IMPLANTACIN
FASE DE CONSTRUCCIN

PARA

LA

PRESUPUESTO DE EJECUCIN DE LAS MEDIDAS AMBIENTALES

FASE DE CONSTRUCCIN

Incluye en el costo del Proyecto (*)