DE ADQUIRIR EL DOMINIO EN GENERAL.

Los modos de adquirir el dominio son ciertos hechos materiales a lo

cual la ley les atribuye la virtud de hacer, nacer o traspasar el derecho
de dominio.
Se le llama dominio o propiedad el derecho de poseer exclusivamente
una cosa y gozar y disponer de ella, sin ms limitaciones que las
establecidas por la ley o por la voluntad del propietario (art. 568 cc)
Clasificacin de los modos de adquirir
a- Originarios y derivativos. Son originarios aquellos que
provocan el nacimiento de un derecho sin que haya relacin de
causa a efecto con el antecesor esto es cuando el primer titular
es la persona que adquiere la cosa. Son originarios la
ocupacin, la accesin y la prescripcin no se excluye la
posibilidad que otra persona haya sido duea de la cosa; as en
la ocupacin tratndose de cosa que el dueo ha abandonado
para que las adquiere el primero que las desee; y en la

prescripcin cuando la cosa perteneca a otra persona

que La perdi por este modo cesa su dominio naciendo otro
nuevo en manos del actual adquiriente
En cambio. el modo de adquirir es derivativo. Cuando el
dominio no nace Inmediatamente en el titular. Si no que hay
traspaso de dominio, habiendo relacin directa de causa a efecto
entre antecesor y sucesor. Tal sucede en la Tradicin y en la

sucesin por causa de muerte. Tiene Importancia prctica

esta clasificacin por cuanto si el modo de adquirir es originario
Basta con atender al titular y nada ms. Por el contrario. Para
ver el alcance del derecho que se tiene. Tratndose de un modo
de adquirir derivativo.
b- A ttulo universal y a ttulo singular.
En cuanto a la singularizacin de los bienes que se
adquieren, los modos de adquirir pueden ser a ttulo universal y

a ttulo singular. Es a ttulo universal el modo por el cual

se adquiere la universalidad de los bienes de una persona o una
parte alcuota de ella.

Es a ttulo singular

el modo por el cual se adquieren

bienes determinados. Respecto a esta clasificacin, cabe
observar lo siguiente: Hay dos modos que siempre son a ttulo
singular: la ocupacin y la accesin. Hay un modo que
indistintamente puede ser a ttulo universal o singular: la
sucesin por causa de muerte. Por ella, se pueden adquirir
bienes determinados (legados de especie o cuerpo cierto) y
universalidades (herencias).
Hay dos modos que por regla general son a ttulo singular: la
tradicin y la prescripcin, salvo que se trate de la cesin o
prescripcin de una herencia, casos en que operan a ttulo
universal
c- A ttulo gratuito y a ttulo oneroso.
Segn el sacrificio pecuniario que exijan, los modos de adquirir
son a ttulo gratuito u oneroso. El modo de adquirir es a ttulo
gratuito, cuando el que adquiere el dominio no hace sacrificio
pecuniario alguno: la ocupacin, la accesin, la prescripcin; la
sucesin por causa de muerte; y eventualmente la tradicin. Es a
ttulo oneroso cuando el adquirente debe efectuar una
contraprestacin pecuniaria: la tradicin ser a ttulo oneroso,
cuando el ttulo tiene la misma caracterstica (compraventa, por
ejemplo), mientras que ser un modo a ttulo gratuito, si el ttulo
tambin lo es (donacin, por ejemplo).
d- Por acto entre vivos o por causa de muerte. Son modos de
adquirir por acto entre vivos, aquellos que no presuponen para
operar la muerte de la persona de la cual deriva el derecho.
Se agrupan en esta clase todos los modos de adquirir, con
excepcin de la sucesin por causa de muerte, en la cual el
traspaso del dominio no se opera sino por la muerte del
causante.

El domino se adquiere y se transmite; se adquiere la ocupacin, la

accesin, la tradicin, la prescripcin o usucapin, y la sucesin por
causa de muerte, y la ley
La ocupacin
La ocupacin (art 587 c.c) : es el acto mediante el cual una persona
hace suya una cosa mueble que carece del dueo y en el cual no est
prohibido por la leyes salvadoreas o por el derecho internacional, por
la ocupacin se adquiere la propiedad de los animales salvajes, o
bravos que viven en estado actual de la libertad (producto de la caza
y la pesca) y de las cosas muebles que carecen de dueo.
Las caractersticas de la ocupacin se reducen a lo siguiente.
1. Que la cosa carezca de dueo en el momento actual.
Lo que puede suceder:
a) Cuando jams ha estado sometida al dominio como
sucede en la fauna silvestre producto de la caza y la pesca
b) Cuando sobre la cosa se ha ejercido dominio pero se
desconoce su dueo como acaece con el descubrimiento
de un tesoro
c) Cuando las cosas se convierten en nullius por abandono o
dereliccin. Esto es cuando el dueo se desposee de ellas
como las monedas que se arrojan para que las haga
suyas el primer ocupante.
2. Debe mediar la aprensin material de las cosas susceptibles de
adquirirse por ocupacin. La aprensin material debe ser
adecuada a la naturaleza de la cosa, sin requerirse en todos los
casos una aprehensin por mano propia.
3. La aprehensin material debe ser intencional, es decir que el
ocupante debe tener la voluntad de hacer suya la cosa; no se
necesita una voluntad jurdicamente calificada, ya que es
suficiente una voluntad natural.

La accesin
La accesin es un modo de adquirir por el cual el dueo de una cosa
pasa a serlo de lo que ella produce o de lo que se junta a ella.
(art.624)
El trmino accesin se designan dos fenmenos distintos: lo que se
ajunta a una cosa, y lo que ella produce. La doctrina distingue la
primera clase de accesin con el nombre de accesin continua y la
segunda, o sea la precepcin de frutos, con el de accesin discreta.
El segundo fenmeno no es accesin, pues lo que una cosa produce
(frutos naturales y civiles) antes de su separacin de ella constituye
una parte integrante de la cosa; y realizada la separacin, en vez de
haber accesin hay diseccin. Debe agregarse a lo dicho que el
propietario de una cosa, al hacer suyos los frutos, no hace mas que
ejercer su derecho de dominio, en que esta incluido el de gozar, y que
en consecuencia no se trata de una manera de adquirir una nueva
propiedad pues los frutos son resultado de la propiedad que se tiene.
Y la primer fenmeno quiere decir que la adquisicin de la propiedad
de una nueva cosa en razn de lo que se junta a ella. Lo que se junta
a otra cosa puede ser una cosa (accesin propiamente tal) o trabajo
(especificacin).
Nuestra legislacin hace una clasificacin de accesin:
ACCESIN

De las
accesiones de
frutos (art.625-

De las
accesiones
del suelo

De la accesin
de una cosa
mueble a

De las accesiones
de las cosas
muebles a
inmuebles (art.649-

La tradicin
la tradicin es un modo de adquirir el dominio de las cosas, y consiste
en la entrega que el dueo hace de ellas a otro, habiendo por una
parte la facultad e intencin de transferir el dominio, y por otra parte la
capacidad e intencin de adquirirlo.(art. 651cc)
Las partes en la tradicin se denominan tradente y adquirente el
primero como la persona que tiene la intencin de transferir el dominio
de la cosa, y el segundo es la persona que por la tradicin adquiere el
dominio dela cosa, este ltimo debe ser capaz (art.652 cc)
Nuestro cdigo lo clasifica en:
La tradicin de las
cosas corporales
muebles (art.665TRADICIN

De las otras
especies de
tradicin (art.667-

Cuando se puede pedir la tradicin:

Se puede pedir la tradicin (o sea, el pago) de todo aquello que se
deba, desde que no haya plazo pendiente para su pago, salvo que
intervenga decreto judicial en contrario", Resulta, por tanto, que la
tradicin puede pedirse inmediatamente de celebrarse el contrato,
salvo:1) si el ttulo es condicional; 2) si hay plazo pendiente para el
pago de la cosa, y 3) cuando ha intervenido decreto judicial en
contrario.

El decreto judicial a que se est refiriendo el legislador es el embargo

o retencin de lo debido.

LAPRESCRIPCIN O USUCAPION
La prescripcin es un modo de adquirir las cosas ajenas, o de extinguir
las acciones y derechos ajenos, por haberse posedo las cosas o no
haberse ejercido dicha accin y derechos durante ciertos lapsos de
tiempo, y concurriendo los dems requisitos legales (art. 2231cc)
ASPECTOS PROCESALES DE LA PRESCRIPCIN.A este respecto, veremos, en primer lugar, la cuestin de si se puede
alegar de oficio o es necesario que sea alegada por el interesado y, en
segundo lugar, el tema de la renuncia de la prescripcin.
a) Necesidad de alegar la prescripcin. El que quiera aprovecharse de
ella debe alegarla, el Juez no puede declararla de oficio; Art. 2232 C.
Esta disposicin no hace otra cosa que cumplir con el principio general
de que el Juez solo puede obrar a peticin de parte; pero tambin
tiene por objeto, darle al sujeto la oportunidad de hacerse un examen
de conciencia, antes de alegarla, pues podra parecerle repugnante
valerse de ella para apropiarse una cosa que sabe que es ajena, o
bien arrepentirse al saberlo posteriormente.

Hay sin embargo casos excepcionales en que el Juez puede

declararla de oficio. Tales son las prescripciones de la accin penal y
de la pena y el caso comprendido en el Art. 203 Pr pn. No. 1 que se
refiere a las ejecutorias de las sentencias de los tribunales y jueces de
primera instancia y de Paz, rbitros y arbitradores.
b) Renuncia de la prescripcin.- Esta regla es comn a ambas clases
de prescripciones y est contenida en el Art. 2233 C. Este se relaciona
con el Art. 12 que formula regla general sobre la renunciabilidad de los
derechos civiles, el cual dispone que stos se pueden renunciar como

tal que solo miren al inters individual del renunciante y no est

prohibida por la ley su renuncia. Esta regla est en perfecta armona
con la enunciada en el Art. 2232 antes citado que como vimos es una
invocacin a la conciencia del titular del derecho.
Pero la renuncia debe enfocarse a la luz de los dos aspectos
siguientes de la prescripcin:
1) que el plazo no haya vencido todava y 2) que el plazo se haya
cumplido ntegramente. En el primer caso, como el plazo no ha
corrido ntegramente, no se ha cumplido la prescripcin. En tal
situacin, es decir, mientras la prescripcin no se cumple, no
estamos en presencia de un derecho individual, porque la
prescripcin no est establecida en el solo inters individual, sino
tambin en inters de la colectividad. En consecuencia, de
conformidad al Art. 12 C., la prescripcin no se puede renunciar
antes de que se cumpla el plazo. Si no fuera as,
constantemente se incluira en los contratos una clusula de
renuncia anticipada de la prescripcin, lesionando derechos de
terceros, tal sera, por ejemplo, el caso de los sucesores, que no
podran invocar el derecho de unir su posesin personal a la de
su antecesor, porque este ya habra dispuesto de ella al
renunciar anticipadamente a la prescripcin. Sin embargo, en su
segundo aspecto, en la prescripcin se opera una metamorfosis,
pues ya no es de inters pblico, sino de inters privado y
entonces si se puede renunciar, que es el caso del Art. 2233 C.
la prescipcin en nuestra legislacin hace siguiente
clasificacin :

La prescripcin:

lcapitulo II (art.2237-2252cc)
de la prescripcion con que se adquieren las
cosas

capitulo III (art.2253-2259cc)

de la prescripcin como medio de extinguir las
acciones judiciales

capitulo IV(art,2260-2263cc)
de ciertas acciones que presciben en corto
tiempo

La sucesin por causa de muerte

Concepto de sucesin por causa de muerte (art 952cc): Es un modo
de adquirir el dominio de la universalidad de los bienes, derechos y
obligaciones transmisibles de una persona difunta, o de una cuota de
ellos, como la mitad, tercio o quinta; o de una o ms especies o
cuerpos ciertos, como tal caballo, tal casa; o de una o ms especies
indeterminadas de cierto gnero, como tal caballo, tres vacas,
seiscientos pesos fuertes, cuarenta fanegas de trigo.
Como la vida del hombre es limitada en el tiempo, el legislador se ha
visto en la necesidad de reglamentar los diversos problemas y
situaciones que van a producirse con motivo del fallecimiento del titular
de ese patrimonio.

La institucin de la sucesin por causa de muerte viene a reglamentar

y organizar el patrimonio del causante. Especficamente los derechos
y obligaciones transmisibles, que pasarn a sus herederos y
legatarios; en especial a los herederos
La herencia es una emanacin o resultante del dominio, en especial
en su carcter absoluto y perpetuo, ya que se puede indicar a quienes
van a pasar los bienes despues del fallecimiento.
Acepciones de la palabra sucesin:
1- Sentido genrico, comprende la tradicin o transferencia y la
transmisin de derechos. (Por acto entre vivos o por causa de
muerte)
2- Sentido restringido, est limitada a la transmisin de los
derechos por causa de muerte.
3- Significacin objetiva, sirve para indicar los bienes que forman el
patrimonio del causante. Ejemplo: La sucesin de Pedro es
cuantiosa.
4- Significacin subjetiva, se emplea para indicar a las personas
que suceden al causante. Ejemplo: Juan y Diego forman la
sucesin de Pedro.
Caractersticas de la sucesin por causa de muerte:
a) Es un modo de adquirir derivativo, el dominio proviene de otra
persona.
Del causante Al heredero
b) Es un modo de adquirir a ttulo gratuito.
c) puede ser a ttulo universal o a ttulo singular
d) Por causa de muerte, ya que precisamente la muerte de una
persona es la que acarrea la transmisin de su patrimonio.

Tipos o clasificaciones de la sucesin.

Sucesin testada: Es la que se defiere en virtud de un testamento.
Es el causante el que hace la distribucin de sus bienes y designa sus
herederos. .
En virtud de esta pueden instituirse herederos y legatarios. El derecho
de sustitucin y acrecimiento solo tienen cabida en la sucesin
testada.
Sucesin intestada: Aqu es el legislador quien entra a determinar
quines son los herederos y a regular la sucesin. Se llama tambin
sucesin legal. Todo llamamiento que hace la ley es a ttulo universal.
Sucesiones mixtas: La sucesin en los bienes de una persona
difunta puede ser parte testada y parte intestada (952 inc. final). El
testamento es un acto ms o menos solemne, en que una persona
dispone del todo o de una parte de sus bienes

Ttulo en el modo de adquirir sucesin por causa de muerte:

Teoras:
Supone un ttulo que es el testamento cuando la sucesin es
testada y la ley cuando es intestada. (Barros Errzuriz)
El ttulo solo cabe en la tradicin, no as en los dems modos
de adquirir.
En la sucesin testada el ttulo es el testamento; y en la
sucesin intestada no se exige ttulo.

Ley:
Es evidentemente un modo de adquirir: por este medio. el padre
adquiere el usufructo sobre los bienes de sus hijos. En la expropiacin
por causa de utilidad pblica. Adquiere los bienes expropiados por
medio de una ley. Etc.