C.

JUEZ DE PARTIDO CIVIL EN TURNO

PNJAMO, GUANAJUATO.
PRESENTE:

CELESTINO RAMIREZ MARTINEZ, mexicano mayor de

edad, por mi propio derecho, con domicilio para or y recibir
notificaciones en los estrados de este H. Tribunal, y autorizando
para que las reciba en mi nombre y representacin el licenciado
MARIO ANDREY ZAVALA CHAVEZ y los pasantes juristas los cc.
DIEGO ALEJANDRO CHAVEZ ROS y JUAN ANTONIO CASTILLO
GUTIERREZ, otorgando de estos momentos mandato judicial en
trminos de lo establecido por los artculos 2099 y 20100 del
cdigo civil en vigor, al profesionista citado con antelacin, ante
usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio de la VA DE JURISDICCIN VOLUNTARIA

vengo a promover informacin testimonial para justificar la
posesin como medio para adquirir el dominio pleno
respecto de una fraccin de terreno ubicado en la calle Hidalgo,
zona centro de la ciudad de Huanmaro, Guanajuato, marcado con
el numero 35 y/o 56, de una extensin superficial de 561 metros
cuadrados con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: EN 11.20 METROS CON JOSE ALCOCER, QUIEN

TIENE SU DOMICILIO PARTICULAR UBICADO EN LA COLONIA
SOLIDARIDAD, CALLE PATRIA NUMERO 15 QUINCE DE LA
CIUDAD DE HUANIMARO, GUANAJUATO.
AL SUR: EN 11.43 METROS CON CALLE HIDALGO, ZONA
CENTRO DE HUANIMARO, GUANAJUATO.
AL ESTE: EN 50.00 METROS CON ROBERTO RODRIGUEZ

QUIEN TIENE SU DOMICILIO PARTICULAR UBICADO EN LA

COLONIA LAS PRADERAS, CALLE ROSA DE CASTILLA
NMERO DE LA CIUDAD DE HUANIMARO, GUANAJUATO.

AL OESTE: EN 50 METROS CON JOSE RANGEL QUIEN TIENE

SU DOMICILIO PARTICULAR UBICADO CALLE BUGAMBILIAS
NUMERO 5, COLONIA LAS PRADERAS, HUANIMARO,
GUANAJUATO.
HECHOS
1.- la anteriormente deslindada propiedad la he estado
poseyendo desde el ao 1985 y es de carcter originaria puesto
que jams la obtuve por arrendamiento, ni en depsito, ni en
comodato ni en cualquier otra derivada o lo que es lo mismo la
posesin nunca la obtuve de forma precaria, nuestro justo ttulo
deviene del acto jurdico de la compraventa que hiciera con el
seor MANUEL RAMIRES MORALES; trasmitindome el derecho de
posesin, el cual este venia disfrutando en forma legal desde que
adquiri legalmente el terreno y desde entonces he venido
usufructuando el predio, sin que nunca se haya hecho escrituras,
habindose dejado transcurrir el tiempo; pero es el caso de que
desde que adquir el inmueble antes descrito, nuestra posesin ha
sido por dems en forma pacfica, continua, pblica y de
buena fe y a justo ttulo, por lo que, he de rogar a usted se
sirva recibir mis pruebas pertinentes a fin de dejar debidamente
justificada la posesin ostentada por el de la voz en dicho
inmueble, como un medio para acreditar el dominio pleno y una
vez legalizada adquirir la propiedad completa y por lo tanto el
otorgamiento del ttulo que ampare la propiedad legal.
La legalizacin que solicito consiste en obtener la declaracin
judicial, de que en virtud del tiempo transcurrido he adquirido la
propiedad definitiva de acuerdo a lo estipulado por la ley, y
adems de que siempre el suscrito he sido poseedor del inmueble
en ttulo de dueo, sin que de ninguna manera me haya sido

reclamada la posesin detentada, por lo que, como lo menciono la

posesin la he mantenido a ttulo de nico y absoluto dueo.
Adjunto al presente escrito de demanda el acta de defuncin
del C. MANUEL RAMIRES MORALES, para los efectos legales
correspondientes a que haya lugar.
DERECHO
Por lo expuesto y con fundamento en los artculos 731 fraccin II,
734, 736 y dems relativos y aplicables
del Cdigo de
Procedimientos Civiles vigentes a usted c. Juez pido:
PRIMERO.- me tenga por promoviendo en la va y forma
mencionadas las presentes diligencias.
Segundo.- Cite su seora al representante social para que
manifieste lo que en derecho corresponda.
Tercero.- seale fecha y hora para que tenga verificativo la
recepcin de la informacin testimonial.
Cuarto.-se me tenga desde ahora acompaando, certificado de
no inscripcin expedido por el Encargado del Registro Pblico de
la Propiedad y el Comercio de este Partido Judicial, para que en
el momento oportuno sea tomado en consideracin y se le d el
valor probatorio que merece.
Quinto.- se expidan los edictos para los fines de la publicacin en
el peridico oficial del gobierno del estado, as como los que
corresponden en el tablero de avisos de este juzgado.
Sexto.- concluido el procedimiento dicte sentencia su seora, en
donde establezca que en definitiva tenerme por debidamente
justificado la posesin pacfica, continua, pblica y de buena
fe y a justo ttulo del bien inmueble que detento, envindose los
originales del expediente a la Notaria Pblica que Oportunamente
sealare, a fin de que se otorgue el Ttulo de Propiedad
correspondiente.-

PROTESTO LO NECESARIO
PENJAMO, GUANAJUATO, A LA FECHA DE SU PRESENTACIN

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CELESTINO RAMIREZ MARTINEZ