2.

EL LUGAR

UBICACIN
El Distrito de Mollepata se encuentra ubicado en la provincia
de Anta del Departamento del Cusco; cuenta con una extensin total
de 25.759 Has de superficie.

Limita por el norte con la Cordillera de los Andes que lo separa de la

provincia de La Convencin y Urubamba; limita por el este con el Ro
Blanco, que lo divide de Limatambo; por el sur con el Distrito de Curahuasi
(Abancay-Apurmac) y por el Oeste con la provincia de La Convencin , con
el Ro Amaru.
Geogrficamente se encuentra en la latitud sur 13 28 26 y longitud
oeste 72 09 08
El terreno elegido es de propiedad del Municipio, esta ubicado a 150
metros al sur este de la plaza principal del Centro Poblado.

QUILLABAMBA

CALCA

PAUCARTAMBO

URUBAMBA

ANTA

CUSCO
URCOS

PARURO ACOMAYO
SICUANI

CHUMBIVILCAS

YANAOCA

Plaza Principal

ESPINAR

DEPARTAMENTO DEL CUSCO

ESC. GRAFICA

URUBAMBA
QUILLABAMBA

ANTA

CUSCO

MOLLEPATA

PARURO

PROVINCIA DE ANTA
ESC. GRAFICA

El Terreno

AREA, PERIMETRO Y LINDEROS; la forma del terreno es

rectangular, con ngulos interiores ortogonales y
dimensiones de los lados similares.

144.90

Av. Tpac Amaru

Av. Alfredo Chacn Ypez

Manz. "B"

M anz. "D"

Manz. "A"

M anz. "E"

146.90
Servicios
Pblicos

LINDEROS; Sus linderos son los siguientes:

Por el
Por el
Por el
Por el

Nor este con la Av. Alfredo Chacn Ypez

Nor oeste con la Av. Tpac Amaru
Por el Sur oeste con la Av. Ayarma Chilcapata
Sur este con la Av. Samanez Ocampo Martinelli

PARQUE
A YARMA

M anz. "H"

MERCADO

Av. Samanez Ocampo Martinelli

Av. Alarma Chilcapata

TOPOGRAFIA
La configuracin topogrfica de Mollepata es variada, son
suelos de fisiogrfica plana, ondulada, laderas (pendientes
entre 7 y 45%),
Su relieve presenta diferentes pisos altitudinales, que
varan desde 1600 msnm., hasta los 5860 msnm.

ACCESIBILIDAD

El acceso principal al Centro Poblado se da de la manera que sealamos en

el grfico, pasando a una cuadra de las vas de acceso a nuestro terreno.

PLAZA
PRINCIPAL

TERRENO

A CCESO AL DISTRITO
A CCESO AL TERRENO

La topografa del terreno es de pendiente regular, de 8 a 10% de

norte a sur, esto nos condiciona a trabajar el terreno a nivel de
terrazas siguiendo la topografa.

El terreno cuenta con cuatro fachadas:

Av. Alfredo Chacn Ypez.
Av. Ayarma Chilcapata.
Av. Samenez Ocampo Martinelli.
Av. Tupac Amaru.

SECCIN DE VAS:

Av. Alfredo Chacn Yepez

Av. Ayarma Chilcapata

12

8
Av. Samanez Ocampo Martinelli

Agua Potable: Su abastecimiento es permanente.

Energa Elctrica: El abastecimiento de energa elctrica es ptimo y
est prevista para uso domstico e industrial.
Desage: Cuenta con una sola red de desage para las aguas servidas y
aguas pluviales.
Servicio Telefnico: El Distrito cuenta con una cabina de servicio
pblico, ubicado en la plaza principal.

12

10

SERVICIOS BASICOS:

Av. Tpac Amaru

ANALISIS DE VAS.
Por la zonificacin, seccin de va y la necesidad de definir
los accesos al proyecto arquitectnico proponemos lo
siguiente:

Manz. "B"
Manz. "D"

Manz. "A"

TERRENO

Servicios
Pblicos

Manz. "E"

PARQUE
AYARMA

MERCADO

CLIMA:

En esta zona no se encuentra instalada ninguna estacin

meteorolgica, las caractersticas bioclimticas han sido estimadas en
base al diagrama de HOLDRIGE.

Manz. "H"

Vas de Primer Orden

Vas de Segundo Orden

Vientos; La orientacin predominante de los vientos es de Este a Oeste.

Piso
Nomencl
Ecolgico
Sub-Tropical
S
Montano Bajo
MB
Montano
M
Sub.Alpino
SB
Alpino
A
Nival
N

Temperatura
Altitud
Min.(C) Max.(C) Min.(m.s.n.m.) Max.(m.s.n.m.)
16
18
1800
2000
14
17,5
2000
3000
8
14
3000
4000
5
8
4000
4500
3
5
4500
5000
0
3
5000
Fuente: Plan de desarrollo estrategico de Mollepata

Temperatura; nuestra zona de estudio por estar a 2803 msnm.

sera catalogado como Motano bajo, con temperaturas que varan
entre 15 y 19C, es decir; Mollepata tiene un clima templado, lo que
nos ayuda en dar confot a los usuarios en cada ambiente, y en cuanto
a cerramientos y relaciones interior-exterior del hecho
arquitectnico.
Elaboracin propia aproximada

RANGOS DE TEMPERATURA
AMBIENTE
c
AMBIENTE
Hall, vestbulo
14-18 Centro de Salud
Sala de Recepcin
14-18 Restaurant
Salas de estar
18-20 Cocinas
Oficinas,despachos
17-19 Cuarto de Mquinas
Sala de Conferencias
17-19 Talleres en Actividad
Dormitorios
20-22 SS.HH.
SS.HH., duchas
18-20 Escaleras y Pasillos
Vestbulo
20-22 Estares abiertos
Fuente:

c
17-20
16-20
13-15
13-15
14-18
14-15
13-15
13-18
Neufert

Para efectos de ventilacin y generacin de confort ambiental se

emplearn sistemas ambientales pasivos aprovechando las condiciones del
lugar (vegetacin, emplazamiento, orientacin). En lo posible se buscar
evitar los vientos predominantes y en cambio aprovechar aquellos vientos
manejables de menor fuerza para ventilar reas que lo requieran.

Asoleamiento; El terreno est libre de barreras naturales como cerros o

edificaciones altas contiguas, que arrojen sombra, por lo que tenemos

buen asoleamiento durante todo el da, que ser aprovechado para la

iluminacin y asoleamiento naturales en los espacios que lo requieran.

Acstica; Al esta ubicado fuera del Centro Poblado, no existe

contaminacin acstica, en la propuesta se buscar un tratamiento
acstico que impida la propagacin de ruidos propios del Terminal
terrestre.

PAISAJE:

El paisaje presenta atractivas zonas escnicas; desde las zonas bajas

hasta las zonas montaosas aptas para el desarrollo turstico

El terreno

Por tanto; podemos afirmar que el asoleamiento en el terreno es

ptimo.
Precipitaciones Pluviales;

MESES

TEMPERATURAS PRECIPITACIONES
(c )
MM3

ENERO

15.0

74.4

FEBRERO

14.5

100.50

MARZO

14.5

55.70

ABRIL

14.2

26.21

MAYO

12.2

8.42

JUNIO

11.0

0.18

JULIO

12.1

18.4

AGOSTO

13.2

5.6

SETIEMBRE

13.5

15.00

OCTUBRE

14.4

32.1

NOVIEMBRE

15.6

58.2

DICIEMBRE

15.7

55.4

13.825

37.50

PROMEDIO
evacuacin
de las
ANUAL

Se debe prever la
aguas pluviales en los meses
lluviosos, por tanto; se utilizarn cubiertas inclinadas (15 22.5 de
pendiente), canaletas y montantes que evacuen las aguas pluviales.

Zonas Bajas (1600-2803 msnm.) de relieve ondulado, pendientes

regulares y abundante vegetacin.
Paisaje de Lomadas y Colinas (2800-3700 msnm.)
Paisaje Montaoso (3500-5000 msnm.) esta formado por
vertientes rocosas, flancos cordilleranos, con serios problemas de
erosin hdrica y edfica, esta zona constituye deposito aluviales.

Existen condiciones favorables ofrecidas por el lugar; clima

templado, entorno natural con cualidades estticas ptimas,
facilidad para la accesibilidad, disposicin de infraestructura
complementaria de abastecimiento y los aspectos relacionados a la
cultura y tradicin existentes. Estos factores ofrecidos hacen del
lugar un mbito atractivo para el desarrollo del proyecto
paisajstico.

servicios ofertados al turismo como son: Restaurantes, hospedajes y

alquiler de acmilas sin contar con un ptimo servicio.

Vista Norte

Vista Oeste
M UNICIPALID AD
OTROS FINES
COM ERCIO
COM ISARIA
TERREN O PA RA TERMINAL
SALUD
VIVIENDA
VIVIEN DA -COMERCIO

Vista Sur

PLA ZA CENTRAL
SERVICIOS COM UNALES
EDU CA CION

Vista Este

ASPECTO URBANISTICO
El distrito de Mollepata tiene servicios infraestructura bsica
destinados a la salud, educacin primaria y secundaria, deporte,
administracin pblica, culto, comisara. As mismo existen otros

Hospedaje: En el centro poblado se tiene 03 hospedajes sin categora,

que ofertan habitaciones dobles y triples con bao compartido (40 camas
en total). Del total de camas que se ofertan en los hospedajes existentes
satisfacen solo el 40% de la demanda, y el 60% restante se ve obligado a
acampar en diferentes zonas camino al nevado del Salkantay.
Terminal terrestre improvisado: Se tiene 01 paradero de buses y autos
informal alrededor de la plaza central del centro poblado.

Restaurante: Se tiene 02 restaurantes sin categora, que brindan

servicio al Turista y al poblador en condiciones precarias.

comisaria

SERVICIOS
COMUN ALES

17 CAMAS

12 CAMAS

RESTA URAN TES

PLA ZA CEN TRAL

08 CAMAS

EVALUACIN DEL TERRENO

El Plan Estratgico de Desarrollo elaborado por la
Municipalidad de Mollepata, asigna un rea para una infraestructura
de terminal terrestre, y en la evaluacin de la misma se tom en
cuenta los siguientes requerimientos:
Actividad de conexin Urbana.- Permite el desplazamiento
de los usuarios a sus diversos destinos con facilidad, por estar el
terreno en una zona de fcil accesibilidad, teniendo cuatro
fachadas.

El Distrito de Mollepata no cuenta con un Plan de Ordenamiento, por lo

que no se ha catalogado el tipo de vas, recomendamos que sean
consideradas:
Vas de primer orden Av. Alfredo Chacn Ypez y Ayarma
Chilcapata.
Vas de segundo orden Av. Tpac Amaru y Samanez Ocampo
Martinelli.
Esta zona esta fuera del Centro Poblado, por lo que no ser una
zona de conflicto.
Evaluacin del rea requerida.- El rea requerida para la
infraestructura, la determinamos a partir de un anlisis cuantitativo de
todos los servicios con los que cuenta nuestra propuesta, para el
dimensionamiento adecuado, el rea que proponemos es de 0.85 Has., pero
contamos con 1.13 Has., por lo que cumple con el requerimiento.
Entorno urbano; Nuestro terreno por encontrarse fuera del
Centro Poblado, su entorno urbano esta en proceso de consolidarse,
existen algunas viviendas hacia el noreste y noroeste del terreno, las
cuales son material de abobe, algunas en dos niveles, con composicin
simple de planta.
Entorno Natural; Los aspectos que sobresalen en su contexto es
la naturaleza, est en una ligera ladera que le brinda visuales atractivas
del verdor de la vegetacin existente en el lugar, como las especies
nativas detalladas en un capitulo anterior.