MEMORIA DESCRIPTIVA

I.-

PROPIETARIA:

SRA. MARIA LUZ JARA CASTRO.

II.- SOLICITANTE:

SRA. MARIA LUZ JARA CASTRO.

III.- UBICACIN DEL PREDIO:
Regin
Provincia
Distrito
Barrio
Manzana
Lote
Localizacin

:
:
:
:
:
:
:

Ancash.
Huari.
Huari
San Bartolom.
N5.
29 -B
AV. CIRCUNVALACION ALTA.

IV.- DATOS TCNICOS:

reas:
rea total del terreno
rea Construida Primer Piso
rea Construida Segundo Piso
rea Construida Tercer Piso
rea Total Construida

:
:
:
:
:

74.30 M2
48.00 M2
51.70 M2
50.55 M2
150.25 M2

Linderos y medidas Perimtricas:

Frente: Colinda con el Av. Circunvalacin Alta, con 5.10 metros
lineales
Derecha.- Colinda con el lote 26, con 8.60 metros lineales.
Izquierda.- Colinda con el Lote 29-C, con 8.00, metros lineales.
Fondo.- Colinda con el Lote 24, con 5.56 metros lineales.
Permetro:
La poligonal que encierran estas colindancias mide en total 28.60
metros lineales.

Caractersticas de la Construccin:
Cimientos y sobrecimientos de concreto ciclpeo + piedra
grande en cimientos y piedra mediana en sobrecimientos.
Muros de ladrillo king kong, de soga y cabeza de acuerdo a los
planos.
Divisin interior de los ambientes con tabiquera de ladrillo 18
huecos en el primer en el segundo y tercer piso.
Techo de losa aligerado con concreto armado.
Pisos de mortero cemento arena
carpintera Metlico, carpintera de madera para puertas y
ventanas de acuerdo al detalle en los planos, con vidrios de
proteccin.
SS. HH. Con acabados de maylicas y cermicos.
Instalaciones elctricas y sanitarias.
V.-

EDIFICACIONES:
Dentro del predio se ha proyectado la construccin de 03 pisos, los
que tienen las siguientes caractersticas:

PRIMER PISO
rea construida primer piso =

50.55 M2.

Se construir una infraestructura de material noble, la misma que

cuenta con una escalera de acceso al segundo piso en la parte
posterior de los ambientes tal como se detalla en los planos.
Distribucin de Ambientes:
Esta rea estar destinada al funcionamiento de una sala:
01 sala.
01 escalera de acceso al segundo piso.

SEGUNDO PISO
rea construida Segundo Piso

51.70 M2.

Se construir una infraestructura de material noble, con las

caractersticas constructivas ya descritas, la misma que cuenta con
ambientes de vivienda y una escalera de acceso a la tercera
planta.
Distribucin de Ambientes:
El uso actual al que est determinada esta infraestructura es:
02 Dormitorios.
01 Servicios Higinicos.

TERCER PISO
rea construida Segundo Piso

50.55 M2.

Se construir una infraestructura de material noble, con las

caractersticas constructivas ya descritas, la misma que cuenta con
ambientes de vivienda y una escalera de acceso a la Cuarta
planta.
Distribucin de Ambientes:
El uso actual al que est determinada esta infraestructura es:
02 Dormitorios.
01 Servicios Higinicos.

AZOTEA
Se construir una infraestructura de material noble.
Uso de Ambientes:
El uso actual al que est determinada esta infraestructura es:
Lavandera y Tendedero.
HUARI, ABRIL DE 2,014

ESPECIFICACIONES TCNICAS
PROYECTO:

CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIA:

SR. SANTIAGO SOTELO TRUJILLO Y ESPOSA

DANIELA JULIA MELGAREJO AGERO
1.- TRABAJOS PRELIMINARES
Al iniciar la obra se debe proceder al trazo, respetando las medidas
indicadas en los planos, de igual manera se debe construir un
almacn para depositar los materiales que sern utilizados en la
obra.
2.- MOVIMIENTO DE TIERRA
Se proceder a la excavacin despus de tener trazados los ejes de
la cimentacin, tratando de eliminar el material excavado y que no
ser utilizado fuera del rea de trabajo.
3.- OBRAS DE CONCRETO CICLPEO
Se utilizar el concreto indicado en los planos, siendo de
proporcin 1:10 + 30 % piedra grande para los cimientos corridos
y de 1:8 + 25 % piedra grande para los sobrecimientos.
4.- OBRAS DE CONCRETO ARMADO
Se utilizar concreto armado en vigas de cimentacin, vigas,
columnas, escalera y aligerados; en toda la edificacin se utilizar

concreto fc = 175 Kg/cm2 y el acero de refuerzo ser de fy = 4,200

Kg/cm2.
Todos los materiales sern puestos debajo de una proteccin para
evitar que se malogre por las posibles lluvias y/o por el medio
ambiente, el cemento se colocar sobre madera para evitar su
endurecimiento.
5.- ENCOFRADO
Se usar encofrado en columnas, vigas, escaleras y aligerados, de
preferencia se usar madera tornillo y respetando las medidas
respectivas. Despus del desencofrado ser necesario curar el
concreto por espacio de una semana.
6.- MUROS
Todos los muros sern de ladrillo K.K a mano e irn asentados con
mortero cemento arena en proporcin 1:5, previamente se
mojarn para evitar la absorcin de la humedad de la mezcla, el
asentado se har alineando horizontalmente y verticalmente.
Todos los muros irn tartajeados.
7.- PISOS Y VEREDAS
Todos los pisos y veredas sern de un espesor de 15 cm. y con
mezcla cemento hormign en proporcin 1:5, llevar un acabado
coloreado y bien acabado.
8.- CARPINTERA DE MADERA
Las puertas de los dormitorios y de los ambientes interiores sern
hechas de madera contra placadas y de dimensiones indicadas en
los planos respectivos.
9.- CARPINTERA METLICA
La puerta principal y todas las del primer piso y que vayan al
exterior sern de fierro y de medidas indicadas en los planos.
10.- VIDRIOS

Los vidrios en puertas y ventanas sern semi dobles traslucidos.

11.- PINTURA
Los muros sern pintados con pintura ltex en dos manos, previa
imprimacin.
La carpintera metlica ser pintada con esmalte previo pintado
con anticorrosivo.
La carpintera de madera ser pintada con barniz.
12.- CERRAJERA
Se colocar en puertas interiores, exteriores y ventanas.
13.- INSTALACIONES ELCTRICAS
Sern del tipo empotrada a base de tubera PVC SEL; Las cajas
sern de fierro galvanizado octogonales o rectangulares segn
sea el caso e irn empotradas en techo o pared.
Los tomacorrientes, interruptores sern del tipo Ticino o similar.
Los cables sern de cobre y de marca conocida.
Las luminarias sern de marca conocida y del tipo circular, globo
o lineal.
Los tableros de distribucin sern de metal y albergarn llaves
termo magnticas de acuerdo al requerimiento e irn empotrados
en la pared.
14.- INSTALACIONES SANITARIAS
Las instalaciones sanitarias son del tipo empotradas y a base de
tubera PVC SAP y PVC SAL para agua y desage.
Los aparatos sanitarios sern de losa, los inodoros son de tanque
bajo.
En cada ambiente que tenga servicio de agua se colocar vlvula
de control entre uniones universales e irn en su caja respectiva.
La llave general ser de bronce e ir entre uniones universales y
llevar una vlvula check para retener el agua evitando de esta
manera que regrese el agua.

Las cajas de desage sern hechas de albailera y llevarn

media caa para su buen funcionamiento.

Huari, Junio de 2,007

VALORIZACIN DE LA OBRA
PROYECTO:

CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA COMERCIAL

PROPIETARIA:

SR. SANTIAGO SOTELO TRUJILLO Y ESPOSA

DANIELA JULIA MELGAREJO AGERO
La presente VALORIZACIN DE OBRA se realiza en base al CUADRO DE
VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA SIERRA
CONATA 2006
Del cuadro de valores unitarios por metro cuadrado tenemos:
1.2.3.4.5.6.7.-

Muros y columnas
Techos
Pisos
Puertas y ventanas
Revestimientos
Baos
Inst. Elect. Y sanit.

C
C
F
F
F
E
F

S/. 157.46
90.84
16.55
32.31
45.57
9.01
20.60

===============

S/.

TOTAL :

372.34

CONSTRUCCIN PRIMERA ETAPA

1 Piso y 2 piso

97.82 x 372.34

TOTAL 1 :

= S/. 36,422.30
_______________

S/. 36,422.30

VALORIZACIN TOTAL DE LA OBRA PRIMERA ETAPA

S/. 36,422.30
SON: TREINTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS VEINTIDS CON 30/100 NUEVOS
SOLES

Huari, Diciembre de 2,007

DECLARACIN JURADA

Yo, EDWIN FREDDY CARBAJAL BONIFACIO , Identificado con CIP

N 64073, con domicilio Legal en el Jr. San Martn N 555, de la Ciudad de
Huari, Provincia y Distrito de Huari, Departamento de Ancash, en uso de las
facultades que me confiere la Ley, DECLARO BAJO JURAMENTO lo
siguiente:
Estoy en ejercicio de firmar todo tipo de plano, segn la inscripcin en el
Registro del Colegio de Ingenieros y habilitado por el Certificado de dicha
Institucin. A la vez conforme a las normas tcnicas estipuladas en el
Reglamento Nacional de Construcciones, afirmo las siguientes partes:
1 ARQUITECTURA: Se encuentra realizada la distribucin de acuerdo al
plano adjunto y al R. N. C.

2 ESTRUCTURA: Las Estructuras de la cimentacin han sido diseadas de

acuerdo a las normas tcnicas correspondientes.
3 INSTALACIONES: Las Instalaciones Elctricas y Sanitarias de la
presente obra han sido realizadas en forma correcta y de acuerdo a las
normas tcnicas correspondientes.

Huari, diciembre de 2,007

CARTA DE RESPONSABILIDAD DE OBRA

Huari, diciembre de 2,007

Srs. Municipalidad Provincial de Huari.

Yo, EDWIN FREDDY CARBAJAL BONIFACIO, Identificado con
CIP
N 64073, con domicilio en el Jr. San Martn N 1006, de la Ciudad de
Huari, Provincia y Distrito de Huari, Departamento de Ancash, me
responsabilizo de la ejecucin de la construccin de la vivienda comercial
de propiedad del SR. SANTIAGO SOTELO TRUJILLO Y ESPOSA
DANIELA JULIA MELGAREJO AGERO, de acuerdo a los planos
adjuntos en el expediente, cualquier modificacin de las mismas no es de
mi responsabilidad.
Por lo que firmo la presente