CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE CASA HABITACIN, que celebran por una

parte la seora VICTORIA PEDRAZA VELAZQUEZ, quien por su propio derecho y a
quien en lo sucesivo y para los efectos de este instrumento se le denominara como EL
ARRENDADOR, y por la otra parte y por su propio derecho, al seor CRISTIAN
EMANUEL RIOS GUZMAN a quien en lo sucesivo y para los mismos efectos se le
denominara EL ARRENDATARIO, respecto del bien inmueble de la casa habitacin,
localizada en avenida principal santo domingo con nmero 44, Ixtlahuaca, Mxico, al
tenor

de

las

siguientes:

C L A U S U L A S:

1.- El arrendador

VICTORIA PEDRAZA VELAZQUEZ

CRISTIAN EMANUEL RIOS GUZMAN

da en arrendamiento a

el inmueble (CASA HABITACIN) que se

encuentra localizada en avenida principal santo domingo con nmero # 44, Ixtlahuaca,
Mxico.
2.- Que el presente contrato tendr una duracin de un ao, voluntario para ambas
partes, contando a partir de que se firme el presente contrato.
3.- Se conviene expresamente en que el precio del arrendamiento ser de 5,000.00
pesos M/N pagaderos mensualmente por adelantado as como en tiempo y forma.
5.- Con el presente contrato, el arrendador queda formalmente comprometido a pagar
ntegramente el monto de la renta por adelantado y en una sola exhibicin, realizando
el depsito en la cuenta del Banco Internacional, nmero (RPE00001983) a nombre del
arrendador, o en efectivo en el domicilio del propietario.
6.- El arrendatario conviene en desocupar la casa habitacin objeto del presente
contrato, el da siguiente de que se termine el contrato.
7.- En caso de que por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el inmueble
en el plazo pactado y encontrndose al corriente en sus pagos, se le dar una prrroga
de quince das vigentes en la fecha para desocupar, a menos que firme un nuevo
contrato que renueve sus derechos.
8.- El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o ceder sus
derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de la propiedad, quedando
rescindido automticamente el presente contrato; en caso de contravenir cualquiera de
sus clusulas, sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador.

9.- El arrendatario no podr usar el inmueble arrendado, ms que para el fin que se
establezca en el contrato; en caso de hacerlo ste quedar automticamente
rescindido.
10.- El arrendatario hace expreso reconocimiento de que la casa habitacin objeto del
presente contrato, la recibe a su entera satisfaccin; inmueble que cuenta con los
servicios correspondientes.
11.- El arrendatario se compromete a realizar las reparaciones que por el uso diario se
deban realizar en el inmueble objeto de este contrato.
12.- El arrendatario, deber tener una persona de confianza que fungir la funcin de
fiador y que se comprometer a solidarizarse en las obligaciones del presente contrato.
13.- Los derechos por la inscripcin del contrato de arrendamiento ante la notara
pblica y el registro pblico de la propiedad, se har a cargo y cuenta del arrendatario.
14.- Las partes convienen que pueden dar por terminado el presente contrato, con
treinta das de anticipacin, a la fecha en que se desocupa el inmueble.

INVENTARIO

El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso, as como las siguientes

instalaciones:
Las instalaciones de luz, telfono, agua, timbre y dems son propiedad de la finca y
todo agregado quedar a beneficio de la misma, actualmente consta de: Vidrios:
completos; Pasadores: completos; Chapas: completas; Llaves: completas; Techos: En
perfecto estado; Pisos: Alfombra; Cortinas: buen estado; Telfono: buen estado;
Accesorios: Divisiones y Puertas y en general todo completo, en perfecto estado y
funcionando.
Los contratantes y el fiador, declaran estar debidamente enterados de todas y cada una
de las clusulas contenidas en este contrato, y que conocen el alcance y contenido de
los artculos citados, firmndolo de conformidad en Ixtlahuaca Mxico a 01 de ENERO
del 2014.
ARRENDADOR

ARRENDATARIO

VICTORIA PEDRAZA VELAZQUEZ

GUZMAN

CRISTIAN EMANUEL RIOS

Firma

Firma
FIADOR

JOSE MANUEL MONROY BADILLO

Firma
IXTLAHUACA, MEXICO, a 01 de ENERO del 2014.