UNIVERSIDAD DE PANAM

CENTRO REGIONAL UNIVERSITARIO DE AZUERO

FACULTAD DE ARQUITECTURA
LICENCIATURA EN ARQUITECTURA

PLAN DE ASEGURAMIENTO DE CALIDAD

#8

PLANEACIN DIDCTICA
PROGRAMA ANALTICO (SUPERVISIN I: INSPECCIN DE OBRAS)

PROFESOR PRACTICANTE: Ing. Ricardo De Levante

PROFESOR DE ENLACE: Ing. Wilson Cabrera
FACILITADORA: DRA. Jacinta Rodrguez

PANAM, 2015

PLANEAMIENTO DIDCTICO
Semana del 23 al 27 de febrero de 2015
Profesor: Ricardo De Levante

Subcompetencias

Contenidos
(Conceptual, Procedimental,
Actitudinal)

Estrategias Didcticas
o situaciones de aprendizaje
(Actividades, Tcnicas y Recursos)

Evaluacin

1.

2.

Analiza la importancia de 1. Plan de Aseguramiento de Calidad.

Actividades:
un Plan de
1. Investiga y analiza a nivel terico y en el campo de la
Aseguramiento de
a. El constructor ejecuta su Plan de
prctica cada uno de los temas del contenido.
Calidad durante un
Control de Calidad.
proceso de inspeccin.
b. El inspector verifica el Plan de Control
2. Investiga individualmente en diferentes fuentes
de Calidad a travs de su Plan de
bibliogrficas:
Aseguramiento de Calidad.
Intercambio de ideas.
- Brindar aportes- Presente propuestas.
2. Componentes de un Plan de Aseguramiento
Analiza y reflexiona sobre los temas.
Aplica en campo los
de Calidad.
componentes de un
Plan de Aseguramiento
de Calidad.

3.

a. Organizacin y Estructura del Inspector.

b. Procesos de Inspeccin
c. Administracin de
Aprobaciones.
d. Control de Productos y Servicios
Suministrados por Terceros.
e. Administracin de Permisos y
Certificaciones.

a. Formativa
Desarrollo de Trabajo Individu
Prctico con preguntas de
Seleccin mltiple.
b. Diagnstica
Pre-Test y Post Test

Tcnicas:
Clase Magistral
Trabajo individual
Recursos:
Data Show
Documentos impresos

3. Documentacin generada por la inspeccin:

a. Informe Diario.
Evala la documentacin b. Informe Semanal.
generada por la
inspeccin.

Curso: SUPERVISIN I: INSPECCIN DE OBRAS

Nivel: Universitario
Carrera: Licenciatura en Arquitectura
Tema: Plan de Aseguramiento de Calidad
Competencia del mdulo: Profundiza sobre la importancia de un Plan de Aseguramiento de Calidad durante el proceso de inspeccin de
obras de construccin.

CONTENIDO
1. Plan de Aseguramiento de Calidad.

BIBLIOGRAFA: SOLS CARCAO, ROMEL G., (2006). LA SUPERVISIN DE OBRA. Mxico. Red Ingeniera Revista Acadmica.

El concepto de aseguramiento de calidad se enfoca en verificar que el constructor ejecute su Plan de Control de Calidad. El
constructor identifica sus acciones y administra su Plan de Control de Calidad, mientras que el inspector del propietario
organiza las acciones de Aseguramiento de Calidad.
2. Componentes de un Plan de Aseguramiento de Calidad.
a. Organizacin y estructura del inspector.

a.

I.

Equipo de inspeccin, idoneidades y mbitos de responsabilidad.

II.

Objetivos del plan de inspeccin y estndares de calidad.

III.

Estructura y organizacin jerrquica.

IV.

Procedimientos y polticas de comunicacin.

V.

Polticas de tica y comportamiento profesional.

VI.

Sistema de administracin de la documentacin y archivo.

VII.

Presupuesto.

Procesos de inspeccin.
I.

Reunin de pre-construccin

II.

Reuniones peridicas regulares.

III.

Administracin de productos y procesos que deben someterse a aprobacin.

IV.

Programa de inspecciones de las fases, etapas o elementos crticos del proyecto.

V.

Programacin de pruebas.

VI.

Identificacin de tolerancias, rigor de inspeccin y criterios de aprobacin.

VII.

Identificacin de los aspectos de mayor relevancia de calidad por fase y aspecto constructivo (Pareto 80/20)

VIII.

Administracin de errores y fallas repetitivas.

IX.
b.

Verificacin de la seguridad.

Administracin de aprobaciones.
I.

Materiales, productos, procesos y equipos

II.

Resultados de pruebas y ensayos.

III.

Dibujos de taller y planos as-built.

IV.

Sustitucin de productos.

V.

Value engineering (ingeniera de valor)

c.

VI.

Cuentas por avance.

VII.

Subcontratistas.

Control de productos y servicios suministrados por terceros.

I.

Administracin de pruebas y ensayos

1. Laboratorios
2. Control de muestras

II.

Administracin de correspondencia externa.

III.

Administracin del avance.

1. Metodologa de comprobacin de avance.
2. Registro y control de deficiencias no corregidas.
3. Registro y control de trabajo en disputa y rdenes de cambio en proceso.

d.

Administracin de permisos y certificaciones.

3. Documentacin generada por la inspeccin

a. Informe diario de inspeccin (Bitcora diaria)

b. Informe semanal
c. Informe de reunin de pre-construccin
d. Minutas de reuniones.
e. Minutas de comunicaciones telefnicas.
f. Informe de avance.
g. Informes de pruebas de campo.
h. Informes de ensayos de laboratorio.
i. Informe de inspeccin parcial.
j. Informe de terminacin de fase o etapa.
k. Informe de inspeccin final.
l. Informe de inspeccin garanta.
4. El informe diario de inspeccin.
a. Misin

El informe diario de inspeccin tiene la misin de:

I.

Documentar todas las actividades relevantes del proyecto.

II.

Documentar las acciones de aseguramiento de calidad efectuadas por la inspeccin.

III.

Desarrollar una base de evidencia que pueda ser utilizada en una diligencia pericial.

IV.

Dar al constructor retroalimentacin diaria de la gestin de aseguramiento de calidad.

b. Procedimiento
Se debe emitir un informe diario por cada inspector asignado al proyecto.
I.

El informe diario debe escribirse a mano en el sitio del proyecto durante la inspeccin.

II.

El informe diario debe ser firmado por el inspector y por su supervisor.

III.

Se le debe dar copia del informe diario al constructor.

IV.

El informe diario sirve de base para redactar el informe semanal.

c. Contenido
El informe diario del inspector debe incluir:

I.

Todas las acciones de aseguramiento de calidad efectuadas por la inspeccin.

II.

Todas las acciones constructivas relevantes de la jornada. Que incluyen:

1. Movimiento de materiales.
2. Inicio o terminacin de fases constructivas.
3. Operaciones constructivas crticas, de alto volumen, relevantes, o que involucran un alto valor.

III.

Documentacin de las comunicaciones verbales relevantes entre propietario, inspeccin y constructor.

IV.

Situaciones que involucrasen accidentes y acciones relativas a seguridad.

V.

Documentacin de aquellas acciones del constructor o de terceros o fortuitas que involucren o pudiesen acarrear
retrasos, aumento de costos o modificaciones al contrato.

VI.

Documentacin de todas las observaciones de trabajos que no estuviesen de conformidad con los requerimientos
del contrato.

VII.

Documentacin de las condiciones ambientales relevantes.

VIII.

Referencias a vacos, ambigedades o errores en los documentos de contrato.

IX.

No conformidades y faltas repetitivas efectuadas por el constructor.

d. Enfoque

El informe diario de inspeccin debe ser:

I.

Veraz, especfico y detallado.

II.

Impersonal, desapasionado, neutro y profesional.

III.

Relacionado con el plan de inspeccin.

IV.

Referido a los documentos de contrato

V.

No debe expresar opiniones, especulaciones, inferencias o criterios, solamente debe documentar observaciones,
mediciones y hechos.

5. El informe semanal.
a. Contenido
El informe semanal del inspector debe:
I.

Resumir los hechos relevantes de la semana que incidan sobre costo del proyecto y tiempo de ejecucin.

II.

Identificacin de problemas, anlisis y propuesta de alternativas de solucin.

III.

Incluir las opiniones y recomendaciones sustentadas del inspector con referencia a las tendencias observadas en el
proceso constructivo.

IV.

Ser conciso, especfico y en un tono neutro profesional.

BIBLIOGRAFA
CLYDE, James E., Construction Inspection, A Field Guide to Practice. John Wiley & Sons, Inc., Editor. Second Edition.
USA.
HINZE, Jimmie W. Construction Planning and Scheduling. Pearson, Prentice Hall. Second Edition. USA.
OBRIEN James J., CHAPMAN & HAL (1997). Construction Inspection Handbook, Total Quality Management. Fourth
Edition. USA.
QUINN, S. Professional Inspection of Construction.
SNCHEZ, lvaro. (1977). Guas para el Desarrollo Constructivo de Proyectos Arquitectnicos. Editorial Trillas.
Volumen I. Segunda edicin. Mxico.
SOLS CARCAO, Romel G. (2006). La Supervisin de Obra. Red Ingeniera Revista Acadmica. Mxico.
TULLOCH, Blair. (1998). Construction Inspection Manual. William D. Mahoney Editor. USA.
WATTS, John. The Supervision of Construction: A Guide to Site Inspection. MICE. USA.
http://site.ebrary.com/lib/upanamasp/docDetail.action?docID=10118678