ACTIVIDAD DE CONSULTA

1. QUE SON INVERSIONES DE RENOVACIN?

Tambin llamadas inversiones de reemplazo. Las inversiones de renovacin
son aqullas cuya finalidad es la de sustituir los elementos productivos del
activo fijo de la empresa ya anticuados por otros nuevos.
Se realizan cuando se van a sustituir equipos, instalaciones o edificaciones
obsoletas o desgastadas fsicamente por nuevos elementos productivos. Se
invierte en renovar las operaciones existentes.
2. QUE SON INVERSIONES DE MODERNIZACIN?
Son aquellas inversiones por medio de las cuales se introduce en el
proceso productivo de la empresa alguna innovacin o nueva tecnologa.
Comprenden todas las inversiones que se efectan para mejorar la
eficiencia de la empresa tanto en la fase productiva como en la
comercializacin de los productos. Se invierte para mejorar la eficiencia
operacional.
3. QUE SON INVERSIONES DE EXPANSIN?
Aquellas que incrementan la capacidad productiva de la empresa para dar
respuesta a una mayor demanda.
Son las inversiones que se realizan para satisfacer una demanda creciente
de los productos de la empresa.
4. QUE SON INVERSIONES ESTRATGICAS?
Inversiones a largo plazo que tratan de reafirmar la empresa en el mercado,
reduciendo los riesgos que para la misma se derivan del progreso tcnico y
de la competencia. Las inversiones en investigacin y desarrollo (I +d)
responden generalmente a fines estratgicos.
Son las que afectan la esencia misma de la empresa, ya que tomadas en
conjunto definen el sistema de actividades de la misma. Estas inversiones
se derivan del anlisis de la estrategia de la empresa y su impacto en el
sistema de actividades es contundente.
5. QU
SON
INVERSIONES
MUTUAMENTE
INDEPENDIENTES Y COMPLEMENTARIAS?

EXCLUYENTES,

Las Inversiones independientes son aquellas que permiten a la empresa

elegir entre dos acciones que no conllevan a la misma finalidad; por
ejemplo cuando en una panadera se decide sobre comprar un vehculo
para repartir el pan o comprar un horno a gas. En este ejemplo la decisin

que se tome ser independiente de la otra ya que pueden decidir comprar

las dos opciones. Son aquellas que no guardan relacin o dependencia
econmica entre s, por tal motivo, la realizacin de una de ellas no impide
la ejecucin de otra u otras inversiones. La nica limitante para la
organizacin, es la disponibilidad de los recursos para cada una de las
inversiones. El proceso decisorio se orienta a identificar una combinacin
de inversiones, factibles de ejecutar en funcin de la disponibilidad de
recursos, que es la que genera los mejores resultados.
Un ejemplo de las Inversiones mutuamente excluyentes hara referencia a
una situacin en la que se est analizando si comprar un vehculo usado o
uno nuevo para repartir el pan. La decisin que se desee seguir excluir a
la otra puesto que no se compraran los dos carros cuando solo se necesita
uno. Cuando por su naturaleza solo se puede ejecutar una de ellas, pues
sera redundante o contrara a la poltica de la organizacin, hay que tener
en cuenta, que las inversiones mutuamente excluyentes estn vinculadas a
la solucin de un mismo problema, por eso, hay que seleccionar la mejor de
todas.
En el caso de las inversiones complementarias, la decisin que se tome con
respecto a cierto proyecto depende, principalmente, de la decisin que se
haya tomado sobre invertir en otro activo. Por ejemplo, supongamos que
una cafetera est considerando comprar una mquina de malteadas que
realiza todo la produccin de manera automtica con la ayuda de un equipo
y por otra parte est pensando en comprar un nuevo programa de computo
que le permita a los clientes elegir desde su mesa que sabores y topings
agregar a su pedido. Si se decide que el proyecto de automatizar el proceso
de produccin de malteadas mediante las computadoras no es viable, de
igual manera no sera viable ni necesario evaluar la compra del programa
de cmputo ya que los meseros tomaran el pedido en cada mesa para
realizar la preparacin manual. Son las inversiones que tienen un alto grado
de dependencia econmica entre s, que en algunos de los casos al
realizarse simultneamente, interactan reforzando o atenuando las
caractersticas de ellas.
6. QU SON LAS INVERSIONES DEL SECTOR PRIVADO Y LAS
INVERIONES DEL SECTOR PBLICO?
Las inversiones en el sector privado buscan el nimo de lucro en su
actividad y no estn controladas por el estado; son inversiones preparados
y ejecutados por personas naturales y jurdicas, con recursos privados y de
crdito, se deben aceptar cuando se esperan incrementos en los beneficios
de las empresas (crean valor) y por consiguiente se espera que aumente el

patrimonio de los accionistas. No obstante, en algunas ocasiones hay

inversiones de carcter estratgico que no generan los rendimientos
mnimos exigidos por la empresa, pero que se aceptan por completar el
sistema de actividades escogido por la estrategia de la empresa.
Las inversiones en el sector pblico las llevan a cabo empresas que
pertenecen al Estado. Son inversiones desarrolladas por entidades del
gobierno y con presupuestos de inversin pblica. Generalmente apuntan al
mejoramiento de la salud, la educacin, la vivienda, el transporte, la
seguridad, etc. Estas inversiones se realizan con base en los planes y
programas de desarrollo econmico y social que se preparan en los
diferentes niveles de la administracin pblica En las inversiones del sector
pblico se deben valor aspectos cuantitativos y cualitativos de beneficio
econmico y social, y su objetivo primordial es aumentar el bienestar social.

EJERCICIOS 1.
1. Un apartamento por valor de $ 60.000.000 se adquiere a crdito, y se
desea cancelar en un ao con cuotas bimestrales iguales de $ 11.000.000.
Construya el diagrama econmico desde el punto de vista del comprador y
del vendedor.

Comprador

60000.000

11000.000 11000.000 11000.000 11000.000 11000.000 11000.000

Vendedor
11000.000 11000.000 11000.000 11000.000 11000.000 11000.000

60000.000

2. Se recibe un prstamo en una institucin bancaria por valor de $ 25.000.000

para cancelar dentro de dos aos, a una tasa de 10% cuatrimestral anticipada.
Construya un diagrama econmico.
I =Pi
I =$ 25.000.0000,106=

15' 000.000
=2' 500.000
6

25000.000

2500.000

2500.000

2500.000

2500.000 2500.000

2500.000

25000.000

3. Un prstamo por $ 15.000.000 se paga con 4 cuotas trimestrales iguales ms

los intereses. Si la tasa de inters es del 7% trimestral. Construya un diagrama
econmico.

19200.000

4800.000

4800.000

4800.000

4800.000

15000.000

4. Daniel solicito prestado $ 6.300.000 para pagar en 4 meses. Si la tasa de

inters es del 30% anual simple, Qu cantidad debe pagar por concepto de
intereses?
6' 300.0000,025=157.500
157.5004=630.000
Rta: $630.000, es lo que debe pagar por concepto de intereses.

5. Pedro posee un capital de $ 3.200.000. Invierte 70% de su capital al 6,3%

trimestral y el resto al 11,6% semestral. Cunto recibe cada mes de inters
Total?
Capital: $3.200.000
Invierte el 70%: $2.240.000 al 6,3% trimestral.
Invierte el 30%: $960.000 al 11,6% semestral.

6,34
=2,1
12

11,62
=1,9333333
12

2240.0002,1 =47.040
960.0000.0193=18.560

47.040+18.560=65.600

Rta: Cada mes recibe $65.600 de inters total.

6. El seor Ricaurte compro un televisor en el almacn muebles para el hogar. El

televisor tena un valor de contado de $ 2.650.000, se dio una cuota inicial de
$530.000 y firm un pagar a 31 das por la suma $ 2.247.800. Calcule la tasa
de inters anual aplicada (Tome el ao de 360 das).
I =2' 247.8002' 120.000=127.800
i=

127.800
2' 120.00031

i=0,00194461=0,1945 tasadiaria

i=0,1945 360=70

La tasa de inters anual aplicada es del 70% anual.

7. Una inversin de $ 14.400.000 gana $ 2.092.800 de inters en 8 meses.
Calcule: a)La tasa de inters simple anual y b)La tasa efectiva del periodo.
i=

2' 092.800
=14,533 tasadel periodo
14' 400.000

i=

14,533
=1,81 mensual
8

i=1,8112=21,79 efectiva anual

8. Cunto tiempo tardar un prstamo de $ 4.500.000 para producir $ 253.130 de

inters simple, si la tasa de inters es de 45%?
P=4' 500.000 I =253.130 i=45 anual n=?
I =Pin
'

253.130=4 500.000n
n=

253.130
=0,125 aos
4.500.0000,45

n=0,125360=45 dias

Rta: 45 dias tardar el prestamo .

EJERCICIOS 2
1. Una persona adeuda $ 820.000 que debe cancelar dentro de 5 meses a 20%
de inters simple, y $ 1670.000 con vencimiento a 12 meses e intereses al
24%. Qu cantidad tendr que pagar al final de 8 meses para saldar la
totalidad de la deuda suponiendo una tasa de inters del 18%?.Tomar la fecha
focal en el mes 8.
F=P+ Pin=P(1+)

F=( 820.000+1' 670.000 ) ( 1+ ( 0,0188 ) )

F=2' 490.0001,144
F=2' 848.560

Rta: Tendra que pagar $2.848.560.

2. El dueo de una empresa industrial compro equipos y herramientas por la
suma de $20.000.000, dio una cuota inicial de $ 5.000.000 y el resto por pagar
a un ao, a 3. 38% de inters simple. Cuatro meses ms tarde dio un abono
de $ 4.000.000 y seis ms tarde dio otro abono de $ 6.000.000. Encuentre la
cantidad a pagar en la fecha de vencimiento, use esta fecha como focal.
Rta: 9.306.666,67
3. En el da de hoy se cumple 3 meses de que una persona consigui un
prstamo por $ 30.000.000 con tasa de inters del 25% y vencimiento a 7
meses. Seis meses antes de aquella fecha, haba firmado un pagar con valor
de vencimiento por $16.500.000 a un plazo de 9 meses. Hoy da un abono de $
12.000.000 y acuerda cancelar su deuda con otro pago dentro de 9 meses.
De cunto ser este pago si la tasa de inters se convino en 28%. Use la
fecha de hoy como fecha focal.
Rta:44317.663,55
4. En determinada fecha, una persona firm un pagar por un prstamo de
$7.200.000 a 90 das de plazo e intereses a la tasa del 3,2% mensual. 30 das
despus firm otro pagar con valor de vencimiento de $ 6.600.000 a 90 das
de plazo. 60 das despus de haber firmado el primer documento, conviene
con su acreedor pagar $ 8.000.000 en ese momento y reemplazar los dos
pagars por uno solo a 90 das, contados a partir de ese momento, a la tasa
del 3.5% mensual. Determine el pago nico convenido, tomando como fecha
focal el momento en que se firm el primer pagar?
Rta: 6.408.679,87
5. Un seor debe pagar $ 9.000.000 dentro de 5 meses y $ 17.000.000 dentro de
10 meses. Llega a un acuerdo con su acreedor para pagar de la siguiente
forma: Cierta cantidad X dentro de 3 meses y el 300% de X dentro de ocho
meses. Si la tasa de inters es de 32%, encuentre el valor de los pagos usando
como fecha focal el mes 8?
Rta: 6.256.267,86 en el mes 3 y 18.768.803,59 en el mes 8.

EJERCICIOS 3.
1. Un padre de familia promete a cada uno de sus dos hijos, que al terminar la
carrera le entregar a cada uno $ 4.000.000 para que realicen un viaje. Si al
primero le faltan 2 aos para terminar y al segundo 3 aos. Cunto debe invertir
hoy en un fondo que paga el 2,5% mensual a fin de poderles cumplir la promesa?
$3.855.876,31
2. Dos personas se asociaron para montar un negocio; cada uno aport $
40.000.000 y $ 30.000.000 respectivamente y acordaron las siguientes clusulas:
La sociedad reconocer a cada uno el 2.5% sobre el capital aportado
El primero participar de las utilidades, despus del reconocimiento de los
intereses, con el 55% y el 45% respectivamente y,
Ningn socio podr retirar utilidades o intereses antes de 5 aos. Por
inconvenientes entre los socios, el negocio se liquida a los 2,5 aos y el total
realizado $ 160.000.000, determinar cunto recibi cada uno de los socios y cul
fue la tasa de rendimiento anual producida en el negocio.
R/. Socio 1: $ 91.146.351,37, Socio 2: $ 68.853.648,63. 39,19% EA
3. Se dispone hoy de una suma de dinero para invertir. Y se presentan dos
alternativas: la primera es invertir al 2, 42% mensual y la segunda es invertir al
15,25% semestral. Cul debe aceptarse?
R/ La primera.
4. Se desea duplicar un capital en un ao. Si la capitalizacin se lleva a cabo cada
quincena, A qu tasa de inters debe invertirse?
i=24

( ( ) )
241

2x
1 =0,0293
1x

Se debe invertir al 2,93% quincenal o al 70,32 anual.

6. Un abogado acept un pagar de un cliente que no pudo cubrir sus honorarios.
Al vencimiento del pagar, el abogado recibir $ 85.650.720. Cul era el
importe de sus honorarios, si la duracin del prstamo fue de 5 meses y la tasa
del inters de 2,8% mensual?
P=

F
1+

P=

85.650 .720
P=75.132 .210
1,14

Rta: El valor de sus honorarios era de $75132.210.

7. Una letra de $ 250.000 se descont al 3% mensual, en forma comercial,
arrojando un valor efectivo de $ 190.000, cunto le faltaba para vencerse?.
Vt=V ( 1dn ) ; 190.000=250.000(10,03 )

190.000
=10,03 0,76=10,03 =8 meses
250.000
7. El seor Daz tiene en su poder una letra de $ 2.500.000 que vence dentro de
seis meses y reconoce intereses al, 8% mensual, y quiere negociar con banco que
le acepta la letra pero con un descuento del 3,5%. Cul es el precio de la letra y
el descuento aplicado?.

V=F=P(1+i)
V=2.500 .000(1+0,028)6=2.950 .520,9
Vt=

2.950 .520,9
=2.400 .250 ,65 precio de la letra
6
(1+0,035)

( 1 (1+ d )) =2.950 .520,9

( 1( 1+0,035 )6 ) =$ 550.270,25 de descuento