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EXPEDIENTE:

ESCRITO N 01
ESPECIALISTA:
CUADERNO: PRINCIPAL
SUMILLA: INTERPONGO DEMANDA DE
MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD

SEOR JUEZ DEL JUZGADO MIXTO DEL DISTRITO DE YARINACOCHA

MIGUEL

ANGEL

identificado

con

MARIN
DNI

VASQUEZ,

40675309,

con

domicilio en el Jr. Los Olmos Mz. 260 Lt.


17, Distrito de Yarinacocha y para efectos
de la presente sealo domicilio procesal
en el Jirn Atahualpa N 318- 2do pisoCallera de la ciudad de Pucallpa, donde
pido que se me notifique todo lo que fuere
de ley el presente proceso, ante Usted con
el debido respeto digo:

En va de proceso de conocimiento, interpongo demanda de NULIDAD DE


COSA JUZGADA FRAUDULENTA, la misma que la dirijo contra las
siguientes personas:

JOSE GERARDO ARANA ROBLADILLO a quien se le notificara en el

Jr. 7 de Junio N 766 Distrito de Callera.


MUNICIPAIDAD DISTRITAL DE YARINACOCHA, a quien se le

notificar en el Jr. Xxxxxxxxx N , y


LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL

DE

LOS

REGISTROS

PUBLICOS, a quien se le notificara en el Jr. Progreso N150 Callera.


Demanda que la interpongo, en los siguientes trminos:

I.

PETITORIO

I.1.

Interpongo

demanda

de

NULIDAD

DE

COSA

JUZGADA

FRAUDULENTA, a fin de que se declare la nulidad respecto de la


SENTENCIA EXPEDIDA POR EL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE
PUCALLPA (Juez Dr. Roger Solsol Acosta, y secretario Orlando
Panduro Valera), contenida en la Resolucin Nmero Veintiuno de
fecha del 20/01/1996, que declara fundada la demanda interpuesta
por don Jos Gerardo

Arana Robladillo contra la Municipalidad

Distrital de Yarinacocha, sobre prescripcin adquisitiva de dominio,


en el Expediente N 044-96, por cuanto dicha sentencia es el
resultado de un proceso seguido con fraude ya que el demandado
Jos Gerardo Arana Robladillo actu con evidente dolo al pretender
demostrar que adquiri el bien usucapido de Buena Fe, siendo todo
lo contrario, contravinindose con dicha sentencia al debido proceso
y el derecho a la legitima defensa reconocidos en el artculo 139
incisos 3 y 14 de la Constitucin Poltica del Per,
I.2.

como se

demostrar ms adelante.
Se condene a los demandados al pago de costos y costas del presente
proceso.

II.

FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO.- Se acepta doctrinal y normativamente, que en su
dimensin el acto jurdico procesal viene a ser el acto procesal que
emana de los agentes de la jurisdiccin, mediante el que deciden la
causa sometida a su conocimiento. En este mismo contexto, el
insigne procesalista Niceto Alcal y Castillo, seala que La sentencia
es la declaracin de voluntad del Juzgador, acerca del problema
controvertido u objeto del proceso. Esto quiere decir que la decisin
jurisdiccional expedida por el judicato, en su condicin de acto

jurdico, est sujeta a las hiptesis de anulabilidad establecidas por


el ordenamiento sustantivo.
Que la principal garanta establecida por el derecho al debido proceso
legal y el acceso a la tutela judicial efectiva o eficaz, se grafica en el
acceso pleno e irrestricto con las obligaciones que la ley seala
taxativamente a los jueces y tribunales para la determinacin del
derecho de las personas o de las incertidumbres con relevancia
jurdica, pues de lo contrario, la negacin del acceso a la justicia
hace caer al ciudadano en indefensin y lo aleja de las soluciones
pacficas de controversias que la constitucin prev explcitamente en
beneficio de estos y de la comunidad social; por ende existe
contravencin a las normas que garantizan el derecho a un debido
proceso cuando en el desarrollo del mismo se han vulnerado los
derechos procesales, de las partes, se han obviado, alterado actos de
procedimiento, la tutela jurisdiccional no ha sido efectiva y/o el
rgano jurisdiccional deja de motivar sus decisiones o lo hace en
forma incoherente en clara transgresin de la normatividad vigente y
de los principios procesales

SEGUNDO.- Es el caso Seor Magistrado que la sentencia cuya


declaracin jurisdiccional de nulidad persigo, es absolutamente
irrita, en la medida que el accionante don Jos Gerardo Arana
Robladillo al interponer la demanda de prescripcin adquisitiva de
dominio (ordinaria o de buena f) del lote de terreno urbano F.L. de
la Manzana F.R.U. del Plano Regulador del Distrito de Yarinacocha
con una extensin de 50,000 m2, actu con evidente dolo civil y de
manera desleal.
En efecto, cuando mi actual demandado accion para que se le
declare propietario del predio antes indicado, no contaba con un
justo ttulo ni menos ostentaba la buena fe, ya que tena pleno
conocimiento que este inmueble (que por su extensin es un predio
rstico) ya contaba con un propietario inscrito en la Oficina Registral

de Ucayali en la Ficha Registral N 32094 desde al ao 1972, a favor


de la seora Elvira Navarro Acosta. De lo que resulta claro que
aquella demanda es interpuesta con el nico propsito de vulnerar el
derecho de propiedad de la entonces titular registral del bien.
TERCERO.- De otro lado, cabe sealar que el presunto derecho de
fundamento invocado por don Jos Gerardo Arana Robladillo relativo
a la ostentacin de un justo ttulo se bas en una Escritura Pblica
de Adjudicacin Directa otorgada por la Municipalidad Distrital de
Yarinacocha ante el Notario Pblico Dr. Carlos A. Cavero Villacrz, la
misma que nunca existi, ya que segn la SENTENCIA cuya
nulidad se persigue contenida en la RESOLUCIN NMERO
VEINTIUNO DEL 20/01/1996, se advierte que dicha Escritura
Pblica de Adjudicacin Directa es de fecha 04/04/1994, sin
embargo dicha Escritura no se ubic en los Archivos del ex Notario
Carlos Cavero Villacrz, no existe de acuerdo a lo informado por el
Decano del Colegio de Notarios de Ucayali en la Carta de fecha
12/12/2014.
Sin embargo efectuada la bsqueda en los archivos del Colegio de
Notarios de Ucayali se ha encontrado una Escritura Pblica de
Adjudicacin Directa N 1351 que es de fecha 28/04/1998, es decir
con fecha posterior a la fecha en que el demandado accion su
peticin de prescripcin; entonces, cmo pudo sustentarse la

Resolucin de Sentencia N 21 del 20/01/1996 y la Resolucin de


fecha 20/02/1996 que declara consentida y ejecutoriada

a la

anterior, as como todo el proceso de prescripcin adquisitiva (de


buena fe) seguido con el expediente N 044-96 ante el entonces
Juzgado de Paz Letrado de Coronel Portillo, si el presunto justo
ttulo de adjudicacin que ostentaba el demandado no exista sino
hasta el 28/04/1998?. Este hecho evidencia claramente la actitud
desleal y temeraria con la que el demandado ha obrado para que el
rgano jurisdiccional ilegtimamente le otorgue la propiedad de un

predio, que se encontraba debidamente inscrito a favor de otra


persona, ms an cuando dicho predio que es una fraccin (fraccin
6) que forma parte de 10 fracciones cuyas titularidades estn
debidamente inscritas siendo dichos predios colindantes entre s; los
mismos colindantes que nunca fueron notificados toda vez que estos
son hermanos de la entonces propietaria del bien usucapido Sra.
Elvira Navarro Acosta cuyos derechos adquir en compraventa.
A ello debe sumarse que en la Escritura Pblica N 1351 otorgado
ante el Notario Carlos Alberto Cavero Villacrz, del 28 de abril de
1998, se

aprecia que existen cuatro rubricas firmando la misma,

cuatro rubricas cuando los intervinientes solo fueron tres; el


entonces representante de la Municipalidad Distrital de Yarinacocha
seor Gilberto Arvalo Riveiro (Alcalde), el demandado Jos Gerardo
Arana Robladillo y su esposa Floria Mara Nez Linares debiendo
indicarse adems que no consta la firma del Notario Pblico; por lo
que en el presente proceso ameritara

realizar una pericia

grafotcnica, a fin de determinar si los sellos, membretes pertenecen


al notario interviniente, y si las firmas pertenecen a las personas
intervinientes; ya que siendo este instrumentos de fecha posterior al
inicio de la accin de demanda de prescripcin de don Jos Gerardo
Arana Robladillo, por lo que podra adolecer de falsificacin.

CUARTO.- As mismo es preciso indicar que la Seora Elvira Navarro


Acosta; siendo titular registral del predio en la poca en que accion
el demandado, nunca tuvo conocimiento del Proceso Judicial de
Prescripcin Adquisitiva, iniciado por don JOSE GERARDO ARANA
ROBLADILLO, toda vez que nunca se le notific al respecto,
vulnerndose su derecho a la defensa y tutela jurisdiccional efectiva.
Al respecto debe tenerse en cuenta que para obtener la sentencia de
prescripcin adquisitiva de dominio debe emplazarse al titular
registral, lo cual no se ha efectuado en el proceso seguido por el

demandado ante el Juzgado de Paz Letrado de Coronel Portillo, lo


cual debe tomarse en consideracin.
Mxime cuando la principal garanta establecida por el derecho al
debido proceso legal y el acceso a la tutela judicial efectiva o eficaz,
se grafica en el acceso pleno e irrestricto con las obligaciones que la
ley seala

taxativamente a

los jueces y tribunales para la

determinacin del derecho de las personas o de las incertidumbres


con relevancia jurdica, pues de lo contrario, la negacin del acceso a
la justicia hace caer al ciudadano en indefensin y lo aleja de las
soluciones pacficas de controversias que la constitucin prev
explcitamente en beneficio de estos y de la comunidad social; por
ende existe contravencin a las normas que garantizan el derecho a
un debido proceso cuando en el desarrollo del mismo se han
vulnerado los derechos procesales, de las partes, se han obviado,
alterado actos de procedimiento, la tutela jurisdiccional no ha sido
efectiva y/o el rgano jurisdiccional deja de motivar sus decisiones o
lo

hace

en

forma

incoherente

en

clara

transgresin

de

la

normatividad vigente y de los principios procesales

QUINTO.- Que, Por el contrario la accin del demando fue dirigido


contra el Estado representado por la Municipalidad Distrital de
Yarinacocha, quien no se aperson al proceso pese a que, segn se
advierte de la sentencia cuya nulidad se persigue, fue debidamente
notificada. En este punto resulta necesario mencionar que la referida
Municipalidad no ostentaba el derecho de propiedad de bien sub
Litis, muy por el contrario sta entidad precisa fehacientemente que
en sus archivos no obra ningn expediente sobre Prescripcin
Adquisitiva de Dominio en la cual haya sido emplazada, de acuerdo a
lo indicado por el Procurador de la Municipalidad Distrital de
Yarinacocha
09/12/2014.

en

la

Carta

003-2013-PPM-MDY

de

fecha

SEXTO.- A pesar de haberse declarado en rebelda a la emplazada


Municipalidad Distrital de Yarinacocha quien representa al Estado,
se debi notificar al Ministerio Publico; sin embargo se prescindi del
dictamen del Ministerio Pblico contraviniendo as los artculos 506
y 507 del Cdigo Procesal Civil, y consecuentemente el debido
proceso as como el derecho a la legitima defensa y a la tutela
jurisdiccional efectiva, evitndose as que existiera contradictorio en
dicho proceso, es decir que ni siquiera el Ministerio Publico se hizo
presente en la defensa de los intereses del Estado, adems tngase
presente que los bienes de propiedad del Estado son imprescriptibles.
As mismo, no se notific a los colindantes del predio, a efectos de
corroborar la veracidad de la pretensin de don Jos Gerardo Arana
Robladillo.

SEPTIMO.- Que como quiera, que en el proceso de prescripcin


iniciado por mi actual demandado se han incurrido en diferentes
causales de nulidad,
sentencia

de

fecha

no obstante, se emiti la Resolucin de


20/01/0996

cuya

nulidad

nos

ocupa,

disponindose en ella tener como nico propietario a don Jos


Gerardo Arana Robladillo del Lote de terreno FL de la Manzana FRU
del Plano Regulador del Distrito de Yarinacocha, y se declara
consentida dicha resolucin mediante resolucin del 20/02/1996.
Respecto de la inscripcin de don Jos Gerardo Arana Robladillo en
la Oficina Registral de Pucallpa, se esta se efectu en la Ficha
Registral N 20244 el 06/05/1998 inscribindose como si fuera un
lote de terreno urbano. Sin embargo de acuerdo con la normatividad
de la materia xxxxxxxxx, no se puede considerar como urbano un
terreno cuya extensin superficial es de 50,000 m2, es decir 5
hectreas.
As mismo se advierte de la revisin del mencionado Ttulo Archivado
que los partes judiciales fueron remitidos el 06/05/1998

mediante el Oficio N 10496-96-1JPLCP de fecha 17/02/1996


(ntese la diferencia en las fechas) por el Juez Dr. Roger Solsol
Acosta, documentacin que con fecha 08/05/1998 fue observada por
el Registrador Publico de entonces, en el sentido que deba sealarse
el nmero de lote y manzana del predio en vista que la lotizacin del
Distrito de Yarinacocha son por nmeros y no por letras (a la somera
observacin efectuada por el Registrador Publico de entonces debe
agregarse que los predios urbanos, para ser considerados como tal
no deben excede de los xxxxx m2 en su extensin superficial, de
conformidad con la norma xxxxxxxxx.). Dicha observacin fue
subsana en tiempo record mediante una Resolucin de Aclaracin
expedida con fecha 13/05/1998 por el Juez Dr. Moiss Melgarejo
Falcn, en la que indica que el predio esta signado como Lote 01 de
la Manzana 402 del Plano Regulador de Puerto Callao (tmese en
cuenta que para la modificacin de manzana y Lote debe existir un
procedimiento administrativo previo ante la entidad municipal
competente) y remitida al Registrador con fecha 14/05/1998
mediante Oficio N 343-98-JPLCP emitido por el Dr. Moiss Melgarejo
Falcn.

OCTAVO.- Que como quiera que fue inscrita la prescripcin


adquisitiva a favor de Don Jos Gerardo Arana Robladillo ello ha
generado una doble inscripcin de propiedad con el predio de la Sra.
Elvira Navarro Acosta, que hoy es de mi propiedad por habrselo
comprado de su Titular Registral teniendo mis derechos debidamente
inscritos en la Ficha N 32044 que continua en la Partida N
40007550, situacin que me fue posible advertir cuando pretend
efectuar trmites ante la Oficina Registral de Pucallpa, y la
Municipalidad Distrital de Yarinacocha.
Por lo que advertida la inscripcin del demandado y valorados todos
los actos dolosos cometidos por don Jos Gerardo Arana Robladillo

en su accionar durante el proceso incoado por el mismo, los cuales


generaron que el rgano Jurisdiccional emitiera una Resolucin de
Sentencia declarndolo propietario sobre la base de un engao o acto
fraudulento que agravia el espritu de la justicia; por lo que dicha
resolucin debe ser declara nula, ya que contraviene las normas
procesales y ha generado situaciones injustas afectando los derechos
de la entonces titular registral y hoy los mos por cuanto he los
derechos que le correspondan a

la Seora Elvira Navarro acosta,

derechos que hoy se ven afectados hoy con esta Resolucin injusta
que ha generado una doble inscripcin de derechos.

NOVENO.- Del anlisis precedente se concluye que resulta necesario


que su honorable despacho se sirva declarar fundada mi demanda en
el extremo que ha quedado acreditado el fraude procesal cometido
por el demandado en el proceso que finaliza con la sentencia que
afecta a todas luces el debido proceso, pues la misma se sustent
sobre la base de un justo ttulo que no exista, y que si existi fue
probablemente falso.
El Fraude Procesal es el sustento para la revisin de una sentencia
firme que ha pasado a tener la autoridad de cosa juzgada, el mismo
que puede presentar en cualquier tipo de proceso.
El fraude procesal hace referencia a una conducta procesal dolosa
destinada a obtener una decisin jurisdiccional en apariencia legal,
pero que, en realidad encierra un provecho ilcito. Es decir, en
palabras de Peyrano (Apud. Morales 2002); () existe fraude
procesal cuando media toda conducta activa u omisiva, unilateral o
concertada proveniente de los litigantes o de terceros, del oficio o de
sus auxiliares que produce el apartamiento (sic) daoso de un tramo
del proceso o del procesos todo, de los fines asignados; (). Esta
finalidad dolosa implica una violacin al principio de la buena fe
procesal (Garrote 1997:155).

El fraude, entonces, adquiere mayor gravedad cuando se esconde


bajo una sentencia con autoridad de cosa juzgada, pues la dota de
una apariencia de legalidad oponible a terceros, situacin que no se
presenta fuera del proceso. El fraude en el proceso es mucho mas
grave que el fraude en los actos civiles

De acuerdo con nuestro cdigo procesal civil, como requisito para la


procedencia de una demanda de cosa juzgada fraudulenta se
requiere la existencia del fraude, y si el mismo ha afectado el debido
proceso, y es que El Debido Proceso es un derecho fundamental que
tiene toda persona que la faculta a exigir del Estado un juzgamiento
imparcial

justo

ante

un

juez

responsable,

competente

independiente, pues el Estado no solo est obligado a proveer la


prestacin

jurisdiccional

sino

proveerla

bajo

determinadas

garantas mnimas que aseguren un DECIMO.- Es claro que de los


hechos enumerados y jurdicamente enmarcados se advierte la
conducta dolosa del demandado en la comisin de fraude para
utilizar al aparato jurisdiccional

LEGITIMIDAD.FUNDAMENTOS DE DERECHO:

III.

Fundamento mi pretensin en los siguientes: Artculos 2012 y 2014 del


Cdigo Civil, Artculos I y VIII del Texto nico Ordenado del Reglamento
General de los Registros Pblicos aprobado por Resolucin de la
Superintendencia Nacional de Registros Pblicos N 126-2012-SUNARP-SN.
IV.

MEDIOS PROBATORIOS:

Copia Certificada de la Partida Electrnica N 40007550


Copia Certificada de Ttulo Archivado N 2014-0015271 del 28/04/2014.

Copia Certificada de Partida Electrnica N 00021306, del Registro de


Predios de Oficina Registral de Pucallpa, donde consta inscrita la
prescripcin adquisitiva a favor del demandado

Copia Certificada de Ttulo Archivado N 1643 del ao 1998, que contiene

los partes judiciales de Resolucin de Sentencia y de Consentida.


Escritura Publica N 1351, Adjudicacin directa que otorga

la

Municipalidad Distrital de Yarinacocha a favor del demandado, de fecha

28/04/1998.
Carta de fecha 12/12/2014, expedida por el Decano del Colegio de Notarios

de Ucayali.
Resolucin de Jefatura de Unidad Registral N 112-2014-ZRNVI-SP/UREG
de fecha 19/11/2014, emitido por el Jefe de la Unidad Registral de la

Oficina de Registros Pblicos de esta ciudad.


Carta N 003-2013-PPM-MDY de fecha 09/12/2014.
Constancia de fecha 12/08/2014, emitido por el responsable del Archivo

General de la Corte Superior de Justicia de Ucayali.


Pericia grafotcnica que se realizar a la Escritura Pblica de Adjudicacin
Directa N 1351, de fecha 28/04/1998, presuntamente otorgada por ante el
Notario Carlos Cavero Villacrz, a fin de cotejar la veracidad de los sellos y
membretes del notario y las firmas de los intervinientes.

V. ANEXOS:
ANEXO 2-A Copia Certificada de la Partida Electrnica N 40007550
ANEXO 2-B Copia Certificada de Ttulo Archivado N 2014-0015271 del
28/04/2014.
ANEXO 2-C Copia Certificada de Partida Electrnica N 00021306, del
Registro de Predios de Oficina Registral de Pucallpa,
ANEXO 2-D Copia Certificada de Ttulo Archivado N 1643 del ao 1998.
ANEXO 2-E Escritura Publica N 1351, Adjudicacin directa que otorga la
Municipalidad Distrital de Yarinacocha a favor del demandado, de fecha
28/04/1998.
ANEXO 2-F Carta de fecha 12/12/2014, expedida por el Decano del Colegio
de Notarios de Ucayali.
ANEXO 2-G Resolucin de Jefatura de Unidad Registral N 112-2014ZRNVI-SP/UREG de fecha 19/11/2014, emitido por el Jefe de la Unidad
Registral de la Oficina de Registros Pblicos de esta ciudad.
ANEXO 2-H Carta N 003-2013-PPM-MDY de fecha 09/12/2014.
ANEXO 2-I Constancia de fecha 12/08/2014, emitido por el responsable
del Archivo General de la Corte Superior de Justicia de Ucayali.

POR LO EXPUESTO:
A Usted seor Juez, solcito admitir la presente demanda, tramitarla conforme
a ley y en su oportunidad declararla fundada.
PRIMER OTROS DIGO: Sealo como mi abogado defensor al letrado que
autoriza el presente escrito, cuya direccin es el Jirn Atahualpa N 318- 2do
piso- Callera, en donde se me notificar todas las resoluciones que

su

despacho emita en el desarrollo del presente proceso.


SEGUNDO OTROS DIGO: Adjunto copias suficientes del presente escrito, as
como boucher por derecho de notificacin y papeleta de habilitacin del letrado
que suscribe el presente escrito.
Pucallpa, 13 de Enero del 2015.

---------------------------------------MIGUEL ANGEL MARIN VASQUEZ


DNI N 40675309

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