CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN PREDIO RURAL

En la ciudad de La Hormiga, Departamento del Putumayo, repblica de

Colombia, a los veintisis (26) das del mes de Mayo del ao dos mil quince
(2015) el seor FREDY ALEXANDER TAQUEZ CUAYAL mayor de edad,
identificado
con
la
cedula
de
ciudadana
N:
1.085.908.840
expedida en Ipiales - Nario domiciliario y residente en la vereda LA LIBERTAD
municipio de Ipiales Departamento de Nario quien en adelante se denomina
EL VENDEDOR por una parte y por la otra el seor GIOVANNY GELPUD
CHACUA identificado con cedula de ciudadana N: 1.123.324.695 expedida en
Orito Putumayo, domiciliado y residente en la Vereda EL EMPALME Municipio
de Ipiales, Departamento de Nario, quien en adelante se denomina EL
COMPRADOR Y manifestaron: Que han celebrado el contrato de compraventa
que se regir por las normas aplicables a la materia y especialmente por las
siguientes clausulas:
PRIMERA: Objeto. EL VENDEDOR por medio del presente instrumento pblico
transfiere a ttulo de compraventa real y efectiva a EL COMPRADOR el
derecho de dominio y la posesin que tiene y ejerce sobre PREDIO RURAL
CON CASA DE HABITACION EN EL CONSTRUIDA ubicada en la vereda
JARDINES DE SUCUMBIOS Municipio De Ipiales departamento de Nario, con
una extensin superficiaria de DOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO METROS
CUADRADOS (244 M2), aproximadamente, que se encuentra alinderado de
manera general as:
NORTE: Colinda con CALLE PRINCIPAL, mide 12 metros lineales, al SUR:
colinda con predios de la seora BENILDA LARRADONDA, mide 12 metros
lineales, al ORIENTE: colinda con predios del seor: ERIBERTO MALES, mide
20.30 metros lineales, al OCCIDENTE: colinda con CALLE PRINCIPAL, mide
20.30 metros lineales y encierra la colindancia.
SEGUNDO: Precio. El precio del Objeto de esta venta es de DOCE MILLONES
DE PESOS ($12.000.000) MONEDA CORRIENTE suma que el compareciente
Vendedor manifiesta haber recibido a entera satisfaccin de manos del
comprador.
TERCERA: Tradicin. EL VENDEDOR garantiza a EL COMPRADOR que el
predio objeto de la venta no ha sido enajenado a ninguna otra persona y que
tiene la posesin tranquila de l.
CUARTA: Otras obligaciones. EL VENDEDOR declara que el PREDIO objeto de
esta compraventa est libre de demandas civiles, embargos, de hipotecas,
contratos de anticresis, pleito pendiente, ni constituido en patrimonio de
familia, no movilizado y en general, est libre de gravmenes o limitaciones del
dominio y que en todo caso se obliga al saneamiento de la venta conforme a la
ley.
QUINTA: Entrega. EL VENDEDOR manifiesta que a la fecha de la firma de
este instrumento hace entrega real y material a EL COMPRADOR del predio
objeto del presente contrato de compraventa.

SEXTA: Gastos. Los gastos que ocasione el otorgamiento del presente

instrumento corrern por partes iguales.
Ledo este contrato de compraventa se aprueba y en constancia se firma en La
Hormiga Valle del Guamuez, Putumayo, a los veintisis (26) das del mes de
Mayo del ao dos mil quince (2.015).

Pasan
firmas
al
respaldo

.
EL VENDEDOR

EL COMPRADOR

FREDY ALEXANDER TAQUEZ CUAYAL

CHACUA

GIOVANNY GELPUD

C.C N 1.085.908.840 de Ipiales-Nario

1.123.324.695 de Orito-Putumayo

C.C.