Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
CASACIN N 2229-2008-Lambayeque
MATERIA: Prescripcin adquisitiva de dominio
ALUMNA: Rojas Garca Marcia Alexandra
Ella fallece
Contestacin de
(DEMANDADO)
-
la
demanda
de
Hugo
Jess
Arbul
Arbul
PRIMERA INSTANCIA
01/06/2006
DECLARADA INFUNDADA
Poseedor inmediato
SEGUNDA INSTANCIA
25/10/2006
DECLARADA NULA LA
SENTENCIA
LA NUEVA SENTENCIA DE
PRIMERA INSTANCIA
LA DECLARA INFUNDADA
SEGUNDA INSTANCIA
CORTE SUPERIOR
2008
CONFIRMA LA APELADA
GLADYS APELA LA
SENTENCIA DE LA
CORTE SUPERIOR EN EL
2008 (CASACIN)
Propiedad
Posesin
1) A Ttulo originario:
2) A titulo derivativo:
La coposesin:
Posesin
Coposesin
(excepcin)
Mediata
- Inmediata
- legtima
- Ilegitima
- De buena fe
- De mala fe
- Posesin
precaria.
Poseedor
mediato
Poseedor
inmediato
Tiene el corpus.
POSESIN INMEDIATA
POSESIN MEDIATA
Atribucin o reconocimiento.
Usar
- Disfrutar
- Disponer
Reinvindicar el bien
- Es un derecho real.
- Derecho de uso restringido
- Sus elementos son: el derecho de
uso, recae sobre una casa o parte
de ella y su destino es servir de
morada el beneficiario.
- Se constituye a titulo oneroso o
gratuito.
- Se extiende a la familia del usuario,
sean menores de edad o no.
DEREHO DE USO
ARRENDAMIENTO
Durante la transferencia no se
extingue.
Es un derecho intransmisible (no se
puede ceder a terceros)
Origen contractual (acto unilateral o
testamento)
Si se da en contrato a plazo
determinado y el propietario no exige
su devolucin y sigue ocupando aquel
sera ocupante precario
Sobre la usucapin:
La adquisicin de la propiedad por
prescripcin de un inmueble se logra
mediante: la posesin continua, pacfica y
pblica. Conducindose como propietario.
Durante:
Elementos de la usucapin:
LITISCONSORCIO
VOLUNTARIOS
NECESARIOS
PROPIO: La ley
exige la presencia de
todos en el proceso
(relacin jurdica
sustancial nica)
IMPROPIO: La necesidad no
viene de la ley sino en aquellos
casos que estn interesados
diversas personas. Esta
necesidad se deduce del
derecho material.
Rafael y su cnyuge
Otorga su propiedad
Poseedor Mediato
Poseedores inmediato
Rafael ni su familia pueden haber posedo como propietario porque saban que
la propiedad corresponda a otra persona (hecho constatado con su
declaracin tomada en otro proceso como testigo, en el proceso de rectificacin
de rea)
Este ultimo hecho trato de ser negado para que luego contradictoriamente, su
abogado seale que... an en la hiptesis que su cliente hubiese sido
arrendatario esa condicin no le es imputada al codemandante GLADYS.
En esta afirmacin del abogado no tendran la titularidad jurdica posesoria
homognea, porque el abogado pide que los ttulos posesorios sean
considerados independientemente el uno del otro, admitiendo que no tienen la
misma posesin (cosa que afirman lo contrario al inicio de su demanda
dicindose que son coposeedores).
De lo anterior se deduce que no tena DERECHO DE HABITACIN puesto que
en el proceso de Rectificacin de rea declar ser INQUILINO (Por tanto el
bien inmueble le fue entregado en arrendamiento).
En cuando a GLADYS no tiene calidad de poseedora porque viene ocupando
en virtud de la extensin del DERECHO DE USO que goza su padre. Por
arrendamiento se da uso de un bien a favor del arrendatario. Por tanto no viene
poseyendo como propietaria.
EN CONCLUSIN para la CORTE SUPREMA ninguno se viene conduciendo
como POSEEDOR A TITULO DE PROPIETARIO, por tanto NO HAY
LITISCONSORTE NECESARIO porque el primero (el padre) es poseedor
inmediato y la segunda (la hija) solo se le extiende el derecho de uso. De esto
se deduce que la casacin solo se referir a la IMPUGNANTE mas no a
RAFAEL porque al no impugnar el consinti y para l la sentencia ya dada tiene
calidad de cosa juzgada.
De la interpretacin errnea:
La CORTE SUPREMA seala de que efectivamente hubo una mala
interpretacin del artculo 950 por el Ad quem, al considerar que el acto de
posesin como propietario debe ser EXCLUSIVO Y EXCLUYENTE, no
pudiendo concurrir paralelamente un acto de posesin.
PARA ESTE TRIBUNAL no hay impedimento para que 2 o mas coposeedores
de un bien, teniendo el mismo grado homogneo (al conducirse como
propietarios) puedan USUCAPIR, lo que devendra en una COPROPIEDAD.