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1. El conocido gourmet D.A. Davis Senna planea invertir en un restaurante de lujo.

Su aportacin inicial sera de


$350,000 y el local tendra una capacidad para atender a 250 personas diarias. Se calcula que la ganancia neta
promedio que proporcionara cada cliente es de $8.5. Las instalaciones del restaurante durarn 7 aos en buen
estado, y al final de ese tiempo podran venderse en $55,000. Si el seor Senna hace una planeacin para 7
aos, cul es la asistencia promedio diaria que debe tener el restaurant para que pueda ganar su TMAR del
10% anual? Considrese que el negocio abre todo el ao.
2. Se depositan $ 30,000 en un banco que paga un inters de 15% anual con capitalizacin mensual. Se desea
realizar 12 retiros trimestrales iguales, realizando el primer retiro al final del quinto mes despus de haber
hecho el depsito. Calcular el valor de cada uno de los 12 retiros trimestrales iguales, de forma que con el ltimo
retiro se agote totalmente el depsito.
3. El exclusivo club deportivo Failured Champs ofrece dos opciones a quienquiera ser socio: un pago de contado de
$ 10,000 que da derecho a una membresa por 10 aos, o pagos anuales al inicio de cada ao. En el primero se
pagar $ 1,200 y este pago se incrementar en $ 100 anualmente. Si se considera una tasa de inters del 12%
capitalizado cada ao. Cul plan escogera usted en caso que deseara pertenecer al club por un periodo de 10
aos?
4. Una pareja piensa empezar a ahorrar dinero depositando $ 500 en su cuenta de ahorros, dentro de un ao. Ellos
estiman que los depsitos aumentarn en $ 100 cada ao durante 9 aos a partir de entonces. Cual sera el
valor presente de la inversin si la tasa de inters es del 5% anual? Si quiere hacer depsitos iguales que sea
equivalente a lo calculado anteriormente al da de hoy, de cuanto seran los depsitos iguales?
5. Suponga que los padres de un nio deciden hacer depsitos mensuales en una cuenta de ahorros y realiza el
primer depsito en el cuarto cumpleaos de su hijo y el ltimo en el decimoquinto. Este dinero es para la
educacin del hijo, los cuales se retiran anualmente a partir del cumpleaos dieciocho con la cantidad de $5,500
con incrementos de $450 hasta el cumpleaos 22 (haciendo que su ltimo retiro sea de $7,300 en el cumpleaos
22). Si la tasa de inters es del 12% anual compuesta mensualmente. A cuanto ascienden los depsitos
mensuales que empiezan en el ao cuatro y finalizan en el ao quince?
6. Durante 10 aos una persona ahorro una cierta cantidad de tal forma que el depsito del ao siguiente siempre
fue superior en $ 1,000 a la cantidad depositada en el mes anterior. El inters que se pago por este tipo de
ahorros fue de 6% anual. Si al final de los 10 aos contaba con $ 66,193. Cul fue la cantidad que se deposit en
el primer ao.
7. Una empresa pidi un prstamo por $190,288.85 a un banco que cobra un inters del 1.5%. Acord liquidar una
deuda en 24 mensualidades iguales empezando a pagar un mes despus de obtener el prstamo. Al momento de
realizar el pago 12, decide reducir su pago mensual en $ 50, es decir en el mes 12 va a hacer el pago normal
menos $ 50, en el mes 13 pagar la mensualidad normal menos $ 100, etc. En cual mes terminar de pagar su
deuda? Determine el monto exacto del ltimo pago si este no es mltiplo de $ 50.
8. Un equipo viejo produce una gran cantidad de piezas defectuosas. Se calcula que durante los siguientes cuatro
aos se producirn 1,200 piezas defectuosas por ao y a partir del quinto, estas aumentarn en 150 unidades
anuales. La empresa que tiene este equipo usa como referencia una tasa de inters de 12% anual y esta
haciendo un estudio para un periodo de 8 aos. Si cada pieza defectuosa le cuesta $ 10. Cuanto estar
dispuesta a pagar ahora por una mquina nueva que evite totalmente este problema?
9. Una persona quiere comprar un perro de un mes e nacido. Calcula que los gastos de manutencin del animal
sern de $ 20 durante el segundo mes de edad, cantidad que se incrementar en $ 3 cada mes hasta que el perro
tenga 12 meses. Despus, esta cantidad permanecer constante a travs de los aos, es decir, costar $ 50 al
mes mantener al perro. Si al momento de hacer la adquisicin, deposita $ 3,500 en un banco que paga 1% de
inters mensual. Durante cuanto tiempo podr mantener al perro con el dinero que tiene en el banco, sin inversin
adicional.
10. El Banco A paga un inters de 8% anual capitalizado semestralmente. El Banco B paga 7.9% anual capitalizado
mensualmente, y el Banco C paga una tasa 7.8% anual capitalizado diariamente. Si usted tiene $ 500 para
invertir. En que banco elegira si el periodo de depsito es al menos un ao.
11. Usted ha comprado un bono de $10,000 al 10% con intereses pagaderos semestralmente por $8,000 y que tiene
una vida de 5 aos. La tasa de inflacin esperadas durante los prximos 4 semestres son: f 1=4%; f2=3.5%; f3=3%;
f4=2.5% respectivamente. En cuanto debera vender el bono al final de 2 aos para tener una rentabilidad real
del 5% semestral?

12. Convertir 18% nominal anual capitalizado trimestralmente a:


a) X% efectiva Semestral
b) Y% nominal bimensual capitalizable continuamente
13. Convertir 10% nominal anual capitalizable continuamente a:
a) Z% nominal semestral capitalizable continuamente
b) W% efectiva mensual
14. Para un flujo de efectivo que empieza en el ao 1 con $1.500 y decrece del ao 2 hasta el 9 en $100, siendo su
ltimo valor (ao nueve) de $700 Cunto tiempo deber transcurrir entre el ltimo depsito (en el ao nueve) y el
primer retiro de $4.000 anuales a perpetuidad (infinito)?, si la tasa de inters es del 13% anual.
15. Una empresa de Bienes races tiene 2 propuestas para la construccin de un edificio. Para la propuesta 1 se
necesita una inversin inicial de $10 millones y despus de 10 aos una ampliacin que costar $4 millones.
Anualmente los costos de mantenimiento y de operacin del edificio sern $250.000. Por alquiler de oficina se
espera recibir $190.000 el primer ao e incremento de $20.000 anuales durante 4 aos, luego del cual
permanecern constantes hasta el ao 10. A partir del ao 11 y de all en adelante los ingresos sern de
$350.000. La propuesta 2 requiere de $18 millones de inversin inicial, costos anuales operativos de $300.000,
ingresos de $260.000 el primer ao e incrementos de $30.000 hasta el ao 7. De all en adelante (en el ao ocho)
los ingresos permanecern constante en $400.000. Determine la propuesta a seleccionar por medio del valor
presente, si su tasa de inters es del 6% anual.
16. Una empresa en expansin necesita una computadora de alta capacidad para el procesamiento de la informacin.
Una compaa le ofrece dos planes de adquisicin. El plan de arrendamiento consiste en el pago por adelantado
de $100.000 durante cinco aos, al cabo de los cuales se pueden comprar la computadora por cierta cantidad; en
este plan, el comprador no paga mantenimiento anual por el uso del equipo. En el plan de compra se hace un
desembolso inicial de $330,000 y adems el comprador tendra que pagar el mantenimiento anual del equipo que
asciende a $25,000 cada fin de ao. Con una tasa de inters de 10% anual, Cul es la cantidad mxima que se
debe pagar al final de cinco aos por la computadora, con el plan de arrendamiento, para que ambos planes sean
indiferente?
17. Un joven futbolista recientemente cumpli 21 aos y su futuro en el deporte es muy prometedor. Su contrato con
un equipo termin y el mismo equipo ya le ofreci un nuevo contrato durante seis aos por la suma de 1.6
millones de dlares, pagaderos al momento de la firma. Por otro lado, el piensa que si eleva continuamente su
nivel de juego, puede conseguir contratos anuales, el primero de los cuales sera por $250,000 y, con cada
contrato sucesivo, pedir una suma adicional de 50,000 dlares. Todos los contratos pagan lo convenido a principio
de ao. Si la tasa de inters que se considera es del 15% anual, qu deber hacer el jugador si quiere planear
sus prximos seis aos?
18. El propietario de un terreno recibe tres ofertas para la venta; la primera, $100,000 al contado y $120,000 a un ao
plazo; la segunda, $85,000 de contado y dos letras de $65,000 a 5 y 6 meses de plazo, respectivamente; y la
tercera, $20,000 al contado, una letra de $90,000 a 4 meses de plazo y otra letra de $110,000 a 10 meses de
plazo. Cul de las tres ofertas le conviene aceptar, si se considera una tasa de inters del 2% simple mensual?
19. Un padre deposit $52,000 en un banco para pagar la educacin universitaria de su hijo el mismo da en que este
ingres a la universidad. El banco paga una tasa del 8% de inters anual. La educacin del hijo tiene un costo de
$11,500 en dinero del ao cero y la colegiatura se paga a principio de cada ao escolar, es decir, al ingresar debe
pagar $10,500 y los pagos subsecuentes ya tienen incrementos inflacionarios. Si la educacin es de seis aos y
se espera que la inflacin sea de 10% anual cada uno de los 6 aos, cunto dinero le faltara para hacer el sexto
pago a la universidad a principio del ao seis?
20. Considere que usted deposita el da de hoy $12,000; despus de un semestral $11,040; y as sucesivamente de
manera semestral el 8% menos que el depsito anterior, hasta el ao 5 contando desde el momento del depsito
inicial. Con la suma acumulada en el banco, usted desea poder hacer retiros bimensuales de manera perpetua,
pero comenzando cuatro aos despus de haber hecho el ltimo depsito. A cuanto asciende la cantidad
semestral que se puede retirar, si el banco esta pagando una tasa del 14% nominal anual capitalizado
mensualmente?

Toda dificultad eludida se convertir ms tarde en un fantasma que perturbar nuestro reposo.
Chopin