ICG

47.
Si transcurridos 17 das calendario desde que el Contratista present su solicitud, la Entidad no
emite la Resolucin, se considera ampliado o consentida la ampliacin solicitada por el contratista
(silencio administrativo positivo).
S la Entidad emite y notifica su Resolucin dentro de su plazo (10 d.c.) aprobando y/o denegando
un determinado das de prorroga y el Contratista al ser notificado considera que no es correcto,
puede plantear la controversia y solicitar arbitraje, para lo cual tiene un plazo de caducidad de 15
das hbiles.
Ampliado el plazo el Contratista, en un plazo de 10 das calendario, debe presentar al inspector o
supervisor un Calendario de Avance de Obra Actualizado y una nueva programacin PERT-CPM, a
la nueva fecha de trmino de plazo.
El inspector o supervisor en un plazo de siete (07) das calendario a su vez debe analizar el citado
calendario y elevarlo a la Entidad con los reajustes que considere.
La Entidad tiene tambin siete (07) das calendario para revisarlo y aprobarlo. Si no se pronuncia
en este plazo se considera aprobado.
Este calendario nuevo es indispensable para el control de avances y de reintegros.
En trmino conceptuales este artculo ha introducido nuevos conceptos como:
1.
2.
3.

Toda solicitud de ampliacin de plazo debe efectuarse dentro del plazo vigente de ejecucin.
Para causales sin fecha prevista de conclusin, "causal abierta", el Contratista podr
solicitar ampliaciones de plazo parciales, para ir valorizando sus mayores gastos generales.
Causales diferentes o en distintas echas, cada solicitud de ampliacin de plazo deber
tramitarse y ser resuelta en forma independiente.

Instituto de la Construccin y Gerencia, ICG

ADMINISTRACION

DE CONTRATOS DE OBRA

9. LOS MAYORES GASTOS GENERALES

El D.S.N 084-2004-PCM ha incluido tres articulas especificas sobre el tema de los Mayores gastos Generales,
hacindolo muy claro en su aplicacin, estos artculos son:
Artculo

260!!.- Efectos

de la modificacin

del plazo contractual

Las ampliaciones de plazo en los contratos de obra darn lugar al pago de mayores gastos generales
iguales al nmero de das correspondientes a la ampliacin multiplicados por el gasto general diario, salvo en los
casos de obras adicionales que cuenten con presupuestos especficos.
En el caso que la ampliacin de plazo sea generada por paralizacin de la obra por causas no atribuibles al contratista,
slo dar lugar al pago de mayores gastos generales debidamente acreditados .

En virtud de la ampliacin otorgada, la Entidad ampliar el plazo de los otros contratos que hubieran podido celebrarse,
vinculados directamente al contrato principal.
Artculo

261!!.- Clculo

de Mayores Gastos Generales

En los contratos de obra a precios unitarios, el gasto general diario se calcula dividiendo los gastos generales directamente relacionados con el tiempo de ejecucin de obra ofertado entre el nmero de das del plazo contractual
afectado por el coeficiente de reajuste "lp/lo", en donde "Ip" es el ndice General de Precios al Consumidor (Cdigo 39)
aprobado por el Instituto Nacional de Estadstica e Informtica-INEI correspondiente al mes calendario en que ocurre la
causal de ampliacin del plazo contractual, e "lo" es el mismo ndice de precios correspondiente al mes del valor referencia!.
En los contratos de obra a suma alzada, el gasto general diario se calcula dividiendo los gastos generales
directamente relacionados con el tiempo de ejecucin de obra del presupuesto referencial multiplicado por el factor de
relacin entre el nmero de das del plazo contractual afectado por el coeficiente de reajuste "lp/lo", en donde "lp" es
el ndice General de Precios al Consumidor (Cdigo 39) aprobado por el Instituto Nacional de Estadstica e InformticaINEI correspondiente al mes calendario en que ocurre la causal de ampliacin del plazo contractual, e "lo" es el
mismo ndice de precios correspondiente al mes del valor referencial.
En el supuesto que las reducciones de prestaciones afecten el plazo contractual, los gastos generales se
recalcularn conforme a lo establecido en los prrafos precedentes.
En el caso de obras adicionales y prestaciones adicionales de servicios de supervisin de obras, los gastos
generales se determinarn considerando lo necesario para su ejecucin.
Artculo

262!!.- Pago de Gastos Generales

Para el pago de los mayores gastos generales se formular una Valorizacin de Mayores Gastos Generales, el cual deber ser presentado por el Residente al inspector o supervisor; dicho profesional en un plazo mximo
de cinco (5) das contados a partir del da siguiente de recibida la mencionada valorizacin lo elevar a la Entidad con
las correcciones a que hubiere lugar para su revisin y aprobacin. La Entidad deber cancelar dicha valorizacin en
un plazo mximo de 30 das contados a partir del da siguiente de recibida la valorizacin por parte del inspector o
supervisor.

MIGUEL SALINAS SEMINARIO

ICG, Instituto de la Construccin

y Gerencia

49.
A partir del vencimiento
del plazo establecido
para el pago de estas valorizaciones,
el contratista tendr
derecho al reconocimiento
de los intereses legales, de conformidad con los Artculos 1244, 1245 Y 1246 del Cdigo
Civil. Para el pago de intereses se formular
una Valorizacin
de Intereses y se efectuar en las valorizaciones
siguientes.
.

1) Ejemplo de clculo de los Mayores Gastos Generales (obra a Precios Unitarios)

Frmula general
Mayores

Gastos

=px

Generales

ggd

Ip / lo

Donde:
p

Nmero

ggd

Gastos

de das de ampliacin
Generales

Monto de Gastos Generales

de plazo aprobados

Directamente

relacionados

del Contrato Directamente

o consentidos.

con el tiempo

relacionados

por da (ofertados)

con el tiempo (ofertados)

=--------------------------------------------------~~----~

gg d

Das del plazo Contractual

coeficiente de reajuste en donde "lp" es el ndice de precios (39) aprobado

por el Instituto Nacional de Estadsticas e Informtica - INEI correspondiente
al mes calendario en gue ocurre la causal de ampliacin.
"lo" es el mismo
ndice de precios correspondiente
al mes del Valor Referencial (V. R.).

Ip / lo

Ejemplo 1.
Se asume:
-

La causal ocurre dentro de un mismo mes calendario.

Los Valores de los Indices Unificados.

Costo directo

S/. 1'000,000.00

del Contrato

Mes del Valor Referencial

(V.A.)

Mayo 2007

lnc, Unif. 39 ( lo ) de Mayo 2007

279.19

Gastos

15%

Generales

Direct.

relac. tiempo

(Asumido)

Plazo contractual

100 das calendario

Trmino

03.10.2007

del plazo contractual

Mes calendario

Ampliacin

donde

ocurre

de plazo
de plazo

lnc. Unif. 39 ( Ip ) de Setiembre

Instituto de la Construccin

MGG

de Materiales)

13.10.2007
2007

10 x (15% x 1'000000/100)

Valorizacin

Setiembre 2007
(Desabastecimiento
10 das calendario

Nueva fecha de trmino

MGG

la causal

15,189.12

y Gerencia, ICG

+ IGV

282.71
x (282.71 /279.19)

15,189.12

(Asumido)

= S/.

+ 2,134.04

15189.12

S/. 17,923.16

ADMINISTRACION

DE CONTRATOS DE OBRA

50
2) Ejemplo de clculo de los Mayores Gastos Generales (obra a Suma Alzada)
Formula General
Mayores Gastos Generales
Donde:
p
ggd

Ip / lo

= p x ggd x

Ip / lo

Nmero de das de ampliacin de plazo aprobados o consentidos.

Gastos Generales Directamente relacionados con el tiempo del V.R. x F.R.
. Das de Plazo Contractual
coeficiente de reajuste en donde "lp'' es el ndice de precios (39) aprobado
por el Instituto Nacional de Estadsticas e Informtica - INEI correspondiente
al mes calendario en que ocurre la causal de ampliacin. "lo" es el mismo
ndice de precios correspondiente al mes del Valor Referencial (V.R.).

Ejemplo 2.
Se asume:
- La causal ocurre entre dos meses calendarios consecutivos.
- Los Valores de los Indices Unificados.
SI. t: 000 000.00

Costo Directo del V.R.

Mes del V.R.

Mayo 2007

Ind. Unif. 39(10)de Mayo 2007

279.19

15%

Gastos Generales Direct. relac. Tiempo del V.R.

Factor de Relacin (F.R.)

0.90000

Plazo Contractual

100 das Calendario

Trmino del Plazo Constractual

04.11.07

Causal (demora absolucin de consulta)

= 10 das cal. (del 20 al 30 Set. 07)

10 das cal. (del 01 al 10 Oct. 07)

Ind. Unif. 39 (lp1) de Setiembre 2007

Ind. Unif. 39 (lp2) de Octubre 2007

282.71 (Asumido)
=

296.05 (Asumido)
20 das cal.

Ampliacin de Plazo
Nueva Fecha Termino de Plazo

(Asumido)

24.11.2007

MGG (20 al 30/09/07)

= 10 x l' 000 000 x 15% x 0.90 x 282.71

100
279.19
= SI. 13 670.21 (a)

MGG (01 al 10/10/07)

= 10 x l' 000 000 x 15% x 0.90 x 296.05

100
279.19
= SI. 14315.25 (b)

MGG (Total)

a + b = SI. 27 985.46

Valorizacin MGG

27985.46 + IGV = 27 985.46 + 5317.24 = 33 302.70

MIGUEL SALINAS SEMINARIO

ICG, Instituto de la Construccin y Gerencia