Puede la municipalidad emitir certificados de posesin?

Respuesta:
Si est permitido a las Municipalidades entregar certificados de posesin pero con la
finalidad de que dichas posesiones informales puedan acceder a servicios bsicos.Tales
certificados no constituyen reconocimiento alguno que afecte el derecho de propiedad de
su titular.
Explicacin:
Base legal:

La potestad otorgada a las Municipalidades para la emisin de las constancias de posesi

estn dirigidas a la obtencin de servicios de saneamiento bsico y electrificacin en el
mbito urbano o una extensin de este
Ley N 28687 reglamentada mediante Decreto Supremo N 006-2006-Vivienda,

DECRETO SUPREMO N 017-2006-VIVIENDA REGLAMENTO DE LOS TTULOS

Y III DE LA LEY N 28667
FACILIDADES PARA LA PRESTACIN DE SERVICIOS BSICOS
Artculo 27.- Municipalidades otorgarn Certificado o Constancia de Posesin
Las municipalidades distritales en cuya jurisdiccin se encuentre ubicada una posesin
informal o la municipalidad provincial cuando se encuentre dentro de su Cercado,
otorgarn a cada poseedor el Certificado o Constancia de Posesin para los fines del
otorgamiento
de la factibilidad de Servicios Bsicos.

Artculo 28.- Requisitos para el otorgamiento del Certificado o Constancia de Posesin

Para que la municipalidad distrital o provincial, cuando corresponda, emita el Certificado
Constancia de Posesin, el o los interesados debern presentar, nica y exclusivamente, l
siguientes documentos:
1. Solicitud simple indicando nombre, direccin y nmero de D.N.I.
2. Copia de D.N.I.
3. Plano simple de ubicacin del predio.
4. Acta de verificacin de posesin efectiva del predio emitida por un funcionario de la
municipalidad distrital correspondiente y suscrita por todos los colindantes del predio o
acta policial de posesin suscrita por todos los colindantes de dicho predio.
El Certificado o Constancia de Posesin tendr vigencia hasta la efectiva instalacin de l
servicios bsicos en el inmueble descrito en dicho Certificado o Constancia.
Artculo 29.- Causales para denegar el otorgamiento del Certificado o Constancia de
Posesin
El Certificado o Constancia de Posesin no se otorgar a los poseedores de inmuebles
ubicados en reas zonificadas para usos de equipamiento educativo, reservados para la
defensa nacional, en las zonas
arqueolgicas o que constituyen patrimonio cultural de la

Nacin; en reas naturales protegidas o zonas reservadas, as como aquellas calificadas p

el Instituto Nacional de Defensa Civil como zona de riesgo.
Artculo 30.- Modelo del Certificado o Constancia de Posesin
El Certificado o Constancia de Posesin se otorgar segn el formato que, como Anexo 1
forma parte del presente Reglamento, el mismo que no constituye reconocimiento alguno
que afecte el derecho de propiedad de su titular.

Recomendacin
de buenas
No debe aplicarse la entrega de certificados de posesin para el saneamiento fsico legal
prcticas:
la propiedad rural que cuenta con normatividad especifica.
En ese sentido, el saneamiento fsico-legal de la propiedad rural se realiza bsicamente a
travs del Decreto Legislativo N 667 y sus normas modificatorias. Dicho decreto
establece un procedimiento de prescripcin adquisitiva administrativa, en la va registral,
aplicable sobre los predios de propiedad del Estado conocidas como reas reformadas- y
los de propiedad de particulares conocidas como reas no reformadas.