CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Que celebran el Sr. ______________________ y el Sr. _____________________, el primero en

calidad de Arrendador y el segundo como Arrendatario, al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS:
1. El Sr. ________________________ da su arrendamiento al Sr. ___________________. Un lote de
terreno ubicado en ________________________.

INVENTARIO:
I.
II.
III.

IV.

V.
VI.

VII.

VIII.
IX.
X.
XI.

El Arrendatario se obliga a pagar una renta mensual ADELANTADA de $ ______________ a

partir de esta fecha, hasta el da _________ del mismo ao nicamente.
El trmino del contrato ser el _______________
El Arrendatario conviene con el Arrendador que una vez vencido el trmino del presente
Contrato, sea del da ___________________ sigue ocupando el inmueble citado en la
clusula primera pagar una renta mensual de $___________________ hasta el da en que
se desocupe y el Arrendador lo reciba a su entera satisfaccin.
El Arrendatario se obliga a pagar la renta los das ___ de cada mes, en moneda nacional,
en el domicilio del Arrendador ubicado en __________________________, en la ciudad de
Aguascalientes, Ags.
Toda mensualidad ser pagada ntegramente aun cuando nicamente ocupe la localidad
UN SOLO DIA, convinindose expresamente que por falta de pago oportuno de una sola
de las mensualidades, podr el Arrendador solicitar la desocupacin del lote de terreno,
dndose por rescindido el Contrato de los trminos del Artculo 2360, Fraccin 1, en
concordancia con los artculos 2323 y 2325, del Cdigo Civil Vigente en el estado de
Aguascalientes.
La localidad ser destinada exclusivamente al Sr. _____________ y si el inquilino hace otro
uso distinto a ella ser motivo suficiente para obligarlo a que desocupe, aun cuando
todava este corriendo el plazo fijado en la clusula segunda de este contrato.
El arrendatario queda obligado a conservar el bien inmueble arrendado en el estado en
que lo recibe y de ninguna manera podr subarrendarlo, traspasar el contrato y la finca,
as como tambin no podr hacer modificaciones de ninguna clase al inmueble sin previo
consentimiento por escrito del propietario; pero las que hiciere de comn acuerdo, sean
de la clase que fueren, quedarn en beneficio de la finca, sin que el inquilino tenga
derecho a exigir al propietario del inmueble arrendado indemnizacin alguna.
El Arrendatario recibe el inmueble aseado y en buen estado, el cual se obliga a
devolverlo al Arrendador, libre de cualquier deterioro posterior que apareciera en el bien
inmueble arrendado, que sea por su culpa o negligencia.
El inquilino recibe y se compromete a conservar aseados y al corriente el lavabo,
caeras, drenajes, desages, pluviales y excusados de la finca, etc. Y las composturas
que requieran durante el tiempo que lo ocupe, sern de su exclusiva cuenta.
El arrendador y el Arrendatario convienen en que el arrendatario pagar el consumo de
agua mensualmente al municipio o entidad que lo suministre.
En caso de mora en el pago de los recibos de renta mensuales se cobrar el ___% de
inters mensual moratorio.
La falta de cumplimiento de cualquiera de las condiciones anteriormente estipuladas, es
motivo suficiente para dar por terminado el contrato, siendo por cuenta del Arrendatario
todos los gastos y costos del juicio si este llegar a promoverse.
Para garanta de lo estipulado en el presente Contrato el Sr. ____________________________
con domicilio en __________________________ de esta ciudad firma en calidad de FIADOR
del Arrendatario, obligndose solidariamente con el Arrendatario, obligacin que
extinguir hasta el momento en que el Arrendador reciba a su entera satisfaccin el
inmueble motivo de este contrato. El Fiador renuncia a los beneficios de orden y excusin
en el cumplimiento de este contrato, renunciando a lo establecido en el Art. 2690.
Aguascalientes, Ags., A _______________________

<<FIRMAS>>
(ARRENDADOR, ARRENDATARIO Y FIADOR)