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NORMAS LEGALES
DECRETO LEGISLATIVO
N 1209
EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA
POR CUANTO:
Que, mediante Ley N 30336, Ley que delega en
el Poder Ejecutivo la facultad de legislar en materia
de seguridad ciudadana, fortalecer la lucha contra la
delincuencia y el crimen organizado, el Congreso de la
Repblica ha delegado en el Poder Ejecutivo la facultad
de legislar en materia de seguridad ciudadana, la lucha
contra la delincuencia y el crimen organizado, por el
trmino de noventa (90) das calendario;
Que, en este sentido, el literal f) del artculo 2 del citado
dispositivo legal, establece la facultad de legislar para
optimizar el sistema nacional de los registros pblicos, con
la inalidad de garantizar la seguridad jurdica, previniendo la
comisin de fraudes y la afectacin de derechos de terceros;
Que, actualmente, grupos delincuenciales usurpan
determinados predios utilizando el mecanismo de la
inmatriculacin prevista en el artculo 2018 del Cdigo Civil,
generndose superposiciones y duplicidades, debido, entre
otras razones, a que la normativa actual no ha previsto un
procedimiento para publicitar dicho acto inscribible para que
los propietarios puedan presentar la oposicin al mismo, tal
como se regula en la legislacin comparada;
Que ante esta situacin, se ha previsto implementar
un procedimiento que otorgue mayor seguridad, a in de
evitar conlictos sobre el derecho de propiedad, otorgando
una mayor proteccin a los propietarios y reduciendo as
los costos de transaccin ex post que implica acudir al
rgano jurisdiccional para deinir el mejor derecho de
propiedad sobre dichos bienes;
De conformidad con lo establecido en el literal f) del
artculo 2 de la Ley N 30336 y en el artculo 104 de la
Constitucin Poltica del Per;
Con el voto aprobatorio del Consejo de Ministros;
Con cargo a dar cuenta al Congreso de la Repblica;
Ha dado el Decreto Legislativo siguiente:
El Peruano
CAPTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1.- Objeto
El presente Decreto Legislativo regula el procedimiento
a seguir para la inmatriculacin de un predio de propiedad
privada de particulares en el Registro de Predios.
Artculo 2.- Finalidad
El presente Decreto Legislativo tiene por inalidad
coadyuvar en la prevencin de la usurpacin y de los
conlictos sobre el derecho de propiedad predial.
Artculo 3.- mbito de aplicacin
3.1 El procedimiento previsto en el presente Decreto
Legislativo es aplicable a todas las personas naturales y
jurdicas que soliciten la inmatriculacin de un predio de
propiedad privada al amparo de lo dispuesto en el artculo
2018 del Cdigo Civil.
3.2 No ser aplicable cuando la inmatriculacin se
sustente en el ttulo de propiedad obtenido en un proceso
judicial, en una declaracin notarial u otro procedimiento
especial, sin perjuicio de la caliicacin registral
correspondiente.
Artculo 4.- Anotacin preventiva de inmatriculacin
4.1 La anotacin preventiva de la inmatriculacin es un
asiento provisional y transitorio que tiene por inalidad dar
prioridad y publicidad a la primera de dominio del predio,
NORMAS LEGALES
561995
DECRETO LEGISLATIVO
N 1210
EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA
POR CUANTO:
Que, mediante Ley N 30335, el Congreso de la
Repblica ha delegado en el Poder Ejecutivo, la facultad
de legislar en materia administrativa, econmica y
inanciera, por un plazo de noventa (90) das calendario;
Que, en ese sentido el literal a) del artculo 2 del
citado dispositivo legal, establece la facultad de legislar
para promover, fomentar y agilizar la inversin pblica
y privada, las asociaciones pblico privadas, as como
facilitar y optimizar los procedimientos en todos los
sectores y materias involucradas, incluyendo mecanismos
de incentivos y reorientacin de recursos, que garanticen
su ejecucin en los tres niveles de gobierno y en las
distintas actividades econmicas y/o sociales;
Que, en tal contexto y a in de contar con un marco
legal uniicado se promulg el Decreto Legislativo N
1192, Decreto Legislativo que aprueba la ley marco de
Adquisicin y Expropiacin de inmuebles, transferencia
de bienes inmuebles de propiedad del Estado, liberacin
de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecucin
de obras de infraestructura;