Universidad Hispanoamericana.

UHISPAM- SEDE MASAYA.

SEDE MASAYA CAMPUS SAN JERONIMO

Docente: Lic. Walter Danilo Pea Martinez.

Asignatura: DERECHO PROCESAL CIVIL III.
11-06-15, 1er.- Encuentro.
DIRIGIDO A: Estudiantes de la Facultad de ciencias Jurdicas y Polticas. Carrera de derecho de cuarto ao.
EVALUACION: Examen, Trabajos de investigacin y prcticas en clase. Se tomar en cuenta la asistencia y
participacin en todo el trimestre.METODOLOGIA: Explicativa y Participativa; Folletos elaborados por el docente y Casos Prcticos.
Unidad I: DE LA VENTA EN PBLICA SUBASTA. Arto. 736 pr.
Objetivos Especficos
Al culminar la unidad el estudiante:
1. Domina los aspectos preliminares relativos a la materia, as como su definicin, aplicacin e importancia.
2. Establece diferencias entre los elementos del derecho procesal, su validez e invalidez del mismo.
3. Conoce las y aplica las diversas reglas generales del proceso civil.
Contenidos
1.
2.
3.
4.
5.
6.

Concepto
Principios de la venta en Pblica Subasta
Jurisdiccin y competencia de los juicios
De la competencia ante los jueces y juzgados
De las partes en el proceso
De la formacin del proceso, de su custodia y de su comunicacin a las partes

Artos. 736, 737, 738, 1775 Pr.

SUBASTA PBLICA
Una subasta pblica es un procedimiento para la venta de un bien a travs del cual se pretende determinar
el comprador y el precio, segn el sistema de competencia entre varios posibles compradores, adjudicando el bien
al que mayor precio ofrezca. Adems, la subasta pblica se diferencia de otro tipo de subastas por el hecho de que
cualquier persona puede pujar por la compra del bien.
El trmino subasta pblica a menudo se relaciona tambin con la subasta judicial que se lleva a cabo, de forma
obligada, para la venta de uno o ms bienes de un deudor que han sido embargados para el pago a
sus acreedores.

TIPOS DE SUBASTAS PBLICAS

Las subastas pblicas pueden ser obligadas o voluntarias.
Son voluntarias las subastas en las cuales el sujeto decide libremente vender un bien, y decide que la forma de
maximizar el precio de venta es someterlo al procedimiento de subasta pblica. Este procedimiento es utilizado de
forma habitual, por ejemplo, en las ventas de obras de arte.
Son obligadas las subastas de bienes embargados a un deudor. En ese caso, la ley suele exigir el procedimiento de
subasta pblica para dar una mayor transparencia a la venta, y permitir que el precio a percibir por el deudor a
cambio del bien sea lo ms alto posible.

Compilado y Analizado por: Lic. Walter Danilo Pea Martinez.

En el caso de una subasta pblica por deudas, el precio de venta de los bienes se destina al pago a los acreedores
y, en el caso de que hubiese remanente, ste queda en propiedad del deudor. Suele ser necesario tambin en sus
procedimientos el cumplimiento de una serie de formalidades impuestas por la ley para dar ms transparencia a la
subasta y evitar que el resultado de la misma pueda ser manipulado. Son requisitos tpicos en estos casos
la publicidad de la subasta y el cumplimiento de unos plazos.

Compilado y Analizado por: Lic. Walter Danilo Pea Martinez.