EL CONTRATO DE PERMUTA

La permuta histricamente, resulto uno de los primeros contratos que se utilizaron, toda vez
que al no existir la moneda, se realizaba el truque o intercambio de mercancas.
Definicin.
De acuerdo con el articulo 2327 del Cdigo Civil la permuta es un contrato por el cual cada
uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra, o bien la titularidad de un derecho.
Al contrato de permuta, con excepcin del precio, le son aplicables las reglas de la compraventa (Art. 2331); por ejemplo, las obligaciones de los permutantes son las mismas que las del
vendedor.
De esta forma se podra volver a mencionar todo lo establecido en el artculo de la compraventa relativo a la transmisin de la propiedad, como el lugar y tiempo de la entrega de la cosa
vendida o permutada, la obligacin del saneamiento para el caso de eviccin o por vicios
ocultos, etc. No obstante, es posible desarrollar, aunque sea de manera breve, un anlisis de
las caractersticas y peculiaridades del contrato de permuta.
Clasificacin.
El contrato de permuta es principal, bilateral, oneroso, conmutativo, con forma restringida.
Es principal, pues tiene fines y vida propios, y para su existencia o validez no depende de otro
contrato.
Es bilateral en virtud de que nacen obligaciones para ambas partes. Tales obligaciones
consisten en dar y transmitir la propiedad o titularidad de un derecho a cambio de otro.
Es oneroso. Esto es, las cargas y gravmenes tambin corresponden a los contratantes.
Por regla general es conmutativo, ya que a partir de que el contrato se celebra, se conoce el
carcter de ganancioso o perdidoso, a menos que una o ambas partes tomen a su cargo el
riesgo de que la cosa se disminuya o no llegare a existir.
Con forma restringida. La ley no exige ninguna formalidad si se trata de bienes muebles. Si
son bienes inmuebles se deber otorgar mediante escrito privado o a travs de escritura
publica, dependiendo de la cuanta.
Distincin entre un contrato de permuta y uno de compra-venta.
Una de dichas diferencias se establece cuando parte del precio de una cosa se paga en
dinero y otra en especie. Al respecto el artculo 2250 dispone:
Si el precio de la cosa vendida se ha de pagar parte en dinero y parte con el valor de otra
cosa, el contrato ser de venta cuando la parte de numerario sea igual o mayor que la que se
pague con el valor de otra cosa. Si la parte en numerario fuere inferior, el contrato ser de
permuta.
Ahora bien, cuando parte de la contraprestacin se paga en moneda extranjera o con ttulos
de crdito, si el precio que se paga con dinero y en moneda extranjera, lo que llevan a cabo
los contratantes es una compra-venta y no una permuta.

Cuando parte del precio se paga con ttulos de crdito, es necesario saber cual de estos se
maneja en la transaccin: si utilizamos un cheque se trata de una compra-venta, pues este
hace las veces de pago salvo buen cobro; en tanto, si el precio se cubre con acciones
estamos frente a una permuta.
ELEMENTOS DE EXISTENCIA
Para que una permuta sea jurdicamente existente, es indispensable la presencia de dos
elementos fundamentales: consentimiento y objeto.
Consentimiento. Es el acuerdo de voluntades no solo en cuanto a la creacin de
obligaciones, sino tambin en lo concerniente al objeto material del contrato.
Objeto. Contempla dos caractersticas: el objeto jurdico y el material. El objeto jurdico, a su
vez, se divide en directo e indirecto. El primero es la creacin de obligaciones; y el segundo es
la funcin de dar.
El objeto material, por su parte, es la cosa o titularidad de los derechos que se van a
transmitir, la cual debe poseer las siguientes particularidades: 1 Existir en la naturaleza, 2
Ser determinada o determinable en cuanto a su especie, 3 Estar en el comercio.
ELEMENTOS DE VALIDEZ
Capacidad. En concordancia con las reglas de la compra-venta, no pueden permutar: a) Los
menores de edad, b) Los extranjeros cuando adquieren en la zona restringida. Asimismo son
incapaces:
Los magistrados, los jueces, el Ministerio Publico, los defensores oficiales, los abogados, los
procuradores y los peritos no pueden comprar los bienes que son objeto de los juicios en que
intervengan. Tampoco podrn ser cesionarios de los derechos que se tengan sobre los citados
bienes (Art. 2276 Cdigo Civil.).
Lo anterior excepto cuando las personas mencionadas en el articulo trascrito arriba sean
coherederos o copropietarios (Art. 2277 C.C.).
Tambin por analoga, el artculo 2280 se aplica a cualquiera de los contratantes en cuanto a
que:
No pueden comprar los bienes de cuya venta o administracin se hallen encargados:
Los tutores o curadores;
Los mandatarios;
Los ejecutores testamentarios y los que fueren nombrados en caso de intestado;
Los interventores nombrados por el testador o por los herederos
Los representantes, administradores o interventores en caso de ausencia;
Los empleados pblicos.
Vicios del consentimiento. Como ya se sealo, a la permuta se le aplican las mismas reglas
que rigen a la compra-venta; sin embargo, en este tipo de contratos reviste especial
importancia la lesin que puede ocasionarse a una persona al momento de intercambiar una
cosa, ya que muchas veces no se conoce el valor intrnseco de la misma. Tal sucedi

incontables ocasiones cuando, por ejemplo, los espaoles permutaban con los indgenas oro
por vidrios.
Formalismos. En la misma permuta hay libertad de forma cuando se trata de bienes muebles,
Pero por lo que se refiere a:
Las enajenaciones de bienes inmuebles cuyo valor de avalo no exceda el equivalente a 365
veces el salario mnimo general vigente en el D.F. en el momento de la operacin y la
constitucin o transmisin de derechos reales estimados hasta la misma cantidad o que
garanticen un crdito no mayor de dicha suma, podrn otorgarse en documento privado
firmado por los contratantes ante dos testigos cuyas firmas se ratifiquen ante notario, juez
competente o Registro Publico de la Propiedad. . . (Art. 2317 C.C.).
Este articulo deroga lo dispuesto en el 78 de la Ley del Notariado, segn el cual cuando el
valor de un bien inmueble, de acuerdo con el avalo correspondiente, sea mayor de 30,000
pesos, el contrato deber otorgarse en escritura publica

CONTRATO DE MUTUO

CONTRATO DEL MUTUO O PRESTAMO DE CONSUMO

ANTECEDENTES HISTORICOS
Este contrato, en el derecho romano era considerado aquel mediante el cual una persona
entregaba a otra, cosas fungibles y consumibles, con la obligacin de que esta la devolviera lo
prestado en igual cantidad y especie.
El prstamo de dinero con inters como forma de mutuo se reconoci en la Ley de las XII
tablas.
Para que este tipo de Contrato se contemplare en nuestra legislacin civil, primero se ubico en
el derecho romano, luego en el derecho francs, posteriormente en el cdigo civil chileno,
para llegar, con similar contenido a nuestro estatuto civil,
DEFINICION
Es un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles
con cargos de restituir otras tantas del mismo gnero y calidad, artculo 2221 del Cdigo Civil.
BIENES CONSUMIBLES
Aquellos que no pueden servir a su destino principal sin destruirse; como los alimentos.
BIENES FUNGIBLES
Aquellos bienes muebles en que cualquiera de la especie equivale a otro de la misma calidad
y en igual cantidad; como dos ejemplares de una edicin
PARTES
Mutuante, prestador o dador: el que entrega la cosa.
Mutuario, prestatario o receptor: el que recibe la cosa.
CARACTERISTICAS
El mutuo tiene por objeto cosas fungibles, ya que impone, al hacerse la entrega, un acto
traslaticio de dominio y el mutuario, al usarla, las consumir. Es indiferente, eso s, que se d
el aprovechamiento esperado o querido. Basta que recaiga el negocio sobre cosas que se
suponen que con el uso natural y conveniente se destruye.
El mutuo tiene las siguientes caractersticas:
REAL: se perfecciona mediante la entrega de la cosa prestada, mediante la tradicin la
cual transfiere el dominio (artculo 2222 del Cdigo Civil). En este caso, la tradicin se da
desde dos puntos de vista:
Entrega como hecho material y
Tradicin como modo de adquirir el dominio de la cosa prestada, si el mutante tiene plena
capacidad se transfiere el dominio, por ser un acto traslaticio de derecho de propiedad. Si el
prestador no es el dueo de la cosa no hay tradicin, aun que se haga la entrega, por faltar

un requisito indispensable para tal efecto como es la capacidad del tradente, como lo exige
el artculo 740 del Cdigo Civil, No obstante lo anterior; puede darse la figura del mutuo de
cosa ajena, que como contrato tiene plena validez.
UNILATERAL: despus de haberse perfeccionado el contrato con la entrega surge la
obligacin para el receptor para devolver otras tantas del mismo gnero y calidad y de pagar
en el evento que se hubiere pactado intereses. No se desprende, en principio obligaciones
para el mutante, sin embargo posteriormente pueden surgir obligaciones para el mutuante
para el desarrollo del contrato, como responder de los perjuicios al mutuario por la mala
calidad o vicios ocultos de la cosa prestada; incluso si los vicios ocultos eran tales que
conocidos no se hubiera celebrado el contrato, el mutuario podr pedir que se rescinda el
contrato.
GRATUITO: por su naturaleza, es el mutuario el que recibe utilidad del acto jurdico. El
mutuante, por su parte, sufre el gravamen. Cuando esto ocurre se ofrece el mutuo como
gratuito. Empero, este carcter no es de la esencia, ya que se puede imponer al mutuario la
obligacin de pagar intereses. En este evento se convierte en oneroso y conmutativo. Con
idntico criterio se presenta cuando el mutuante participa a manera de utilidad, en el
rendimiento del capital mutuado.
Tambin deber el mutuario intereses legales a partir de la mora del pago del dinero
prestado, por cuanto el artculo 1617 numeral 1 del Cdigo Civil, de modo general dispone
que si la obligacin es de pagar una cantidad de dinero, a manera de perjuicio, el deudor
siempre deber intereses legales si no se ha pactado ninguno. Como esto hay que
observarlo alrededor de la indemnizacin por la mora en forma alguna modifica o altera la
gratuidad del mutuo.
PUEDE SER ONEROSO: cuando el mutuante sufra el gravamen y se le impone al mutuario la
obligacin de pagar intereses. Mutuo en comercial.
PUEDE SER CONMUTATIVO: Cuando el mutuante participa a manera de utilidad en el
rendimiento del capital mutuado.
ES PRINCIPAL: el mutuo subsiste por si solo, sin requerir de otra convencin. Por el contrario,
otros negocios acceden al mutuo, para servirle de garanta, como la hipoteca, la prenda, etc.
ES NOMINADO: su calificacin y desarrollo emanan de la misma calificacin y organizacin
sustancial del cdigo civil.
El contrato de mutuo puede ser celebrado en forma verbal o escrita.
ACTOS DE DISPOSICION DEL MUTUO
Cuando el mutuante entrega la cosa, habiendo la capacidad de tradir, se transmite el
dominio. Hay un desprendimiento de la propiedad. Hay disposicin plena, el mutuario se
hace dueo de la cosa con la obligacin de devolver igual gnero y calidad, puede ser la
misma cosa prestada, pero bajo la consideracin restitutoria.
Los riesgos de la cosa prestada los asume el mutuario, por ser dueo de ella. O sea, la
aplicacin de principio "res perit domino". La cosa perece para el dueo. Sin embargo
parece redundante hablar de riesgos cuando se supone que con la transferencia del dominio

todos los derechos radican en el prestatario, y como tal lo puede ejercer como verdadero
dueo, siempre y cuando no sea contrato la ley o contra derecho ajeno.
ELEMENTOS
CAPACIDAD PLENA DE LOS CONTRATANTES: porque el mutuante se desprende del
dominio de la cosa prestada y por tanto ejerce actos de disposicin, y el mutuario al tener
que devolver igual genero y calidad tambin extrae posteriormente bienes de su patrimonio
para el cumplimiento de esta obligacin restitutoria; por esto se exige la capacidad suficiente
para enajenar (plena) si no se tena derecho de disposicin se permite la reivindicacin de
las especies mientras conste su identidad, si esta ha desaparecido el que la recibi de mala
fe es obligado al pago inmediato por el mximo de intereses legales.
Si el mutuario es de buena fe solo se obliga al pago con los intereses estipulados y despus
de pasados los 10 das subsiguientes a la entrega de la cosa prestada.
CONSENTIMIENTO: como expresin previa para la conformacin teniendo en cuenta los
siguientes requisitos:
o

Que sea legalmente capaz.

Que consienta en dicho acto o declaracin y su consentimiento no adolezca de vicio.

Que recaiga sobre un objeto licito.

Que tenga una causa licita

OBJETO: se confunde con el bien prestado, el cual debe recaer sobre las cosas fungibles
licitas.
OBLIGACIONES DEL MUTUARIO
El mutuario debe devolver igual cantidad de cosas del mismo gnero y calidad de la
recibida, fuere cual fuere su precio al momento de su devolucin, cuando se trata de
prstamo de cosas fungibles diferentes al dinero. En caso de que no sea posible o no lo
exigiere el mutuante, podr el mutuario pagar lo que valgan en el tiempo y lugar en que se
debe hacer el pago. Pero el valor determinante para su devolucin no es el que tuvieren al
momento de la entrega sino al de la restitucin.
Si se ha prestado dinero solo se debe devolver la suma numrica enunciada en el contrato.
No se puede tener en cuenta la fluctuacin en el poder adquisitivo de la moneda, salvo
estipulacin en contrario.
Si se ha prestado moneda extranjera de circulacin en nuestro pas puede pagarse en
moneda colombiana, mediante la relacin entre las dos clases de moneda y teniendo en
cuenta las normas fijadas por el Bando de la Repblica.
Momento de la devolucin:
La restitucin debe hacerse en el trmino fijado por las partes: mutuante y mutuario quienes
expresan su voluntad; el mutuario debe pagar toda la suma debida antes del trmino
convenido excepto si se han pactado intereses el cual tiene su fundamento en el contrato
gratuito del contrato. Si el mutuo es oneroso, es decir cuando el mutuario se obliga a pagar

intereses por la cantidad prestada, este criterio se restringe porque el mutuante tambin
persigue provecho que se mide con los intereses pactados.
A falta de estipulacin expresa si no se ha fijado el trmino para el pago no habr derecho a
exigirlo dentro de los 10 das subsiguientes a la entrega. Es el plazo mnimo establecido por
la ley. Si antes de los 10 das contados a partir de la entrega el mutuario no se constituye en
mora de devolver la cantidad y genero pactados.
Cuando se deja al mutuario en libertad de cumplir o pagar en el momento en que le sea
posible, el mutuante puede exigir al juez por medio de un requerimiento que fije el trmino
de devolucin, el cual nunca podr ser inferior a los 10 das subsiguientes a la entrega. Lo
fija el juez teniendo en cuenta las estipulaciones del contrato, la naturaleza de la operacin a
que se haya destinado el prstamo y las circunstancias personales del mutuante y mutuario.
Lugar de la devolucin. La restitucin debe hacerse en el lugar que convengan las partes. A
falta de expresa estipulacin debe hacerse en el domicilio del deudor, teniendo en cuenta
los principios generales del derecho civil.
PRESTAMO CON INTERESES
Las partes pueden acordarlos, surgiendo una obligacin convencional de pagar intereses
por un prstamo ya sea en dinero o cosas fungibles. El nico caso en que el mutuario debe
intereses aunque no se hayan pactado, es cuando se constituye en mora de restituir, segn
lo seala el artculo 1617 numeral 1. Los intereses que se deben en este caso son los
legales. El inters se podra definir como el provecho o remuneracin que obtiene el
mutuante como contraprestacin de lo que tradite a favor del mutuario.
El pacto de intereses modifica el carcter gratuito del mutuo para convertirlo en oneroso,
dichos intereses deben estipularse expresamente, porque al contrario del mutuo comercial,
se presume y supone que es gratuito y por tanto no se causan intereses.
Los intereses pueden ser:
Convencionales. En ejercicio de su autonoma de voluntad, los contratantes pueden sealar
la tasa de los intereses, sin embargo esta libertad contractual est sujeta a varias
restricciones impuestas por la ley, como la lesin enorme, usura, intervencin del estado y el
anatocismo.
Corrientes. Solo hay lugar a esta clase de intereses cuando la ley, en defecto de estipulacin
contractual al respecto autorice su cobro. El inters corriente se probar con certificacin de
la superintendencia bancaria, quien lo fijar anual o mensualmente como ocurre en la
actualidad, o con los informes de bancos o con copia de la resolucin de la junta monetaria
respecto de operaciones especiales que sta regule
Legales. Los fija el cdigo civil (artculos 1617 y 2232), estableciendo un inters legal cuya
tasa fij en el 6% anual. Esta tasa rige a falta de estipulacin convencional o de expresa
autorizacin del inters corriente, en la mora de las obligaciones o dinero.
CARTA DEPAGO
Al estipularse intereses, y el mutuante da un paz y salvo o carta de pago por el capital, sin
reservar expresamente los intereses, se presumir pagados. Por ser una presuncin legal,
la cual admite prueba en contrario. La carga de la prueba se invierte: debe el mutuante

acreditar que a pesar de haber dado la carta de pago por los intereses, no fueron cubiertos
por el mutuario.
ANATOCISMO
Es la acumulacin de intereses con la suma principal, para formar un capital superior que a
la vez va a producir interese, esta manera de cobrar intereses sobre intereses lo prohibe el
artculo 2335, del cdigo civil.
OBLIGACIONES DEL MUTUANTE
El mutuante es responsable de los perjuicios que experimenta el mutuario por la mala
calidad o los vicios ocultos de la cosa prestada, bajo las condiciones expresadas en el
artculo 2217; Si los vicios ocultos eran tales que, conocidos no se hubiera probablemente
celebrado el contrato, podr el mutuario pedir que se rescinda. El pago de los perjuicios
puede tener ocurrencia en el evento de la mala calidad o vicios ocultos de la cosa prestada.
En atencin a la enajenacin que se desprende del contrato de mutuo, el prestatario no
puede ejercer derecho de retencin para el pago de indemnizacin de perjuicios, por cuanto
se considera que es el dueo de la cosa prestada y para que se d esa garanta, se
requiere bsicamente que el retenedor no sea dueo, sino simple tenedor.
MUTUO EN MATERIA COMERCIAL
No define el Cdigo de Comercio el contrato de mutuo. Unicamente destina siete artculos
1163 a 1169 para resaltar, principalmente, el carcter oneroso de este negocio mercantil. De
esta manera se corrobora la falta de tcnica en el articulado comercial. Haciendo obligatoria
la remisin a las reglas civiles para entenderlo y ubicarlo sustancialmente
ONEROSIDAD DEL MUTUO
Prevalece en el mutuo comercial el carcter oneroso, porque la norma general es que el
mutuario deba pagar inters por las sumas de dinero o por el valor de las cosas entregadas
en mutuo. Si da una cosa en prstamo de consumo el mutuario estar obligado a cubrir
intereses legales a falta de estipulacin expresa sobre la ndole de los intereses. As lo
dispone el artculo 1163:
Salvo reserva expresa, el documento de recibo de los intereses correspondientes a un
periodo de pago har presumir que se ha pagado los anteriores.
OBLIGACIONES DEL MUTUARIO
OBLIGACION DE RESTITUCION: el mutuario estar obligado a restituir lo prestado de

acuerdo a lo convenido; o sea que el trmino para cumplir el prestatario esa obligacin es el
qu expresamente haya pactado con el mutuante. Pero si las partes otorgantes no lo
estipularen, as la restitucin se deja a la voluntad o posibilidad del mutuario, se har su
fijacin por el juez competente tomando en consideracin las estipulaciones del contrato, la
naturaleza de la operacin o que se haya destinado, el prstamo y las circunstancias
especiales del mutuante y del mutuario (artculo 1164). Mientras que el Cdigo Civil llena el
vaco contractual del trmino de restitucin, dejando un margen mnimo de 10 das
siguientes a la entrega, el Cdigo de Procedimiento Civil, para que haga la fijacin sin
consideracin a un plazo mnimo y de acuerdo a las circunstancias especiales con que se
hay rodeado el negocio.