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Crecimiento en demanda y oferta de vivienda duplic inflacin:


SHF. En Frmula Financiera
Martes, 11 de agosto 2015

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10 de Agosto, 2015

El director de Sociedad Hipotecaria Federal, Jess Alberto Cano, destac que el ndice de Crecimiento de la
Vivienda Social se coloc por debajo de la media, siendo el ndice de Vivienda Media y Residencial el que registr
el mayor crecimiento, derivado de la gran demanda existente en la actualidad.
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Nota

Foto: Notimex

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Jess Alberto Cano Vlez, director General de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), precis que de acuerdo con
su ndice de Precios de la Vivienda en Mxico, el sector registr un crecimiento aproximado del 5.65 por ciento
durante el segundo trimestre del ao.
Entrevistado en "Frmula Financiera", aadi que el ndice de Crecimiento de la Vivienda Social se coloc por
debajo de la media, siendo el ndice de Vivienda Media y Residencial el que registr el mayor crecimiento en este
periodo de tiempo, derivado de la gran demanda existente en la actualidad, producto de las polticas pblicas
instrumentadas por el actual gobierno y otros elementos importantes.
En este sentido, destac que uno de estos elementos es el bajo nivel que registran las tasas de inters, siendo las
ms bajas en los ltimos 20 aos; a lo que se suma un incremento cercano al cinco por ciento en cuanto a los
trabajadores registrados ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), superando los 17 millones 600 mil
inscritos, que ya demandan vivienda a travs del Infonavit.
"Luego vemos casos como que el ndice de Precios al Consumidor, durante los ltimos meses ha sido de los ms
bajos tambin de los ltimos 20 aos. Todos estos elementos combinados hacen la que gente tenga ms ingreso
disponible para demandar una vivienda, pero por otro lado las instituciones pblicas como el Infonavit o el
Fovissste, por ejemplo, tienen programas nuevos", abund.
Refrend que el crecimiento del 5.65 por ciento en el ndice SHF de Precios de la Vivienda, representa un notable
incremento en la demanda y la oferta, lo que se est traduciendo en un mayor financiamiento por parte de la
banca comercial y la banca de desarrollo, en comparacin con el primer semestre del 2014, primordialmente en el
sector de vivienda media y no slo en la de inters social.
Tras sealar que es un crecimiento que duplica la inflacin, Cano Vlez aadi:
"Al final de cuentas el sector de la industria de la construccin, particularmente en el subsector de la parte
habitacional, crece ms del doble de lo que crece la economa. Entonces, por todos lados las variables
econmicas estn funcionando muy bien en ese sector, lo cual hace que se vea un sector robusto, donde hay
oferta, donde hay vivienda y hay una alta demanda de vivienda."
En el caso de la vivienda abandonada, resalt que Infonavit ha implementado programas muy exitosos en varios
estados de la Repblica Mexicana, a travs de los cuales se est reduciendo de manera importante este
problema, ya que el sistema de vivienda usada es un factor muy importante.
Finalmente, resalt que en este rubro, las hipotecas alcanzan poco ms de 100 mil de las 600 mil que se tramitan
cada ao, mientras que las 500 mil restantes son de vivienda nueva, lo que representa un incremento notable en
la rotacin de inventarios en nuestro pas.
cegs
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