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Consultas Rentas de Primera Categora

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Consultas Rentas de Primera Categora


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Tamao de Texto:

PRONUNCIAMIENTOS SUNAT VINCULADOS A RENTAS DE PRIMERA CATEGORA


TEMA

Alquiler de
predios,
inmuebles y
cesin

Rentas
presuntas/fictas

Forma y plazos
para la
declaracin y
pago del IR.

SUMILLA

INFORME/OFICIO/MEMORANDO
SUNAT

El impuesto predial y los arbitrios asumidos por el arrendatario de un


predio alquilado, forman parte de las rentas de primera categora del
arrendador.

INFORME N 088-2005

Los ingresos que una persona natural que no realiza actividad


empresarial obtiene por la cesin temporal de una concesin minera
constituyen rentas de la primera categora.

INFORME N 110-2009

En la medida que respondan al criterio de renta-producto, las mejoras


efectuadas por el poseedor inmediato de un inmueble que no ostenta el
ttulo de arrendatario constituyen rentas de primera categora para la
persona natural propietaria del bien.

INFORME N 251-2009

No se presume una cesin en uso cuando el trabajador de una empresa


emplea su propia unidad de transporte para realizar funciones y labores
asignadas por su empleador

INFORME N 046-2008

La obligacin tributaria por la renta ficta generada en la cesin gratuita


de un predio a precio no determinado por parte de una persona natural
domiciliada o no, se produce al 31 de diciembre del ejercicio en que se
haya efectuado la cesin.

INFORME N 293-2005

La declaracin y pago a cuenta por concepto de rentas de primera


categora debe realizarse en forma independiente por cada
arrendamiento de predio que se devengue en un perodo determinado.

INFORME N 270-2004

Los sujetos generadores de rentas de primera categora por concepto


de arrendamiento de predios, se encuentran obligados a inscribirse en
el Registro nico de Contribuyentes.

OFICIO N085-2000

Los contribuyentes que obtengan rentas de primera categora debern


sustentar el pago a cuenta del impuesto con la copia del recibo por
arrendamiento que apruebe la SUNAT.

OFICIO N 232-2003

Obligaciones del
arrendador

Devolucin

Infracciones
tributarias
aplicables

Devolucin de pagos adelantados de primera categora por exceso


resultante de cambio de alcuota.
Se configura la infraccin prevista en el artculo 176 numeral 1 del TUO
del Cdigo Tributario cuando el arrendador no presenta la declaracin
que contenga la determinacin de la deuda tributaria dentro de los
plazos establecidos respecto de cada predio arrendado.
La no inscripcin del arrendador en el Registro nico de Contribuyentes
configura la infraccin contenida en el numeral 1 del artculo 173 del
Texto nico Ordenado del Cdigo Tributario.

INFORME N106-2010

INFORME N 270-2004
OFICIO N085-2000

http://orientacion.sunat.gob.pe/index.php?view=article&catid=319%3Aconsultas-suna... 06/09/2015

Consultas Rentas de Primera Categora

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(*) En virtud a lo dispuesto en los artculos 93 y 94 del TUO del Cdigo Tributario, los pronunciamientos emitidos
respecto de las consultas institucionales formuladas por entidades representativas de las actividades econmicas,
laborales y profesionales, as como entidades del Sector Pblico Nacional en relacin al sentido y alcance de las
normas tributarias, son de cumplimiento obligatorio para los distintos rganos de la Administracin Tributaria, mientras
no se modifique la legislacin aplicable al caso materia de anlisis.

http://orientacion.sunat.gob.pe/index.php?view=article&catid=319%3Aconsultas-suna... 06/09/2015

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