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ndice
Qualquer impresso deste documento no controlada, devendo ser confirmada a sua actualizao.
ndice ............................................................................................................................................................................1
1.
Objectivo....................................................................................................................................................................2
2.
mbito .......................................................................................................................................................................2
3.
Referncias................................................................................................................................................................2
4.
5.
Responsabilidades .....................................................................................................................................................2
6.
Fluxograma .........................................................................................................................................................2
6.2.
Descrio ............................................................................................................................................................2
6.2.1.
6.2.2.
6.2.3.
6.2.4.
RAMAIS DE LIGAO.....................................................................................................................................6
6.2.5.
6.2.6.
VISTORIAS .....................................................................................................................................................8
6.2.7.
6.2.8.
6.2.9.
6.2.10.
6.2.11.
6.2.12.
6.3.
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1. Objectivo
2. mbito
3. Referncias
4. Definies / Abreviaturas
FPR 02001
5. Responsabilidades
NA
6. Modo de Proceder
6.1. Fluxograma
NA
6.2. Descrio
6.2.1.
INSTRUO DO PROCESSO
Os Processos Prediais so entregues no Atendimento Presencial na Loja de Cascais, e feito o pagamento de acordo com o
tarifrio no acto da entrega. Devem ser entregues duas coleces do projecto em papel e uma digital em CD. Aps
apreciao e aprovao, devolvida ao cliente uma das coleces em papel, ficando a outras duas a constituir o processo da
AdC.
Qualquer impresso deste documento no controlada, devendo ser confirmada a sua actualizao.
Os projectos das especialidades de AA e AR, devem ser instrudos de acordo com os pontos seguintes:
Ficha tcnica (MOD 02042), devidamente preenchida e assinada pelo Requerente e pelo Tcnico autor do
projecto;
b.
c.
d.
Peas desenhadas:
e.
Planta de localizao escala 1:1000, adquirida na CMC, com a construo implantada e informada pela
guas de Cascais, S.A, h menos de 2 anos;
f.
Planta de implantao escala 1:100 ou superior, onde esteja explcita a totalidade do terreno, com
indicao das reas a ceder CMC se for o caso, e com a localizao dos ramais de ligao a executar ou
j existentes;
g.
h.
i.
Pormenores construtivos;
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j.
Caso se trate de um projecto de ampliao de uma construo existente, devem ser entregues plantas
onde esteja explcita a rea a ampliar.
Se o projecto das especialidades se destinar a um processo de licenciamento, dever ser entregue a cpia completa da carta
de deferimento do projecto de arquitectura emitida pela CMC, incluindo todas as condicionantes impostas por essa entidade.
Na entrega de Projecto de Alteraes relativo a projecto anteriormente aprovado pela AdC, dever ser apresentada cpia da
carta de aprovao do projecto inicial enviada pela AdC.
A informao das redes pblicas existentes na planta de localizao referida na e), deve ser previamente solicitada guas
de Cascais, mediante o preenchimento do MOD 02075.
Se o projecto a apresentar for de alteraes de uma fraco de um edifcio dividido em propriedade horizontal que j se
encontre ligado s redes pblicas e, no implique a alterao das referidas ligaes, dispensa-se a informao da planta de
localizao.
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Peas escritas:
a.
Ficha tcnica (MOD 02042), devidamente preenchida e assinada pelo Tcnico Responsvel;
b.
c.
d.
Peas desenhadas:
e.
f.
Planta de implantao escala 1:100 ou superior, onde esteja explcita a totalidade do terreno e com a
localizao dos ramais de ligao a executar e/ou existentes;
g.
6.2.2.
O projecto deve ser elaborado de acordo com o estipulado no RGSPPDADAR (Dec. Reg. 23/95), Regulamento da guas de
Cascais, S.A., Regulamentos de Incndio e demais legislao em vigor. Os edifcios com vrios pisos devem ser
dimensionados considerando um valor de presso de 300 kPa mesmo que a presso disponvel na rede seja superior.
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6.2.2.2. Contadores
Os contadores devem ser localizados de forma a permitirem o acesso para leituras, manuteno e substituio. A colocao
dos contadores sempre efectuada pela AdC no sendo permitido o seu manuseamento por outras entidades. Cada fraco
ou unidade de utilizao dever ter o seu contador, devendo ser instalados de acordo com os seguintes regras:
a.
Em bateria no muro da vedao, com leitura pelo exterior. No caso de edifcios confinantes com o arruamento
em que no seja possvel a colocao dos contadores no exterior, devero ficar no piso trreo na zona de
entrada do prdio, em espao comum. As portas das caixas ou bateria devem ter trinco ou fechadura triangular.
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b.
Sempre que haja mais do que um contador, sero instaladas torneiras de corte de abastecimento vulgarmente
designadas olho de boi. Estas e o local do contador devem estar identificados em relao ao local de
consumo. A altura mxima dos contadores de 1.10 m;
c.
O calibre dos contadores definido pela guas de Cascais, S.A., devendo o projecto indicar os caudais de
clculo para cada tipo de utilizao. O calibre mnimo admitido de 20 mm.
d.
Num condomnio fechado, os contadores devem ser localizados em bateria no muro de vedao com leitura
pelo exterior. Em condomnios de grande dimenso e elevado n de contadores em que no seja vivel o
descrito acima, ser colocado um contador totalizador no limite da propriedade, ficando os contadores parciais
em local acessvel nos edifcios a abastecer.
6.2.2.3. Condomnios
A gesto e manuteno das redes no interior de condomnios so da responsabilidade destes.
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As anlises a efectuar ao efluente devero ser compostas a 24h e ter em ateno o regime de descargas de guas residuais
produzidas. Devero ser contemplados os parmetros necessrios de acordo com o processo de laborao em causa. A AdC
reserva-se o direito de poder solicitar a anlise a outros parmetros relacionados com o referido processo de laborao.
O licenciamento da descarga no colector de ard, ficar dependente dos resultados das anlises laboratoriais e da respectiva
ponderao e verificao da conformidade legal, por parte da AdC.
Aps o licenciamento a indstria dever implementar um sistema de auto controlo, o qual consistir em realizao de anlises
trimestrais aos parmetros previamente acordados com a AdC, cujos resultados devero ser dados a conhecer a esta
empresa.
6.2.2.5. Fossas
No caso de arruamentos onde no exista rede pblica de guas residuais domsticas e no haja viabilidade de execuo de
ampliao da mesma, a rede predial deve ser ligada a fossa estanque devidamente impermeabilizada. Dever ser localizada
de forma a permitir o acesso viatura limpa-fossas que ir assegurar o despejo da mesma.
Se for utilizada ETAR ou fossa sptica com descarga no solo ou linha de gua, o que no recomendado pela AdC para a
generalidade dos casos, a utilizao do domnio pblico hdrico inerente dever ser licenciada pela Agncia Portuguesa do
Ambiente, conforme legislao em vigor.
ligao entre a rede proveniente de furos ou poos e a rede de abastecimento de gua proveniente da rede pblica. Os
dispositivos alimentados pela rede de furos ou outras origens prprias, devem estar devidamente identificados, com a
inscrio gua de furo, por exemplo.
Nos casos em que a gua proveniente de captaes prprias seja encaminhada para a rede pblica de drenagem de guas
residuais domsticas, situao excepcional apenas aceite quando no houver pblica rede de abastecimento de gua na
proximidade, ser necessrio a instalao de um contador na origem prpria para controle e facturao dos volumes
descarregados.
6.2.2.7. Piscinas
As piscinas devem ser abastecidas atravs de torneiras de jardim ou depsito de compensao no podendo haver ligao
entre a rede predial alimentada pela rede pblica e a rede de recirculao da gua da piscina. A descarga da piscina dever
ser ligada rede predial de guas pluviais. Admite-se a ligao rede predial domstica nos casos em que no arruamento
no exista colector pluvial.
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6.2.2.12. Sobrepressores
Qualquer sistema hidropressor dever ter a montante um reservatrio e um contador totalizador. O reservatrio dever
possuir descarga de superfcie e de fundo para limpeza e ser garantida a renovao da gua para manuteno da sua
qualidade. O contador totalizador ficar localizado no limite da propriedade cumprindo o disposto no ponto 6.2.2.2.
6.2.3.
DEFERIMENTO DO PROJECTO
Aps a anlise do projecto, sendo aprovadas, pela guas de Cascais, S.A., as condies de ligao das redes prediais s
redes pblicas, ser comunicado por carta ao requerente assim como as condicionantes da aprovao que tero que ser
cumpridas em obra.
Se houver necessidade de esclarecimentos ou correces ao projecto ser comunicado ao Cliente por escrito ficando o
processo a aguardar o contacto do mesmo. Caso as alteraes necessrias no sejam apresentadas no prazo de 15 dias,
ser cobrada uma nova apreciao de projecto.
Aps o deferimento, o proprietrio dever levantar no Atendimento Presencial uma coleco do projecto, o que poder
tambm ser feito pelo tcnico responsvel. Caso haja necessidade de serem levantadas por terceiros dever ser apresentada
uma declarao passada por um dos primeiros em como autorizam o levantamento do projecto.
6.2.4.
RAMAIS DE LIGAO
Os ramais de ligao das redes prediais s redes pblicas sero sempre executados pela guas de Cascais, S.A. ou por
quem esta empresa indicar, aps aprovao em obra das condies de ligao.
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Sempre que estes sejam executados sem autorizao da guas de Cascais, S.A., ser feita participao Polcia Municipal,
e dever ser reposta a situao inicial.
Cpia da licena/autorizao de construo, apresentando o original para confirmao. Caso se trate de uma
prorrogao da licena, ser sempre necessria a cpia da licena original;
No acto da entrega dos documentos proceder ao respectivo pagamento de acordo com o tarifrio.
Os ramais provisrios sero retirados com a caducidade da licena de construo ou com a execuo do ramal definitivo.
Os ramais de esgotos para os estaleiros de obra so, sempre que possvel, executados de forma definitiva para evitar cortes
desnecessrios nos pavimentos e caixas de visita. Dever ser executada a caixa de ramal no local do ramal definitivo
projectado. Aps medio e pagamento executado o ramal de acordo com o definido no projecto aprovado. Neste caso, o
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pagamento da Tarifa de Ligao de Saneamento ser efectuado aquando do pagamento do ramal definitivo de guas de
Abastecimento.
O MOD 02033 - Pedido de Vistoria - Condies de Ligao das Redes Pblicas s Redes Prediais, assinado pelo
Tcnico Responsvel;
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6.2.5.
AMPLIAES DE REDE
Sempre que sejam necessrias ampliaes de rede sero efectuadas em simultneo com o ramal provisrio. Caso o Cliente
pretenda executar a ampliao aquando da execuo do ramal definitivo, deve formalizar este pedido por escrito
evidenciando os motivos pelos quais os solicita. Ser avaliada a viabilidade tcnica do pedido em deslocao ao local e na
presena do Cliente.
Dever ser entregue na guas de Cascais, em simultneo, com o pedido de ramal provisrio ou definitivo:
da responsabilidade do proprietrio solicitar as autorizaes necessrias para interveno na via pblica, nomeadamente
DMOA Diviso da Mobilidade e Acessibilidade, da CMC. Aps licenciamento por parte desta entidade, dever ser
comunicado o incio da obra Fiscalizao de Obras da AdC para se proceder ao acompanhamento da mesma.
Aps execuo, devero ser entregues as telas finais das redes executadas georreferenciadas em Datum 73.
Em ampliaes sem projecto de execuo sero dispensadas as telas finais.
6.2.6.
VISTORIAS
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As vistorias sero executadas pela fiscalizao no dia previamente marcado. Ser verificada a conformidade da obra com o
projecto aprovado, sendo entregue ao Cliente ou seu representante em obra, o MOD 02088 com o registo do resultado da
vistoria.
As canalizaes do ramal de introduo, ligao aos contadores, devero estar vista e s podero ser tapadas aps a
vistoria. De igual modo devero estar descobertas as caixas de visita das redes de guas residuais.
As vistorias sero reprovadas se:
Existirem no conformidades de execuo em obra. Devero ser corrigidas num prazo mximo de 15 dias aps o que
o Cliente deve marcar nova vistoria atravs do Atendimento Presencial.
A obra no estiver de acordo com o projecto aprovado. Dever ser apresentada Tela Final ou Projecto de Alteraes
conforme for solicitado pela fiscalizao e registado no MOD 02088, num prazo mximo de 30 dias.
O Projecto ou Tela Final dever ser instrudo de acordo com o definido nos pontos 6.2.1.1 e 6.2.1.2.
6.2.7.
Os pedidos de ramal para casas j edificadas, antigas, ilegais ou em remodelao mas sem projecto de arquitectura a
decorrer na CMC, devem ser instrudos do seguinte modo, conforme se trate de:
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O MOD 02033 - Pedido de Vistoria - Condies de Ligao das Redes Pblicas s Redes Prediais;
O MOD 02033 - Pedido de Vistoria - Condies de Ligao das Redes Pblicas s Redes Prediais
Documento passado pela CMC, indicando o nmero de fogos previstos aquando da apreciao do projecto de
recuperao do Bairro;
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Carta do Cliente especificando se o pedido para um 1 contador ou outros e forma de abastecimento actual;
Planta de Localizao escala 1:1000 com o local devidamente assinalado e informada sobre a existncia de redes
pela AdC.
O pedido analisado, sendo consultada a CMC sempre que necessrio e, se for deferido, ser, solicitado ao requerente
entrega dos documentos referidos no ponto 6.2.7.1.a).
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O pedido analisado e, se for deferido, ser, solicitado ao requerente entrega dos documentos referidos no ponto 6.2.7.1.a).
Em todos os casos, no acto da entrega dos pedidos de ramal exibido:
o B.I. ou Carto de Cidado e Carto de Contribuinte do proprietrio e se for o caso B.I. ou Carto Profissional do
Tcnico com assinatura legvel.
6.2.8.
Chama-se diviso de gua ou ramal divisionrio a colocao de um contador para uma nova fraco num ramal j existente.
A fraco a abastecer deve ser autnoma ou estar devidamente autorizada pela CMC.
Os pedidos so entregues no Atendimento Presencial, instrudos do seguinte modo:
6.2.8.1. Novas fraces, com licena de utilizao cujo projecto j existe na AdC:
O MOD 02033 - Pedido de Vistoria - Condies de Ligao das Redes Pblicas s Redes Prediais;
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b)
Planta de Localizao escala 1:1000 com o local devidamente assinalado e informada sobre a existncia de
redes pela AdC;
O pedido analisado e, se for deferido, solicitado ao requerente entrega dos documentos referidos no ponto 6.2.7.1.a).
O MOD 02033 - Pedido de Vistoria - Condies de Ligao das Redes Pblicas s Redes Prediais ;
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6.2.9.
O MOD 02033 - Pedido de Vistoria - Condies de Ligao das Redes Pblicas s Redes Prediais;
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Para os espaos verdes pblicos, executados por Promotores, so entregues no Atendimento presencial:
Planta de localizao Esc. 1:1000 com a rea do espao verde assinalada e com indicao do local onde se
pretende o ramal;
Projecto da rede de rega aprovado pela CMC e onde conste a localizao prevista para o contador, pormenor do
mesmo e ainda qual o caudal e presso necessrios para o funcionamento da rede.
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Quadro 1.
Redes Prediais
Desenho
Tipo
Quadro 2.
Ampliaes
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Desenho
Tipo
Vala tipo
Macios de amarrao
Marco de incndio
Tampa
Ramal domicilirio
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Riscos
Leso msculo-esqueltica
Stress, presso
Quedas, entales
NA
Ambiente
Aco de Preveno
Cumpra as regras de Ambiente para Actividades Administrativas
(11037, PRO 11018 e PRO 11021)
Impactes
Diminuio
de Recursos Hdricos,
Afectao da Qualidade do Ar e
Contaminao do solo. (Incndio)
Em caso de ACIDENTE
Proceda de acordo com o Plano de Controlo de Emergncia Geral.
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