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NDICE DE CONTENIDO
TRMITES, ESTUDIOS Y PROYECTOS ARQUITECTNICOS, INGENIERA, URBANIZACIN E IMPACTO AMBIENTAL
INDICE DE CONTENIDO
CAPITULO I
CAPITULO II
CAPITULO III
CAPITULO IV
CAPITULO V
CAPITULO VI
CAPITULO VII
CAPITULO VIII
RESUMEN EJECUTIVO
TRMITES, ESTUDIOS Y PROYECTOS ARQUITECTNICOS, INGENIERA, URBANIZACIN E IMPACTO AMBIENTAL
RESUMEN EJECUTIVO
Descripcin de la obra
El proyecto corresponde a un hotel de 30 habitaciones tipo, con 4 habitaciones tipo suite,
alberca con jacuzzi, un spa, reas de estacionamiento para huspedes, y de servicios
tursticos. De acuerdo con el proyecto cada habitacin tendr un rea tipo de 35 m2 y la sute
de 49 m2 con cocineta y sala adems de las correspondientes reas de servicio, todo ello
desarrollado en tres plantas dispuestas en forma de C, as como reas verdes y de servicio
complementarias.
La estructura de la torre ser a base de columnas, trabes y losas de concreto, los muros
divisorios y de colindancia sern de tabique repellados con mortero cemento-arena; toda la
cancelera ser de aluminio blanco con cristal azul.
Localizacin
El Predio-Proyecto se ubica en una franja de terrenos ganados la mar y terrenos de la Zona
Federal Martimo Terrestre con acceso directo a partir del Blvd. Miguel Alemn s/n en la
Playa Martima el Morro colindando con los fraccionamientos La Tampiquera e Infonavit
El Morro, perteneciente al municipio de Boca del Ro, Ver..
Inversin Requerida
De acuerdo con el proyecto ejecutivo se estima una inversin aproximada equivalente a
$ 23183,200.00, misma que queda sujeta a anlisis mas detallado en el momento que se
autorice la concesin.
El proyecto contempla la reforestacin del rea, que pretende mitigar los efectos que traer
consigo la obra civil y edificacin sobre el terreno y durante la etapa de funcionamiento las
aguas pluviales se canalizaran mediante una red interna a las zonas de estacionamiento y en
algunos puntos a la red pluvial del Blvd.. Miguel Alemn, se conformar un comit interno de
proteccin civil el cual en concordancia con las unidades de proteccin civil municipal y
estatal formularn programas y establecern simulacros de emergencias con la poblacin
civil, medidas preventivas y restrictivas que puedan prevenir o disminuir contingencias y en
forma primordial el mantenimiento de la infraestructura y reas de servicio pblico y jardinada
de l zona de albercas del hotel.
CAPITULO I
I.
I.1
Proyecto
I.1.1
I.1.2
I.1.3
I.1.4
Carta poder del apoderado legal de Puerto Edn, S.A. de C.V. a favor del responsable
tcnico de la consultora para la realizacin del presente estudio, as mismo se anexan
permisos obtenidos hasta el momento.
I.2
Promovente
Puerto Edn S.A. de C.V., a travs de su Apoderado Legal el C. Ramn Pardio Lara.
I.2.1
I.2.2
I.2.3
I.2.4
I.3
I.3.1
CAPITULO II
II.
El hecho de que la construccin del presente proyecto se pretenda llevar a cabo en Zona
Federal Martima Terrestre, lo hace competencia de la federacin y dada su ubicacin
requiere autorizacin en materia de impacto ambiental por parte de la Secretaria de Medio
Ambiente y Recursos Naturales, de acuerdo con lo establecido en los artculos 2o, fraccin
IX y X de la Ley General de Equilibrio Ecolgico y Proteccin al Ambiente (LGEEPA) y el
articulo 5to. Fraccin Q, de su reglamento en materia de evaluacin de impacto ambiental
que seala que quienes pretenden llevar a cabo alguna obra o actividad relacionada con los
desarrollos habitacionales y urbanos, instalaciones de comercio y servicios en general que se
encuentre ubicada en Zona Federal, requerirn previamente la autorizacin en materia de
Impacto Ambiental por parte de la SEMARNAT, con la finalidad de prevenir y proteger el
ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, de tal modo que se logre evitar o reducir al
mnimo sus efectos negativos sobre el ambiente.
Veracruz.
Boca del Ro.
Boca del Ro.
Blvd. Miguel Alemn, Playa martima El Morro
II.2
ACTIVIDAD
Planos, Trmites, Permisos
Excavaciones, acero, cimbre,
colado y fraguado de zapatas
Estructura, instalaciones
Estructura, albailera,
instalaciones, acabados
Estructura, albailera,
instalaciones, acabados
Estructura, albailera,
instalaciones, acabados
Estructura, albailera,
instalaciones, acabados
Estructura, albailera,
instalaciones, acabados
Estructura, albailera,
instalaciones, acabados
Total (*)
TIEMPO
45 das
90 das
35 das
75 das
75 das
75 das
75 das
75 das
75 das
620 das
Las obras que se pretenden desarrollar para el drenaje del predio son canales de
agua pluvial, con la finalidad de conservar la escorrenta del terreno, as como las
tuberas correspondientes a la instalacin sanitaria que se encargarn del transporte
de las aguas residuales hacia la fosa sptica proyectada.
Gerente
Asistente General o contador
Jefe de mantenimiento
Vigilante del inmueble
Personal administrativo
Servicio a huspedes (recamareras, meseros, cocineros, mantenimiento, etc.)
Requerimiento de Energa
Existe la factibilidad por parte de la C.F.E. de la zona Boca del Ro, a travs de la lnea que
se localiza sobre el Blvd. Miguel Alemn y para lo cual prev la instalacin de un
transformador de 75 KVA para el voltaje de trabajo necesario de 110 y 220 V., segn
derivacin requerida.
Combustible
El combustible requerido para el proyecto en la fase de operacin consistir bsicamente en
el gas L.P. necesario para las calderas y el servicio de la cocina del restaurante, el cual ser
almacenado en depsitos fijos con capacidad de 1,000 kilos los cuales estarn localizados en
sitios especficos en las reas de servicio, mismos que sern llenados con una periodicidad
establecida de acuerdo a la demanda por el nmero de huspedes.
Requerimiento de Agua
Con relacin al requerimiento de este lquido para la operacin de las instalaciones, ste ser
abastecido por la red local que se desplaza sobre el Blvd. Miguel Alemn, estimndose su
utilizacin en el orden de los 2,000 litros diarios, pero en caso de requerirse mayor volumen
se garantizar con el almacenado en la cisterna con capacidad de 50,000 litros, lo que refleja
una reserva del lquido para 5 das.
El agua para consumo humano se suministrar por plantas purificadoras de la regin; el
almacenamiento se realizar en recipientes de 20 litros (garrafones) y la cantidad ser
variable en funcin del personal que laborar, el nmero de huspedes y la temporada del
ao que se presente.
Residuos lquidos
Las aguas servidas sern canalizadas a una fosa sptica y su descarga final a un pozo de
absorcin.
Factibilidad de Reciclaje
No se ha considerado bajo ninguna circunstancia factible su reciclaje, en razn de los
volmenes de aguas residuales no justifican un proceso de reciclaje.
CAPITULO III
III.
CAPITULO IV
IV.
INVENTARIO AMBIENTAL
El objetivo de este apartado se orienta a ofrecer una caracterizacin del medio en sus
elementos biticos y abiticos, describiendo y canalizando en forma integral los componentes
del sistema ambiental del sitio donde se establecer el proyecto, todo ello con el objeto de
hacer una correcta identificacin de sus condiciones ambientales, de las principales
tendencias de desarrollo y/o deterioro se debern considerar los lineamientos de planeacin
de los captulos siguientes, as como aquellas conclusiones derivadas de la consulta
bibliografa las que podrn ser corroboradas o solicitadas por la autoridad ambiental.
IV.1 Delimitacin del rea de estudio
La delimitacin del rea de estudio en donde se pretende la construccin del hotel se realiz
de acuerdo a la gua para la elaboracin del impacto ambiental del sector turstico, para el
caso del que no exista ordenamiento ecolgico, como es el del siguiente proyecto.
Tabla No. 2
Delimitacin del rea de estudio
Concepto
Superficie de ZOFEMAT
Superficie en terrenos ganados al mar
Superficie total solicitada
Superficie
m2
1,730.05
1,335.95
3,066.00
Aspectos abiticos
a) Clima
Considerar la clasificacin hecha por Kppen modificada por Enriqueta Garca
para la Repblica Mexicana.
Para la obtencin de la climatologa de la zona de estudio se utiliz la clasificacin de
Kppen modificada por Enriqueta Garca para la Repblica Mexicana.
1
2
Hidrologa subterrnea
En la zona existen acuferos de permeabilidad media constituidos por depsitos del
Cuaternario, as como semiconfinados y libres formados por depsitos aluviales del
Cuaternario. Estos acuferos se encuentran dentro de las unidades geohidrolgicas
consideradas subexplotadas por lo que presentan potencial de explotacin como acufero.
IV.2.2
Aspectos biticos
La metodologa utilizada para la identificacin del medio bitico, parte de las visitas de
campo y anlisis de las especies, tanto del propio predio como de las reas contiguas,
apoyadas en las obras del catalogo herbario del Instituto Nacional de Estadstica,
Geogrfica e Informtica.
1.- Visita de inspeccin:
La visita dio inicio partiendo del Blvd. Miguel Alemn, que delimita el predio por la parte
Oeste.
El equipo de trabajo de investigacin se constituyo de 3 personas entre profesionistas en
materia Ambiental y cuadrilla de topografa.
Se recorri el total del rea por todo el equipo de trabajo, en tanto la cuadrilla de
topografa deslindada el rea y sealaba los elementos considerables.
IV.2.3
Paisaje
IV.2.4
Medio Socioeconmico
600,000
580,036
500,000
494,161
400,000
377,176
300,000
258,116
200,000
100,000
0
1970
1980
1990
1995
2000
Fuente: Actualizacin del Programa de Desarrollo Urbano de la Zona Conurbada Veracruz-Boca del Ro,-Medelln-Alvarado. 2001
De acuerdo con los datos recabados en el XII Censo General de Poblacin y Vivienda INEGI.
Ao 2000 se tiene la siguiente informacin:
- Poblacin econmicamente inactiva.
60.48%
39.52%
- PEA ocupada
97.9%
- PEA desocupada.
2.1%
IV.2.5
Diagnstico ambiental
Tabla No. 3
TRMITES, ESTUDIOS Y PROYECTOS ARQUITECTNICOS, INGENIERA, URBANIZACIN E IMPACTO AMBIENTAL
Nombre Comn
Sapo comn
Lagarto
Tortuga blanca
Tortura lora
Lagartijn
Garza real
Canate
Salamanquesa
Culebra corredora
Pelicano Blanco
Halcn peregrino
Cigea
guila pescadora
Tabla No. 6
TRMITES, ESTUDIOS Y PROYECTOS ARQUITECTNICOS, INGENIERA, URBANIZACIN E IMPACTO AMBIENTAL
Especies de reptiles
Nombre Cientfico
Iguana iguana
Cnemidophorus gattatus
Mabuya brachypoda
Sceloporus variabilis
Tabla No. 7
Especies de aves
Nombre Cientfico
Coragyps atratus
Columba flavirostas
Leptotila verreauxi
Crotophaga sulcirostris
Tyto alba
Passer domesticas
Dives dives
Tabla No. 8
Especies de mamferos
Nombre Cientfico
Orthogeomis hispidus.
Mus musculus
Rattus noruegicus
Nombre Comn
Iguana
Lagartijas costera
Rayada
comn
Nombre Comn
Zopilote
Palomas
Perdis comn
Pijul
Lechuza
Gorrin domestico
Pichn
Nombre Comn
Tuza
Ratn casero Rata gris
La flora del sistema presenta 28 especies., la mayor severidad que afecta ambientalmente al
Golfo de Mxico limita la presencia de algunas especies por lo que la diversidad vegetal es
relativamente pobre.
Fauna: Una de las caractersticas mas importante de esta rea es el desarrollo de especies
de Corales, las cuales a su vez permiten el establecimiento de moluscos como las Almejas,
Caracoles y Babaras; Gusanos Paliquitos y Anlidos, entre otros; Equinodermos como
Estrella de mar, Erizos y Galletas de mar, adems existe un sinnmero de especies de peces
y de crustceos como camarones y langostas.
Normativos.- En el predio que se ubica el proyecto no se encuentran especies y subespecies
de Flora y Fauna silvestres terrestres y acuticas en peligro de extincin, amenazadas, raras
y las sujeta a proteccin especial, como lo sealado en la NOM-059-ECOL-1994.
Diversidad.- Durante las visitas al recorrido al rea del proyecto no se encontraron elementos
distintos a los mencionados anteriormente, la zona esta impactada por el crecimiento
mancha urbana.
b) Sntesis de inventario
El proyecto se localiza en la zona urbana de la Conurbacin formada por los municipios de
Veracruz-Boca del Ro. La mayor severidad ambiental que afecta el Golfo de Mxico limita la
presencia de algunas especies, por lo que la diversidad vegetal es relativamente pobre.
CAPITULO V
V. IDENTIFICACIN,
AMBIENTALES
V.1
DESCRIPCIN
EVALUACIN
DE
LOS
IMPACTOS
Fauna
SUBFACTOR
rboles
Arbusto
Hierba
Terrestre
Aves
Agua
Subterrnea
Superficial
Suelo
Geomorfologa
Erosin
Subsuelo
Aire
Partculas suspendidas
Emisiones de atmsfera
Ruido
Vibraciones
Empleos
Paisajes
Desperdicios
Infraestructura
Entorno social
Los indicadores del impacto, son llamados en el desarrollo del estudio como factor ambiental,
los cuales cumplen con las siguientes caractersticas:
Representatividad
Relevancia
Excluyente
Cuantificable
Fcil Identificacin
b) Se instalaran reas verdes, las cuales adems de dar una belleza escnica al paisaje,
mitigarn los efectos causados por el desmonte.
Construccin
a) Se generarn residuos slidos no peligrosos, provenientes de los envases de los
materiales de construccin, como son cartn, papel, madera, bolsas de plstico, etc.
b) En el levantamiento de muros y losas se generarn partculas suspendidas a la
atmsfera.
Medida preventiva o correctiva
a) Se dispondrn en tambos metlicos de 200 litros, los cuales estarn colocados
estratgicamente en las reas de construccin, para la posterior disposicin de los
residuos.
b) Evitar malas tcnicas de construccin, para lograr una mejor optimizacin del material.
Se realizar el riego de las reas de construccin, para evitar la dispersin de
partculas.
Operacin
a) Se generarn residuos slidos domsticos, debido a las actividades propias del hotel
el restaurante y la zona de alberca.
b) Se generarn aguas residuales domsticas debido a la operacin de los sanitarios y la
limpieza diaria realizada en el hotel.
c) Se contar con una fosa sptica y pozo de absorcin. Ambos se construirn en el
lugar sealado en el plano de construccin, de ladrillo y concreto armado.
A continuacin se describe a detalle, el impacto que tienen las medidas de mitigacin
mencionadas anteriormente, en los siguientes factores ambientales en estudio:
Flora
Se mitiga de modo positivo medio los impactos generados a la hierba, ya que se evitar la
acumulacin de stos sobre la vegetacin, favoreciendo el xito de la instalacin de reas
verdes propuestas para este proyecto.
Fauna
El impacto generado sobre la fauna terrestre debido a las actividades de desmonte
principalmente, se mitigan de modo positivo medio con la implementacin de un programa de
reforestacin que implica la instalacin de reas verdes, que incluya el fomento de especies
vegetales como palmeras, que permitirn que pequeas aves que se trasladan a travs de la
sucesin del estrato arbreo, o en ocasiones para reposo de aves migratorias.
TRMITES, ESTUDIOS Y PROYECTOS ARQUITECTNICOS, INGENIERA, URBANIZACIN E IMPACTO AMBIENTAL
La disposicin de residuos slidos es una medida que mitiga de modo positivo bajo; debido a
que evita principalmente que las aves que transitan la zona se vean afectadas por ingerir
estos residuos.
Agua.- La disposicin de residuos, segn lo indiquen las autoridades correspondientes, es
una medida que mitiga de modo positivo bajo los impactos adversos generados en el agua
superficial, por las actividades de construccin y preparacin del sitio que pudiera
ocasionarse debido al traslado de estos residuos a los cuerpos de agua cercanos.
Suelo.- Los impactos negativos generados por la erosin en el suelo, se mitigarn de modo
positivo medio, al llevar a cabo la conservacin de la valla arbrea y la instalacin de reas
verdes, adems de favorecer la belleza escnica del y su entorno.
Aire.- La instalacin de reas verdes es la medida que mitiga de modo positivo considerable,
debido a que los rboles favorecen el control de la contaminacin, fijando el polvo,
absorbiendo el bixido de azufre y transformando el bixido de carbono a oxgeno y por
supuesto aadiendo belleza escnica al inmueble.
Tabla No. 10
Caracterstica
Caracterizacin
Magnitud
Duracin
Reversibilidad
Necesidad
aplicacin
medidas
correctivas
Expresin
Beneficio
Perjudicial
Puntual
Extensiva
de Corto plazo
de Reversible
Tolerable
Largo plazo
Irreversible
Urgente
V.1.3.1 Criterios
Los criterios aplicados permiten definir su magnitud, con el propsito de alcanzar el mayor
grado de medicin y descripcin objetiva de stos.
Esta metodologa fue adaptada y su aplicacin puede identificar un impacto como resultado
del anlisis de la interpretacin entre una accin y un factor ambiental, sealando la
magnitud, de acuerdo a los siguientes criterios:
ACTIVIDAD
CAUSA
EFECTO
Generacin de residuos.
Generacin de polvos.
PREPARACIN DEL
TERRENO
Movimiento de la tierra
para la conformacin de
plataformas de desplante
de edificio y terreno para
maquinaria y equipo.
Relleno en excavacin con
el
producto
de
la
excavacin.
Movimiento
de
material,
genera
polvos.
Movimiento
material.
de
Tabla No. 12
Identificacin de impactos ambientales ms significativos en la etapa de construccin
ETAPA DEL
PROYECTO
ACTIVIDAD
CAUSA
Excavacin
para
cimentacin y desplante
Excavacin
para
la
cimentacin
Relleno
Movimiento
de
material
Movimiento
de
material
Compactacin del
suelo
Alteracin
a
la
esttica natural
Aplicacin
de
material de limpieza
y despalme
CONSTRUCCIN
Estructuras
reas verdes
EFECTO
Generacin de material reutilizable
Acondicionamiento de reas
Generacin de material reutilizable.
Reutilizacin
de
material
de
resistencia
Alteracin al paisaje.
Generacin de residuos slidos
Beneficios al paisaje
buena
ACTIVIDAD
CAUSA
Operacin
de
instalaciones del hotel
y servicios anexos.
Servicio a huespedes.
Trfico vehculos.
EFECTO
de
residuos
Limpieza de pisos, drenajes y Generacin
slidos.
servicios
generales
como
albailera, plomera, electricidad y Generacin
de
residuos
pintura.
lquidos.
Limpieza.
reas verdes.
Mejoramiento a la esttica visual.
Beneficios al paisaje.
Operacin de planta Tratamiento de aguas negras.
Generacin
de
residuos
de tratamiento.
lquidos.
Operacin
y Atencin de contingencias.
Efectos sobre usuarios y la
mantenimiento
de Prevencin de accidentes.
poblacin civil.
equipos
Efectos a usuarios.
Mantenimiento
general.
OPERACIN Y
MANTENIMIENTO
Beneficios socioeconmicos.
Generacin de humos y
gases.
Generacin de ruidos.
Tabla No. 14
Matriz simple para la identificacin de impactos
SUELO
AIRE
FLUJOS DE CAUCE
FLORA
FAUNA
HABITAT
TOPOGRAFIA
IMAGEN
CONTROL DE L
AIRE
ECONOMIA
REGIONAL
EMPL. Y M. DE
OBRA
ESTILO Y CALIDAD
DE VIDA
ASENTAMIENTOS
HUMANOS
EQUIPAMIENTO
URBANO
INFRAES. Y
SERVICIOS
TRANSPORTE
SALUD Y
CONTROL
INTERACCION
SUPERFICIAL
RECREACION
CALIDAD
SUPERFICIAL
TENENCIA DE LA
TIERRA
CALIDAD
SUBTERRANEA
CONTROL DE
AGUA
PENETRABILIDAD
ARMENIDAD
VISIBILIDAD
ESTABILIDAD
CALIDAD
USO POTENCIAL
GEOMORFOLOGIA
SERVICIOS
ERODABILIDAD
BALANCE
SOCIOECONMICAS
ACCIONES PROYECTADAS
1.-Topografa preliminar, deslinde
de polgono envolvente, curvas de
nivel y elementos naturales y
superficiales existentes.
2.-Elaboracin y gestora de
estudios y proyectos en materia de
uso de suelo, infraestructura
urbana e impacto ambiental.
3.- Preparacin y reconocimiento
del
terreno
mediante
la
conformacin de terraceras para
vialidad y reas a edificarse.
4.-Introduccin de lneas de
infraestructura
y
obras
de
tratamiento mediante fosa sptica
y
pozo
de
absorcin
y
revestimiento
en
estacionamientos,
circulaciones
vehiculares y peatonales.
5.-Construccin de edificio y reas
anexas
de
servicios,
administracin, alberca, snack,
bar, etc.
6.-desarrollo del plan de manejo
ambiental,
medidas
de
compensacin
y
mitigacin
durante las etapas de preparacin
del
terreno,
construccin
y
operacin del hotel.
Los impactos reciben un valor numrico de 1 y 2 (+) positivo, que significa que es un impacto benfico, 3 y 4 (-) negativo que significa que es un impacto
adverso determinado, como resultado de las caractersticas de impacto de magnitud, extensin, permanencia, certidumbre, reversibilidad, sinergia y
viabilidad de adoptar medidas de mitigacin.
PONDERACIN
1 = Impactos positivos benficos
2 = Impactos positivos con medidas de mitigacin
3 = Impactos adversos, deterioro ambiental parcial
4 = Impactos irreversibles, deterioro ambiental total
El balance de ponderacin arroja una puntuacin de 248 por lo que el proyecto se considera viable en razn que los impactos se conducen
moderados, los cuales con las medidas propuestas se minimizarn, por lo que las ventajas y los beneficios son mucho mayores en virtud de que se
generan empleos a la poblacin local, as como la derrama econmica que traer la adquisicin de materiales y los empleos indirectos generados
en el municipio de Boca del Ro, Ver. particularmente si se considera que el desarrollo del proyecto brindar servicios de tipo comercial a la
poblacin abierta de la localidad.
CAPITULO VI
VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES
VI.1
instalaciones del hotel, considerando conveniente realizar simulacros para apoyar dicha
capacitacin.
En general, se cumplir con todas las especificaciones exigidas por las especificaciones
generales para proyecto y construccin sealadas por la normatividad correspondiente.
VI.2
Impactos residuales
Dentro de los impactos residuales detectados debido a la construccin y operacin del hotel,
se puede sealar como principal la afectacin al agua subterrnea, debido a la descarga de
las aguas residuales provenientes del drenaje del mismo, que aunque se instalar una fosa
sptica que disminuya la descarga de contaminantes y que los mantenga bajo norma no
implica la nulidad de contaminantes presentes en la misma.
CAPITULO VII
VII. PRONOSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACION DE ALTERNATIVAS
VII.1 Pronstico del escenario
La construccin del hotel provocara dentro de los impactos mas relevantes a la generacin
de residuos y la remocin de la vegetacin existente en el predio (Pastos principalmente)
debido a que el mismo se encuentra ubicada en un rea en urbanizacin, el impacto
generado por el segundo concepto disminuye, mientras el impacto provocado por la
generacin de residuos se anula con la correcta disposicin de los mismos.
Adems, se instalaran reas verdes que mitigarn el efecto de la remocin de la vegetacin
inicial en el predio, adems de darle una belleza escnica al paisaje.
Asimismo, se identific el impacto ocasionado por la generacin de aguas residuales, mismo
que ser corregido mediante la construccin y operacin de una fosa sptica que dar
tratamiento a esta agua, debido a que por topografa, la zona del proyecto no es susceptible
de incorporarse a la red metropolitana de drenaje.
En el aspecto socioeconmico la operacin del hotel incrementar la infraestructura hotelera
de la zona, promoviendo el turismo y repercutiendo as en la economa del lugar y sus
pobladores.
VII.2 Programa de vigilancia ambiental
Las medidas principales de mitigacin propuestas, para el proyecto de construccin del hotel
son las siguientes:
Disposicin de residuos
Instalacin de reas verdes
Operacin de fosa sptica para aguas residuales
Generacin de residuos
Descarga de aguas residuales domsticas
Los parmetros seleccionados para dar continuidad al presente programa son los siguientes:
1. Volumen de generacin, para el caso de los residuos
Debido a que el hbitat original ha sido perturbado por las diferentes actividades humanas, la
fauna de la regin se ha visto presionada de diferentes formas y se ha visto desplazada en
gran medida.
En la etapa de preparacin del terreno para la construccin del hotel, se generarn residuos
terrgenos, los cuales sern reutilizados en su totalidad para la nivelacin del terreno. Con
referencia a los residuos slidos sern dispuestos en Limpia Publica del H. Ayuntamiento de
Boca del Ro, Veracruz.
Las caractersticas del predio manifiestan que no solo es apto para el establecimiento del
proyecto, sino que la presencia de esta representa beneficio en la economa de la comunidad
y la poblacin turstica de la region.
Se han contemplado algunas medidas de mitigacin por la influencia del proyecto en la
modificacin de los procesos naturales como son la instalacin de reas verdes con especies
nativas de la regin, en las zonas destinadas a jardinera. Esto, adems de la esttica que
generar, ayudar a suavizar el nivel del ruido, proporcionar sombra e impedir la erosin
elica.
Como se puede observar en la metodologa aplicada para el desarrollo del presente estudio,
los impactos ambientales del proyecto, son mitigados mediante medidas preventivas y
correctivas, que tienen como finalidad hacer que el presente proyecto tenga caractersticas
de desarrollo sustentable, protegiendo el equilibrio ecolgico y favoreciendo adems la
calidad de vida de los habitantes de la localidad.
De acuerdo a los valores emitidos por las matrices de identificacin de impactos ambientales
de este estudio, es posible minimizar o reducir el impacto negativo que el proyecto producir
al ambiente, integrndose de una manera ms acorde con el rea de inters. Lo anterior
implica que el proyecto puede ser viable, siempre y cuando se realicen actividades
correctivas para impactar en lo menos posible el medio y lograr los beneficios directos que la
obra conllevara.
VIII.1.2 FOTOGRAFAS.
TRMITES, ESTUDIOS Y PROYECTOS ARQUITECTNICOS, INGENIERA, URBANIZACIN E IMPACTO AMBIENTAL
VIII.1.2 FOTOGRAFAS
IMAGEN 1
IMAGEN 2
2. El predio se ubica en terrenos ganados al mar y zona federal martima a concesionar por parte de
SEMARNAT el cual se localiza adyacente al Blvd. Miguel Alemn.
IMAGEN 3
3. El sitio del proyecto se compone de una superficie de 1,335.95 m2 de terrenos ganados al mar y
1,730.05 m2 de la Zona Federal Martimo Terrestre, lo cual suma un total de 3,066 m2.
IMAGEN 4
4. La naturaleza del proyecto antes aludido se refiere a un hotel que consta de 30 habitaciones tipo, 4
habitaciones tipo suite, alberca con jacuzzi, un spa, reas de estacionamiento para huspedes, y
de servicio.
Nombre Cientfico
Rizophora mangle
Laguncularia racemosa
Avicennia germinans
Conocarpus erectus
Acrostichum aureum
Asociacin Arbrea
Nombre Comn
Apompo
Sauce
Manzanillo
Verdolaga de la playa
Canacoite
Pioncillo
Palma
Nombre Cientfico
Pachira aquatica
Salix taxifolia
Malvaviscos arboreus
Sesovium partulacastrum
Bravaisisa integrerima
Jatropha curcas
Sabal mexicana
Fauna terrestre
Nombre Comn
Sapo comn
Lagarto
Tilcampo
Iguana
Galambao
Garza real
Esptula o cuchareta
Canate
Aura
Esmerejn
Nombre Cientfico
Bufo mainus
Crocodilus moreletti
Ctenosaura similis
Iguana Iguana
Anhinga Anhinga
Ardea herodias
Ajaia ajaja
Cairina moscata
Cathares aura
Falco columbarius
Nombre Comn
Alcaravn
Mapache
Salamanquesa
Culebra corredora
Pelicano blanco
Pelicano caf
Pichichi o pijije
Nombre Comn
Gaviln caracolero
Paloma de las blancas
Paloma rastrojera
Murcilago vampiro
Brazo fuerte
Jicotea
Tortuga blanca
Tortuga loraLagartijon
Tijeretea
Coco
Cigea
Zopilote o nopo
guila pescadora
Halcn peregrino
Gaviota
Matraca
Nombre Cientfico
Burhinus bistriatus
Porcin lotor
Hemydactilus sp.p
Masticophis mentorarius
Pelecanus Erytromynchys
Pelecanus occidentalis
Dendrocynga automnails.
Nombre Cientfico
Rostrhamus sociabilis
Zenaida asiatica
Zanaida macroura
Desmodus rotundus
Tamondua tetradoctyla
Trachemys scripta
Dermartemys mawii
Lapidochelys kempi
Chemidophorus guttatus
Fregata magnificens
Gudocimus albus
Mycteria americana
Coragyps atratus
Pandion haliaetus
Falco peregrinus
Lorus pipixcan
Ceryle torquata
VIII.3- BIBLIOGRAFA.
TRMITES, ESTUDIOS Y PROYECTOS ARQUITECTNICOS, INGENIERA, URBANIZACIN E IMPACTO AMBIENTAL
VIII.3 BIBLIOGRAFA
1. Ley Estatal No. 26 de Proteccin Ambiental.
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Instituto Nacional para el Federalismo y el Desarrollo Municipal http://www.inafed.gob.mx