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1 DEFINIO
2 ELEMENTOS NECESSRIOS ELABORAO
ORAMENTO
DO
3 PLANILHA ORAMENTRIA
4 RELAO
5 LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
6 LEVANTAMENTO DOS PREOS
7 COMPOSIO DE CUSTOS UNITRIOS
8
ROTEIRO
QUANTITATIVO
PARA
LEVANTAMENTO
GLOSSRIO
NORMAS TCNICAS
BIBLIOGRAFIA
1 DEFINIO
Oramento o resultado de um montante dos servios previstos e planejados,
necessrios a execuo de uma obra, variando conforme o tipo. Orar prever o
custo de uma obra antes da sua execuo. uma previso de custos e/ou
estabelecimento de preos dos servios a serem realizados. Um oramento pode se
referir ao todo de um empreendimento, ou se referir apenas a alguns itens (servios)
de uma obra. No caso da construo de um muro, por exemplo, o custo ir variar
conforme o projeto do muro e de suas caractersticas: um muro de divisa?, vai
sustentar empuxo do terreno ao lado (arrimo)?, vai receber impermeabilizao?, de
que tipo?, o revestimento ser feito com que material? Para outros tipos de servios
os pontos a serem levados em considerao podero ser outros, como por exemplo,
no revestimento externo de um edifcio com pastilhas cermicas: h necessidade de
remoo do revestimento existente (se edificao j existente)?, precisa de
andaime?, que tipo?, e os equipamentos de segurana?
A previso dos custos e preos depender muito do grau de conhecimento que o
oramentista tem do projeto, ficando o sucesso de um empreendimento, entre outros
fatores, dependente do acerto entre o que foi previsto (orado) e o que ir ocorrer na
prtica (custeio). O oramento um dos elementos para a tomada de decises,
junto com o cronograma fsico-financeiro. O proprietrio (cliente) deve saber a priori
se ter condies de arcar com os custos ou, no caso de uma obra prpria, a
construtora precisa saber como ser o desembolso ao longo da obra. No caso de
uma concorrncia para a execuo de obra pblica, no importando a modalidade
(tomada de preos, carta-convite etc.) existe a obrigatoriedade legal da previso dos
preos para que o rgo pblico possa escolher que empresa ir executar a obra.
Projeto
Item
Atividades/Servios
.
.
.
.
.
.
7
7.1
.
.
.
7.4
REVESTIMENTO INTERNO
Chapisco
.
.
.
azulejos
Especificaes
* Papel A4 Paisagem
Unid
Quant
.
.
.
.
.
.
m2
.
.
.
m2
200,0
.
.
.
40,0
Unitrio
Parcial
.
.
.
.
.
.
3,00
.
.
.
18,00
600,00
.
.
.
720,00
Global
1.320,00
Tabelas de composio
de custos/preos
TCPO - Pini
Atividades/Servios
.
.
.
.
.
.
7
7.1
.
.
.
7.4
REVESTIMENTO INTERNO
Chapisco
.
.
.
azulejos
Unid
Quant
.
.
.
.
.
.
m2
.
.
.
m2
200,0
.
.
.
40,0
Unitrio
Total
.
.
.
.
.
.
3,00
.
.
.
18,00
600,00
.
.
.
720,00
1.320,00
* Papel A4 Retrato
C
Item
.
.
.
CONSTRUTORA ENGENHARIA
Atividades/Servios
.
.
.
16 SERV. COMPLEMENTARES
16.1 Calada
.
.
.
.
.
.
16.4 Limpeza final
Unid
Quant
.
.
.
.
.
.
m2
.
.
.
vb
50,0
.
.
.
-
Unitrio
Total
.
.
.
.
.
.
60,00
.
.
.
300,00
3.000,00
.
.
.
300,00
3.300,00
Total
85.700,00
20 de setembro de 2000
______________________________
Eng. Civil Fulano de Tal
CREAPR 13459467850-D
5 LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
Esta etapa da elaborao do oramento se resume a levantar de forma tcnica as
quantidades de servios informados nas especificaes (projetos e memoriais) e
estimar os servios que no foram devidamente especificados, mas que so
essenciais e necessrios obra. As quantidades dos servios devem ser
transferidas para a coluna 4 da planilha, adotando-se as unidades correspondentes
a cada tipo de servio na coluna 3. As unidades mais comuns para os servios
usuais so: metro - m (estacas, calhas, tubos); metro quadrado - m 2 (alvenaria,
frmas, revestimentos); metro cbico - m 3 (concreto, argamassa, reaterro); kilograma
- kg (cimento, armadura); milheiro mil (tijolos, telhas); unidades ud ou peas p
(portas, caixas, pontos de luz); verba vb ou global gb (instalaes, projetos).
Recomenda-se utilizar um memorial ou roteiro de clculos no levantamento das
quantidades em seqncia aos itens colocados na planilha oramentria, para
facilitar a conferncia em caso de dvida posterior e para, tambm, manter um
histrico do trabalho realizado.
6 LEVANTAMENTO DOS PREOS
O levantamento dos preos ou cotao dos preos deve ser feito preferencialmente
junto ao fornecedor do material, equipamento ou servio na praa (local) onde a
obra ser edificada. No caso da no existncia de determinado insumo na localidade
da obra, fazer a cotao junto ao fornecedor mais prximo, tendo de levar em
considerao o frete para transporte, ou solicitar a informao do preo do material
DATA ___/___/___
FORNECEDOR
ITENS
UNID
Areia mdia
Tijolos 4 furos
mil
Cimento (50 kg) sc
Cal virgem20 kg sc
Ripas pinho 1x2 IIB m
m3
OBSERVAES:
VALIDADE __/__/___
TELEFONE
CONTATO
COND. PAGTO
b) cadernos de encargos;
c) apropriao direta observao e medio da produtividade da mo-deobra e dos consumos de materiais e equipamentos;
d) estimativa de consumos e tempos de execuo pela experincia anterior
do oramentista com base em servios semelhantes j executados;
e) manuais dos fabricantes de equipamentos e materiais.
Os valores obtidos definem uma mdia, sendo aceitvel uma pequena margem de
erros devido s caractersticas peculiares de cada obra ou servio, como por
exemplo: mtodo construtivo, clima, motivao do pessoal, manuteno de
ferramentas e equipamentos, controle geomtrico (nvel e prumo) etc.
Em geral, o mtodo para se chegar ao preo de um servio envolve os elementos
mostrados no esquema abaixo. Em seguida, so apresentados alguns modelos de
fichas de composio de custos unitrios.
LST
Despesas
indiretas
Lucro
Cotao
Cdigo: 3.3
item
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Unidade: m
Insumo
Cimento
Areia
Brita
Pedreiro
Ajudante
Quant.
350,00
0,64
0,90
5,00
14,00
Unit.
P.Unit.
kg
m3
m3
h
h
0,19
15,00
19,00
2,00
1,50
Fator
1,0500
1,1000
1,1000
2,2446
2,2446
LST
Perdas
Apropriao
Tabelas
Insumo
1 Cimento
2 Areia
3 Brita
4 Pedreiro
5 Ajudante
6
7
8
9
10
TOTAL
70,56
10,63
18,73
22,45
47,14
169,50
TOTAL
item
Parcial
Quant.
367,50
0,70
0,99
11,22
31,42
Unit.
kg
m3
m3
h
h
P.Unit.
0,19
15,00
19,00
2,00
1,50
Parcial
70,56
10,56
18,81
22,45
47,14
169,51
10
Obra:
Edifcio Comercial
1
Materiais
1.1 Cimento
Unidade Quantidade
kg
m3
m3
m3
1.2 Areia
1.3 Brita 1
1.4 Brita 2
340
0,62
0,27
0,62
Custo
Unitrio
0,19
15,00
19,00
19,00
Unidade:
m3
Fator
Custo
Parcial
1,05
1,10
1,10
1,10
68,54
10,23
5,64
12,96
1.5
Mo-de-obra
2.1 Pedreiro
Unidade Quantidade
Custo
Unitrio
h
h
2.2 Ajudante
0,5
6
2,00
1,50
R$
Fator
2,245
2,245
97,38
Custo
Parcial
2,24
20,20
2.3
2.4
2.5
Custo total mo-de-obra
3
Equipamentos
3.1 Betoneira
Unidade Quantidade
0,72
B
Custo
Unitrio
4,70
R$
Fator
1,00
22,45
Custo
Parcial
3,38
3.2
3.3
Custo total equipamentos
25%
R$
R$
R$
R$
Custo total (A + B + C)
Data:
3,38
123,21
30,80
154,01
12/09/00
11
ENCARGOS SOCIAIS
Taxas de leis sociais e riscos do trabalho
A1
A2
A3
A4
A5
A6
A7
A8
A9
B1
B2
B3
B4
B5
C1
C2
C3
D1
D2
TOTAL
Horistas (%)
20,00
8,00
2,50
1,50
1,00
0,60
0,20
3,00
1,00
37,80
Horistas (%)
22,90
0,79
0,34
10,57
4,57
39,17
Horistas (%)
4,45
14,06
13,12
31,63
Horistas (%)
14,81
1,05
15,86
calcular
124,46
12
13
e) publicidade;
f) manuteno (abastecimento, lubrificao, oficina etc.);
g) perdas diversas (aes trabalhistas, dias de chuva, acidentes etc.).
7.2.2 Financeiras
a) gastos com financiamentos emprstimos bancrios, atrasos e inadimplncia
de clientes etc.;
b) caues e retenes contratuais;
c) multas devidas por atraso e outros motivos estabelecidos em contrato.
7.2.3 Tributrias
a) impostos e taxas (ISS, IPI, IR, IPMF, CPMF etc.);
b) Cofins, PIS, Pasep etc.
8 ROTEIRO PARA O LEVANTAMENTO QUANTITATIVO
O roteiro ser apresentado somente na aula presencial.
GLOSSRIO NA REA DE ELABORAO
DE
ORAMENTOS
14
Cdigo
ltima
atualizao
DO
MINISTRIO DE TRABALHO
15