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LEY 27157
INSCRIPCIN DE PROPIEDAD Y/O REGULARIZACIN DE LAS
EDIFICACIONES DE DEPARTAMENTOS EN EDIFICIO
SUNARP
SUPERINTENDENCIA NACIONAL
DE LOS REGISTROS PUBLICOS
1.
Persona natural:
Mondragon Quispe.
Jorge Luis
Apellidos
L.E.
D.N.I.
Nombres
C.I.
C.E.
32739107
No.
Calle 9 Mz G2 Lote 1, Habilitacin Urbana Las Casuarinas Sector 72 del Distrito de Nuevo Chimbote
Domicilio
Estado Civil:
Soltero
Casado
Viudo
Divorciado
Separado judicialmente
Apellidos
L.E.
D.N.I.
Nombres
C.I.
C.E
No.
Persona Jurdica:
Apellidos
L.E.
D.N.I.
Nombres
C.I.
C.E
No.
(1) Toda edificacin individual que no comparte bienes ni servicios comunes con otra edificacin.
(2) Se entiende por solicitante al (los) propietario (s) de la edificacin materia de regularizacin. Si son ms los solicitantes deber completarse la informacin en el anexo N 1 - Ley
N 27157 o en el N 2 Ley N 27157, segn corresponda.
Provincia:
Urbanizacin o Asentamiento:
Distrito:
Mz.: ____
uuBCalle/Avenida/jirn:
Lote:
No. :
rea:
Linderos y Medidas Perimtricas:
Por el Frente:
Por la Derecha:
Por la Izquierda:
Por el fondo:
Datos Adicionales:
Fecha de la certificacin:
(3) Usted no requiere de esta certificacin si cuenta con escritura (s) pblica (s) y/o resoluciones judiciales que contiene (n) actos jurdicos de enajenacin que acreditan
su propiedad por un perodo ininterrumpido de 5 aos y en dicha (s) escritura (s) consta (n) el rea, linderos y medidas perimtricas del terreno. Pase directamente al
rubro 4. (Constatacin de fbrica).
11023705
CHIMBOTE
Expediente. N
Datos de su inscripcin:
Asiento:
Rubro:
Si el terreno est registrado a nombre de quien le otorg el ttulo de propiedad y su adquisicin consta en escritura pblica, deber
acompaar dicho documento pblico y marcar a continuacin el tipo de acto contenido en l:
Compraventa
Donacin
Otro (Especificar):
Fecha del documento:
x
x
Permuta
Anticipo de legtima
Particin
Dacin en pago
CERTIFICACION NOTARIAL:
Si su derecho de propiedad consta en documento privado de fecha cierta, el terreno est registrado a nombre de una persona
diferente de quien le otorg el ttulo de propiedad, o usted no tiene ttulo de propiedad, deber contar con la siguiente certificacin
notarial:
Quien suscribe, Notario de ______________________________________________, certifico que el (los) solicitante(s) ha(n):
-
Exhibido ante mi documento privado de fecha cierta que acredita su propiedad adquirida por (4)
_ ____________________________________________________________________________________________________
-
Fecha de la certificacin:
Quien suscribe, Notario de ______________________________________________________ certifico que el (los) solicitante (s) ha (n):
- Saneado notarialmente el rea, linderos y medidas perimtricas del terreno de su propiedad (6).
- Exhibido ante m Escritura Pblica de conformidad de rea suscrita por el solicitante y todos los
propietarios de los predios colindantes.
Nombres, apellidos, firma y sello del Notario:
Fecha de la certificacin:
(4) Precisar el tipo de acto, por ejemplo, compraventa, donacin, permuta, anticipo de legtima, etc.
(5) Usted no requiere de esta certificacin notarial si cuenta con sentencia de rectificacin judicial de rea. Pase directamente al rubro 5. (Constatacin de fbrica).
(6) Solo procede el rea real es igual o menor a la registrada, o siendo mayor aquella no exista superposicin de reas.
CONSTATACION DE FBRICA
4. DATOS DE LA FBRICA
Valor de la construccin:
S/.
223.000.00
ABRIL DE 1998
AREA OCUPADA
AREA TECHADA
AREA LIBRE
PRIMER PISO
105.84 m2
121.43 m2
68.57 m2
SEGUNDO PISO
136.87 m2
136.87 m2
58.89 m2
TERCER PISO
AZOTEA
190.00 m2
454.065m
ALERO EXTERNO
00.00 m2
TOTAL
5. ACTOS A CONSTATAR:
Total
Ampliacin
Demolicin
Edificacin nueva
Parcial
Modificacin
Remodelacin
Reparacin
DESCRIPCIN DE LOS AMBIENTES POR CADA PISO Y/O NIVEL (8) (9)
CARACTERSTICAS DE LA OBRA:
ESTRUCTURAS
PISO 1
PISO 2
PISO 3 PISO 4
PISO 5 AZOTEA
1. Muros y Columnas:
2. Techos:
3. Pisos:
4. Puertas y Ventanas:
5. Revestimientos:
6. Baos:
ACABADOS
INSTALACIONES
7. Elctricas y Sanitarias:
DESCRIPCION DE AMBIENTES :
LAS DESCRIPCIN DE LOS AMBIENTES SE DETALLA EN EL ANEXO N 4
- Ley N 27157
(7) Debe describirse la edificacin resultante. En el caso de demolicin total dejar en blanco.
(8) De faltarle espacio, completar la informacin en el anexo N 4 - Ley N 27157 o adjuntar el ntegro de la constatacin en memoria descriptiva impresa firmada por el verificador
(en este ltimo caso se recomienda acompaar esta informacin en medio magntico).
Ministerio de Defensa
Otro ------------------------------------------------------------------
Apellidos y Nombres
Razn Social o Denominacin
1.
Piso
y/o
Nivel
Casa
o Unidad
Uso
rea
Asignado Techada
rea
Libre
Vivienda
121.43
46.86
Vivienda
136.87
18.81
Vivienda
136.81
18.81
AZOTEA
Servicio
44.63
77.00
Porcentaje
en los bienes
comunes
Cnyuge
2.
Cnyuge
3.
Cnyuge
4.
Cnyuge
5.
Cnyuge
6.
Cnyuge
7.
Cnyuge
8.
Cnyuge
(9) De haber mas propietarios completar la informacin en el Anexo N 3-Ley N 27157 o adjuntar el integro del listado en documento anexo firmado por el verificador(en este
INDEPENDIZACION DE
LOS DEPARTAMENTOS
9. DE LOS DEPARTAMENTOS: (10)
Departamentos
rea
Ocupada (11)
Departamento 1
(1 piso)
AO=105.84
comn 2)
AT=121.43
AL=46.86
AI=29.57
AO=110.86
Departamento 2
(2 piso)
AT=136.87
AL=18.81
AE=0.00
AO=110.86
Departamento 3
(3 Piso)
AT=136.87
AL=18.81
AE=0.00
Departamento 1
Dormitorio 1
(Azotea)
AO=12.97
AT=15.76
AL=0.32
Departamento 2
Dormitorio 2
(Azotea)
AO=12.15
AT=14.22
AL=0.00
Departamento 3
Dormitorio 3
(Azotea)
AO=13.59
AT=16.12
AL=0.00
verificador(en este ultimo caso se recomienda acompaar esta informacin en medio magntico).
(11) Consignar en este rubro la suma del rea techada y rea libre indicada en el rubro 5 de este Formulario.
Tipo de rea
Comn
rea
Ocupada
Por el frente:
Por la derecha:
Por la Izquierda:
Por el fondo:
Por el frente:
Por la derecha:
Por la Izquierda:
Por el fondo:
Por el frente:
Por la derecha:
Por la Izquierda:
Por el fondo:
Por el frente
Por la derecha
Por la Izquierda
Por el fondo
Por el frente
Por la derecha
Por la Izquierda
Por el fondo
Por el frente
Por la derecha
Por la Izquierda
Por el fondo
Por el frente
Por la derecha
Por la Izquierda
Por el fondo
(12) De faltar espacio, completar la informacin en el Anexo N 8-Ley N 27157 o adjuntar el integro de las reas comunes en memoria descriptiva impresa firmada por el
verificador(en este ultimo caso se recomienda acompaar esta informacin en medio magntico).
REGLAMENTO INTERNO
Y JUNTA DE PROPIETARIOS
11. REGIMEN DE BIENES COMUNES : Marca con X los bienes considerados comunes
6. Los locales destinados a servicios comunales tales como portera, guardiana y otros.
7. Los jardines y los sistemas e instalaciones para agua, desage, electricidad, eliminacin de basura y otros bienes que no
estn destinados a una seccin en particular.
8. Los stanos
9. Las azoteas
10.. Los patios y dems espacios abiertos.
11. Otros bienes destinados al uso y disfrute de todos los propietarios (Especificar):
EN REGLAMENTO INTERNO.
12. REGIMEN DE SERVICIOS COMUNES : Marca con X los bienes considerados comunes
1. La guardiana, la portada, y la jardinera.
2. La Limpieza, conservacin y mantenimiento de las reas, ambientes, elementos y, en general, de los bienes de propiedad y
uso comn.
3. La incineracin y/o eliminacin de basura.
4. Los Servicios Pblicos(Alumbrado, Baja Polica y Jardines Pblicos), cuyo pago corresponda a los propietarios en
su conjunto.
5. La administracin de la edificacin.
6. Otros (Especificar):
EN REGLAMENTO INTERNO.
% de Participacin
o Copropiedad
100.00%
Total:
Firma
100.00%
MONDRAGON QUISPE
2 aos
Cargo
Nombres y Apellidos
Presidente
72639935
Documento de Identidad :
Pblico
LOS ALAMOS A 6
Domicilio :
Entidad :
Verificador
Privado
Arquitecto
ingeniero Civil
5000081572
El profesional que suscribe certifica la concordancia entre la realidad y la informacin tcnica contenida en este Formulario,
en el informe Tcnico de Verificacin y sus anexos, as como en los planos de ubicacin y de distribucin que se adjuntan;
y, asume con el (los) solicitante (s) la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de dicha informacin; pudiendo
ser pasible de las sanciones contempladas en el artculo 15 del Reglamento de la Ley 27157, y conjuntamente con el
solicitante, de las acciones civiles y penales previstas en la Ley N 25035 para los casos de fraude o falsedad en la prueba
documental o en la declaracin:
Firma y sello del verificador :
APELLIDOS Y NOMBRES
JORGE LUIS MONDRAGON QUISPE DNI N 32978170
FIRMA
Fecha :
(16) Solo se marca este recuadro, en el supuesto del articulo 24 de la Ley 27157 o en los que se haya acordado la modificacin del porcentaje de participacin en las rea