Agencia Peruana de Cooperacin Educativa -- Comunidad Campesina de Huachn

COOPERACION MUTUA 2012

AGENCIA PERUANA DE COOPERACION EDUCATIVA, ASOCIACION FONDO SOCIAL YUNCAN Y LA COMUNIDAD
CAMPESINA DE HUACHN
Conste por el presente documento privado, que celebramos de una parte la ASOCIACION FONDO SOCIAL YUNCAN
debidamente representado por el seor gerente general ROLANDO ALBERTO CARDENAS POMAREDA identificado con
DNI No 25411205 con domicilio legal en Av. Javier Prado Este No 1104 Oficina 201 San Isidro Lima Per a quien en
adelante se le denominara LA AFSY y de la otra parte la AGENCIA PERUANA DE COOPERACION EDUCATIVA, CON
RUC No 20550303168 representado, segn vigencia de poder en la partida electrnica N 11253199, del Registro de
personas Jurdicas, de la Oficina Registral de Lima y Callo, por su Presidente-. Proyectista: Luis Manuel MARTEL LINDO,
con D.N.I. N 06189338, domiciliado para la zona Centro en el Jr. Las Retamas 240 Distrito el Tambo y Provincia de
Huancayo, a quin en adelante se denominar AGENCIA PERUANA, y el Beneficiario LA COMUNIDAD CAMPESINA DE
HUACHON representada por su Presidente: JONNY TRUJILLO OSCANOA, con D,N,I. N 04023672, con domicilio legal en
plaza principal s/n, Distrito, y Provincia de Huachn con las facultades otorgadas a travs del ACUERDO 03-2012
OTORGAMIENTO DE PODERES de la ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE COMUNEROS N 01-2012
COMUNIDAD CAMPESINA DE HUACHON EN SU SEGUNDA CONVOCATORIA; a quin en adelante se denominar LA
COMUNIDAD, en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA: MARCO REFERENCIAL
1)

LA AGENCIA PERUANA DE COOPERACION EDUCATIVA. Es una Institucin sin fines de lucro, con personara
jurdica de Derecho Pblico, con patrimonio propio y autonoma funcional, jurdico, tcnica, econmica, financiera
y administrativa; y, con domicilio y Sede Central en el Departamento de Lima, provincia de Lima y Oficinas
Desconcentradas en el territorio de la Repblica del Per, Que invierte en la Investigacin permanente en temas
de educacin, equipa a los centros educativos, ejerce el derecho a la capacitacin del trabajador, mejora al
docente su calidad de vida, moderniza e informatiza el sistema educativo. si como tambin el desarrollo social en
armona con las leyes vigentes.

2)

COMUNIDAD CAMPESINA DE HUACHON. Es una organizacin estable con personas naturales, sin fines de
lucro, que propicia la participacin de los comuneros, para mejorar su calidad de vida se rige por la Ley de
Comunidades,
a) El Reglamento General de COMUNIDADES, otorga facultades suficientes A su PRESIDENTE para: Promover
relaciones con otras instituciones y celebrar convenios,, con organismos nacionales o internacionales, para la
formacin de la de familia en aspectos referentes a una mejor calidad de vida, consecuentemente el
PRESIDENTE est facultado para:
a.1) Monitorear la formacin de personas capaces de lograr su realizacin tico, intelectual, artstica, cultura,
afectiva, fsica, espiritual y religiosa, promoviendo la formacin y consolidacin de su identidad y
autoestima, su integracin adecuada y crtica a la sociedad para el ejercicio de su ciudadana, en
armona con su entorno as como el desarrollo de sus capacidades y habilidades para vincular su vida
con el mundo de trabajo y para afrontar los incesantes cambios en la sociedad y el conocimiento,
garantizando la propiedad de la Comunidad, y de sus integrantes, a falta de ello gestiona el
Saneamiento Fsico Legal del Suelo que ocupen los Comuneros.
a.2) Contribuir a formar una sociedad democrtica, solidaria justa, prspera, tolerante y forjadora de una
cultura de paz que afirme la identidad nacional sustentada en la diversidad cultural, tnica y lingstica,
supere la pobreza, impulse el desarrollo sostenible del pas y fomente la integracin, teniendo en
cuenta los retos de un mundo globalizado,

3)

ASOCIACION FONDO SOCIAL YUNCAN, es una asociacin sin fines de lucro, de derecho privado, creada en
virtud del Decreto Legislativo N 996 y su Reglamento y cuya finalidad es la administracin de los recursos del
Fondo Social Yuncan, el mismo que tiene por finalidad financiar programas de carcter social en beneficio de la
poblacin ubicada en sus zonas de influencia.

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SEGUNDA: ANALISIS DE COSTO BENEFICIO

Que este convenio no ocasionar costo alguno al ERARIO ESTATAL, por lo contrario incrementara el marges de bienes
nacionales, con los aportes de areas de recreacin, Serpar, Educacin, y Otros Usos, El estado fortalecer su vnculo con
los ciudadanos Comuneros, mejora de la cultura y la sociedad, MEJORANDO LA CALIDAD DE VIDA; Las cantidades a
invertirse no generan afectacin presupuestal para el Estado, por estar stas cantidades presupuestadas por la AGENCIA
PERUANA, AFSY y la COMUNIDAD.
Es en este sentido QUE, la AFSY coincide en realizar acciones conjuntas con la AGENCIA PERUANA, para solucionar
problemas que estn ligados ntimamente al SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LA PROPIEDAD DE LOS
COMUNEROS. Coinciden en sumar esfuerzos para mejorar la calidad de vida mejorando sus viviendas en lo que
corresponde a la propiedad del asentado comunero. Es en este sentido que ambas partes y por mutuo disenso convienen
en firmar este convenio.
TERCERA: OBJETIVO
El presente tiene como objetivo, Normar las coordinaciones entre LA COMUNIDAD y la AGENCIA PERUANA, para el
cumplimiento del cronograma de actividades que en anexo es parte de este convenio realizndose lo siguiente: PRESTAMO
NO RETORNABLE que la AGENCIA PERUANA realiza hasta un techo mximo de S/. 566,400.00, y la comunidad aporta la
cantidad S/. 475,000.00; ser invertido segn detalle siguiente,
a)
b)
c)

d)
e)

S/.169,920.00 elaboracin del expediente tcnico de LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO. Dentro de una

superficie a TITULAR. Con UTM @ 100ml. (Culmina con la Resolucin Municipal)
S/. 453,120.00 destinado para el LEVANTAMIENTO TOPOGRFICO CATASTRAL, con curvas a desnivel @
30cm. Con UTM @ 100ml (Culmina con la entrega de dicho expediente)
S/. 509,760.00 para elaborar el expediente de titulacin el mismo que contendr por lote como mnimo, rea,
permetro, linderos, medidas perimtricas, nomenclatura vial, placa numrica, memoria descriptiva, esta
informacin tcnica registral esta comprendida en los siguientes planos:
1. DE UBICACIN Y LOCALIZACION
2. TOPOGRAFICO curvas a desnivel @ 30cm
3. DE NOMENCLATURA VIAL
4. PLACA NUMERICA
5. LOTIZACION
6. EQUIPAMIENTO URBANO
7. DE MANZANAS A INDEPENDIZARSE (CUMPLIENDO LA ZONIFICACION MUNICIPAL)
8. DE ADJUDICACION CON NOMBRES DE LOS ADJUDICADOS
Los gastos que ocasione SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE LA PROPIEDAD DE LOS COMUNEROS
referente a los derechos de: minuta, escritura pblica, pago del impuesto predial, trmite e inscripcin del
titulo, es por cuenta y riesgo del adjudicatario,
El Expediente tcnico contendr informacin tcnica, referente a la Zonificacin y Parmetros Urbansticos
otorgados por la Municipalidad Distrital de Huachn; a falta de ello el consultor propondr al municipio con
expediente adicional, y ser pagado por LA AFSY y la AGENCIA PERUANA, ambos acuerdan cubrir este
presupuesto al 50% cada uno, de suceder se extender el plazo de entrega total de los trabajos, a 30 das
mas.

CUARTA: - ADMINISTRACION ECONOMICA

La Administracin econmica corresponde individualmente a ambos, es decir que cada uno es responsable de su aporte
econmico; mantenindose la autonoma contable (administracin separada) los desembolsos se realizaran de previo
cumplimiento de la clausula qu antecede.
Este presupuesto variara en lo sucesivo, elaborndose un nuevo presupuesto analtico, siempre que se renueve este
convenio.
QUINTA: - APORTES Y DESEMBOLSOS

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SEXTA: - CRONOGRAMA
El cronograma de actividades es de fiel cumplimiento, esta estructurado de acuerdo a la experiencia de trabajo en el campo
y gabinete, se ha considerado los tiempos que manejan las entidades del Estado, por tanto es de cumplimiento obligatorio.
Las demoras se penalizaran, de reiterarse, se resuelve el contrato de servicios y las garantas dejadas a la AGENCIA
PERUANA se ejecutaran, con las formalidades legales.

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Las partes acuerdan que mancomunadamente firmaran el CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS, a favor de la
empresa VMT CONTRATISTAS GENERALES, quien tendr la responsabilidad de realizar el SANEAMIENTO FISICO
LEGAL DE LA PROPIEDAD DE LOS COMUNEROS, al encontrarse esta empresa hbil en el registro de proveedores de
la AGENCIA PERUANA
SEPTIMA: APORTES DINERARIOS Y RESPONSABILIDADES
A.

DE LA AFSY
APORTES
1) Designar dentro de tres das hbiles suscrito ese convenio, un Coordinador General, l que
permanentemente coordinar con la AGENCIA PERUANA, para que se cumpla todas las clusulas
de este convenio; y todos los tems del CONTRATO DE SERVICIOS que se firmara con la
empresa VMT CONTRATISTAS GENERALES.
2) Cumplir bajo responsabilidad todas las clusulas de este convenio.
3) Entregar a la AGENCIA PERUANA, el titulo, los planos de propiedad, el plan de desarrollo urbano
vigente, en su defecto la Zonificacin Urbana, Parmetros Urbansticos, y toda cuanta informacin
se requiera, para el cumplimiento de este convenio.
4) LA COMUNIDAD autoriza a la AGENCIA PERUANA el uso del franelgrafo, de su Jurisdiccin,
para colocar los comunicados.
5) LA COMUNIDAD para este convenio PATROCINA, todo lo indicado en estas clusulas, para el
efecto autoriza a la AGENCIA PERUANA el uso de su Logotipo y la Razn Social, sin reserva ni
limitacin alguna.
6) Proporcionara el equipo que tendr la responsabilidad de cuidar los hitos georeferenciados (UTM)
bajo responsabilidad.
7) El pago correspondientes a:
a) Sus aportes segn cronograma (S/. 475,000.00)
b) Derecho de trmite ante la municipalidad y Sunarp, as como cuantos derechos de pagos
existan en el Tupa de cada entidad Administrativa del Estado.
8) LA COMUNIDAD Proporcionar una casa con los ambientes y los servicios bsicos para el
cumplimiento de este convenio. Los gastos correspondientes a servicios agua y energa elctrica
lo apagar la AGENCIA PERUANA.
RESPONSABILIDADES
1) Hacer de conocimiento pblico la existencia del presente convenio, quienes bajo responsabilidad
difundirn a los COMUNEROS de su jurisdiccin.
2) Firmar el CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS, conjuntamente con la AGENCIA
PERUANA, a favor de la empresa VMT CONTRATISTAS GENERALES,
3) Entregarn a la AGENCIA PERUANA la relacin de beneficiarios, con la siguiente informacin:
a) Apellidos y nombres.
b) N DNI.
c) Estado civil.
d) N de hijos menores de edad.
e) Enfermedad terminal

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4)
5)
6)
7)
8)
B.

Otorgar las facilidades, necesarias para la consecucin, ejecucin del convenio y plan de trabajo
durante la vigencia de este convenio
Cooperar con el PLAN DE DESARROLLO URBANO cuando se le solicite (siempre que cuente
con ellos), y proporcionar informacin tcnica y jurisdiccional..
Solicitar dentro de su jurisdiccin a la autoridad correspondiente para el uso de su local, y la
AGENCIA PERUANA pueda exhibir los avances del convenio,
Otorgar alojamiento y viticos al equipo de SUPERVISORES del CONVENIO
Firmar el contrato de LOCACION DE SERVICIOS, que la AGENCIA PERUANA entregara, previo a
los trmites formales.

DE LA AGENCIA PERUANA
APORTES
1) Por administracin directa, otorgara un prstamo no retornable (donacin) hasta un techo de S/.
566,400.00 segn se detalla en la clausula quinta de este documento.
2) La SUPERVISION del convenio, bajo responsabilidad.
RESPONSABILIDADES
1) Cumplir bajo responsabilidad todas las clusulas de este convenio
2) La responsabilidad del: PLANEAMIENTO, ESTUDIO, INVERSION, EJECUCION Y SUPERVISION,
del proyecto a realizarse.
3) Informar al Presidente de la Comunidad, el avance del cumplimiento del presente convenio.
4) Coordinar permanentemente con el Coordinador General designado por LA COMUNIDAD,
5) La autonoma y responsabilidad de la administracin de los recursos econmicos, que se designen
para este proyecto.
6) Firmar el CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS, conjuntamente con LA COMUNIDAD, a
favor de la empresa VMT CONTRATISTAS GENERALES,
7) La absoluta reserva del origen y captacin de recursos econmicos para tal efecto es autnoma,
actuando con arreglo a Ley.

OCTAVA: DERECHOS
Los proyectos, realizadas son de propiedad de la AGENCIA PERUANA en tal virtud se reserva el derecho de reproducirlos
cuantas veces crea necesaria con sujecin a Ley. Los resultados de los trabajos es propiedad intelectual de la AGENCIA
PERUANA rigindose por la Ley de Propiedad Intelectual.
NOVENA: PENALIDADES
El incumplimiento de una de las partes referente a la clausula CUARTA, da origen a la aplicacin de las penalidades segn
indicamos: el pago a la parte afectada por cada da de retraso de US $200.00 hasta que se cumpla con lo requerido, de
reincidir la resolucin del convenio, con las implicancias de ley. Para el cmputo de los plazos se tendr en cuenta la fecha
de recepcin del documento, que textualmente indicara bajo apercibimiento de aplicarse las penalidades correspondientes.
DECIMA: DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS
Lo no previsto en este convenio ser resuelto por acuerdo de las partes y deber constar como clusulas adicionales, Este
convenio se prolongar por el mismo perodo solo por causas justificadas.
DECIMA PRIMERA: ARBITRAJE
Todos los conflictos que se deriven de la ejecucin e interpretacin del presente CONVENIO, incluidos los que se refieran a
su nulidad e invalidez, sern resueltos de manera definitiva e inapelable mediante arbitraje de derecho, de conformidad con
lo establecido en las Leyes vigentes.
Facultativamente, cualquiera de las partes podr someter a conciliacin la referida controversia, sin perjuicio de recurrir al
arbitraje en caso no se llegue a un acuerdo entre ambas.
El Laudo arbitral emitido es vinculante para las partes y pondr fin al procedimiento de manera definitiva, siendo inapelable
ante el Poder Judicial o ante cualquier instancia administrativa. Por tanto renunciamos al fuero de nuestros domicilios, y
fijamos nuestros DOMICILIOS PROCESALES los indicados en la parte introductoria de este documento. Debiendo
comunicarse a la otra parte con carta notarial bajo sancin de nulidad el cambio de domicilio.
DECIMA SGUNDA: VERACIDAD DE DOMICILIOS
Las partes contratantes han declarado sus respectivos domicilios legales en la parte introductoria del presente contrato.
DECIMA TERCERA: FACULTAD DE ELEVAR A ESCRITURA PBLICA
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Cualquiera de las partes podr elevar el presente contrato a Escritura Pblica corriendo con todos los gastos que demande
esta formalidad.
DECIMA CUARTA: VIGENCIA
El presente convenio entra en vigencia el da de su suscripcin
DECIMA QUINTA: DE LA SUSCRIPCION
Este documento expresa el consentimiento de las partes, debiendo observarse el cumplimiento obligatorio de todas sus
clusulas al haberse determinado libremente su contenido y reconocerse que no es contraria a la Norma Legal, Por
consiguiente estamos conformes y renunciamos a cualquier accin que pretenda invalidarlo, en especial a las derivadas del:
Error, dolo, omisin, simulacin, fraude, estafa, intimidacin, coaccin En seal de conformidad firmamos en triplicado, este
documento de cinco pginas, en esta ciudad de Huancayo, a los 12 das del mes de noviembre del ao dos mil doce.

COMUNIDAD CAMPESINA DE HUACHN

AGENCIA PERUANA DE COOPERACION

EDUCATIVA

ASOCIACION FONDO SOCIAL YUNCAN

_____________________________________
JONNY TRUJILLO OSCANOA,
D,N,I. N 04023672

____________________________________
Luis Manuel MARTEL LINDO
D.N.I. N 06189338

____________________________________
Rolando Cardenas Pomareda
D.N.I. N 25411205

PRESIDENTE

PRESIDENTE

GERENTE GENERAL

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