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2009
AGOSTO
OBRA
DE
COMPONENTES
Los precios de los materiales, que se fijan para los distintos insumos, surgen
de los valores promedio de mercado utilizando como fuente de informacin ,
precios de barracas de materiales de construccin de plaza vigentes al 31 de
AGOSTO de 2009.-
DE
COSTOS
296.87
392.63
344.75
696.80
1005.42
625.78
948.16
1090.38
1513.07
3016.56
199.11
181,56
240,12
210,84
363,24
545,65
382,71
579,86
666,84
925,35
1844,84
121,77
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M2
M3
M3
ML
ML
UNID
UNID
M2
756.53
2203.47
1095.12
2844.47
630.52
1128.31
2901.36
625.78
35.08
2547.32
881.79
13.89
33.19
56.03
56.03
174.54
462,67
1333,69
669,74
1739,59
385,61
690,04
1774,38
382,71
21,45
1557,86
539,27
8,49
20,30
33,97
33,97
106,75
1-1
1-1-01
1-1-02
1-1-03
1-1-04
1-1-05
1-1-06
1-1-07
1-1-08
1-1-09
1-1-10
1-1-11
EXCAVACIONES MANUALES
Zanja en tierra vegetal arenosa
Zanja en arena
Pozo en tierra hasta 1 metro
Pozo en arcilla arenosa 1 a 2 metros
Pozo en arcilla arenosa 2 a 4 metros
Pozo en arcilla compacta 1 a 2 metros
Pozo en arcilla compacta 2 a 4 metros
Pozo en tosca blanda 2 a 4 metros
Pozo en tosca semidura 2 a 4 metros
Pozo en tosca dura 2 a 4 metros
Carga en camin
1-2
1-2-01
1-2-02
1-2-03
1-2-04
1-2-05
1-2-06
1-2-07
1-2-08
1-2-09
1-2-10
1-2-11
1-2-12
1-2-13
1-2-14
1-2-15
1-2-16
DEMOLICIONES MANUALES
Demolicin manual de muros
Demolicin manual de muros de H.A.
Demolicin manual cimientos de mampostera
Demolicin manual cimientos de H.Armado
Demolicin de contrapiso de cascote
Picado manual revoque mortero de cal
Picado manual revoque mortero de cemento
Picado de paredes de mampostera
Picado de revestimientos
Apertura de vano en muro de H.Armado
Apertura de vano en muro de mampostera
Canaleta en mampostera 7 x 7 de altura
Canaleta en mampostera 7 x 14 de altura
Retiro de aberturas simples
Retiro de artefactos sanitarios
Retiro de cubierta de chapas
2009
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
M3
ML
M2
M2
UNID
UNID
UNID
M2
AGOSTO
322,61
19,85
17,86
*
*
*
621,18
IMPLANTACIONES VARIAS
Proteccin peatonal con cubierta
Armado de andamios simples
Armado de plataformas para cielorraso
Alquiler de contenedor para oficina x mes
Alquiler de contenedor : Of. c/instalac. sanit x mes
Colocacin de bao autnomo (alquiler por mes)
Caseta de obra hecha in situ
1435.01
32.45
29.21
5950.00
8750.00
4230.00
3201.30
0-2
0-2-01
0-2-02
0-2-03
0-2-04
0-2-05
0-2-06
0-2-07
ML
ML
ML
ML
ML
OBRA
4,13
17,86
25,14
21,17
6,62
REPLANTEOS
Replanteo de terreno
Replanteo de muros y tabiques
Replanteo de caeras
Replanteo de cimientos
Replanteo de cerco perimetral
DE
6.76
29.21
41.11
34.62
10.82
0-1
0-1-01
0-1-02
0-1-03
0-1-04
0-1-05
COMPONENTES
LEYES
SOCIALES
DE
MAT. MdeO
BENEFICIO
IMPLANTACION DE OBRA
COSTOS
86,98
68,42
69,58
0,35
0,46
2,90
M3
M3
UNID
UNID
UNID
33.85
48.36
0.19
0.28
0.57
20,70
29,57
0,12
0,17
0,35
1-6
1-5-01
1-5-02
1-5-03
1-5-04
1-5-05
M3
M3
UNID
UNID
UNID
39.89
46.84
0.37
0.47
7.06
14,50
17,40
0,12
0,13
4,32
1-6
1-6-01
TON
210.58
69,58
CIMENTACIONES
2-1
2-1-01
2-1-02
2-1-03
MUROS DE CONTENCION
Hormign ciclpeo encofrado 1 lado
Hormign ciclpeo encofrado 2 lados
Hormign armado
M3
M3
M3
3864.47
5047.73
8994.81
768,81
1439,09
2497,59
2-2
2-2-01
2-2-02
2-2-03
PANTALLAS
Pantalla de hormign ciclpeo
Pantalla de hormign armado
Pantalla de bloques cementicios
M3
M3
M3
7845.35
9189.51
3503.36
2274,61
2497,59
684,68
2-3
2-3-01
2-3-02
2-3-03
2-3-04
2-3-05
2-3-06
CIMIENTOS
Dados de hormign ciclpeo
Cimiento corrido de hormign ciclpeo
Zapata corrida de hormign armado
Patin de hormign armado
Vigas de cimentacin hormign armado
Platea de hormign armado
M3
M3
M3
M3
M3
M3
3544.56
3544.56
8013.51
8772.06
11101.60
5150.14
651,67
651,67
2431,43
2222,29
2869,22
918,94
2-4
2-4-01
2-4-02
PILOTAJE
Pilotes perforados
Pilotes hinca de tubo
20.30
27.10
2,06
3,40
2-5
2-5-01
2-5-02
VARIOS
Picado de cabezales de pilotes
Hormign de limpieza
2275.57
1926.10
1391,67
380,60
1-4
1-4-01
1-4-02
1-4-03
1-4-04
1-4-05
DE
142.22
111.88
113.78
0.57
0.76
4.74
COMPONENTES
M3
UNID
M3
UNID
UNID
UNID
DE
LEYES
SOCIALES
COSTOS
MAT. MdeO
BENEFICIO
1-3
1-3-01
1-3-02
1-3-03
1-3-04
1-3-05
1-3-06
AGOSTO
2009
M3
M3
OBRA
T/ML
T/ML
LEYES
SOCIALES
M3
M3
13451.40
13977.85
3041,58
3621,44
M3
M2
M2
M2
11084.62
1576.66
1337.56
967.00
3041,58
333,34
333,34
97,90
M3
M3
M3
M3
12615.90
14118.44
14410.89
4958.60
3770,09
4626,11
4283,77
909,84
M3
11930.31
3084,82
ML
ML
ML
ML
1393.45
1812.43
2975.84
4135.22
396,54
513,17
839,74
1182,26
ML
ML
ML
939.86
1363.33
1678.56
213,49
307,01
375,70
OBRA
ML
ML
ML
1322.58
1585.30
1888.20
262,78
265,68
294,67
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
650.13
715.68
771.66
1045.01
1315.42
1637.56
1321.78
838.58
385.93
980.46
102,70
142,79
177,03
166,96
208,70
337,23
252,10
193,69
79,73
102,70
ESTRUCTURAS DE ACERO
CERCHAS DE PERFIL DE HIERRO
Cerchas de perfil de hierro L= ( 5 a 6) ml
Cerchas de perfil de hierro L= ( 7 a 8) ml
Cerchas de perfil de hierro L= ( 11a 12) ml
Cerchas de perfil de hierro L= ( 16 a 17) ml
ESTRUCTURAS DE MADERA
MAMPOSTERIA
4-1
4-1-01
4-1-02
4-1-03
4-1-04
4-1-05
4-1-06
4-1-07
4-1-08
4-1-09
4-1-10
MAMPOSTERIA DE LADRILLO
Muro de 15 cm sin revocar
Muro de 15 cm 1 cara vista
Muro de 15 cm 2 caras vistas
Muro de 20 cm
Muro de 30 cm
Muro doble c/cmara (una cara vista)
Muro doble c/cmara (ladrillo y ticholo)
Muro de ladrillo armado 15 cm visto
Tabique de espejo de 8 cm
Muro portante de ladrillo de fbrica
2009
CERCHAS DE MADERA
Cerchas en madera sin pintar L= (5 a 6) ml
Cerchas en madera sin pintar L= (7 a 8) ml
Cerchas en madera sin pintar L= (9 a 10) ml
VIGAS Y TABLAS MACHIHEMBRADAS
Vigas 3" x 4" y tablas machihembradas
Vigas 3" x 6" y tablas machihembradas
Vigas 3" x 8" y tablas machihembradas
AGOSTO
3-6
3-6-01
3-6-02
3-6-03
3-7
3-7-01
3-7-02
3-7-03
DE
3-5
3-5-01
3-5-02
3-5-03
3-5-04
COMPONENTES
PILARES Y VIGAS
Pilares y pantallas
Vigas y dinteles
LOSAS
Losas macizas
Losas nervadas c/bovedilla de hormign.
Losas nervadas c/bovedilla de cermica.
Losas prefab. pretensadas c/bov. hormign
HORMIGONES VARIOS
Losas de escalera
Zancas con baranda
Tanques de agua
Pavimentos de hormign
VALOR MEDIO DEL HORMIGON ARMADO
Valor medio con dosificacin 4-2-1
DE
MAT. MdeO
BENEFICIO
3-1
3-1-01
3-1-02
3-2
3-2-01
3-2-02
3-2-03
3-2-04
3-3
3-3-01
3-3-02
3-3-03
3-3-04
3-4
3-4-01
COSTOS
LEYES
SOCIALES
M2
M2
M2
702.73
803.15
1143.58
95,19
126,50
150,30
COSTOS
M2
M2
M2
M2
M2
M2
664.10
426.67
476.47
619.64
796.48
709.13
110,21
70,04
75,97
102,70
116,07
89,34
DE
4-4
4-4-01
4-4-02
4-4-03
4-4-04
4-4-05
4-4-06
4-4-07
263.93
333.62
398.00
484.64
560.93
753.33
663.67
31,31
49,25
62,61
65,54
75,97
79,73
79,73
4-5
4-5-01
4-5-02
MUROS CALADOS
Muro calado con ladrillos
Muro calado de cemento
M2
M2
675.46
917.34
177,03
177,03
4-6
4-6-01
4-6-02
4-6-03
4-6-04
VARIOS
Colocacin
Colocacin
Colocacin
Terminacin
ML
M2
M2
ML
264.65
341.26
341.26
102.38
161,85
208,70
208,70
62,61
4-7
4-7-01
4-7-02
4-7-03
4-7-04
4-7-05
4-7-06
4-7-07
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
716.30
856.55
1275.06
618.62
384.49
508.77
826.58
105,85
105,85
172,01
79,39
79,39
79,39
105,85
4-8
4-8-01
TABIQUE TRASLCIDO
Tabique traslcido (ladrillo de vidrio)
M2
2165.30
62,61
4-9
4-9-01
4-9-02
4-9-03
4-9-04
4-9-05
4-9-06
4-9-07
4-9-08
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
84.05
204.21
187.64
76.03
36.10
238.48
336.21
59.14
18,43
29,77
66,97
5,80
5,80
20,05
9,51
20,30
4-3
4-3-01
4-3-02
4-3-03
4-3-04
4-3-05
4-3-06
MAMPOSTERIA DE TICHOLOS
Tabique de 9 cm (ticholo 7x12x25)
Tabique de 10 cm (ticholo 8x25x25)
Muro de 15 cm (ticholo 12x25x25)
Muro de 15 cm (ticholo 12x17x25)
Muro de 20 cm (ticholo 12x17x25)
Muro de 30 cm (ticholo 25x25x25)
DE
OBRA
de cantoneras
de aberturas
de placares
de mochetas
COMPONENTES
MAT. MdeO
BENEFICIO
4-2
4-2-01
4-2-02
4-2-03
AGOSTO
2009
107,48
64,89
83,48
M2
M2
M2
M2
90.98
71.24
277.63
96.75
41,33
29,26
131,42
42,96
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
293.77
157.24
636.74
312.65
329.12
190.10
728.18
125,38
76,88
213,23
147,16
131,08
73,05
248,28
ACABADOS
7-1
7-1-01
271.88
15,50
7-2
7-2-01
7-2-02
7-2-03
7-2-04
7-2-05
507.44
604.24
661.88
619.36
521.71
125,22
125,22
178,68
125,22
104,35
7-3
7-3-01
7-3-02
7-3-03
7-3-04
7-3-05
7-3-06
M2
M2
M2
M2
M2
M2
271.88
409.52
61.02
420.67
225.54
563.59
15,50
15,50
22,52
101,42
28,38
225,30
7-4
7-4-01
7-4-02
7-4-03
7-4-04
7-4-05
7-4-06
M2
M2
M2
M2
M2
M2
889.23
547.77
655.60
1033.12
939.62
695.38
220,42
156,16
149,85
149,85
125,22
208,70
5-2
5-2-01
5-2-02
5-2-03
5-2-04
CONTRAPISOS
6-1
6-1-01
6-1-02
6-1-03
6-1-04
6-1-05
6-1-06
6-1-07
CONTRAPISOS
Contrapiso comn
Contrapiso sobre losa
Contrapiso sobre losa de bao
Contrapiso en terrazas
Contrapiso de arena y portland
Alisado de arena y portland
Contrapiso de Hormign celular 10 cm espesor
DE
246.66
161.42
226.10
COMPONENTES
M2
M2
M2
5-1
5-1-01
5-1-02
5-1-03
DE
LEYES
SOCIALES
REVOQUES
COSTOS
MAT. MdeO
BENEFICIO
OBRA
AGOSTO
2009
LEYES
SOCIALES
M2
52.64
26,27
7-6
7-6-01
7-6-02
7-6-03
7-6-04
7-6-05
M2
M2
M2
M2
M2
600.26
500.24
505.03
806.87
435.70
173,73
58,03
60,96
350,01
138,85
PISOS Y ZOCALOS
8-1
PAVIMENTOS
8-1-01
8-1-02
8-1-03
8-1-04
8-1-05
8-1-06
8-1-07
8-1-08
8-1-09
8-1-10
8-1-11
8-1-12
8-1-13
8-1-14
8-1-15
8-1-16
8-1-17
8-1-18
8-1-19
8-1-20
8-1-21
8-1-22
8-1-23
8-1-24
8-1-25
8-1-26
8-1-27
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
434.88
630.39
678.96
691.24
697.37
899.25
1087.24
1171.94
1616.06
1029.45
499.93
664.44
559.12
603.89
935.76
1095.60
466.62
720.72
635.49
579.96
1326.00
794.32
396.30
790.02
1159.07
1889.30
574.67
80,18
110,21
117,72
125,22
128,98
110,21
128,98
128,98
156,53
156,53
224,62
169,47
103,32
103,32
109,12
109,12
39,69
39,69
33,45
152,08
212,44
146,28
106,73
102,95
102,95
184,34
18,45
8-1-28
8-1-29
PAVIMENTOS ESPECIALES
Piso epoxi
Piso de micro cemento
M2
M2
1453.45
1518.97
198,47
310,79
2009
AGOSTO
7-5
7-5-01
143,99
275,52
446,69
125,22
192,20
192,20
OBRA
668.22
3307.22
4809.21
581.87
5867.46
2879.48
DE
M2
M2
M2
M2
M2
M2
COMPONENTES
DE
7-4-07
7-4-08
7-4-09
7-4-10
7-4-11
7-4-12
COSTOS
MAT. MdeO
BENEFICIO
LEYES
SOCIALES
ML
ML
ML
ML
ML
ML
151.78
186.87
131.34
227.45
144.35
683.17
31,99
31,99
7,80
31,99
13,23
27,28
8-3
8-3-01
8-3-02
8-3-03
8-3-04
VARIOS
Colocacin de umbrales
Colocacin de escalones
Colocacin de zcalos en escalera
Colocacin de nariz metlica en escalones
ML
ML
ML
ML
236.52
236.52
270.30
270.30
144,65
144,65
165,31
165,31
AZOTEAS Y SOBRETECHOS
9-1
9-1-01
PREPARACION
Contrapiso y alisado de arena y portland
M2
506.25
198,80
9-2
9-2-01
9-2-02
9-2-03
9-2-04
9-2-05
349.07
198.49
694.10
237.26
298.05
141,89
39,69
71,95
13,23
19,85
9-3
9-3-01
9-3-02
9-3-03
9-3-04
9-3-05
SUPERFICIES DE PROTECCION
Aluminio asfltico
Tejuelas de cermica
Terraza transitable
Teja colonial
Teja plana
M2
M2
M2
M2
M2
74.18
659.27
676.49
820.12
1536.57
20,87
107,28
107,28
89,34
102,70
9-4
9-4-01
9-4-02
SOBRETECHOS
Sobretecho F.C. 6 MM sobre correas
Sobretecho de chapa sobre correas
M2
M2
507.21
554.12
151,20
118,62
10
ACONDICIONAMIENTO EXTERIOR
10-1
PAVIMENTOS EXTERIORES
10-1-01
10-1-02
10-1-03
M2
M2
M2
720.90
644.43
131.58
133,64
133,64
17,57
2x2
2x2
2009
ZOCALOS
Zcalos calcreos
Zcalos de monoltico
Zcalos de madera
Zcalos de mrmol
Zcalos de PVC
Zocalos sanitarios de monoltico
AGOSTO
8-2
8-2-01
8-2-02
8-2-03
8-2-04
8-2-05
8-2-06
222,40
102,95
103,32
1,70
OBRA
454.95
5176.27
784.18
350.19
DE
M2
M2
M2
ML
COMPONENTES
DE
8-1-30
8-1-31
8-1-32
8-1-33
COSTOS
MAT. MdeO
BENEFICIO
Cordones de Hormign
Cordonetas para estacionamientos
Bancos de Hormign
Cerco exterior de mampostera
Cerco con postes con tejido galvanizado
Parrillero estandar construccion tradicional
11
CUBIERTAS INCLINADAS
11-1
11-1-01
11-1-02
11-2
11-2-01
11-2-02
11-2-03
11-2-04
Cubierta
Cubierta
Cubierta
Cubierta
12
ACONDICIONAMIENTO ELECTRICO
12-1
PUESTA ELCTRICA
12-1-01
13
ACONDICIONAMIENTO SANITARIO
13-1
BAOS
13-1-01
13-1-02
13-1-03
13-1-04
Bao
Bao
Bao
Bao
13-2
COCINAS
13-2-01
13-2-02
de
de
de
de
Tejas francesas
Teja Colonial
Tejas de acero gravilladas
chapa galvanizada
ML
ML
UNID
M2
M2
UNID
190.00
372.00
2281.00
964.02
669.29
20225.00
*
*
*
232,65
107,77
1818,00
M2
M2
1851.35
1905.53
794,27
758,29
M2
M2
M2
M2
598.32
746.41
973.81
725.47
63,61
113,78
79,39
52,92
1307.39
414,14
U
U
U
U
27848.20
35826.70
17406.58
24583.09
3744,43
4538,30
2249,30
2249,30
U
U
8959.32
12083.06
1389,28
1653,90
OBRA
10-2-01
10-2-02
10-2-03
10-2-04
10-2-05
10-2-06
58,57
29,66
85,55
114,10
132,31
132,31
266,99
DE
181.79
682.20
735.27
1517.58
645.29
720.74
780.39
COMPONENTES
10-2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
DE
Balastro compactado
Piso en green block ( unidad de 48 cm x 36 cm)
Piso exterior en baldosa rstica 30 x 30
Baldosa atrmica para vereda perimetral piscina
Piso tipo rectangular adoquin esp 6 cm
Piso tipo rectangular adoquin esp 8 cm
Piso Hormign estampado
LEYES
SOCIALES
COSTOS
10-1-04
10-1-05
10-1-06
10-1-07
10-1-08
10-1-09
10-1-10
MAT. MdeO
BENEFICIO
AGOSTO
2009
13-4
13-4-01
13-4-02
13-4-03
13-4-04
13-4-05
13-4-06
13-4-07
13-4-08
13-5
13-5-01
13-5-02
13-5-03
13-5-04
14
ABERTURAS Y EQUIPAMIENTO
14-1
14-1-01
14-1-02
14-1-03
14-1-04
14-1-05
Ventana corrediza
Puerta ventana
Puerta de calle con postigo
Puerta Int. marco chapa hoja P.B.
Portn garage 3 hojas c/post
14-2
14-2-01
14-2-02
14-2-03
14-2-04
14-2-05
Balancn
Ventana
Puerta cocina
Celosa c/tejido galvanizado
Nicho de incendio p.antixido
14-3
ABERTURAS EN MADERA
14-3-01
14-3-02
14-3-03
14-3-04
14-3-05
14-3-06
14-3-07
14-4
ABERTURAS DE ALUMINIO
18199.13
JUEGO
JUEGO
JUEGO
JUEGO
JUEGO
M2
UNID
UNID
2250.00
3400.00
2450.00
850.00
1250.00
4285.00
2790.00
1580.00
*
*
*
*
*
*
*
*
U
U
U
U
680.00
1820.00
875.00
660.00
*
*
*
*
U
U
U
U
U
1532.00
2975.00
2950.00
2140.00
10350.00
U
U
U
U
U
985.00
1448.00
1860.00
1765.00
1470.00
U
U
U
U
U
U
M2
3604.00
3775.00
4210.00
8040.00
2170.00
7540.00
3705.00
*
*
*
*
*
*
*
3243.00
OBRA
-
*
*
*
*
*
DE
080x080
140x110
080x205
100x40
60 x 60
*
*
*
*
*
COMPONENTES
140x110
140x205
083x210
080x210
240x210
4498,61
DE
UNID
2009
SANEAMIENTO
Cloaca (caera principal en P.B.)
AGOSTO
13-3
13-3-01
LEYES
SOCIALES
COSTOS
MAT. MdeO
BENEFICIO
MAT. MdeO
BENEFICIO
Ventana corrediza
Ventana corrediza
Puerta ventana corrediza
Puerta ventana corrediza
140x110
150x140
150x205
280x205
U
U
U
U
4144.00
4946.00
7593.00
11740.00
13334.00
LEYES
SOCIALES
*
*
*
*
1935.00
2100.00
1910.00
SERIE 50
14-4-17 Puerta batiente
14-4-18 Puerta batiente
090x205
150x205
U
U
9130.00
16850.00
SERIE GALA
14-4-19 Ventana corrediza
14-4-20 Ventana corrediza
14-4-21 Puerta corrediza
14-4-22 Puerta corrediza
14-4-23 Ventana batiente
14-4-24 Ventana batiente
14-4-25 Puerta batiente
14-4-26 Puerta batiente
14-4-27
Ventana proyectante
14-4-28 Ventana de proyeccin y desliz
14-4-29 Ventana tabaquera
14-4-30 Ventana oscilo batiente
140x110
150x140
150x205
280x205
140x 110
150x 140
090X205
150X205
060x080
060x080
060x080
080x120
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
5630.00
6547.00
10474.00
16053.00
5592.00
6440.00
9552.00
17786.00
3394.00
3758.00
3409.00
7430.00
U
U
U
U
6110.00
7597.00
11503.00
18836.00
*
*
*
*
15825.00
14-5
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
SERIE 25
14-5-01
14-5-02
14-5-03
14-5-04
Ventana corrediza
Ventana corrediza
Puerta ventana corrediza
Puerta ventana corrediza
140x110
150x140
150x205
280x205
2009
U
U
U
SERIE 35
14-4-14 Ventana proyectante
14-4-15 Ventana de proyeccin y desliz
14-4-16 Ventana tabaquera
AGOSTO
60x80
60x80
60x80
y desliz
*
*
*
*
*
*
*
3736.00
4362.00
5863.00
10865.00
1505.00
1595.00
1460.00
OBRA
U
U
U
U
U
U
U
DE
140x 110
150x 140
090x205
150x205
60x80
60x80
60x80
COMPONENTES
Ventana batiente
Ventana batiente
Puerta batiente
Puerta batiente
Ventana proyectante
Ventana de proyeccin
Ventana tabaquera
DE
*
SERIE 30
14-4-07
14-4-08
14-4-09
14-4-10
14-4-11
14-4-12
14-4-13
COSTOS
SERIE 25
14-4-02
14-4-03
14-4-04
14-4-05
MAT. MdeO
BENEFICIO
Ventana batiente
Ventana batiente
Puerta batiente
Puerta batiente
Ventana proyectante
Ventana de proyeccin
Ventana tabaquera
LEYES
SOCIALES
60x80
60x80
60x80
U
U
U
2600.00
2771.00
2601.00
*
*
*
SERIE 50
14-5-16 Puerta batiente
14-5-17 Puerta batiente
090X205
150X205
U
U
11880.00
20450.00
*
*
SERIE GALA
14-5-18 Ventana corrediza
14-5-19 Ventana corrediza
14-5-20 Puerta corrediza
14-5-21 Puerta corrediza
14-5-22 Ventana batiente
14-5-23 Ventana batiente
14-5-24 Puerta batiente
14-5-25 Puerta batiente
14-5-26
Ventana proyectante
14-5-27 Ventana de proyeccin y desliz
14-5-28 Ventana tabaquera
14-5-29 Ventana oscilo batiente
140x110
150x140
150x205
280x205
140x 110
150x 140
090X205
150X205
060x080
060x080
060x080
080x120
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
U
7610.00
9475.00
14990.00
22680.00
7700.00
9315.00
12118.00
21287.00
4006.00
4491.00
4115.00
8765.00
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
M2
M2
M2
6816.00
5056.00
5968.00
*
*
*
8940.00
10485.00
*
*
M2
1695,00
U
U
U
U
U
U
2014,00
2920,00
3920,00
1930,00
2830,00
2690,00
*
*
*
*
*
*
y desliz
SERIE-35
14-5-13 Ventana proyectante
14-5-14 Ventana de proyeccin y desliz
14-5-15 Ventana tabaquera
CLARABOYAS DE ALUMINIO
14-6-01
14-6-02
14-6-03
14-7
14-7-01
14-7-02
14-8
14-8-01
CORTINA DE ENROLLAR
Cortina de enrollar completa PVC c/colocacin
14-9
14-9-01
14-9-02
14-9-03
14-9-04
14-9-05
14-9-06
14-6
OBRA
*
*
*
*
*
*
*
DE
6043.00
7303.00
8105.00
14425.00
2081.00
2226.00
2098.00
COMPONENTES
U
U
U
U
U
U
U
DE
140x 110
150x 140
090X205
150X205
60x80
60x80
60x80
COSTOS
SERIE 30
14-5-06
14-5-07
14-5-08
14-5-09
14-5-10
14-5-11
14-5-12
AGOSTO
2009
EQUIPAMIENTO DORMITORIOS
14-10-01
14-10-02
14-10-03
14-10-04
14-10-05
14-10-06
14-10-07
15
PINTURAS
15-1
15-1-01
15-1-02
15-1-03
15-1-04
15-1-05
15-1-06
FONDO
Aplicacin de fijador
Aplicacin de imprimacin
Aplicacin de sellador pigmentado ( semi-cubriente)
Endudo INCAPLAST sobre revoque fino
Endudo INCAPLAST sobre revoque grueso
Endudo texturable
M2
M2
M2
M2
M2
M2
50.19
40.82
25.93
63.57
92.72
222.00
9,78
9,78
9,78
21,05
21,05
21,05
15-1-07
15-1-08
15-1-09
15-1-10
15-1-11
15-1-12
15-1-13
15-1-14
MAMPOSTERA INTERIOR
Aplicacin de INCALEX TOQUE SUBLIME
Aplicacin de INCALEX ANTIHONGO
Aplicacin de INCALEX SUPERLAVABLE
Aplicacin de PLSTICA BLANCA ANTIHONGOS
Aplicacin de pintura CIELO RASOS
CIELO RASOS ANTIHONGO
CIELO RASOS ANTIHONGO MGICO
Aplicacin de pintura INCAMATE
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
89.94
93.67
128.79
60.95
67.99
71.65
64.73
89.54
21,79
21,79
32,32
21,79
21,79
21,79
21,79
21,79
15-1-15
15-1-16
15-1-17
15-1-18
15-1-19
MAMPOSTERA EXTERIOR
Aplicacin de INCAMUR ANTIALGAS
Aplicacin de INCAFRENT ANTIALGAS
Aplicacin de INCABLOCK
Aplicacin de TEXTURA RUSTICO
Aplicacin de TEXTURA DESIGN
M2
M2
M2
M2
M2
108.51
136.43
305.16
267.44
234.22
21,79
32,32
21,79
21,79
21,79
15-2
15-2-01
15-2-02
15-2-03
15-2-04
FONDOS
Aplicacin de CROMOX
Aplicacin de FONDO ANTIOXIDO SINTETICO
Aplicacin de FONDO ANTIOXIDO MARRN
Aplicacin de FONDO EPOXI BLANCO
M2
M2
M2
M2
123.70
100.87
80.17
193.35
19,56
19,56
19,56
25,36
AGOSTO
M2
M2
156.19
101.05
32,32
21,79
2009
LEYES
SOCIALES
COSTOS
MAT. MdeO
BENEFICIO
14-10
alt.
alt.
alt.
alt.
alt.
2.05
2.05
2.05
2.40
2.40
6220,00
9040,00
10070,00
9215,00
11660,00
1375,00
2270,00
*
*
*
*
*
*
*
DE
50 cm
U
U
U
U
U
U
U
OBRA
-
DE
15-2-05
15-2-06
COMPONENTES
TERMINACIN
21,05
9,78
9,78
9,78
9,78
13,33
M2
M2
M2
101.05
169.74
104.45
21,79
32,32
21,79
M2
M2
M2
M2
M2
M2
158.90
295.77
188.48
166.35
154.68
148.84
23,53
46,48
32,90
34,06
34,06
34,64
M2
M2
M2
M2
M2
M2
138.72
227.25
122.14
205.88
77.59
94.80
34,06
53,95
32,90
55,69
22,37
32,90
15-3-01
15-3-02
15-3-03
15-3-04
15-3-05
15-3-06
FONDOS
Aplicacin de FONDO BLANCO INCA (mate cubriente)
Aplicacin de LIMPIADOR
(gel)
Aplicacin de REMOVEDOR (gel)
Aplicacin de INSECTICIDA preventivo
Aplicacin de INSECTICIDA curativo
Aplicacin de MASILLA
ESMALTES CUBRIENTES PARA MADERA
15-3-07
15-3-08
15-3-09
15-3-10
15-3-11
15-3-12
15-3-13
15-3-14
15-3-15
15-4
IMPERMEABILIZANTES
15-4-01
15-4-02
M2
M2
306.60
328.56
32,32
32,32
15-4-03
15-4-04
M2
M2
136.43
357.07
32,32
21,79
15-4-05
15-4-06
M2
M2
68.58
99.53
11,27
11,27
2009
Aplicacin
Aplicacin
Aplicacin
Aplicacin
Aplicacin
Aplicacin
AGOSTO
15-3-16
15-3-17
15-3-18
15-3-19
15-3-20
15-3-21
128.10
31.53
42.35
43.80
99.40
184.85
15-3
OBRA
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
DE
46,41
32,32
21,79
21,79
COMPONENTES
192.10
169.74
104.45
94.80
15-2-07
15-2-08
15-2-09
15-2-10
DE
LEYES
SOCIALES
COSTOS
MAT. MdeO
BENEFICIO
LEYES
SOCIALES
111.28
418.69
114.47
32,32
11,27
21,79
COSTOS
M2
M2
M2
M2
192.36
246.35
35.87
341.02
37,67
37,67
9,80
37,67
DE
VIDRIOS ( incoloros)
Vidrio 3 mm con colocacin
Vidrio 4 mm con colocacin
Vidrio 5 mm con colocacin
Vidrio fantasa colocado
Vidrio templado por pieza suministro:esp 4mm
Vidrio templado por pieza suministro: esp 6mm
Vidrio templado por pieza suministro: esp 8mm
Vidrio templado por pieza suministro: esp 10mm
Vidrio laminado en plancha : esp 6 mm
Vidrio laminado en plancha : esp 8mm
Vidrio laminado en plancha : esp 10mm
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
M2
665.00
790.00
915.00
790.00
970.00
1170.00
1350.00
1780.00
1050.00
1235.00
1130.00
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
16-2
16-2-01
16-2-02
16-2-03
16-2-04
M2
M2
M2
M2
830.00
930.00
1270.00
830.00
*
*
*
*
16-3
16-3-01
16-3-02
16-3-03
M2
M2
M2
1200.00
1200.00
1425.00
*
*
*
16-4
16-4-01
16-4-02
16-4-03
M2
M2
M2
1490.00
1550.00
1730.00
*
*
*
16-5
16-5-01
VIDRIOS ESPECIALES
Vidrio antirreflejante cortado esp.2,2 mm
M2
480.00
17
ASCENSORES
17-1-01
17-1-02
21890,00
35500,00
*
*
15-5-01
15-5-02
15-5-03
15-6
15-6-01
15-6-02
15-6-03
15-6-04
16
VIDRIOS Y ESPEJOS
16-1
16-1-01
16-1-02
16-1-03
16-1-04
16-1-05
16-1-06
16-1-07
16-1-08
16-1-09
16-1-10
16-1-11
OBRA
AGOSTO
2009
U
U
DE
COMPONENTES
MAT. MdeO
BENEFICIO
15-5
18
18 -1
COSTOS
MAT. MdeO
LEYES
BENEFICIO SOCIALES
106.48
215.38
187.55
310.97
187.55
208.12
*
*
*
*
*
*
HORA
HORA
HORA
HORA
9.08
4.54
185.13
185.13
*
*
*
*
HORA
HORA
HORA
4.48
183.92
272.86
*
*
*
HORA
HORA
272.86
229.90
*
*
HORA
HORA
170.61
387.20
*
*
365.42
272.86
272.86
92.20
85.31
*
*
*
*
*
AGOSTO
272.86
229.90
365.42
205.70
*
*
*
*
2009
ANDAMIOS
18-1-07
18-1-08
18-1-09
18-1-10
18 -2
18-2-01
18-2-02
18-2-03
18-2-04
18-2-05
18 -3
18-3-01
18-3-02
18-3-03
18-3-04
MANTENIMIENTO
Bomba de agua sumergible (elctrica)
Hidrolavadora (1800 W)
Generador de electricidad
Aspiradora Industrial
18-1-16
18-1-17
OBRA
18-1-14
18-1-15
DE
18-1-11
18-1-12
18-1-13
COMPONENTES
Homigonera porttil
Hormigonera de 350 litros
Vibradores para hormign( elctricos)
Pisn vibratorio
Placa vibratoria
Reglas vibratorias
DE
18-1-01
18-1-02
18-1-03
18-1-04
18-1-05
18-1-06
HORA
HORA
HORA
HORA
AGO/08
OCT/08
14443
14634
13615
DIC/08
FEB/09
ABR/09
MAY/09 JUL/09
AGO/09
15459
15296
15265
15205
15248
15326
13856
14612
14337
14290
14238
14269
14345
14847
15116
15903
15576
15485
15416
15453
15522
12336
12526
13194
12991
12923
12854
12872
12922
9363
9631
10226
9931
9790
9732
9763
9791
ELEMENTOS QUE COMPONEN LOS COSTOS DE CONSTRUCCION.En todos los casos el costo del metro cuadrado de construccin comprende:
a)
b)
c)
d)
Materiales que a partir del mes de julio/07 se elimina el valor COFIS a la facturacin
Mano de obra segn los salarios vigentes incluyendo el monto de leyes sociales:
a partir del 1 de JULIO de 2007, el porcentaje unificado por aportes a que se refieren
los Artculos 1 y 5 del decreto Ley N 14.411 de Agosto de 1975 ser del 70 %
( setenta por ciento) al que se le debe agregar el porcentaje correspondiente de
C.J.P.P.U. (Ley N 17738)
El beneficio de la empresa constructora;
El impuesto al Valor Agregado por todo concepto: 22 % a partir del 1 de Julio de 2007
2009
AGOSTO
La unidad de vivienda considerada para estas cuatro tipologas es una vivienda de dos
dormitorios con una superficie de 55 m2 con las respectivas superficies comunes necesarias
para su funcionamiento en cada tipologa.
El mtodo empleado para la obtencin de estos valores ha sido el estudio de prototipos
representativos de cada tipologa, seguido de un planillado de cmputos minucioso, que
desde 2002 se publica por este nico medio en forma mensual utilizando los valores que se
obtienen de los COSTOS DE COMPONENTES DE OBRA
I
II
III
IV
OBRA
DE
NO se incluye en el costo:
a)
El valor del terreno o su parte alcuota y
b)
Los gastos por impuestos, tasas, reposiciones y conexiones de infraestructura:
sanitaria, elctrica, gas , Dir. Gral de Bomberos y tramitaciones ante Intendencias y otros
organismos estatales.
COMPONENTES
DE
Tipologa
Vivienda eco.aislada
Vivienda Planta Baja
Vivienda Duplex
Viv. P.B. y 3 P.Alta
Local Ind. c/Oficina
COSTOS
INCREMENTO
PERODO
AGO /08 - AGO/09
AGOSTO
JULIO
AGOSTO
2008
2009
2009
13810
14461
14529
0,47 %
5,21 %
2008
2009
2009
363,04
419,66
419,99
0,08 %
15,69 %
2008
2009
2009
19,279
23,273
22,552
- 3,10 %
16,98 %
AGOSTO
JULIO
AGOSTO
2008
2009
2009
261.30
276.92
280.33
1,23 %
7,28 %
DE
VARIACIN
MENSUAL
COMPONENTES
DE
COSTOS
VALOR M2
INDICE IPC
COSTO DE VIDA
fuente: INE
AGOSTO
2009
El siguiente cuadro es representativo de la variacin de los valores del metro cuadrado de vivienda
usada, teniendo en cuenta la edad, la categora de vivienda y su estado de conservacin, sobre
la base de los valores de vivienda nueva a AGOSTO de 2009
* CATEGORIA DE LA VIVIENDA:
MUY BUENA:
Vivienda construida con materiales nobles y fina terminacin.
Incluye calefaccin.
CONFORTABLE:
Vivienda bien construda,con buenos materiales y aceptable confort.
BUENA:
construccin normal, materiales buenos, sin confort.
ECONOMICA:
Vivienda bien construda, con materiales econmicos y
terminacin regular.
* ESTADO DE CONSERVACION
OPTIMO:
El caso en que no es necesario hacer reparaciones.
BUENO:
Cuando hay necesidad de reparaciones de poca entidad.
REGULAR:
Cuando es necesario hacer reparaciones de cierta consideracin.
MALO:
Cuando las reparaciones ya son importantes.
OBRA
El valor dolar dado corresponde al dolar USA billete interbancario vendedor y al cierre a fin de mes
COSTOS
ESTADO
NUEVA
OPTIMO
BUENO
REGULAR
MALO
BUENO
REGULAR
MALO
20 aos OPTIMO
BUENO
REGULAR
MALO
30 aos OPTIMO
BUENO
REGULAR
MALO
40 aos OPTIMO
BUENO
REGULAR
MALO
60 aos OPTIMO
70 aos OPTIMO
80 aos OPTIMO
BUENO
REGULAR
MALO
90 aos OPTIMO
18161
14529
31125
30340
25491
14754
23344
22755
19118
11066
17685
17239
14484
8383
14148
13791
11587
6707
30206
29445
24740
14317
22654
22084
18555
10737
17162
16730
14057
8134
13730
13384
11245
6508
28128
27419
23036
13332
21096
20564
17277
9999
15982
15579
13089
7575
12786
12463
10471
6060
25731
25082
21074
12197
19298
18811
15805
9148
14620
14251
11974
6930
11696
11401
9579
5544
23014
22435
18849
10909
17260
16827
14137
8182
13076
12747
10710
6198
10461
10198
8568
4959
19977
19476
16362
9471
14983
14607
12272
7103
11351
11066
9297
5381
9081
8853
7437
4305
16621
16199
13613
7879
12466
12149
10210
5909
9444
9204
7735
4477
7555
7363
6188
3581
12945
12619
10602
6137
9709
9464
7952
4603
7355
7170
6024
3487
5884
5736
4819
2790
8950
8723
7329
4242
6712
6542
5497
3181
5085
4956
4164
2410
4068
3965
3331
1928
4635
4516
3797
2196
3476
3387
2848
1647
2633
2566
2158
1248
2107
2053
1726
998
Coeficiente (Y) en
relacin con la
superficie de la
vivienda
Sup/m2 Coef.Y
20
25
30
35
40
45
50
60
70
80
90
100
110
130
150
170
200
250
300
400
500
1.14
1.11
1.08
1.05
1.03
1.01
1.00
0.97
0.95
0.93
0.91
0.90
0.89
0.86
0.85
0.83
0.81
0.78
0.76
0.73
0.71
2009
BUENO
REGULAR
MALO
23973
AGOSTO
BUENO
REGULAR
MALO
31964
BUENO
REGULAR
MALO
Econm.
OBRA
50 aos OPTIMO
Buena
DE
BUENO
REGULAR
MALO
Confort.
COMPONENTES
10 aos OPTIMO
M.Buena
DE
5 aos
CATEGORIA DE LA VIVIENDA