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fls.

Registro: 2013.0000585910

ACRDO

ACORDAM, em 11 Cmara de Direito Pblico do Tribunal de


Justia de So Paulo, proferir a seguinte deciso: "Negaram provimento
remessa obrigatria, que se tem por interposta e a apelao da Fazenda
Municipal. v.u.", de conformidade com o voto do Relator, que integra este
acrdo.
O
julgamento
teve
a
participao
dos
Exmos.
Desembargadores OSCILD DE LIMA JNIOR (Presidente sem voto),
PIRES DE ARAJO E LUIS GANZERLA.

So Paulo, 24 de setembro de 2013


RICARDO DIP
RELATOR
Assinatura Eletrnica

Este documento foi assinado digitalmente por RICARDO HENRY MARQUES DIP.
Se impresso, para conferncia acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 0019274-77.2011.8.26.0223 e o cdigo RI000000I8G9O.

Vistos, relatados e discutidos estes autos do Apelao n


0019274-77.2011.8.26.0223, da Comarca de Guaruj, em que apelante
PREFEITURA MUNICIPAL DE GUARUJ, apelado OSHAMU IMAGIRE.

fls. 7

TRIBUNAL DE JUSTIA DE SO PAULO


11 Cmara de Direito Pblico
Apelao Cvel 0019274-77.2011.8.26.0223

Relator:

Des. Ricardo Dip (Voto 30.675)

Apelante:

Municipalidade de Guaruj

Apelado:

Oshamu Imagiire

MANDADO DE SEGURANA. ARREMATAO


DE IMVEL EM HASTA PBLICA. DBITO ANTERIOR
DE IPTU. SUB-ROGAO.
O arrematante no responsvel tributrio
pelos dbitos de Iptu anteriores arrematao em
hasta pblica. A sub-rogao ocorre no preo da
arrematao, de forma que deve a Municipalidade
expedir certido negativa de dbito em relao ao bem
arrematado.
No provimento da remessa necessria, que se
tem por interposta, e da apelao fazendria.

Apelao n 0019274-77.2011.8.26.0223 - Guaruj - VOTO N 2/5

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Procedncia: So Paulo

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RELATRIO:

1.

Impetrou

Oshamu

Imagiire

mandado

de

segurana com o escopo de obter a certido negativa


de dbito quanto ao imvel adquirido em hasta pblica,
independentemente

do

pagamento

de

dbitos

de

Imposto Predial e Territorial Urbano -Iptu antecedentes

2.

M.

segurana,
remessa

Juzo
(fls.

de

primeiro

grau

concedeu

86-8) e, do decidido,

necessria,

apelou

ao

par da

Municipalidade

sustentando, em resumo, que enquanto no confirmar


o

recebimento

dos

valores

relativos

aos

tributos

incidentes sobre o imvel, no concorda em emitir a


postulada certido (fls. 90-7).

Respondeu-se ao recurso (fls. 101-4).

Ministrio

Pblico

indicou

falta

de

seu

interesse jurdico em intervir no feito (fls. 82-4).

o relatrio em acrscimo ao da sentena,


conclusos os autos recursais em 11 de setembro de
2013 (fl. 108).

VOTO:

3.

Reputa-se interposta a remessa obrigatria, em

face

da

concesso

do

presente

mandado

de

segurana, nos termos do que dispe, em norma de


natureza especfica, o 1 do art. 14 da Lei n 12.016,
de 7 de agosto de 2009.

Apelao n 0019274-77.2011.8.26.0223 - Guaruj - VOTO N 3/5

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data da arrematao (15 de fevereiro de 2007).

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4.

Historia o impetrante que, em leilo judicial

realizado em 15 de fevereiro de 2007 pela 2 Vara


Cvel da Comarca de Guaruj, arrematou o imvel
inscrito na matrcula n 75.271 do Cartrio de Registro
de Imveis local, expedida a carta de arrematao em

5.

prpria

arrematante

no

recorrente

reconhece

responsvel

que

tributrio,

afirmando que a sub-rogao, quanto a eventuais


dbitos, ocorre no preo da arrematao.

Com

efeito,

l-se

no

art.

130

do

Cdigo

Tributrio Nacional:
Os crditos tributrios relativos a impostos cujo
fato gerador seja a propriedade, o domnio til
ou a posse de bens imveis, e bem assim os
relativos a taxas pela prestao de servios
referentes a tais bens, ou a contribuies de
melhoria, sub-rogam-se nas pessoas dos
respectivos adquirentes, salvo quanto conste do
ttulo a prova de sua quitao.
Pargrafo nico. No caso de arrematao em
hasta pblica, a sub-rogao ocorre sobre o
respectivo preo (o realce grfico no do
original).
Sobre o tema leciona Hugo de Brito MACHADO:
O arrematante no responsvel tributrio
(CTN, art. 130, pargrafo nico). A no ser
assim, ningum arremataria bens em hasta
pblica, pois estaria sempre sujeito a perder o
bem arrematado, no obstante tivesse pago o
preo respectivo. Justifica-se o disposto no art.
130 do CTN porque entre o arrematante e o

Apelao n 0019274-77.2011.8.26.0223 - Guaruj - VOTO N 4/5

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17 de dezembro de 2007.

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anterior proprietrio do bem no se estabelece


relao jurdica nenhuma. A propriedade
adquirida pelo arrematante em virtude de ato
judicial e no de ato negocial privado. (Curso
de
direito
tributrio.
32.ed.
So
Paulo:
Malheiros, 2011, p. 153)
6.

Desse modo, a simples falta de resignao da

parte com o decidido no suficiente para elidir os

que

no

cabe

responsabilidade

direcionar
pela

ao

quitao

arrematante
desses

crditos

tributrios.

7.

Em remate, para o prequestionamento que se

tem entendido indispensvel interposio de recurso


especial e de recurso extraordinrio, cabe mencionar
que todos os dispositivos legais indicados nestes autos
j se encontram, de algum modo, sob a incidncia dos
fundamentos suficientes para o desate das questes
decididas.

POSTO ISSO, meu voto nega provimento


remessa necessria, que se tem por interposta, e
apelao da Municipalidade de Guaruj, mantendo-se
a

r.

sentena

proferida

nos

autos

de

origem

0019274-77.2011, da 1 Vara Cvel da Comarca de


Guaruj.

como voto.

Des. RICARDO DIP

relator

(com assinatura eletrnica)

Apelao n 0019274-77.2011.8.26.0223 - Guaruj - VOTO N 5/5

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fundamentos exarados pela r. sentena, averbando-se