CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Consta por el presente documento, el contrato de arrendamiento que celebra de una

parte YOLANDA ROZO LPEZ con PASAPORTE N PE087457, con domicilio en Av.
Arenales 415 Santa Beatriz Cercado de Lima, a quien en adelante se le
denominara EL ARRENDADOR y de otra parte el Sra. ELIZABETH JESSICA LAZO
HUARINGA, identificado con DNI N 09767251, domiciliada en Urbanizacin Palomino
Block B3-3 Dpto. 21 Cercado de Lima, a quien en adelante se le denominara LA
ARRENDATARIA en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERO: EL ARRENDADOR conviene en arrendar el inmueble de su propiedad
ubicado en la Urbanizacin Palomino Block B3-3 Dpto. 21 Cercado de Lima.
SEGUNDO: Queda convenido que EL ARRENDATARIO utilizar el inmueble como
CASA HABITACIONAL no pudiendo darle otro fin distinto al que se especifica baja
causal de rescisin del presente contrato.
TERCERO: El trmino forzoso del presente contrato queda convenido en un ao (02)
contados a partir del 11 de Agosto del 2015 al 11 de Agosto del 2017.
CUARTO: La merced conductiva mensual ser de US$ 700.00 (Setecientos Dlares
Americanos) el mismo que ser cancelado en forma puntual y por adelantado.
QUINTO: El inmueble arrendado cuenta con todas sus instalaciones en perfecto
estado de conservacin y funcionamiento, consecuentemente EL ARRENDATARIO
est obligado a entregar el inmueble arrendado a la finalizacin del presente contrato a
la fecha indicada en la clusula tercera del presente en las mismas condiciones que le
fuera entregado.
SEXTO: Queda expresamente convenido que para efectuar cualquier mejora EL
ARRENDATARIO deber ser debidamente autorizado por el EL ARRENDADOR
quedando las mismas en beneficio del propietario sin que haya lugar a indemnizar.
SEPTIMO: Los arbitrios municipales, consumo de fluido elctrico, agua potable es
cuenta del EL ARRENDATARIO.
OCTAVO: Queda convenido que en caso de incumplimiento en el pago de dos
mensualidades ms quince das se rescindir el presente contrato, as mismo ser
causal de rescisin del incumplimiento o inobservancia de cualquiera de las clusulas
del presente Contrato sin perjuicio de que las parte puedan accionar en la va judicial
correspondiente por los daos que causara dicho incumplimiento.
NOVENO: Podr renovarse el Contrato a su vencimiento, por mutuo acuerdo de las
partes, pudindose firmar otro al vencimiento de este.

DECIMO: EL ARRENDATARIO hace entrega al firmar el presente contrato la suma

de US$ 1400.00 (Mil Cuatrocientos Dlares Americanos) en garanta del fiel
cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones asumidas al subscribirse el
contrato. Garanta que tambin responder en caso de algn deterioro causado. Ajeno
al buen uso de la propiedad.
La garanta ser devuelta por EL ARRENDADOR en caso de no firmarse otro
contrato dentro de los quince das calendario siguiente a la desocupacin del inmueble
siempre y cuando se verifique previamente que no existe ninguna deuda pendiente ni
dao del predio materia del contrato.
DECIMO PRIMERO: Queda convenido que en caso que EL ARRENDATARIO desee
rescindir antes del tiempo pactado para su vencimiento se obliga en forma solidaria a
pagar la suma correspondiente a una mensualidad por concepto de lucro cesante.
DECIMO SEGUNDO: EL ARRENDADOR declara que sobre el inmueble en alquiler
no hay ninguna deuda pendiente de pago y se compromete a resolver cualquier deuda
anterior ocasionada por los inquilinos anteriores.
DECIMO TERCERO: Ambas partes se someten a la jurisdiccin de los jueces de la
ciudad de Huaraz, por todo lo relacionado al presente contrato y en fe de lo cual firman
el presente en seal de cumplimiento y buena fe.
Lima, 15 de agosto de 2015

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YOLANDA ROZO LPEZ
HUARINGA
PASAPORTE N PE087457
EL ARRENDADOR

ELIZABETH JESSICA LAZO

DNI N 09767251
EL ARRENDATARIO