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Unidad: III
Semana: 5
INGENIERIA ECONOMICA
CHAMBERGO GARCIA,
ALEJANDRO
Anualidades
Orientaciones
Se requiere de su puntualidad al iniciar cada tutora,
participacin e integracin a todas las actividades que
se realicen.
Es importante que usted realice y participe de todas las
actividades.
La participacin en la clase y asistencia es fundamental
para su aprendizaje.
Visita el Blog del curso para que mandes tus
comentarios y tambin comentes las aportaciones de
tus compaeros.
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Contenidos Temticos
Anualidades
FSC El factor simple de capitalizacin
FSA El factor simple de actualizacin
FCS El factor de capitalizacin de la serie
FRC El factor de recuperacin de capital
ANUALIDADES
Una anualidad es un pago de una suma de dinero
determinada a intervalos regulares de tiempo, cuya
duracin puede ser diferente.
Pagos peridicos
Pagos iguales
Duracin variable
Tipos de Anualidades
VF = VA (1 + i)n
VF = Capital final
FSC
VA = Capital Presente
Es la acumulacin de
intereses a un capital
actual en un numero
de periodos finitos y
como resultado
obtendremos el
capital final.
Ejemplo
Si contamos con un capital de s/. 1000 a una TEA de
5%, cuanto obtendremos en un periodo de 10 aos.
S= ?
i= 5%
0
1000
VF = VA (1 + i)n
VF = 1000 (1 + 0,05)10
VF = 1628.89
n
10
VA = VF 1
(1+ i)n
FSA
Es lo contrario al FSC; es
la desacumulacin del
inters de un capital
futuro y como resultado
Obtendremos el capital
inicial.
Ejemplo
Cuanto es el valor actual de un negocio el
cual al cabo de 3 aos obtuvo s/. 20 000
con una TEA de 10%.
0
P= ?
VA = 20 000
i= 10%
1
(1+ 0.10)3
VA = s/. 15 026.3
S=20 000
Pago=VA
i
1- (1+i) -n
Donde:
FRC
Nos
sirve
para
calcular el valor de
las cuotas para la
devolucin de los
prestamos.
Solucin:
Una persona obtiene de una casa comercial, un crdito
por s/ 1500, reembolsable en 24 cuotas mensuales, a
una TEM del 5.5%. Cunto deber devolver en cada
mes?
VA = 1500
Tasa de inters
i = 5.5% = 0.055
Numero de periodos
n = 24
Solucin:
Pago =VA
i
1-(1+i) -n
Pago = 1500
0.055
1- (1+0.055) -24
Pago = 114.05
VA = Pago 1 - (1+i) -n
i
FAS
Opuesto al caso anterior, este mtodo
permite la conversin de flujos peridicos
o cuotas en un capital presente, al
descontarlos por una determinada tasa de
inters.
Ejemplo
Un empresario desea calcular el valor actual de los s/.
200,000 de ingresos anuales que su empresa espera
obtener durante los siguientes ocho aos, dada una tasa
de inters anual de 9%.
Capital Presente
VA = ?
i = 9% = 0.09
Numero de periodos
n=8
Solucin:
VA =Pago 1 -(1+i) -n
i
VA = 200,000
1 -(1+0.09) -8
0.09
VA = 1106,963.82
Pago = VF
i
(1+i)n - 1
FDFA
VF
Ejemplo
Un trabajador de 30 aos desea acumular un fondo de
pensiones de por lo menos s/ 360 000, cuando llegue a los
65 aos, pues presume que con ese monto obtendr a su
jubilacin una pensin aproximada de s/ 1500 mensuales.
Si la rentabilidad anual obtenida por su AFP fuera de 6%
en el transcurso de dicho periodo, Cunto tendra que
aportar mensualmente?
Valor de los aportes
Pago = ?
Capital Final
VF = 360, 000
i = 6% / 12 = 0.005
Numero de periodos
Solucin:
Pago = VF
i
(1+i)n - 1
Pago=360,000
0.005
(1+0.005)420 - 1
Pago = 252.68
(1+i)n - 1
i
VF = Pago
FCS
VF = Capital Futuro
Pago = Valor de
cuotas peridicas
las
Ejemplo
Una persona cada ao deposita s/ 5 000, cuanto debe
recibir al cabo del 4to ao con una TEA del 12 %
i= 12%
2
3
Solucin
VF = Pago
VF = 5000
(1+i)n - 1
i
(1+0.12)4 - 1
0.12
F = s/. 23 896.63
Circuito Financiero
Regresin
VA=VF (FSA)
VA=Pago (FAS)
Pago
Pago
Pago
VA
VF
i
Stock
Inicial
Stock
Final
n
Pago=VA (FRC)
Pago=VF (FDFA)
Proyeccin
VF=VA (FSC)
VF=Pago (FCS)
24
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ACTIVIDADES DE INVESTIGACIN
Investiga sobre los crditos bancarios para
hipotecas y el clculo de los pagos del prstamo
Recomendaciones:
Utiliza la pagina de la superintendencia del mercado
de valores (www.smv.gob.pe) y de los principales
bancos (por ejemplo www.viabcp.com)
Comparte tus conclusiones con el resto de alumnos en
la prxima tutora
GRACIAS