PLENO

CASATORI
O

SEGUNDO

NUMERO

PARTES

MATERIA

VIA
PROCEDIMENTA
L
Demandantes: rafael agustin lluncor castellanos y Prescripcion
Proceso
gladys filomena lluncor moloche.
adquisitiva
de Abreviado
CASACION
Demandados: Guillermo cepeda villareal, maria Emilia dominio
N
2229- yzaga perez, Guillermo cepeda yzaga, maria del pilar
2008cepeda yzaga, Rodrigo cepeda yzaga, Hugo jesus
LAMBAYEQ arbulu arbulu, Otilia abaiza Aguinaga, delia marcela
UE
arbulu arbulu, marco antonio burga brava, Leopoldo
Edgardo arbulu arbulu, y Silvia ortega ortega.

RESUMEN
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA
LOS HECHOS.
Padre e hija plantean una demanda en la cual alegan ser coposesores y solicitan se les declare copropietarios del
inmueble ubicado en la calle Mar Izaga N 769, antes conocido como Mar Izaga N 126, que ocupan hace ms de 60
aos.
Rafael Agustn Lluncor Castellanos (padre) y Gladys Filomena Lluncor Moloche (hija), interpusieron el Recurso de
Casacin, en el cual sustentan que la Corte Superior interpret de manera equivocada el artculo 950 del Cdigo
Civil, e inaplic el artculo 899 del mismo cuerpo legal. Como respuesta, obtuvieron por parte del propietario
demandado, que antes de entrar a discutir sobre la prescripcin conjunta de dos coposesores, se deba determinar si
los demandantes podan pretender prescribir, ya que el padre era arrendatario del inmueble en materia de
prescripcin, y por ende careca del animus domini, siendo este necesario para obtener lo solicitado.
Siendo puntos de controversia lo siguiente:
Rafael Agustn Lluncor Castellanos reconoce ser arrendatario del inmueble.
Gladys Filomena Lluncor Moloche explotaba un negocio comercial en dicho inmueble, el cual cuenta con
licencia.
Uno de los fundamentos en los que se basa Gladys Filomena Lluncor Moloche, es que habiendo nacido en el
inmueble y cumpliendo la exigencia legal de diez aos de posesin continua, poda prescribir.
Con respecto al artculo 950 del Cdigo Civil, que es uno de los cuestionados, exige que para prescribir el que posee
el bien debe hacerlo de forma continua, pacfica y pblica como propietario; pero en el caso propuesto, teniendo en
cuenta que una de las caractersticas de la propiedad es la exclusividad, no es lgico que se pretenda la prescripcin
por dos personas, ya que ello supone que uno de ellos permiti que los dos poseyeran conjuntamente, incumpliendo
con
dicha
caracterstica.
Con respecto a la inaplicacin del artculo 899 del Cdigo Civil, los demandantes se ven afectados, ya que dicho
artculo los favorece al reconocer que existe coposesin cuando dos o ms personas poseen un mismo bien
conjuntamente
Otro tema en cuestin, fue que la hija no poda tener el animus domini, por el simple hecho de que su padre
tambin
careca
de
este.
A lo largo del debate, no se tuvo en cuenta el derecho real de la habitacin, tipificado en el artculo 1027 del Cdigo
Civil, el cual dice lo siguiente: Cuando el derecho de uso recae sobre una casa o parte de ella, para servir de
morada, se estima constituido el derecho de habitacin.
El Pleno Casatorio de la Corte Suprema de Justicia de la Repblica de conformidad con lo normado por el artculo 400
del Cdigo Procesal Civil, por unanimidad:
- Declara infundada el recurso de casacin interpuesto por Gladys Filomena Lluncor Moloche.
- Establece que la correcta interpretacin del artculo 950 del Cdigo Civil debe hacerse en el sentido que nada obsta
para que dos o ms poseedores homogneos puedan usucapir, puesto que de ver amparado su pretensin
devendran en copropietarios, figura jurdica que esta prevista en nuestra legislacin.
- Impusieron a Gladys Filomena Lluncor Moloche una multa de dos Unidades de Referencia Procesal de acuerdo con
el artculo 398 del Cdigo Procesal Civil.
- Ordenaron la publicacin de la sentencia en el Diario Oficial El Peruano.
ANLISIS
La realizacin del Pleno Casatorio tiene como fundamento legal el artculo 400 de Cdigo Procesal Civil.
Este Pleno Casatorio es importante debido a que es el segundo en materia civil que se realiza en la Corte Suprema,
desde la entrada en vigencia del Cdigo Procesal Civil en julio de 1993.
Adems esta sentencia tiene por finalidad establecer doctrina de carcter jurisprudencial en el marco del proceso
civil por prescripcin adquisitiva de dominio iniciado por Gladis Filomena Llncor Moloche y otro contra Otilia Arbaiza
Aguinaga, en el Distrito Judicial de Lambayeque.
En este pleno lo que discute es la calidad de poseedores de los demandantes Rafael Agustn Lluncor Castellanos
(padre) y Gladys Filomena Lluncor Moloche (hija), que interpusieron el recurso de casacin, en el cual sustentan que
la Corte Superior interpret de manera equivocada el artculo 950 del Cdigo Civil, e inaplic el artculo 899 del
mismo cuerpo legal, lo cual atentaba contra su derecho al debido proceso.
Con respecto a la interpretacin equivocada el artculo 950 del Cdigo Civil, si bien es cierto que ha existido una
errnea interpretacin, se establece que la correcta interpretacin debe hacerse en el sentido que nada obsta para

que dos o ms poseedores homogneos puedan usucapir, puesto que de haber amparado su pretensin devendran
en copropietarios, que es una figura legislada en nuestro Cdigo Civil actual; y en cuanto a la inaplicacin del
artculo 899, los demandantes se ven afectados, ya que dicho artculo los favorece al reconocer que existe
coposesin cuando dos o ms personas poseen un mismo bien conjuntamente, sin embargo el demandante Rafael
Agustn Lluncor Castellanos era arrendatario del inmueble en materia de prescripcin, y por ende careca del
animus domini, importantsimo para poder usucapir, por lo que este derecho que tiene como arrendatario tambin
se extiende a su hija Gladis Filomena Llncor Moloche y no se le considera como coposeedora ya que carece de tal
condicin.
Aqu, es importante hacer una salvedad para entender la razn por la cual es tan importante el animus domini,
pues la posesin por arrendamiento se trata de una posesin de derecho en la que una persona ejerce una posesin
inmediata sobre un bien; y el propietario, es decir, el titular del derecho de propiedad ejerce una posesin mediata o
espiritualizada. Sin embargo, el poseedor inmediato no posee para s mismo, sino para el poseedor mediato, es por
eso que no cabe hablar de Prescripcin adquisitiva de propiedad, pues como bien alegan los demandantes, se
necesita que la posesin sea pacfica, continua y pblica, pero adems se necesita el comportamiento como
propietario
o
dueo,
si
no
como
se
vio
en
el
Pleno
Casatorio
no
procede.
La labor del Pleno Casatorio fue rectificar la interpretacin que el juez anterior haba dado con respecto al caso
planteado, pues no se trataba de centrarse en la Coposesin sino en la Prescripcin Adquisitiva de Propiedad.
Finalmente cabe indicar que las aspiraciones ms importantes del sistema normativo es brindar seguridad jurdica a
los ciudadanos, en este sentido no es sencilla la tarea de los jueces, adems tomando en cuenta cada juez tiene su
propio criterio en cada caso en particular, de modo que se presentan resoluciones que, ante conflictos
sustancialmente
iguales,
las
cortes
deciden
de
modo
diferente.
comentario:
Este Pleno Casatorio marca un hito en la jurisprudencia nacional, porque tiene por finalidad esclarecer, determinar y
uniformizar la forma de interpretacin de la norma al caso concreto. La resolucin servir de modelo para futuros
procesos que sean parecidos, as evitando que resoluciones contradictorias tengan como resultado la afectacin de
derechos
por
no
uniformizar
la
interpretacin
de
la
norma.
El Pleno Casatorio nos ha permitido conocer ms sobre las instituciones de la posesin, co-posesin, propiedad,
usucapin, el derecho de uso y habitacin. Estamos de acuerdo con lo emitido en el Pleno Casatorio sobre la
interpretacin del Artculo 950 del cdigo Civil y el Articulo 899 porque establece como requisito para que se d la
coposesiones que dos o ms personas posean el bien conjuntamente pero tienen que tener el animus domini para
que puedan usucapir y si es servidor de la posesin no puede usucapir. Un aporte que nos da esta resolucin es que
el coposeedor no est prohibido en solicitar la prescripcin adquisitiva de dominio, sin embargo necesita actuar
como propietario.