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(SCE)
Perguntas & Respostas
Verso 0
Maio de 2015
Nos termos e para efeitos do Decreto-Lei n n. 118/2013, de 20 de agosto alterado pelo Decreto-lei 68A/2015, de 30 de abril (adiante apenas referenciado como Decreto-Lei 118/2013), e da Portaria n. 349A/2013, de 29 de novembro, alterada pela portaria n 115/2015, de 24 de abril, procede-se publicao de
Perguntas e Respostas (P&R) com vista divulgao dos esclarecimentos tidos por necessrios sobre a
aplicao e/ou interpretao do Sistema de Certificao Energtica de Edifcios (SCE), bem como para a
orientao metodolgica da atuao dos respetivos tcnicos.
As P&R incidem sobre as diversas tipologias de edifcios (habitao e comrcio e servios), bem como as
diversas fases em que estes se podem encontrar (novos, sujeitos a intervenes e existentes). Estas P&R
encontram-se igualmente desagregadas num conjunto de temas por forma a facilitar a pesquisa das mesmas.
NDICE
A.
B.
OBJETO/SEMELHANA .................................................................................................................................... 9
C.
D.
E.
F.
G.
H.
I.
J.
K.
L.
M.
N.
O.
P.
Q.
R.
S.
Nos termos da alnea ee) do artigo 2. do Decreto-Lei n 118/2013, definido como frao a unidade mnima
de um edifcio, com sada prpria para uma parte de uso comum ou para a via pblica, independentemente da constituio de
propriedade horizontal.
Em qualquer das situaes acima visadas, o PQ deve procurar informar o proprietrio das mesmas e dos
procedimentos a tomar (aqui evidenciados), e verter nas notas e observaes do CE os constrangimentos e
abordagem efetuada.
Esquematizando:
Propriedade Total sem andares
ou divises suscetveis de
utilizao independente
Edifcios de Habitao
Edifcios de Comrcio
e Servios
Nas situaes em que no seja clara a abordagem a tomar, o PQ poder contactar a ADENE no sentido de ser
avaliado qual o melhor procedimento a realizar.
A4. No caso de num edifcio de comrcio e servios em propriedade horizontal dotado de sistema de
climatizao centralizado, em que uma das fraes autnomas seja objeto de transao
comercial, como proceder em termos da emisso do CE?
Para efeitos de aplicao do SCE, os edifcios de comrcio e servios dotados de sistema centralizado, devero
obter 1 (um) nico CE para a totalidade das fraes, sendo esse o certificado que deve ser utilizado para efeitos
de transao comercial de qualquer uma das fraes abrangidas, conforme definido no n 4 do artigo 6 do
Decreto-Lei n 118/2013.
Caso no exista para o edifcio como um todo, pode o proprietrio dessa frao emitir 1 (um) nico CE para
essa frao especfica, sem prejuzo da necessidade da emisso de um CE para as fraes abrangidas pelo sistema
centralizado.
A5. Como proceder para efeitos de venda ou arrendamento (incluindo a dao em cumprimento),
em relao aos edifcios que se encontram previstos na alnea i) do artigo 4 do Decreto-Lei n
118/2013 integrados em conjuntos/stios classificados ou em vias de classificao, ou em
Os supra mencionados edifcios encontram-se sujeitos aplicao do SCE devendo o proprietrio obter o
respetivo CE, conforme previsto no artigo 14 do referido diploma.
Estes edifcios apenas esto excludos da aplicao do SCE, nos termos previstos na referida alnea i), quando,
o cumprimento de requisitos mnimos de desempenho energtico (que pode ocorrer nas circunstncias
previstas no n1 do artigo 3 do Decreto-Lei 118/2013), conduza alterao, de forma inaceitvel, o carter ou
aspeto do edifcio.
A excluso acima referida dever ser atestada pela entidade licenciadora, ou por outra entidade competente para
o efeito, indicando quais os constrangimentos identificados e os requisitos mnimos que justifiquem esta
excluso.
A6. Como enquadrar os processos de alterao de uso no mbito da certificao?
A alterao de uso sem obras no se enquadra, por princpio, no mbito da certificao energtica. Apenas
nas situaes em que a alterao de uso contemple obras, poder estar abrangida pelo SCE. Nessas
circunstncias dever ser tido em considerao o custo associado interveno, semelhana do que acontece
aos edifcios sujeitos a Grande Interveno (cf. alnea gg) do artigo 2 do Decreto-Lei n 118/2013).
A7. Esto os contratos de doao de edifcios isentos da aplicao do SCE? E no caso de heranas?
Os contratos de doao de edifcios esto isentos, uma vez que se reporta a uma transao no onerosa do
edifcio, pelo que no se insere no mbito de aplicao positivo do SCE (cf. n 4 do artigo 3 do Decreto-Lei
n 118/2013).
O mesmo entendimento se aplica s heranas de bens edifcios.
A8. obrigatria a apresentao do CE, nos trespasses de estabelecimentos comerciais?
A resposta afirmativa quando o contrato de trespasse englobe tambm a transmisso do espao fsico onde
o referido estabelecimento se encontre instalado. Caso contrrio no se verifica a necessidade de apresentao
do CE.
A9. Como devem ser abordados os edifcios abrangidos pelos SGCIE e SCE?
As disposies do SGCIE Sistema de Gesto dos Consumos Intensivos de Energia, previsto no Decreto-Lei
n. 71/2008, de 15 de abril, com as suas retificaes, aplicam-se s instalaes consumidoras intensivas de
energia (CIE), mediante o registo comprovado de um consumo energtico superior a 500 toneladas equivalente
de petrleo por ano [tep/ano], no ano civil imediatamente anterior.
Ao abrigo do n 3 do artigo 2 do Decreto-Lei n 71/2008, os edifcios includos no mbito de aplicao do
SCE, anteriormente previsto nos termos conjugados dos Decretos - Lei ns 78/2006, 79/2006 e 80/2006, todos
de 4 de abril, encontram-se isentos do SGCIE, exceto quando integrados na rea de uma instalao CIE.
Considerando que a referida disposio do Decreto-Lei n 71/2008 no foi revogada por ocasio da entrada
em vigor do Decreto-Lei n 118/2013, a supra mencionada exceo permanece efetiva e reportar-se- agora ao
SCE atualmente previsto neste diploma.
Atualmente e de acordo com a alnea a) do artigo 4 do Decreto-Lei n 118/2013, as instalaes industriais,
agrcolas ou pecurias ficam excludas do mbito de aplicao positivo do SCE, assim como os edifcios ou
fraes exclusivamente destinados a armazns, estacionamento, oficinas e similares, segundo a alnea c) do
mesmo artigo. Este facto deve ser atendido sempre que, no uso do edifcio, a presena humana no seja
significativa, ou seja, aquela que no ocorra por mais de 2h/dia e no represente uma ocupao superior a 0,025
pessoas/m2, incluindo-se nessa situao, os centros de armazenamento de dados.
Assim, face ao exposto, apresenta-se a seguir um fluxograma com o resumo das obrigatoriedades legais do SCE
conjugada com o SGCIE sublinhando-se que se entende como tipologia principal a actividade predominante
que desenvolvida na instalao.
Pese embora alguns dos edifcios acima referidos, apaream como isentos, tal facto no impedir que, nas
circunstncias que o proprietrio assim entenda, seja realizada uma certificao no mbito do SCE. Sugere-se
que nestas situaes seja contactada previamente a ADENE.
A10. Como proceder na certificao de um edifcio cuja afetao, na certido das finanas e da
conservatria do registo predial, de habitao mas que, na realidade, se encontra a ser utilizado
como de comrcio e servios?
O tipo de CE a emitir deve, por princpio, refletir o tipo de uso para o qual o edifcio est formalmente
licenciado.
Nas circunstncias em que, por diversas razes (como eventuais constrangimentos metodolgicos), se pretenda
emitir um CE de um tipo que diverge do uso para a qual a frao est formalmente constituda, tal facto dever
ser evidenciado nas notas e observaes a constar no certificado, bem como, em declarao entre o proprietrio
do edifcio e o PQ que evidencie tal compromisso.
Sugere-se que nestas circunstncias seja contactada a entidade gestora do SCE (ADENE), para eventuais
esclarecimentos adicionais.
A11. Um edifcio em mau estado de conservao, que coloque em causa a sua utilizao para os fins
a que se destina, fica abrangido pela certificao energtica?
Ao abrigo da alnea f) do artigo 4 do Decreto-Lei n 118/2013, um edifcio num estado de degradao que
prejudique, total ou parcialmente, a utilizao para o fim a que se destina, poder ficar legitimante excludo do
mbito de aplicao do SCE, mediante a emisso de Declarao por parte dos servios da Cmara Municipal
territorialmente competente, a classific-lo como Runa
Em alternativa e com vista produo dos mesmos efeitos no mbito do SCE, o PQ poder proceder emisso
de semelhante Declarao, no Portal do SCE, com o mesmo contedo. Nesta situao, o Portal SCE emite
uma Declarao de Runa, com base nos dados inseridos pelo PQ, a qual pode ser usada em qualquer contexto
em que seja solicitada, sublinhe-se, exclusivamente no mbito do SCE.
Independentemente da entidade emissora, a supra mencionada declarao no importa qualquer custo
adicional, por referncia s taxas SCE.
A12. As "concesses de explorao", por vezes designadas por "cesso de explorao" esto
abrangidas pela aplicao do SCE? Em caso afirmativo, sobre quem recai a responsabilidade de
proceder apresentao do CE?
A cesso/concesso de explorao tambm se pode denominar ou configurar como locao do estabelecimento
comercial, dado que, se reporta sua cedncia temporria e onerosa.
Assim e desde de que a referida modalidade contratual implique a utilizao do espao comercial, esta fica
abrangida pela aplicao positiva do SCE (cf. artigo 3 do Decreto-Lei n n. 118/2013).
No que respeita obrigao de realizao do CE, esta recai na entidade com a responsabilidade de disponibilizar
o espao comercial a outrem, conforme a alnea f) do n 1 do artigo 14 do Decreto-Lei n 118/2013.
A13. No que se refere aos edifcios ou fraes exclusivamente destinados a armazns, estacionamento,
oficinas e similares, em que situaes se encontram excludos do SCE?
A aplicao do Decreto-Lei n. 118/2013 a edifcios ou fraes exclusivamente destinados a armazns,
estacionamento, oficinas e similares, depende da presena humana. Para esse efeito, e nas situaes em que
esses edifcios no disponham de presena humana significativa, estes ficam excludos do mbito de aplicao
do referido diploma Decreto-Lei.
Para efeitos de avaliao da presena humana significativa e consequente enquadramento no SCE, poder
considerar-se, como referncia, a ocupao que ocorra por mais de 2h/dia represente uma ocupao superior
a 0,025 pessoas/m2.
A14. No caso especfico de venda de edifcios das massas insolventes por parte de administradores de
insolvncia, transao tambm designada como venda judicial, esta est abrangida pelo SCE?
A venda de fraes ou edifcios em processos de insolvncia no est compreendida pela letra da alnea a) do
n. 4 do Artigo 3. do D.L. n. 118/2013, de 20 de agosto, o que, e partida, nos poderia levar a concluir que
aquele regime lhe consequentemente aplicvel. Todavia, se atendermos ao esprito do legislador na redao
da apontada alnea a), particularmente quando exceciona a venda de fraes ou edifcios em processo executivo,
cedo conclumos que o que ali se quis excecionar , exatamente, a venda coerciva de fraes ou edifcios. Assim,
no obstante o processo executivo e o de insolvncia serem de natureza distinta, certo que o seu propsito
comum: satisfao coerciva do interesse do credor custa do patrimnio do devedor. Se assim , considerando
exatamente a teleologia da norma, considera-se ajustado uma interpretao extensiva da mesma no sentido de
nela, a par da venda de fraes ou edifcios em processo executivo, se incluir a venda de fraes ou edifcios
em processo de insolvncia.
A15. Como deve ser enquadrado para efeitos de aplicao do SCE, os equipamentos do tipo apoio de
praia?
Os equipamentos do tipo apoio de praia esto dispensados da aplicao do SCE uma vez que, para alm da
sazonalidade da sua utilizao, estes no garantem, durante a sua utilizao, condies de conforto por via da
inexistncia de uma fronteira fsica que delimite estes com o exterior (ex: quiosque, banca de jornais, etc)
Nas circunstncias em que esse apoio de praia seja realizado atravs de edifcios que so concebidos para
garantir condies de conforto aos seus ocupantes, e que seja possvel identificar uma fronteira fsica com o
exterior, estes encontram-se abrangidos pelo SCE (ex: restaurantes, apoio tristico, etc)
B. OBJETO/SEMELHANA
B1. O que significa certificao com base noutro edifcio ou frao, nos termos do artigo 7 do
Decreto-Lei n 118/2013?
O exposto no referido artigo 7 do Decreto-Lei n. 118/2013, reporta-se possibilidade de o PQ proceder
certificao de uma frao, com base na informao referente a outras fraes num determinado edifcio e
surge, em especial, em situaes de edifcios com fraes de conceo semelhante, em que os sistemas tcnicos
e/ou solues construtivas so iguais, sendo por isso possvel replicar a informao de uma frao para outra.
Por replicar, entenda-se a utilizao de informao de uma frao para o processo de certificao de outra. A
ttulo de exemplo, enuncia-se o aproveitamento de um levantamento geomtrico (reas de paredes,
envidraados,..) de uma frao para outra igual, otimizando tempo e custos associados ao processo de
certificao.
O recurso a esta possibilidade no dispensa a realizao do processo de certificao, por parte do PQ, com base
nos procedimentos definidos no ponto 1 do Anexo II da Portaria n. 349-A/2013, alterada pela portaria n
115/2015, de 24 de abril, dos quais se destaca a visita a todas as fraes (para recolha e validao de
pressupostos) e emisso de um certificado por frao.
B2. Como devem ser certificados os edifcios com uso licenciado para alojamento local?
Os processos de edifcios destinados ao uso de alojamento local so licenciados exclusivamente pelas Cmaras
Municipais sendo-lhes atribudo um licenciamento de habitao.
Uma vez que o licenciamento deste tipo de edifcios concedido como habitao, a sua certificao realizada
pela emisso de PCE/CE, no mbito do Regulamento de Desempenho Energtico dos Edifcios de Habitao
(REH), previsto entre os artigos 22 e 31 do Decreto Lei n 118/2013, para cada frao/edifcio.
Nestas situaes importa observar a definio de frao que consta na alnea ee) do artigo 2 do Decreto-Lei
118/2013, pela qual se perceciona a Frao como a unidade mnima de um edifcio, com sada prpria para uma
parte de uso comum ou para a via pblica, independente da constituio de propriedade horizontal.
Caso o edifcio seja constitudo por corpos que no sejam observados em si como frao, a certificao deve
ser feita para o conjunto dos mesmos.
B3. Como devem ser certificados os edifcios considerados como empreendimentos tursticos
(estabelecimentos hoteleiros, aldeamentos e apartamentos tursticos, conjuntos tursticos,
turismo de habitao ou turismo no espao rural) ?
Os processos de edifcios destinados a empreendimentos tursticos so licenciados pelas Cmaras Municipais
sendo-lhes atribudo um licenciamento como turismo. Em algumas das tipologias especficas desses
empreendimentos (estabelecimentos hoteleiros, conjuntos tursticos, por exemplo) pode ocorrer igualmente o
licenciamento da atividade por parte do Turismo de Portugal I.P..
Sendo o licenciamento concedido como turismo e a respetiva licena de utilizao do tipo turstica, a
certificao deste tipo de edifcio realizada pela emisso de PCE/CE, no mbito do Regulamento de
Desempenho Energtico dos Edifcios de Comrcio e Servios (RECS), previsto entre os artigos 32 e 50 do
Decreto Lei n 118/2013, para todo o edifcio/complexo.
No caso de o complexo ser constitudo por mais que um edifcio, deve ser efetuada uma simulao dinmica
com programa de simulao que permita inserir e simular em simultneo todos os edifcios/corpos ou, na
situao do programa de simulao no permitir uma caracterizao mais complexa a nvel de
insero/simulao de vrios corpos num mesmo ficheiro, uma simulao por cada edifcio/corpo combinando
de seguida todos os resultados e posteriores avaliao do desempenho energtico para o complexo.
B4. Como proceder na situao de venda de uma unidade que se encontre afeta a um licenciamento
de um empreendimento turstico?
Admitindo que os edifcios/corpos inseridos nesta tipologia de afetaes, sero posteriormente constitudos
em propriedade horizontal (PH), ser necessrio realizar um CE (ou PCE, consoante a fase do projeto), para
cada uma das fraes constitudas objeto de transao.
Contudo, estas unidades quando constitudas em PH, nunca podem ser desafetadas da atividade turstica, pelo
que o CE a emitir ser sempre no mbito do RECS.
B5. Tenho um edifcio/complexo do tipo empreendimento turstico o qual se encontra certificado.
Contudo e como algumas fraes foram desanexadas e constitudas em PH, serei obrigado a
emitir novo CE?
No obrigatrio renovar o CE do edifcio/complexo, mantendo-se este vlido para os devidos efeitos.
Contudo, aps a validade do CE expirar e caso se verifique essa necessidade, a sua renovao deve ter ateno
a excluso das fraes que, entretanto, foram constitudas em PH e que tm certificao individual.
B6. Qual a rea das fraes/edifcios de comrcio e servios que deve ser observada para efeitos da
sua (no) qualificao como um GES, no mbito do SCE?
Numa frao/edifcio de comrcio e servios, a rea a observar para efeito de enquadramento do edifcio como
GES a rea interior til de pavimento, descontando os espaos complementares, de acordo com a definio
de GES, no artigo 2 do Decreto Lei n.118/2013. Apresentam-se a seguir alguns exemplos:
1 Um supermercado com rea comercial e apoio administrativo de 400 m2 e um armazm sem ocupao
humana permanente e sem aquecimento ou arrefecimento ambiente com 200 m2, um PES pois a rea til de
pavimento de 400 m2.
2 Um hipermercado com 600 m2 e com um estacionamento coberto com 300 m2, um GES pois a rea til
de pavimento de 600 m2.
B7. Como devem ser enquadradas as fraes/edifcios de comrcio e servios que no momento da
emisso do PCE ou do CE, no apresentam informao sobre o uso ao qual se destina a
frao/edifcio?
Nos casos em que no exista informao sobre o uso efetivo para o espao, ter que ser considerada uma
determinada tipologia por defeito, a saber, Loja (por defeito) relativo a edifcios de comrcio, ou Escritrios
(por defeito) relativo a edifcios de servios.
No que respeita informao a utilizar para efeitos de avaliao do desempenho energtico, o PQ deve basearse na informao que recolhe no local. Caso no seja possvel obter alguma dessa informao, em especial no
que respeita a densidades e perfis de ocupao, equipamentos e iluminao previsveis para a respetiva tipologia
da frao/edifcio, pode o PQ assumir uma das seguintes tipologias:
a)
horas
% de iluminao
% de equipamento
Segunda
a Sbado
Domingos
e Feriados
Segunda
a Sbado
Domingos
e Feriados
Segunda
a Sbado
Domingos
e Feriados
0h - 1h
1h - 2h
2h - 3h
3h - 4h
4h - 5h
5h - 6h
10
b)
6h - 7h
7h - 8h
8h - 9h
30
25
50
9h - 10h
90
100
100
10h - 11h
90
100
90
11h - 12h
90
100
90
12h - 13h
40
50
45
13h - 14h
40
50
45
14h - 15h
90
95
90
15h - 16h
90
100
90
16h - 17h
90
100
90
17h - 18h
95
100
90
18h - 19h
100
100
90
19h - 20h
15
30
20h - 21h
21h - 22h
22h - 23h
23h - 24h
horas
% de iluminao
% de equipamento
Segunda
a Sexta
Fins de
semana
Segunda
a Sexta
Fins de
semana
Segunda
a Sexta
Fins de
semana
0h - 1h
15
15
1h - 2h
15
15
2h - 3h
15
15
3h - 4h
15
15
4h - 5h
15
15
5h - 6h
15
15
6h - 7h
10
10
30
15
7h - 8h
20
30
70
15
8h - 9h
50
75
85
15
9h - 10h
90
85
95
15
10h - 11h
100
100
100
15
11h - 12h
100
100
95
15
12h - 13h
50
50
70
15
13h - 14h
70
85
70
15
11
14h - 15h
90
95
95
15
15h - 16h
100
100
100
15
16h - 17h
80
95
90
15
17h - 18h
50
50
70
15
18h - 19h
20
30
45
15
19h - 20h
10
25
25
15
20h - 21h
15
15
21h - 22h
15
15
22h - 23h
15
15
23h - 24h
15
15
Sempre que aplicvel os valores acima indicados devem ser utilizados tanto na determinao do IEE ref como
na determinao do IEEpr.
B8. Deve um determinado edifcio, localizado numa zona industrial e licenciado como comrcio, ser
alvo de certificao?
Ver P&R A9.
B9. Como deve ser enquadrado um estabelecimento de ensino, constitudo por vrios corpos, no
SCE?
Quando legalmente exigvel a certificao energtica a um estabelecimento escolar constitudo por mais que
um corpo ou bloco, deve haver lugar emisso de um nico PCE e/ou CE, para o conjunto dos corpos que
o constituem. Tal deve-se ao facto de, por princpio, os corpos ou blocos se encontrarem constitudos em
propriedade total, no sendo por tal facto suscetiveis de utilizao independente, o que justifica a sua
configurao como frao, nos termos do SCE.
12
13
D. PORTAL SCE
D1. Pode um PQ-I emitir uma declarao de runa no Portal-SCE, relativa a um edifcio de comrcio
e servios?
A declarao de runa pode ser emitida quer por um PQ-I quer por um PQ-II (Cf. Artigo 2 da Lei n 58/2013,
de 20 de agosto), independentemente da tipologia, da rea do edifcio e da sua utilizao (habitao ou comrcio
e servios).
14
15
Pese embora o anteriormente exposto pode o municpio, e em funo da natureza das alteraes, entender que
deve ser emitido novo PCE.
E5. Poder um termo de responsabilidade (TR) substituir um Pr-certificado (PCE) ou Certificado
SCE (CE)?
O Decreto-Lei n. 555/99 de 16 de dezembro, que estabele o Regime Jurdico da Urbanizao e da Edificao
(RJUE), definia, na sua anterior verso (cf. Decreto Lei n 266-B/2012, de 31 de dezembro), nomeadamente
no nmero 7 do artigo 13, que so fixados em diploma prprio os projetos das especialidades e outros
estudos e as certificaes tcnicas que carecem de consulta, de aprovao ou de parecer, interno ou externo,
bem como os termos em que tm lugar.
Para efeito do acima exposto, foi fixado, no nmero 1 do artigo 5 do DecretoLei 118/2013, que O prcertificado e o certificado SCE so considerados certificaes tcnicas para efeitos do disposto no n. 7 do
artigo 13. do RJUE, pretendendo-se, por esta via, clarificar a sua aplicao em matria de consulta e vistorias,
tornando tais certificaes tcnicas obrigatrias na instruo de operaes urbansticas.
Por via da mais recente alterao e republicao do RJUE (Decreto-Lei n. 136/2014, de 9 de setembro), no
se procedeu alterao do supra mencionado Principio, registando-se to-somente uma alterao do nmero
do articulado (o disposto no anterior nmero 7 passa para o atual nmero 8).
16
F. OBRIGAES DE PROPRIETRIOS
F1. Como proceder indicao da classe energtica em edifcios em construo ou em fase de
projeto?
Para as situaes relativas a anncios de edifcios que se encontrem em fase de construo ou ainda em projeto,
a indicao da classificao energtica poder ser feita com recurso informao constante na Declarao de
Conformidade Regulamentar (emitida ao abrigo do anterior quadro legislativo do SCE, constitudo pelos
Decretos-Lei ns 78/2006, 79/2006 e 80/2006) ou PCE, conforme aplicvel e nos casos em que tal informao
esteja disponvel.
17
G. OBRIGAES IMOBILIRIAS
G1. Podem os agentes imobilirios e promotores, publicitar edifcios abrangidos pelo Decreto-Lei n
118/2013, nas circunstncias em que esteja ainda em curso a emisso do CE, e por essa via no
identificada a classe de desempenho energtico do edifcio?
Constitui obrigao desses agentes proceder identificao da classe energtica em todos os anncios de
edifcios, publicitados com vista realizao dos negcios jurdicos mencionados no n 4 do artigo 3 e na
alnea b) do n2 do artigo 5 do Decreto-Lei n 118/2013.
Para esse efeito, a classe energtica dever ser obtida a partir de CE (ou PCE, no caso de o edifcio se encontrar
em fase de projeto) vlido.
Para dar cumprimento a esta obrigao a ADENE disponibiliza, de acordo com o disposto nos nmeros 2.2 e
2.4 do Anexo I da Portaria n. 349-A/2013, alterada pela portaria n 115/2015, de 24 de abril mecanismos de
verificao da existncia e validade dos registos efetuados no sistema, e pesquisvel na rea pblica do website
da ADENE.
18
19
I.
I1.
Para efeitos de publicitao e como possvel verificar na pgina 16 do "Manual de Normas Grficas para
Publicitao de Edifcios" disponvel no website da ADENE, a classe G deve ser normalmente publicitada com
uma classe que corresponde ao modelo de certificao anterior.
A cor da classe G a mesma da classe F (vermelho) do atual modelo de certificao.
20
J.
J1.
Como devem ser tratados os processos de construo e certificao iniciados antes da entrada
em vigor do Decreto-Lei n 118/2013?
O n 2 do artigo 53 do Decreto-Lei n 118/2013 enquadra os processos que foram iniciados antes da respetiva
entrada em vigor, tendo por base dois aspetos distintos:
1. Cumprimento de requisitos regulamentares (cf. alnea a)):
No que respeita ao cumprimento de requisitos, pode ser dispensada a aplicao das normas constantes do
Decreto-Lei n 118/2013, o que todavia no isenta o cumprimento das disposies aplicveis dos Decreto-Lei
ns 79/2006 (RSECE) e 80/2006 (RCCTE). Nessa medida e para a verificao do cumprimento dessas
disposies, devero ser entregues nos processos de licenciamento, elementos que validem esse cumprimento.
A ttulo de exemplo referido o termo de responsabilidade (TR) do tcnico autor de projeto podendo, no
entanto, ser complementado com outros TR, como o caso do de diretor tcnico de obra.
Ainda de acordo com o previsto na alnea a) do nmero 1 do artigo 3 do Decreto-Lei 78/2006), estavam
sujeitos ao requisito da certificao energtica todos os edifcios abrangidos pelo RCCTE e RSECE, nos termos
a previstos. Para efeito de operacionalizao da aplicao do Decreto Lei n 78/2006 e de acordo com o
estabelecido na Portaria n 461/2007, de 5 de junho, foi criada uma calendarizao que tinha por base a rea
til do edifcio e a sua natureza (novo ou existente).
2. Determinao do desempenho energtico, vulgo, classe energtica (cf. alnea b):
A determinao da classe energtica realizada com base na legislao em vigor (Decreto-Lei n 118/2013)
podendo, o CE dispor de qualquer classe energtica.
No Portal-SCE e para efeitos de emisso de CE, os pontos acima indicados so considerados da seguinte forma:
1. Verificao do ponto 1 Por via de submisso de documentos que comprove o cumprimento dos
requisitos regulamentares aplicveis, nomeadamente TR.
2. Verificao do ponto 2 Iniciar um processo de certificao, definindo-o no contexto do certificado
como existente.
Como alternativa, e nos casos particulares em que o proprietrio decida que o edifcio esteja sujeito ao DecretoLei n 118/2013, deve ser efetuada a emisso de PCE sucedida da emisso de CE (CE aps PCE). Neste caso
a classe energtica tem de ser no mnimo B-, devendo para tal os projetos de especialidade ter em considerao,
para alm da metodologia de clculo, as exigncias dos regulamentos tcnicos aplicveis.
Na tabela seguinte e para efeito de comprovativo do cumprimento de requisitos, pode-se observar a abordagem
a tomar em funo da data do incio do processo de licenciamento:
Incio do processo de
licenciamento
Cumprimento de
requisitos tcnicos
TR do tcnico autor de
projeto ou TR do diretor
tcnico de obra (referentes
legislao vigente data
do licenciamento)
TR do tcnico autor de
projeto ou TR do diretor
tcnico de obra (Decreto
Lei n. 79/2006 e/ou
80/2006)
Certificao energtica
Licena de construo
Autorizao de
utilizao
No aplicvel
No aplicvel
No aplicvel
No aplicvel
21
TR do tcnico autor de
projeto ou TR do diretor
tcnico de obra (Decreto
Lei n. 79/2006 e/ou
80/2006)
Declarao de
Conformidade
Regulamentar (DCR)
TR do tcnico autor de
projeto ou TR do diretor
tcnico de obra (Decreto
Lei n. 79/2006 e/ou
80/2006)
Declarao de
Conformidade
Regulamentar (DCR)
Posterior a 1 dezembro
2013 (entrada em vigor do
Decreto-Lei n 118/2013)
TR do tcnico autor de
projeto ou TR do diretor
tcnico de obra
*1 Certificados emitidos no mbito do Decreto-Lei n 78/2006, devero obdecer a uma classe energtica
mnima B-. Caso o certificado SCE seja emitido no mbito do Decreto-Lei n 118/2013, poder apresentar
uma qualquer classe.
*2 Certificados emitidos no mbito do Decreto-Lei 118/2013, devero obdecer a uma classe energtica
mnima B- para edifcios novos e C para edifcios sujeitos a grandes intervenes.
J2.
Um edifcio certificado, ao abrigo da atual regulamentao (2013), pode obter uma classificao
diferente da DCR inicial, emitida ao abrigo da anterior regulamentao (2006), mesmo que no
tenham havido alteraes no decorrer da obra?
Nos processos de licenciamento que tiveram incio antes da entrada em vigor do Decreto-Lei n
118/2013, como se deve proceder para a emisso do CE, quando o requerente opte por concluir
o processo de acordo com a legislao em vigor data do incio do processo de licenciamento,
ao abrigo do artigo 53 do mesmo diploma?
Situao a considerar para processos de licenciamento cujos projetos de especialidades foram entregues no
mbito de anteriores legislaes, em particular, dos Decretos - Lei ns 79/2006 e 80/2006, e conforme o
respetivo enquadrado no faseamento do SCE, nos termos da Portaria n 461/2007, de 5 de junho.
Na emisso do CE, como edifcio existente no mbito do Decreto-Lei n 118/2013, o cumprimento dos
requisitos da legislao em vigor data do incio do processo de licenciamento, tem se ser garantido. A
verificao desses requisitos suportada pela anlise do(s) projeto(s) de especialidade(s), mas em especial pelo
TR do tcnico responsvel pela obra e pelas evidncias recolhidas durante a visita final realizada pelo PQ ao
edifcio.
Essa verificao de requisitos dever ser realizada baseando-se, igualmente, numa anlise de sensibilidade,
tirando partido da experincia adquirida, nomeadamente, pela comparao dos valores de projeto com os
elementos/dados recolhidos na visita.
No caso de serem detetadas situaes de incumprimento da regulamentao anterior (Decretos - Lei ns
79/2006 ou 80/2006, conforme aplicvel) o PQ deve reportar essas situaes ao promotor/dono de obra, no
sentido de este promover as necessrias correes. Caso se mantenha o incumprimento, o PQ deve abster-se
de emitir o CE, no mbito do Decreto-Lei n 118/2013.
A avaliao do desempenho energtico do edifcio, por via da emisso do CE com a aplicao da metodologia
do Decreto-Lei n 118/2013, dever ser realizado tendo por base a melhor informao disponvel (informao
constante no projeto e validada pela visita realizada), no devendo por isso recorrer s simplificaes previstas
no Despacho n. 15793-E/2013, de 3 de dezembro, retificado pela Declarao de Retificao n 116/2014, de
22
23
K. COMPORTAMENTO TRMICO
K1. As portas opacas tm requisitos mnimos trmicos?
No. As portas opacas no apresentam requisitos mnimos em termos de coeficiente de transmisso trmica
(U), embora se recomende a utilizao de portas com um isolamento tal que evite temperaturas superficiais
interiores muito baixas que impliquem a ocorrncia de condensaes, com vista minimizao das perdas de
calor atravs destas ou eventual desenvolvimento de patologias.
Para efeitos de determinao do coeficiente de transmisso trmica superficial de referncia dos vos opacos,
Uref, dever considerar-se o mesmo valor de Uref da envolvente opaca em vigor, definida na tabela I.01 da
Portaria 349-B/2013 ou da tabela I.09 da Portaria 349-D/2013, conforme aplicvel. Caso os referidos vos
disponham de elementos envidraados devero, para efeitos de determinao de Uref, ser considerados como
vos envidraados (portas e janelas) nas tabelas acima mencionadas.
K2. O clculo de fatores de sombreamento relativos a paredes de fachada obrigatrio?
No. O clculo destes fatores opo do projetista/PQ, tal como definido no n 3 da Seco 2.4 do Despacho
15793-I/2013, retificado pela Declarao de Retificao n 128/2014, de 30 de janeiro, sendo para esse efeito
contabilizados apenas para a estao de arrefecimento
J quanto aos vos envidraados, o clculo dos fatores de sombreamento obrigatrio, sendo para esse efeitos
contabilizados tanto na estao de aquecimento como na de arrefecimento.
K3. Para que casos so vlidas as tabelas 04 e 05 de pavimentos em contacto com o solo e com
isolamento perimetral, constantes no Despacho n. 15793-K/2013, de 3 de dezembro, retificado
pela Declarao de Retificao n 127/2014, de 30 de janeiro?
Estas tabelas s so vlidas para situaes de pavimento interior ao nvel do pavimento exterior (quando o Z
igual a 0). Pese embora se refira a uma cota de z=0, poder-se- utilizar a referida tabela para situaes onde
ocorram pequenos desnveis de at, como referncia, 10cm.
No caso de edifcios de comrcio e servios, em que se recorra ao mtodo de previso por simulao dinmica
multizona, poder ser usada a metodologia prpria dos programas de simulao para efeitos de contabilizao
das trocas trmicas com os pavimentos em contacto com o solo.
K4. Como se determina o coeficiente Uwdn de um vo envidraado?
O coeficiente Uwdn de um vo envidraado pertencente a uma frao nova ou sujeita a uma grande
interveno, deve ser determinado de acordo com a metodologia constante na EN 10077-1. Nestes casos, da
maior relevncia o fornecimento, por parte dos fabricantes ou detentores de sistemas de caixilharia, do valor
determinado para o parmetro Uw. Nas situaes em que existam dispositivos de proteo ou ocluso noturna
do vo envidraado, o valor Uwdn determinado atravs da mdia entre os coeficientes de transmisso trmica
do vo sem dispositivos de proteo solar ocluso noturna ( Uw) e do vo com dispositivos de proteo solar
ou ocluso noturna activados (Un), conforme a expresses:
U Uw
1
e
Un
U wdn n
2
1
Uw
[(m2.C)/W]
0.09
0.12
0.13
0.14
24
Nota: pretende contabilizar dois fatores: a resistncia trmica da camada de ar que se forma, entre o dispositivo de proteo solar /
ocluso noturna e a janela quando este ativado e a alterao de resistncia trmica do envidraado interior devida existncia por si s
do dispositivo de proteo solar / ocluso noturna. Neste quadro apresentam-se os valores de resistncia trmica adicional, includos na
norma ISO10077-1, para algumas tipologias de dispositivos de proteo solar/ ocluso noturna.
Nas situaes em que no seja possvel obter informao detalhada do desempenho das janelas (como ocorre
em situaes de edifcios existentes e sempre que essa informao no esteja disponvel), dever recorrer-se a
documentao tcnica disponibilizada pelo Laboratrio Nacional de Engenheiro Civil (LNEC), como o caso
das tabelas constantes na Informao Tcnica de Edifcios (ITE).
Ver igualmente a P&R K13.
K5. No clculo de Pontes Trmicas Lineares (PTL) da fachada com caixilharia e da zona das caixas
de estores, qual a metodologia para o clculo do parmetro psi correspondente?
Nas situaes de recurso ao catlogos de PTL, disponibilizados pelo (ITeCons Construo, Energia,
Ambiente e Sustentabilidade,os valores de psi correspondentes aos pormenores das caixas-de-estore j tm
em conta as duas perdas (ligao parede/caixa-de-estore e ligao caixa-de-estore/caixilharia). O referido
catlogo apresenta sempre o psi correspondente ligao representada pelo que, se a situao, em concreto
tem desenhada a ligao caixa de estore/parede e parede/janela, significa que considera todas essas perdas
adicionais em relao perda unidimensional dos elementos, ou seja, neste caso, a perda adicional em relao
perda superficial pela parede, pela caixa e pela janela.
Assim sendo e no caso de opo pelo uso do catlogo do ITeCons, s dever ser considerado o comprimento
da caixa de estore sendo que, na ligao entre parede e caixilharia, apenas se considera as ombreiras e soleira.
No caso de recurso a tabela de valores por defeito existentes na regulamentao em vigor, o psi ser apenas
relativo perda de calor pela ligao parede-caixa de estore, o que significa que se ter de contabilizar as duas
situaes de PTL nesse comprimento caixa de estore + caixilho.
Em sntese, os valores das tabelas constantes dos respetivos Despachos, no que diz respeito s caixas de estore,
no incluem a perda associada ligao com o caixilho, o que implica a considerao conjunta da caixa de
estore e caixilharia.
K6. Os ductos no ventilados devem ou no ser considerados espao no til (REH) ou espao Tipo
B (RECS)?
Os ductos no ventilados devem ser considerados como espaos no teis, sempre que a sua menor
dimenso interna seja superior a 30cm e esteja em contacto com a envolvente.
Caso a sua menor dimenso interna seja inferior a 30cm devem ser considerados como caixa de ar da soluo
construtiva.
Para os GES e dada a complexidade que se pode obervar neste tipo de edifcios o acima exposto deve ser
avaliado caso a caso.
K7. Relativamente aos pavimentos em contacto com o solo e para o clculo da expresso
B`=Ap/0,5P, considera-se o permetro em contato com espaos no teis, independentemente
do seu valor de btr?
No respeitante ao clculo de B, dever ser tido em conta igualmente todo o permetro exposto em relao a
qualquer espao no aquecido, de acordo com a definio de P permetro exposto indicado no n2 da
subseco 2.2 do Despacho n. 15793-K/2013, com as suas retificaes, independentemente do seu valor de
btr.
K8. Os arrumos das fraes so sempre espaos teis?
Sim, por norma todos os arrumos so espaos teis independentemente da abertura das suas janelas ser para o
exterior e/ou para um espao no til.
Eventuais situaes que conduzam a entendimento diferente, devero ser devidamente justificadas, como
poder ser o caso de arrumos cuja totalidade da fachada que delimita com o exterior seja apenas constituda
por uma grelha.
25
1*
1,75
1,60
1,45
2**
1,30
1*
1,25
3***
0,96
2**
0,80
5*****
0,50
0,40
0,35
4****
5*****
0,40
0,60
3***
0,60
4****
0,50
26
I2
I3
1,00
0,90
0,35
0,30
PAVIMENTOS (W/m2.C)
Zona Climtica
I1
0*
1*
2**
3***
4****
1,25
I2
I3
Enterrado
1,00
0,80
0,90
*
* o da zona climtica
JANELAS (W/m2.C)
Zona Climtica
0*
I1
1*
4,00
I2
I3
0,70
2**
3,70
0,35
0,30
0,50
0,60
3***
3,30
5*****
0,40
4****
3,10
5*****
2,90
2,60
2,40
REGIES AUTNOMAS
PAREDES (W/m2.C)
Zona Climtica
0*
I1
I2
I3
1*
1,75
1,60
1,45
COBERTURAS (W/m2.C)
Zona Climtica
0*
I1
1,25
I2
1,00
I3
0,90
2**
1,50
1,35
1,20
1*
3***
1,30
1,15
1,00
2**
1,10
0,90
0,80
4****
5*****
0,80
0,65
0,50
4****
5*****
0,55
0,50
0,45
4****
5*****
0,55
0,50
0,45
0,50
4****
5*****
2,90
1,05
0,90
0,75
3***
0,90
0,75
0,70
0,75
0,65
0,55
PAVIMENTOS (W/m2.C)
Zona Climtica
I1
I2
I3
Enterrado
0*
1*
1,10
1,25
0,90
1,00
0,80
0,90
*
*
* o da zona climtica
JANELAS (W/m2.C)
Zona Climtica
0*
I1
I2
I3
2**
1*
4,00
3***
0,90
0,75
0,70
0,75
0,65
0,55
2**
3,70
3***
3,30
3,10
2,60
2,40
27
K13. Nas situaes em que existe caixilharia dupla com proteo solar entre estas, como que devero
ser calculados o coeficiente de transmisso trmica e os fatores solares a utilizar na estao de
aquecimento e arrefecimento?
De acordo com a norma ISO 10077-1, o clculo do coeficiente de transmisso trmica de uma janela dupla
pode ser feito de acordo com a seguinte expresso:
Uw
1
1
R se R s 1
R si
U wi
U we
Em que:
o coeficiente de transmisso trmica da janela dupla sem dispositivo de proteo solar / ocluso nocturna
na caixa-de-ar;
w o coeficiente de transmisso trmica do vo envidraado interior;
a resistncia trmica da caixa-de-ar;w - Coeficiente de transmisso trmica do vo envidraado exterior;
- Resistncia trmica superficial exterior;
i - Resistncia trmica superficial interior; Caso existam dispositivos de proteco solar/ocluso nocturna, o
coeficiente a considerar no clculo da transmisso trmica deve ser o mdio dia-noite (Uwdn) corresponde
mdia dos coeficientes de transmisso trmica de um vo envidraado com a proteo aberta metade do dia e
fechada durante o resto do dia (ver P&R K4) em que adicionalmente se deve considerar a resistncia trmica
concedida por esse dispositivo .
Exemplo 1 (determinao de Uwdn):
Considere-se uma caixilharia dupla, com:
Uma janela interior constituda por um vo envidraado composto por caixilharia metlica sem corte
trmico, com um sistema de abertura de correr e vidro simples;
Uma janela exterior constituda por um vo envidraado composto por caixilharia de PVC e vidro
duplo com uma espessura de lmina de ar de 16mm;
Um sistema de proteo solar/ocluso nocturna composto por uma persiana de rguas plsticas sem
enchimento de espuma, entre as duas caixilharias;
O espao de caixa-de-ar existente entre as duas caixilharias de 15cm.
Uw
1
1
6,5
0,04 0,18 1
2,7
0,13
1,87 W / m2 .C
Considerando o contributo do sistema de proteo solar/ ocluso noturna de R=0.12 m2.C/W (ver P&R
K4), o valor de Un ser:
Un
1
1
1, 87
0.12
1,53W / m2 .C
U wdn
U n Uw
2
1,53 1,87
1,70W /(m2 .C)
2
28
Relativamente determinao dos fatores solares do vo envidraado duplo, esta dever ser feita considerando
que a janela exterior se comporta como uma proteo exterior adicional relativamente ao conjunto janela
interior + dispositivo de proteo.
Exemplo 2 (determinao de fatores solares):
Considere-se uma caixilharia dupla, em que janela interior dispe de um vidro simples incolor, a janela exterior
com vidro duplo incolor e em que existe uma persiana de rguas plsticas de cor clara entre as janelas (caixade-ar).
Para a janela interior obtem-se:
Na situao de vero:
O factor solar vero considera a ponderao do factor solar do vo na parte de tempo em que os dispositivos
mveis esto activados (durante a qual se consideram todos os dispositivos moveis e permanentes activados) e
o factor solar na parte do tempo em que os dispositivos mveis esto desactivados (durante a qual se
consideram apenas os dispositivos permanentes activados, caso existam). Como neste caso no existem
dispositivos permanentes, corresponder a , , , a correco da selectividade angular dever ser feita
para o vidro exterior (ver Subseco 7.2, do Despacho n 15793-K/2013, com as suas retificaes).
= . (0,07 x 0,75) + (1 ) x ( 0,85 x 0,75x , )
Frao de tempo em que os dispositivos mveis se encontram ativados, .
Orientao do vo
N
NE/NW S
SE/SW
0
0,4
0,6
0,7
E/W
0,6
H
0,9
29
+ +
(/(2 . ))
+
no revestidos
(lmina de ar ou gs)
Madeira ou PVC
0,06
0,08
0,08
0,11
0,02
0,05
Tipo de Caixilharia
Vidro
Simples
Importa no entanto tomar em ateno que o recurso abordagem acima indicada, deve apenas ser seguida na
impossibilidade de se obterem valores de ensaio (para a janela - conjunto vidro + caixilho), os quais podero
ser fornecidos pelo fabricante da janela.
Exemplo 1 (determinao Uw da janela sem proteo solar):
Tipologia da soluo:
Janela de PVC com vidro duplo de baixa emissividade com 1,4 x 1,2 m 2, composta por duas folhas
giratrias.
Vidro duplo constitudo por lmina exterior de 6 mm com pelicula + cmara-de-ar de 16 mm + lmina
de 4 mm com coeficiente de transmisso trmica Ug = 1,3 W/(m2.C).
Caixilharia constituda por perfil com altura de 100mm e coeficiente de transmisso trmica Uf = 1,2
W/(m2.C).
=
30
= 0,19 (m2.C)/W
=
1
= 1,20 /(2 . )
1/1,56 + 0,19
1,56 + 1,20
= 1,38 /(2 . )
2
31
L. SISTEMAS TCNICOS
L1. Por referncia ao disposto na alnea b) da Subseco 9.4.3 da Portaria n 349-D/2013, o que se
entende por iluminao dinmica?
Trata-se de uma soluo de iluminao que permite a alterao e combinao de diferentes temperaturas de
cor, cor (quando aplicvel) e intensidade da luz.
L2.
Sim, caso no seja possvel identificar essa marcao CE, em edifcios existentes (com equipamentos existentes),
pode o PQ considerar tais equipamentos na avaliao do desempenho energticos dos edifcios.
A marcao CE um mecanismo exigido por Diretivas Comunitrias para indicar que dado produto ou
equipamento cumpre dadas condies mnimas para a sua colocao no Espao Econmico Europeu. Nessa
medida qualquer equipamento instalado a partir da data em que passou a ser abrangido por tal mecanismo,
dever dispor de marcao CE.
Independentemente de ser possvel ou no evidenciar a marcao CE, o PQ deve sempre utilizar a melhor
informao disponvel que caracterize o equipamento (eficincia, potncia, etc).
L3. Os recuperadores de calor e as salamandras a biomassa tm requisitos mnimos de eficincia?
Os recuperadores de calor e salamandras esto sujeitos a requisitos mnimos de eficincia, conforme definido
no n 5 da Portaria n 349-B/2013. Estes equipamentos no deixam de estar sujeitos a tal requisitos, sempre
que instalados em edifcios de comrcio e servios.
Deste modo e no caso de recuperadores de calor e salamandras, a eficincia mnima a constante na referida
Portaria, pelo que em caso algum podem ser utilizados equipamentos, em edifcios novos ou sujeitos a grandes
intervenes, com eficincias inferiores, sob pena de no poder ser emitido o respetivo CE.
L4. Em que situaes poder ser considerada uma iluminncia que exceda, em mais de 30%, os
valores constantes da Norma 12464-1?
Nos casos em que o sistema de iluminao seja abrangido pelas situaes referidas nas Subseces 9.3.3 e 9.3.6,
da Portaria n 349-D/2013, poder ser considerado um valor que exceda os 30%, face aos valores de
iluminncia presentes na referida norma (cf. n 9.2).
No entanto, considerando as boas prticas de projeto de iluminao, estes valores devem apenas ser
considerados para reas especficas dedicadas, e no para o espao como um todo. Por exemplo, no caso de
montras e expositores no contexto de uma loja, a exceo s se aplica efetivamente para as respetivas reas,
que devem ter caractersticas de iluminao distintas das restantes reas, designadamente, reas de circulao
ou de pagamento.
L5. No processo de certificao energtica de um PES existente com sistema de climatizao
instalado, mas que no possvel aferir a eficincia dos mesmos, como se dever proceder para
efeitos de aplicao da metodologia de clculo RECS?
Em virtude de no ser de todo possvel aferir a eficincia/COP/EER dos sistemas de climatizao e guas
Quentes Sanitrias (AQS) efetivamente instalados, em conjugao com a inexistente referncia a um valor base
para estas situaes na Portaria n n. 349-D/2013, devem ser usados, para efeitos de avaliao do desempenho
energtico, os valores de eficincia e respetivo fator de correo de acordo com a idade do mesmo, que constam
na Tabela 06 do Despacho n. 15793-E/2013, com as suas retificaes.
L6. Se no processo de certificao energtica de um PES ou GES existente, com bombas e
ventiladores associados ao sistema de climatizao instalado, no for possvel aferir a potncia
dos mesmos, como se dever proceder para efeitos de aplicao da metodologia de clculo
prevista no RECS?
No caso de, aps inspeo dos equipamentos no local e avaliao da documentao fornecida pelo proprietrio,
se verificar que no possvel caracterizar a potncia das bombas e ventiladores, o PQ poder:
32
33
com:
a = Eficincia de converso
Q = Potncia til do equipamento (kW)
m = Consumo de combustvel (m3/h ou kg/h)
PCI = Poder Calorfico Inferior (kWh/m 3 ou kWh/kg)
O PCI normalmente encontra-se tabelado pelos fornecedores do combustvel, mas podero ser utilizados os
seguintes valores tpicos, caso essa informao no esteja disponvel:
Gasleo (de aquecimento) = 12,7 kWh/kg
Gs propano = 13,2 kWh/kg
Gs butano = 12,2 kWh/m3
Gs natural = 10,5 kWh/m3
Opo 2 - Utilizar os valores por defeito apresentados na Tabela 06 do Despacho n 15793-E/2013, com as
suas retificaes.
L10. Considerando que a Tabela I.19 da Portaria n 349-B/2013 no faz referncia s caldeiras a
combustvel slido ensaiadas segundo a norma EN303-5, estes equipamentos podem ser
admitidos para efeitos de verificao do REH?
Sim, as caldeiras a combustvel slido, ensaiadas segundo a norma EN303-5, so admitidas como vlidas para
efeitos de verificao do REH, desde que apresentem um rendimento da combusto com lenha superior ou
igual a 75%.
L11. Que funes so asseguradas por um Sistema de Gesto Tcnica?
Um Sistema de Gesto Tcnica, para alm das funes de regulao e controlo autnomos dos aparelhos,
assegura ainda o funcionamento do gerador de calor e dos diferentes circuitos em funo da variao das
temperaturas ambiente e exterior, no caso da climatizao, e da temperatura da AQS, no caso da produo
desta ltima.
L12. Quais so as condies de referncia para as bombas de calor referidas nas Tabelas I.14. a I.17
da Portaria n 349-D/2013?
A classificao do desempenho das bombas de calor includas nas Tabelas I.14. a I.17, tem como referencial a
EUROVENT, que se baseia na norma EN 14511.
L13. Na situao de teto falso fortemente ventilado por ar interior, aplica-se a exigncia de isolamento
de condutas e tubagens, ou considera-se vista, como referido no n 7.3.3.3 da Portaria n 349D/2013? A exigncia de isolamento aplicvel rede de retorno de unidades de climatizao
(rooftop, unidades interiores de condutas, ou outras), ou apenas s redes de insuflao?
Na situao referida poder ser considerada uma exceo, desde que cumpra as condies previstas para
tubagens e ou condutas instaladas vista no n. 7.3.3.3.
A exigncia de isolamento tambm aplicvel rede de retorno a unidades de climatizao (rooftop, unidades
interiores de condutas, ou outras).
L14. Quais so as condies de referncia para as bombas de calor referidas na Tabela I.14 da Portaria
n 349-D/2013?
As bombas de calor ar-gua encontram-se referidas temperatura de ida/retorno de 45/40 C da gua para/do
circuito de aquecimento e a uma temperatura exterior de 7 C, sendo que sero estes os valores de referncia a
obter para a unidade a instalar.
34
35
2016, o consumo de energia dos elevadores passa a ser considerado na componente IEE S consumos de
energia que entram diretamente para o clculo da classificao energtica do edifcio.
A partir de 1 de janeiro de 2016, ser igualmente obrigatria a afixao da etiqueta energtica do elevador, a
qual apresentar, por princpio, o consumo de energia deste. At esta data, o consumo de energia do elevador
dever ser determinado por auditoria ao mesmo, decorrente da aplicao da metodologia prevista na VDI 4707.
L20. A Tabela I.30 do ponto 10.1 do Anexo I da Portaria n. 349-D/2013 de 2 de Dezembro faz meno
a 3 tipos distintos de Sistemas Autnomos de Regulao e Controlo e Gesto Tcnica. Quais as
funes e principais caractersticas destes 3 sistemas?
Os Sistemas de Regulao, Controlo e Gesto Tcnica objecto do ponto 10 do Anexo I da Portaria n. 349D/2013, podero ser caracterizados da seguinte forma:
Sistemas Autnomos de Regulao e Controlo (SARC)
Sistemas autnomos de controlo, dotados de possibilidade de interface com o utilizador, com vista a garantir,
pelo menos as seguintes funes:
a) Limitao da temperatura de conforto mxima e mnima, conforme o que for aplicvel, em qualquer
dos espaos ou grupos de espaos climatizados pelo sistema em causa;
b) Regulao da potncia de aquecimento e de arrefecimento das instalaes s necessidades trmicas
dos edifcios;
c) Possibilidade de fecho ou reduo automtica da climatizao, por espao ou grupo de espaos, em
perodo de no ocupao;
d) Controlo de iluminao em funo da ocupao dos espaos e nveis de luminosidade interior e/ou
exterior;
e) Possibilidade de definio de horrios de funcionamento.
Os sistemas de regulao e controlo, sempre que integrados num edifcio com P > 100 kW, devem fazer parte
do sistema de gesto tcnica, o qual pode sobrepor-se quele, alterando as condies ambientais interiores,
sempre que tal seja considerado necessrio em face do resultado da anlise de todos os dados disponveis.
Sistemas de Gesto Tcnica (SGT)
Sistema electrnico para a gesto das instalaes tcnicas Climatizao, Ventilao, Iluminao e outros
incluindo a superviso, monitorizao, comando, controlo e registo histrico das variveis relativas
monitorizao das instalaes, designadamente das variveis a monitorizar no mbito do RECS e das contagens
dos consumos energticos necessrias determinao dos consumos efectivos de energia associados s
auditorias energticas e s operaes de gesto e manuteno.
O Sistema de Gesto Tcnica deve integrar os vrios sistemas de Regulao e Controlo que existam no edifcio,
garantindo a comunicao entre esses sistemas e o fcil e intuitivo interface Homem/Mquina.
Sistemas de Gesto Tcnica Centralizada (SGTC)
Sistema electrnico para a gesto das instalaes tcnicas Climatizao, Ventilao, Iluminao e outros
com a obrigatoriedade de concentrar em pelo menos um interface Homem/Mquina, a capacidade de:
a) Operao atravs de Sinpticos Dinmicos;
b) Optimizao de Funcionamento;
c) Gesto de Alarmes;
d) Gesto de Eventos;
e) Arquivo Histrico com a capacidade de gerao de relatrios.
O SGTC dever preferencialmente integrar todos os sistemas energticos existentes no edifcio permitindo a
explorao optimizada das instalaes.
L21. Atendendo publicao em Janeiro de 2012 de uma reviso norma EN 15232 que substitui a
EN 15232:2007, como deve ser entendido o subponto 10.3.2 do Anexo I da Portaria n. 349-D/2013
de 2 de Dezembro?
36
Na aplicao do subponto 10.3.2 devem ser consideradas as posteriores atualizaes referida norma;
atualmente no dever ser considerada a Tabela 1 da norma EN15232:2007 mas sim a Tabela 2 da
EN15232:2012.
L22. Para o clculo dos IEE podem ser utilizados os factores fBACS,th e fBACS,el que constam,
respectivamente, na Tabela 5 e 7 da norma EN 15232:2012?
Tal como referido na prpria norma, os factores fBACS,th e fBACS,el podem ser utilizados para fazer um clculo
aproximado dos IEE numa fase de estudo prvio ou estimativa de consumo.
No entanto, numa fase de projeto de licenciamento devero ser calculados os IEE por simulao dinmica
multizona (como referido na Tabela I.02 do ponto 3.1.9 da Portaria n. 349-D/2013) simulando os algoritmos
de controlo que se pretendem implementar no edifcio luz da Tabela 2 da norma EN15232:2012.
Nos casos em que os algoritmos de controlo considerados no projeto no sejam possveis de simular com as
ferramentas de simulao dinmica existente no mercado (e s nesses casos), podero ser aplicados os fatores
fBACS,th e fBACS,el s parcelas correspondentes aos consumos dos sistemas associados a esses mesmos algoritmos,
para os clculos dos IEE, devendo nestes casos ser tido em conta o tipo de edifcio para a seleco dos fatores
correspondentes.
L23. Estando perante um Sistema de Gesto Tcnica (SGT) 100<P<250 kW, necessrio centralizar
neste sistema as contagens previstas nos termos regulamentares para as diferentes instalaes
existentes no edifcio ou fraco autnoma?
Sim, de acordo com a L.20, os SGT devem garantir o arquivo histrico designadamente das variveis a monitorizar no
mbito do RECS e das contagens dos consumos energticos necessrias determinao dos consumos efectivos de energia associados
s auditorias energticas e s operaes de gesto e manuteno.
L24. Como efetuada a verificao da conformidade regulamentar de um projeto com a norma
EN15232?
A verificao da conformidade do projeto de um Sistema de Gesto Tcnica Centralizada face Norma EN
15232 baseada na Tabela 2 dessa mesma norma, para os sistemas aplicveis ao edifcio em anlise.
Para os novos edifcios com potncia trmica nominal igual ou superior a 250 kW a classe mnima de cada um
dos sistemas luz da Tabela 2 a Classe C.
L25. Como pode ser avaliada a conformidade regulamentar, nomeadamente no que diz respeito ao
cumprimento da norma EN15232?
A conformidade regulamentar ser avaliada pelo PQ, que poder suportar-se em eventual declarao da
empresa responsvel pela execuo do Sistema de Gesto Tcnica ou do Sistema de Gesto Tcnica
Centralizada, atestando a execuo do sistema de acordo com o projecto em causa.
L26. Quais os procedimentos a ter em conta na fase de instalao, ensaio e receo provisria das
instalaes que disponham de um Sistema de Regulao, Controlo e Gesto Tcnica?
Sem prejuzo do disposto no Despacho n 15793-G/2013, a instalao e colocao em servio de tal sistema
dever cumprir com o seguinte:
a) Quando aplicvel, a instalao de gesto tcnica dever obedecer s boas prticas de execuo
cumprindo as normas respeitantes s instalaes de baixa tenso e de telecomunicaes;
b) Os equipamentos de campo devero ser instalados de acordo com as recomendaes dos fabricantes
para que as leituras correspondam s grandezas que se esto a monitorizar;
c) Testes de campo coordenados com os restantes intervenientes na instalao, de todos os pontos do
sistema, e correspondente representao em sinpticos quando aplicvel;
d) Implementao dos algoritmos de controlo de acordo com as especificaes dos projectos
correspondentes;
e) Formao dos operadores e entrega de manuais e telas finais em lngua portuguesa.
L27. A Gesto Tcnica Centralizada deve ser assegurada por um nico sistema ou pode integrar
diversos sistemas?
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Podem ser projetados/instalados diversos sistemas de gesto e controlo dedicados a cada sistema tcnico, desde
que os mesmos tenham propriedades que permitam a integrao final via hardware e/ou software com o sistema
de gesto global do edifcio.
38
39
M4. Como devem ser consideradas, para efeito de ventilao, as janelas inseridas em instalaes
sanitrias sem condutas de evacuao de edifcios existentes?
No mbito do REH e de acordo com o n. 3 da Subseco 12.6 do Despacho n. 15793-K/2013, com as suas
retificaes, poder-se- considerar at 250 cm2 por janela (ou seja, pode considerar desde 0 a 250 cm2) quando
a ventilao/"exausto" desse espao assegurada pelas janelas, como previsto no Regime Geral das
Edificaes Urbanas, previsto no Decreto-Lei n Decreto-Lei n 38 382, de 7 de agosto de 1951, com as suas
alteraes.
Como ponto de partida deve considerar 0 cm2. Se, no decurso da anlise, for obtido um valor de RPH muito
baixo e no concordante com a avaliao realizada pelo projetista/PQ, pode adotar-se valores entre 0 e 250
cm2, at ser obtido um valor mnimo aceitvel (0,4 RPH como referencial). Esta situao permite igualmente
evitar, num edifcio existente, a proposta de medidas de melhoria da ventilao que, eventualmente, no se
justifiquem ao caso concreto.
Esta abordagem permite igualmente utilizar, de forma ponderada, os caudais provenientes dessas janelas,
evitando assim a determinao de taxas de renovao demasiado elevadas, que conduzem a uma situao irreal
e que penalizam a determinao do desempenho energtico do edifcio.
M5. Podem existir caixilharias novas sem atribuio de classe de permeabilidade ao ar?
No. De acordo com o Regulamento (UE) n. 305/2011, quando um produto de construo est abrangido
por uma norma harmonizada, como o caso da norma EN 14351-1:2006+A1:2010 - Windows and doors - Product
standard, performance characteristics - Part 1: Windows and external pedestrian doorsets without resistance to fire and/or smoke
leakage characteristics, o fabricante deve elaborar uma declarao de desempenho para esse produto aquando da
sua colocao no mercado, (cf. n 1 do artigo 4), no podendo esta existir sem a marcao CE (cf. n 2 do
artigo 8).
M6. Como proceder, para efeitos de avaliao do desempenho energtico dos edifcios, nas situaes
em que o RPH estimado do edifcio inferior a 0,4 RPH?
A determinao da taxa de renovao horria de ar (RPH), deve ser realizada de acordo com a seguinte
abordagem:
Edifcios novos e sujeitos a grandes intervenes:
Com base no disposto no n. 3 do Anexo da Portaria n 349-B/2013, estes edifcios devero ter uma RPH,
igual ou superior a 0,4, calculada de acordo com o previsto no n 4 Da Seco 12 Despacho n. 15793-K/2013,
com as suas retificaes.
Nestas circunstncias e para efeitos de submisso de informao no Portal SCE, devero ser identificados os
seguintes parmetros:
Nas situaes em que o PQ identifique um valor de RPH estimada inferior a 0,4 deve tomar as devidas
deligncias para que sejam promovidas as devidas alteraes que conduzam, pelo menos, ao cumprimento do
requisito mnimo. Enquanto este requisito no for garantido o CE no pode ser emitido.
Edifcios existentes:
Com base no disposto na Seco 3 do Despacho n. 15793-E/2013, com as suas retificaes, a RPH deve ser
calculada de acordo com o previsto no n 4 da Seco 12 do Despacho n 15793-K/2013, com as suas
retificaes.
Nestas circunstncias e para efeitos de submisso de informao no Portal-SCE, devero ser identificados os
seguintes parmetros:
RPH estimada, que poder tomar qualquer valor (mesmo que inferior a 0,4);
RPH mnimo, que toma o valor de 0,4. Este valor serve apenas para referncia, pois os edifcios de
habitao existentes no esto obrigados ao cumprimento de requisitos de ventilao;
40
RPH,i relativo estao de aquecimento, que igual RPH estimada, com um mnimo de 0,4;
RPH,v relativo estao de arrefecimento, que igual RPH estimada, com um mnimo de 0,6.
Na situao anterior em que a RPH estimada possa ter um valor inferior a 0,4 e para efeito de determinao
das necessidades de energia na estao de aquecimento, deve sempre considerar-se um valor de 0,4.
Uma vez que uma RPH inferior a 0,4 poder originar situaes que comprometem a QAI das habitaes, o PQ
dever, nestas circunstncias, identificar medidas de melhoria que conduzam a uma soluo de ventilao
adequada.
O valor de RPH estimada em condies nominais distingue-se do valor de RPH,i, porque no clculo de RPH
estimada no se considera o efeito da permeabilidade ao ar das caixas de estore e das janelas sem classificao
e das classes 1 e 2, enquanto no clculo de RPH,i dos edifcios entra-se em conta com todos os elementos da
frao. Esta distino no mtodo de clculo de RPH estimada e RPH,i, visa penalizar o excesso de
permeabilidade ao ar da envolvente no balano energtico da frao (considera-se o seu efeito em RPH,i), assim
como no valorizar a realizao da ventilao pelas frinchas indesejadas e no controladas da envolvente (no
se considera o seu efeito no clculo de RPH estimada).
41
Nos edifcios novos e edifcios existentes alvo de grande interveno, obrigatrio que a instalao de
sistemas de climatizao, independentemente da potncia trmica instalada, seja efetuada por equipa
tcnica que integre um TIM, tal como descrito nos artigos 41 (n 3), 49 (n. 2 a)) e 45 (n 1)
respetivamente, ambos do Decreto-Lei n 118/2013.
2.
Adicionalmente e nos edifcios novos, configura-se como obrigatria a existncia de TIM quando a
potncia trmica nominal de climatizao seja igual ou superior a 250 kW, de acordo com os ns 6 e 9 do
artigo 41 do Decreto-Lei n 118/2013.
3.
Nos edifcios existentes, configura-se como obrigatria a existncia do TIM quando a potncia trmica
nominal de climatizao seja igual ou superior a 250 kW, de acordo com os ns 2 e 5 do artigo 49 do
Decreto-Lei n 118/2013.
4.
Nos edifcios existentes quando a potncia trmica nominal de climatizao seja superior a 25kW e inferior
a 250 kW, de acordo com os ns 2 e 5 do artigo 49 do Decreto-Lei n 118/2013, obrigatrio que
qualquer interveno nos sistemas tcnicos seja realizada por um TIM.
N2. A partir de que potncia trmica nominal de climatizao instalada obrigatrio existir um Plano
de Manuteno (PM) atualizado?
A existncia de PM atualizado obrigatria para todos os edifcios, novos, existentes sujeitos a grandes
intervenes e existentes, quando estes disponham de um sistema de climatizao com uma potncia trmica
nominal igual ou superior a 250 kW, de acordo com o exposto nos artigos 41 (ns 5 e 9), 45 (n 1) e 49 (n 1
e 5) do Decreto-Lei n 118/2013.
O PM referido dever obedecer ao previsto no Despacho n 15793-G/2013, de 3 de dezembro, no que respeita
aos elementos mnimos deste.
Pese embora o atrs exposto, de especial importncia que os sistemas tcnicos com potncias inferiores ao
limiar de 250 kW sejam igualmente acompanhados e mantidos de acordo com as recomendaes dos
fabricantes, recomendando-se para isso que disponham de um PM que siga, em linhas gerais, o disposto no
Despacho supra mencionado.
N3. Qual a atuao dos TIM nos edifcios de comrcio e servio?
A atuao do TIM num edifcio de comrcio e servios diferenciada pela potncia trmica nominal de
climatizao, de acordo com exposto no n 1 do artigo 3 da Lei n. 58/2013.
Pela classificao enunciada na referida disposio legal, um TIM II (Cf. artigo 3 da Lei n 58/2013) s pode
atuar nos edifcios cujos sistemas tcnicos de climatizao tenham uma potncia trmica nominal instalada at
100 kW inclusive, sendo que um TIM III pode atuar em qualquer edifcio, independentemente da potncia
trmica nominal instalada para climatizao.
N4. Para efeitos da certificao de edifcios de comrcio e servios, o PQ tem a responsabilidade de
avaliar a qualidade e adequabilidade do PM?
No. Essa responsabilidade do TIM do edifcio, devendo o PQ apenas verificar a sua existncia.
Este aspeto no impede que o PQ possa interagir com o TIM ou o Proprietrio do edifcio, no sentido de
serem incorporados, no PM, aspetos que estes considerem relevantes.
42
O. ENERGIAS RENOVVEIS
O1. Podem utilizar-se outros sistemas de produo de energia com base em fonte renovvel em
substituio dos Sistemas Solares Trmicos (SST)?
Sim. Na nova regulamentao e de acordo com o n 3 do artigo 29 do Decreto-Lei n 118/2013, a substituio
do SST por outro sistema de energia renovvel, pode ser considerada desde que a energia renovvel produzida
pelo sistema alternativo seja igual ou superior prevista pelo SST e caso o uso previsto seja para suprir
necessidades de AQS, caso se trate de um edifcio abrangido pelo REH.
No caso de edifcios abrangidos pelo RECS, em alternativa utilizao de sistemas solares trmicos, podem ser
considerados outros sistemas de aproveitamento de energia renovvel que garantam, numa base anual, energia
primria equivalente ao sistema solar trmico, mesmo que para outros fins que no o aquecimento de gua, de
acordo com o disposto na Portaria n. 349-D/2013.
A contabilizao de energia destes sistemas (base e alternativo) deve ser determinada com base no Despacho
n 15793-H/2013, de 3 de dezembro.
O2. Considerando que determinado edifcio dispe de painis solares fotovoltaicos que exportam,
exclusivamente, energia para a rede eltrica, poder essa mesma energia ser contabilizada para
efeitos da determinao da classificao energtica do edifcio?
No. De acordo com as atuais metodologias a energia renovvel exportada pelo edifcio no contabilizada
para efeitos de determinao da classe energtica.
Pese embora no tenham qualquer contributo para o desempenho energtico, a energia produzida por estes
sistemas identificada e contabilizada, constando no CE com a referncia Eren, ext.
O3. Poder a energia produzida por um sistema solar trmico destinado exclusivamente para
produo de AQS de um edifcio, ser superior s respetivas necessidades de energia de AQS?
Pode ser superior, no entanto para efeitos de clculo regulamentar apenas se poder contabilizar a parcela
correspondente s necessidades de AQS desse edifcio.
O4. Quais os requisitos de qualidade e manuteno de um sistema solar trmico para efeitos de
certificao energtica?
Dependendo da situao do edifcio, os requisitos de qualidade e manuteno de um sistema solar trmico so
os seguintes:
Edifcio existente, no mbito do Decreto-Lei n 118/2013, anteriormente abrangido pelo DecretoLei n 80/2006:
Esta situao encontra-se acautelada no n 2 do artigo 53 do Decreto-Lei n 118/2013 pelo qual,
caso o respetivo processo de licena ou pedido de construo se encontrasse abrangido pela legislao
de 2006, o contributo de energia proveniente do sistema solar trmico s poder ser contabilizado
mediante o cumprimento cumulativo dos seguintes requisitos:
1. Os sistemas ou equipamentos solares forem certificados de acordo com as normas em vigor;
2. Os sistemas ou equipamentos solares forem instalados por instaladores acreditados pela
DGEG; e
3. Houver a garantia de manuteno do sistema em funcionamento durante um perodo
mnimo de 6 anos aps instalao, por via de um contrato escrito.
43
44
A ttulo de exemplo de espaos tratados de forma indireta, podero ser considerados circulaes interiores
horizontais e verticais, arrumos, arquivos e despensas, cozinhas, copas, lavandarias, balnerios, instalaes
sanitrias, corredores de acesso a espaos do tipo A, trios/entradas de edifcios.
Nas situaes dos Espaos do Tipo A, em que no se encontram definidos sistemas para climatizao e para
efeitos de determinao do desempenho energtico, dever assumir-se que o edifcio climatizado nesses
espaos, na gama de referncia 20C a 25C.
Espaos Tipo B os espaos que verifiquem, cumulativamente, as seguintes condies:
1.
2.
Na tipologia de Espaos Tipo B, so includos os armazns, oficinas e similares desde que apresentem uma
presena humana no significativa, de acordo com o exposto na P&R P3.
A ttulo de exemplo, consideram-se como Espaos Tipo B, os armazns frigorficos, os arquivos, os
estacionamentos de veculos e os centros de armazenamento de dados. So tambm considerados como
Espaos Tipo B todos os outros espaos no enquadrveis como Espaos Tipo A.
P2. Para que efeitos se considera a definio de Espao Complementar?
A definio de Espao Complementar apenas deve ser considerada para efeitos de enquadramento do edifcio
como PES ou GES, de acordo com as definies de PES e GES, previstas respectivamente nas alneas kk) e
ff) do artigo 2 do Decreto-Lei n 118/2013.
Considerando que, de acordo com a definio de espao complementar prevista na alnea aa) do referido
artigo 2, as cozinhas, lavandarias e centros de armazenamento de dados, so por princpio considerados
espaos complementares. Os espaos do tipo B (cf. P&R P1) enquadram-se na definio de espaos
complementares, embora possam existir espaos complementares que sejam do tipo A, dependo das condies
de ocupao e do sistema de climatizao.
A ttulo de exemplo:
Um armazm poder ser um espao do tipo A ou B (funo da presena humana), sendo apenas
considerado como espao complementar se for do tipo B;
As cozinhas e lavandarias, por sua vez, so sempre consideradas espaos complementares
independentemente de serem do tipo A ou B.
P3. Qual o melhor entendimento a considerar para a expresso presena humana no significativa
de acordo com o exposto na definio de Armazns, estacionamento, oficinas e similares,
constante na alnea f) do artigo 2 do Decreto-Lei n 118/2013?
Como referncia, poder considerar-se que uma presena humana no significativa, corresponde a uma
ocupao superior a 40m2 por ocupante (ou seja, uma densidade inferior a 0,025 ocupantes/m2) ou que ocorra
por um perodo inferior 2 h/dia.
P4. Como avaliar se um edifcio/frao pode ser tratado como espao monozona para a utilizao
do mtodo do clculo dinmico simplificado?
45
Para efeitos de enquadramento de um espao como monozona, dever ser avaliado, ou tido como referncia,
os seguintes aspetos:
1.
2.
3.
Dever existir um nvel de circulao do ar entre o espao ou conjunto de espaos que definem a
monozona, seja pela via natural ou mecnica, de forma a que se verifiquem condies de temperatura
interior semelhantes;
4.
Podem ainda ser simulados como monozona, o espao ou conjunto de espaos que apresentem
similaridades em termos de perfil de utilizao, iluminao e equipamentos, ventilao mecnica e sistema
de climatizao, de acordo com a definio de Zona trmica presente no Decreto-Lei n 118/2013. No
caso dos espaos climatizados (que disponham de sistemas de climatizao instalados e em condies de
funcionamento), estes devem tambm apresentar similaridades em termos de condies de exposio
solar;
Esta avaliao dever ser realizada pelo PQ, com base na informao recolhida no local e demais informao
disponibilizada.
P5. Poder o mtodo do clculo dinmico simplificado ser utilizado no caso de um edifcio,
constitudo por um conjunto de corpos que constituem zonas trmicas independentes?
Sim. O mtodo do clculo dinmico simplificado poder ser aplicado individualmente a cada corpo, nas
seguintes condies:
Sejam separados fisicamente ou que comuniquem atravs de ligaes restritas;
A totalidade dos corpos constituam, cada um e obrigatoriamente, uma monozona;
Disponham de sistemas de climatizao independentes por corpo.
Para efeitos de avaliao do desempenho energtico do edifcio, os resultados de energia final por corpo devem
ser somados, por tipo de usoe por tipologia. Neste sentido o PQ dever submeter no Portal SCE, tantas folhas
de clculo quantas as avaliaes que realizou e no CE, no campo da descrio sucinta, descrever os principais
indicadores energticos avaliados por corpo.
Exemplos:
Turismo rural constitudo por conjunto de casas/quartos;
Parque de campismo com conjunto de corpos independentes (bungalows, balnerio, receo).
P6. Poder o mtodo do clculo dinmico simplificado ser utilizado no caso de um edifcio com o
mesmo tipo de atividade (perfil de utilizao, iluminao e equipamentos, ventilao mecnica
e sistema de climatizao) constitudo por dois pisos?
Sim, nas condies da P&R P4.
P7. Como deverei avaliar, a ttulo de exemplo, um restaurante de 100m2 com uma cozinha com
ocupao permanente (espao do tipo A), para efeito de utilizao do mtodo de clculo
dinmico simplificado?
O enquadramento desta situao como monozona est dependente, por exemplo, das condies de circulao
do ar entre o espao de refeies e a cozinha.
Assim, caso se verifique a possibilidade ou existncia de circulao de ar transitado entre o espao de refeies
e a cozinha, poder-se- considerar, para efeito de avaliao do desempenho energtico, que as condies de
temperatura interior entre os dois espaos semelhante. Caso no se verifiquem as condies atrs referidas,
46
estes dois espaos no podero ser analisados como uma monozona, dada a independncia e diferena de
condies de temperatura interior existentes.
P8. Como deve ser tida em considerao a eficincia dos sistemas tcnicos de climatizao, em
edifcios de habitao, para efeitos de clculo do parmetro Ntc, de acordo com a Subseco 3.2
do Despacho n. 15793-I/2013, com as suas retificaes?
A eficincia dos sistemas tcnicos de climatizao deve ser avaliada caso a caso, de acordo com os
sistemas/equipamentos existentes nos principais compartimentos do edifcio, designadamente salas, quartos e
similares, excluindo cozinhas, casas de banho e outros compartimentos de servio.
Assim, apresenta-se a seguir um quadro com 4 exemplos de esclarecimento:
Exemplo 1 (todos os principais compartimentos climatizados com igual sistema)
Dispe de sistema/
Compartimento
equipamento
para Sistema/equipamento e eficincia a considerar
climatizao?
Sala
Sim
Equipamento 1
1
Quarto 1
Sim
Equipamento 1
1
Quarto 2
Sim
Equipamento 1
1
Dever ser considerada a eficincia do
Cozinha, casa de banho,
No
Equipamento 1 com 1
Nota: Para efeito de determinao de Ntc, considera-se que a totalidade da frao se encontra climatizada, de
acordo com ao n 3 da Subseco 3.2 do Despacho n. 15793-I/2013, com as suas retificaes.
Exemplo 2 (todos os principais compartimentos climatizados com sistemas diferentes)
Dispe de sistema/
Compartimento
equipamento
para Sistema/equipamento e eficincia a considerar
climatizao?
Sala
Sim
Equipamento 1
1
Quarto 1
Sim
Equipamento 2
2
Quarto 2
Sim
Equipamento 3
3
Cozinha, casa de banho,
No
a)
Para efeitos de clculo de Ntc, deve o projetista/PQ considerar, para cada compartimento no principal, a
eficincia ou rendimento, COP, EER do sistema/equipamento do compartimento principal, que condicionada
indiretamente o compartimento no principal em anlise.
Assim e a ttulo de exemplo, dever considerar-se:
Se a casa de banho estiver instalada no Quarto 2, dever ser considerado que a mesma est climatizada
e ser utilizada a eficincia desse equipamento (3) (tipicamente este compartimento est em
depresso);
Se a cozinha estiver ligada com a sala ou adjacente a esta, dever ser considerado que a mesma est
climatizada e ser utilizada a eficincia desse equipamento (1) (tipicamente este compartimento est
em depresso);
Para os outros espaos deve-se seguir uma abordagem semelhante, com base numa avaliao por parte do
projetista/PQ e tendo em considerao o modo de climatizao e a interao provvel entre o ar dos diversos
espaos.
Nota: Para efeito de determinao de Ntc, considera-se que a totalidade da frao se encontra climatizada, de
acordo com o n 3 da Subseco 3.2 do Despacho n. 15793-I/2013.
Exemplo 3 (alguns compartimentos principais no climatizados)
Tem
Compartimento
sistema/equipamento
Sistema/equipamento e eficincia a considerar
climatizao
Sala
Sim
Equipamento 1
1
Quarto 1
Sim
Equipamento 2
2
47
No
IEEpr: Dever ser determinado o consumo de energia associado iluminao, tendo por base, a
potncia de iluminao instalada atravs de levantamento no edifcio ou prevista no projeto
luminotcnico e o respetivo perfil de utilizao.
IEEref: Dever ser determinado o consumo de energia associado iluminao, tendo por base, a
potncia de iluminao de referncia e o respetivo perfil. Esta potncia corresponde ao requisito
mnimo aplicvel, sem sistemas de controlo por ocupao ou por disponibilidade de luz natural,
conforme definido na tabela I.28 da Portaria n 349-D/2013, assumindo, sem prejuzo do referido na
tabela I.07, os valores de iluminncia definidos na Norma EN 12464-1.
Nas situaes em que no seja possvel identificar, na referida Norma, uma designao de espao que
corresponda exatamente ao uso previsto no espao em anlise, poder o PQ adotar valores de iluminncia de
espaos com caractersticas de uso semelhante.
P11. Quais as vantagens em realizar a medio da iluminncia dos espaos em anlise, para efeitos
da avaliao do desempenho energtico dos edifcios?
, A medio da iluminncia permite obter dados adicionais, os quais so teis para efeito de avaliao das
condies de iluminao do espao e da eficincia energtica desse sistema.
Nas situaes em que os valores de iluminncia medidos sejam inferiores aos indicados na Norma EN 124641, poder-se- estar perante um cenrio em que as condies oferecidas aos utilizadores do espao e do ponto
48
de vista da qualidade da iluminao estejam comprometidas, sendo por isso desejvel a recomendao de
medidas que garantam condies, do ponto de vista lumnico, adequadas.
Na situao inversa, em que os valores de iluminao medidos sejam superiores ao da referida norma, poderse- estar perante um cenrio de potencial desconforto visual, e perante uma situao em que o consumo de
energia poder ser superior ao necessrio, sendo por isso tambm desejvel avaliar a possibilidade de
identificao de medidas de melhoria.
P12. No mbito da certificao energtica de um GES existente, poderei usar os dados climticos
disponveis no programa de simulao dinmica detalhada?
No. Na Portaria n n. 349-D/2013, so definidas as condies a respeitar na aplicao do mtodo de
simulao dinmica multizona, sendo indicado que devem ser utilizados os dados climticos disponibilizados
pela entidade gestora do SCE e que derivam dos publicados no Despacho n. 15793-F/2013, de 3 de dezembro,
retificado pela Declarao de Retificao n 130/2014, de 30 de janeiro.
P13. No caso de um edifcio de comrcio e servios devoluto em que no possvel identificar os
perfis e densidades reais de ocupao, iluminao e equipamentos, como devo proceder ao
simular o edifcio?
Na Portaria n n. 349-D/2013 referido que nos casos de inexistente informao sobre os perfis e demais
elementos necessrios caracterizao da utilizao dos espaos, em edifcios para os quais no esteja definida
ou seja conhecida a utilizao, poder ser adotada a informao publicada para esse efeito em nota informativa
pela entidade gestora do SCE (ADENE).
Enquanto a referida nota no estiver disponvel, e nas situaes onde no seja possvel estabelecer um perfil e
densidade respetivo, podem ser adotadas outras referncias, como por exemplo os perfis e densidades previstos
no antigo Decreto-Lei n 79/2006, ou outras fontes, como por exemplo, a American Society of Heating,
Refrigerating and Air Conditioning Engineers (ASHRAE)
Ver igualmente a P&R B7.
P14. Os consumos associados iluminao dos espaos do Tipo B devem ser enquadrados no IEES
ou no IEET?
Toda a iluminao de espaos interiores dever ser contabilizada no clculo do IEEs, incluindo a iluminao
dos espaos do Tipo B.
P15. Na avaliao do sistema de iluminao, para efeitos do processo de certificao energtica, como
devo proceder no caso de um edifcio sem instalao de iluminao?
Caso o edifcio no tenha instalado qualquer sistema de iluminao, dever considerar-se que este tem um DPI
igual ao DPI de referncia para o tipo de edifcio em causa. Este pressuposto, bem como eventuais
constrangimentos identificados, devem constar no campo de notas e observaes do CE.
P16. Estou a certificar uma frao em que a energia para aquecimento e arrefecimento fornecida
por uma rede urbana de frio e calor. Qual o equipamento de climatizao e AQS a considerar no
clculo do desempenho energtico?
Admitindo que no caso particular, no existem equipamentos de produo de calor ou frio na frao, dever
assumir-se, para efeitos do clculo do desempenho energtico, um sistema igual ao sistema de referncia
indicado na Portaria n n. 349-D/2013.
P17. Para efeito da determinao do desempenho energtico de edifcios de comrcio e servios,
podero as temperaturas interiores estar fora do intervalo de 20C a 25C, inclusive, ou no caso
de um edifcio hbrido ou passivo, do intervalo de 19C a 27C?
A considerao de temperaturas interiores compreendidas entre 20C e 25C, inclusive podem no representar
extactamente as temperaturas reais de funcionamento de alguns edifcios, no entanto estas foram definidas de
forma a representarem condies interiores tpicas de conforto trmico dos ocupantes de edifcios. Pretendese assim que, considerando padres de conforto semelhantes, se promova um efeito comparativo entre os
diferentes edifcios em termos de eficincia das solues construtivas e sistemas tcnicos instalados. Desta
49
forma na generalidade dos edifcios devem ser consideradas as temperaturas interiores compreendidas no
intervalo entre 20C e 25C.
Exceptuam-se desta obrigatoriedade, edifcios em que se desenvolvam no seu interior actividades especficas,
que obrigem em permanncia a temperaturas interiores no compreendidas no intervalo indicado, como o
caso das piscinas interiores. Neste caso devem ser consideradas como referncia as temperaturas recomendadas
para a actividade em causa.
P18. Nas simulaes para determinao do IEEref, como so tratados os pavimentos e paredes em
contacto com o solo?
Uma vez que no esto definidas solues de referncia para pavimentos e paredes em contacto com o solo,
no mbito de edifcios abrangidos pelo RECS, deve ser considerado, para efeitos de simulao do edifcio de
referncia, as solues previstas ou identificadas, para esses elementos, no edifcio real.
P19. Num edifcio de comrcio ou servios, PES ou GES, com sistemas de recuperao de calor, mas
para o qual se desconhece a eficincia de recuperao, como se deve proceder?
Caso no seja possvel identificar a eficincia do sistema de recuperao de calor no dever ser contabilizada
a recuperao de calor.
P20. Como se tratam os tetos falsos no mbito do REH e RECS? Incluem-se no p-direito total de
cada espao? Incluem-se no U da laje, qualquer que seja a sua altura?
Sendo o teto falso estanque, dever ser tida a seguinte abordagem:
De acordo com a regulamentao, a zona acima do teto falso e abaixo da laje, deve ser considerada
espao no til, caso o teto falso tenha uma altura superior a 300mm, devendo o balano de perdas e
ganhos trmicos ser feito de acordo com a norma EN ISO 13789. Caso a altura do teto falso seja
inferior a 300mm, dever ser considerada a resistncia trmica da camada de ar correspondente.
O p direito da frao ser unicamente at ao teto falso;
Nas paredes acima do teto falso, devem verificar-se, sempre que aplicvel, os requisitos mnimos, isto
, deve-se isolar pilares e tales de viga no sentido de evitar a ocorrncia de patologias.
Sendo o teto falso no estanque, dever ser tida a seguinte abordagem:
O p direito dever ser contabilizado at face inferior da laje;
No clculo do U desta soluo construtiva, dever ser considerado apenas o contributo da laje,
desprezando-se o contributo da camada de ar e teto falso.
P21. Como se consideram as trocas trmicas atravs da envolvente interior entre fraes de comrcio
e servios e fraes de habitao?
No clculo do IEE atravs do clculo dinmico simplificado, consideram-se as seguintes trocas trmicas atravs
da envolvente interior:
Frao de comrcio e servios em contacto com:
Frao de comrcio e servios com btr > 0,7: Considerar trocas trmicas;
Frao de comrcio e servios com btr 0,7: Desprezar trocas trmicas;
Frao de habitao: No considerar trocas trmicas;
Edifcio adjacente (btr = 0,6): Considerar trocas trmicas.
No mbito do REH, para efeitos de determinao das necessidades nominais anuais de energia, as trocas
trmicas atravs da envolvente interior, consideram-se da seguinte forma:
Frao de habitao em contacto com:
Frao de comrcio e servios com btr > 0,7: Considerar trocas trmicas;
Frao de comrcio e servios com btr 0,7: Considerar trocas trmicas;
Frao de habitao: No considerar trocas trmicas;
Edifcio adjacente (btr = 0,6): Considerar trocas trmicas.
P22. No clculo do IEEref tambm se faz a majorao dos 5 % nas necessidades de aquecimento por
se desprezarem as PTL? E no que respeita s PTP, majora-se o coeficiente U dos elementos da
envolvente exterior em 35 %?
50
As PTL devem sempre ser consideradas podendo, em alternativa sua identificao e contabilizao individual,
ser consideradas como uma majorao global de 5% nas necessidades de aquecimento.
No que respeita s PTP, no deve ser realizada qualquer tipo de majorao.
P23. No caso de um edifcio de comrcio e servios, como devo preencher os caudais de ar novo na
tabela seguinte, da folha de clculo STE-Monozona?
Com ventiladores
por insuflao
Ligados
[m/h]
Desligados
[m/h]
0
via infiltrao
Caso o edifcio disponha de ventilao mecnica, os caudais de ar novo respectivos devem ser considerados no
campo insuflao/ventiladores ligados. As infiltraes com ventilao ligada e desligada podem ser estimadas
com recurso a ferramenta de clculo.
Caso o edifcio disponha de ventilao natural:
no perodo de ocupao assumido para o edifcio, deve ser considerado o caudal de ar novo
correspondente ao valor mnimo obtido pelo mtodo prescritivo, como indicado nas Tabelas I.04 e
I.06 da Portaria n. 349-D/2013. Esse caudal ser indicado na clula da folha de clculo STEMonozona infiltrao/ventiladores ligados. A razo pela qual o preenchimento no feito na clula
insuflao/ventiladores ligados est associada ao facto de estar prevista a atualizao da folha de
clculo para contabilizar a eficincia de recuperao de calor na ventilao, que estar diretamente
associada a esta clula.
durante o perodo de no ocupao do edifcio, deve ser considerado, o valor de caudal de ar de
infiltrao correspondente ao valor
determinado pela folha de clculo do LNEC
VENTILACAO_Rph. Este valor deve ser indicado na folha de clculo STE-Monozona na clula
infiltrao/ventilao desligados.
P24. Qual a abordagem a adotar pelo PQ na identificao e avaliao das oportunidades e
recomendaes de melhoria de desempenho energtico dos edifcios?
Durante o processo de certificao, compete ao PQ proceder identificao e estudo de oportunidades de
melhoria de desempenho energtico do edifcio ou fraco, registando as mesmas no respectivo certificado a
emitir. A ausncia de propostas de medidas deve ser sempre detalhadamente justificada pelo perito. Neste
mbito, a actuao dos PQ dever privilegiar, respectivamente e pela ordem apresentada, o estudo de medidas
para:
correco de patologias construtivas;
reduo das necessidades de energia til por interveno na envolvente;
a utilizao de energias renovveis;
a eficincia dos sistemas.
Para cada medida o PQ dever identificar o custo estimado de investimento e reduo anual da fatura
energtica, bem como eventuais co-benefcios associados, que nem sempre se traduzem em benefcios
quantificveis em termos energticos e/ou econmicos, por exemplo: conforto trmico, acstico, visual,
qualidade do ar etc.
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2,20
3,10
3,80
3,40
2,60
52
Nas situaes de identificao de isolamento trmico, o PQ deve procurar, dentro das opes acima indicadas,
suportar as evidncias e solues a considerar. Caso identifique divergncias entre a informao recolhida e as
evidncias em obra, pode o PQ decidir a abordagem a seguir, sendo no entanto desejvel uma contabilizao,
dessas solues e na medida do possvel, o mais prxima da realidade.
A ttulo de exemplo, considere-se:
Informao constante na Ficha tcnica da habitao: Reboco + pano de alvenaria de tijolo 11 cm +
caixa-de-ar 2 cm + EPS 3cm + pano de alvenaria de tijolo 15 cm + reboco (espessura total de 35cm);
Avaliao no local: Parede com uma espessura de ~30cm.
Atendendo divergncia que o PQ identifica, dever procurar avaliar o desempenho da soluo construtiva
com base em elementos adicionais, como por exemplo, ITE 50 do LNEC ou outro. Admitindo, por exemplo,
que a divergncia acima indicada possa estar relacionada com a substituio, durante a obra, do pano de
alvenaria de tijolo 15cm por uma soluo de 11cm (no atualizada na FTH), dever procurar o desempenho
dessa soluo, estimada, ao invs de utilizar um valor por defeito (para uma parede de 30cm).
Em resumo, o PQ estar a admitir a existncia de isolamento trmico, com base nas condies lhe foram
fornecidas (EPS 3cm) e a ajustar o desempenho da soluo realidade construtiva, contribuindo assim para um
desempenho nominal do edifcio mais prximo do real.
Nas situaes em que sejam manifestamente edificadas incoerncias e em que o PQ, com base no seu
conhecimento e informao disponvel, no consiga estimar, com razovel rigor, a constituio da soluo,
dever ento utilizar valores por defeito.
Q3. Nos edifcios existentes, quando no exista evidncia de isolamento da tubagem de AQS, a
eficincia de converso em energia til deve ser multiplicada por um fator redutor de 0,9 (cf. n
6 da Subseco 3.2 do Despacho n15793-I/2013, com as suas retificaes). Nestes casos, para
efeitos de registo dos sistemas tcnicos no CE, a eficincia do equipamento deve ser afetada por
esse fator redutor?
No registo dos sistemas tcnicos no CE, a eficincia do equipamento no deve ser multiplicada pelo fator
redutor.
Em termos prticos, a multiplicao da eficincia por 0,9 deve ser entendida como uma majorao das
necessidades de energia, uma vez que a falta de isolamento na rede de gua quente leva ao aumento das
necessidades de energia e no reduo de eficincia do equipamento.
53
R. TCNICOS DO SCE
R1. Existe algum tipo de incompatibilidade
Projeto/Construo/Fiscalizao de Edifcio?
entre
atividade
de
Certificao
Transcrevendo-se o n 2 do artigo 6 da Lei 58/2013, '2 - Constitui dever profissional dos tcnicos do SCE o exerccio
das suas funes em condies que garantam a sua total independncia e a ausncia de conflitos de interesses, nomeadamente no
exercendo a sua atividade relativamente a edifcio de que seja proprietrio ou arrendatrio ou para o qual tenha subscrito ou preveja
vir a subscrever projeto de arquitetura ou de especialidade, termo de responsabilidade na qualidade de diretor de obra ou de diretor
de fiscalizao ou que, no obstante no subscreva qualquer termo de responsabilidade, integre ou preveja integrar a equipa de
direo de obra ou de direo de fiscalizao de obra'.
Com esta redao o legislador pretendeu transpor, na exata medida, o que consta na Diretiva n 2010/31/EU,
do Parlamento Europeu e do Conselho de, de 19 de maio de 2010, e fazer refletir neste diploma o objetivo da
realizao da certificao energtica por peritos independentes (PQ).
assim exigida a total independncia, nomeadamente entre as etapas de Projeto / Certificao / Construo
/ Fiscalizao.
R2. Poder o PQ emitir, no mbito de SCE, um PCE ou um CE de uma frao em processo de
licenciamento e desempenhar o papel de coordenador de projeto da frao em causa?
No, por no se garantir com essa ocorrncia, a total independncia e ausncia de conflitos de interesses. Deste
modo e ao abrigo do n 2 do artigo 6 da Lei 58/2013, no ser possvel que o coordenador de projeto
coincida com o PQ responsvel pelos atos de certificao energtica.
R3. Poderei como PQ, desenvolver processos de certificao energtica referentes edifcios/fraes
que sejam da propriedade da minha entidade patronal?
Sim, desde que no mbito das suas funes no SCE, no seja tambm o projetista (arquitetura ou especialidades)
ou o tcnico/elemento integrante da equipa responsvel pela direo ou fiscalizao da obra, circunstncias
que, de acordo com a disposio legal mencionada na P&R R.2., no salvaguardam a necessria iseno nos
atos de certificao energtica a realizar.
R4. Sou Tcnico de Qualidade do Ar Interior (TQAI) ao abrigo do artigo 22 do Decreto-Lei n
79/2006, de 4 abril. Como devo proceder para ser equiparado a TIM II nos termos da Lei n
58/2013?
Para efeitos de equiparao de TQAI a TIM-II, o requerente dever proceder ao envio de uma declarao
ADENE, indicando a sua pretenso nesse sentido (cf. n 4 do artigo 13 da Lei n 58/2013), no seguimento da
qual a entidade gestora SCE dar incio ao procedimento de registo do tcnico na bolsa de TIM, com envio do
respetivo titulo profissional.
R5. Disponho da carteira profissional vlida de TIM II e TIM III, ao abrigo dos Decretos-Lei ns
78/2006 e 79/2006. Posso ser equiparado a TIM II e/ou a TIM III, respetivamente, para os
efeitos previstos na Lei n 58/2013? Ser necessrio efetuar algum procedimento?
Se dispe da carteira de TIM II e/ou TIM III ao abrigo do Decreto-Lei n 79/2006, o respetivo reconhecimento
para os efeitos previstos na Lei n. 58/2013 ser automtico, sendo-lhe remetido pela ADENE o novo ttulo
profissional ao abrigo da nova legislao.
Para este reconhecimento no necessrio efetuar qualquer procedimento adicional.
R6. Sou PQ ao abrigo do Decreto-Lei n 78/2006, nas 3 vertentes: RCCTE, RSECE-Energia e
RSECE-QAI. Considerando a revogao do referido diploma na data de 1 de dezembro de 2013,
por fora da entrada em vigor do Decreto-Lei n 118/2013 e da Lei n 58/2013, posso continuar a
exercer a atividade de PQ no mbito da nova legislao de edifcios?
Os PQ com qualificaes especficas de RCCTE e/ou de RSECE Energia, definidas pelo Protocolo a que se
refere o n 2 do artigo 7 do Decreto-Lei n 78/2006, sero equiparados, respetivamente, a PQ-I e a PQ-II, no
mbito da Lei n 58/2013.
54
Os PQ com qualificaes especficas de RSECE-QAI, definidas pelo Protocolo a que se refere o n 2 do supra
mencionado artigo 7, s sero equiparados a PQ-II, no mbito da Lei n 58/2013, na sequncia de aprovao
em exame realizado pela entidade gestora do SCE (ADENE), cujo contedo consta na Portaria n 66/2014, de
12 de maro. Esta equivalncia apenas pode ser efetuada durante um perodo de 2 (dois) anos, aps a entrada
em vigor da referida Portaria.
Para efeito de atuao, os referidos tcnicos atuam no seguinte mbito:
55
S.
TAXAS SCE
S1. Numa situao de um edifcio de comrcio e servio, constitudo por uma frao com tipologia
de hipermercado com 700 m2, 5 fraes de tipologia pequena loja com rea que variam entre
40 m2 e 100 m2, sem sistema de climatizao centralizado, com um corredor e acessos comum de
70 m2 e um estacionamento comum de 500 m2 em que o consumo do estacionamento e das zonas
comuns est a ser registado no contador do hipermercado, como deve ser observado as reas
para efeito de taxa de registo?
Nesta situao as taxas de registo dos CE so:
A taxa de registo de cada uma das fraes de tipologia pequena loja de 150,00 (cento e cinquenta
euros), correspondente situao da alnea a) do Subponto 1.2 do Anexo IV da Portaria n. 349A/2013 alterada pela portaria n 115/2015, de 24 de abril;
No caso cado do hipermercado e uma vez que os consumos das zonas comuns esto a ser registadas
no contador desta tipologia, a taxa a pagar de 950,00 (novecentos e cinquenta euros), uma vez que
a sua rea til para efeitos de taxa de 1270 m 2, resultante do somatrio de: 500 m2 + 70 m2 + 700
m2 = 1.270 m2.
S2. De acordo com o Decreto-Lei n 118/2013 e ao nvel dos edifcios de habitao, qual a tipologia
a considerar para efeitos de clculo da taxa de registo? Qual a ligao com a tipologia definida
para efeito de determinao das necessidades de energia til para preparao de AQS (Qa)?
A identificao da tipologia a considerar para efeitos de clculo da taxa de registo do CE ou PCE, dever ser
realizada com base nos documentos oficiais do edifcio. Nesse sentido e sempre que disponvel, a tipologia
poder ser identificada na caderneta predial ou outro documento onde esta conste.
Nas situaes em que no seja possvel identificar a tipologia nos documentos oficiais, poder o PQ avaliar,
com base na visita ao edifcio, a tipologia a considerar para efeitos de taxas.
A determinao das necessidades de energia til para preparao de AQS dependente da tipologia do edifcio.
Em condies normais, a tipologia definida nos documentos oficiais coincide com a identificada no local, sendo
esta que deve ser considerada.
Nas situaes em que o PQ identifique divergncias na tipologia identificada no local (face constante nos
documentos oficiais) deve ser considerado, para efeitos de determinao das referidas necessidades energticas,
a tipologia identificada no local.
Para efeitos de taxa sempre considerada a tipologia para que o edifcio se contra licenciado (quando essa
informao exista).
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Tema A
Tema B
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Tema C
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Tema F
Tema G
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