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METODOLOGA DE TRABAJO
CONSTRUCCION CENTRO INFANTIL UPEA
De ser beneficiados con la adjudicacin de obra para la CONSTRUCCION CENTRO
INFANTIL UPEA, como Empresa Constructora vila vila Srl, ejecutaremos el trabajo,
guiados por un programa de trabajo. Por las caractersticas que presenta el proyecto y las exigencias
expresadas en las Especificaciones Tcnicas y otros documentos, se ha visto conveniente ejecutar la
obra con trabajos paralelos y simultneos entre actividades, tomando en cuenta procesos
constructivos.
Todo el trabajo en sus diversos componentes tcnicos ser dirigido y administrado por un
Director de Obra, Residente, un Capataz y maestros responsables de cada frente de trabajo, con
experiencia en el campo de la construccin Civil y de especialidades en cada una de las reas
requeridas.
Los mencionados trabajadores ejecutarn y verificarn el cumplimiento de las instrucciones
emitidas directamente por el Director de obra hacia el Residente y los frentes o equipos de trabajo
comprometidos en sus reas de actuacin, a travs de un Capataz que efectuar el seguimiento por
memorndum y a detalle o el Libro de Ordenes.
Asimismo dependern del Residente de Obra, los equipos y herramientas de trabajo. Para
las tareas de seguimiento y control, se instalara un depsito de materiales que funcionara como
oficina para la Constructora y la Supervisin de obra, dotada con materiales y equipos necesarios
para el buen desempeo de la Obra.
1. FRENTES DE TRABAJO.
Para llegar a cumplir satisfactoriamente con el plazo se tiene previsto conformar cuadrillas
(1 cuadrilla = 7 obreros), de los cuales son 1 Maestro Albail, 2 Contra Maestro y 2 Ayudantes de
Albail y 2 peones, las cuadrillas estarn destinadas a la demanda de las actividades de mayor
volumen y para cada especialidad (Arquitectura, Estructura, Elctrico y Sanitario), destinada a la
ejecucin de las instalaciones especiales.
- Se iniciarn las tareas con la instalacin de oficinas, traslado de equipos, depsitos, sanitarios
para los trabajadores y en general las dependencias necesarias para un trabajo contino y
ordenado, esta actividad estar a cargo de la cuadrilla N 1, para empezar con el replanteo, la
instalacin de faenas, como paso inicial, con el fin de posibilitar el trabajo de inicio de obra
con aquellas que tienen un cero de avance.
- La cuadrilla N 2, iniciar la tarea de excavacin en las obras que demanden mayor tiempo en
su ejecucin o demanden mayor volumen de ejecucin que contemplen desde las
excavaciones.
1
Por las caractersticas de la Zona altiplnica, los trabajos de hormigonado, tendrn un horario de
ejecucin, evitando su aplicacin en temperaturas bajas, respondiendo a un horario ajustado de
trabajo prioritario.
2.2. ORDEN SECUENCIAL DE EJECUCIN
La obra est programada (Cronograma de Ejecucin de Obra) sobre la base de un orden
secuencial de ejecucin propio de la actividad constructiva y la peculiaridad de los trabajos
requeridos en esta segn la accesibilidad y operatividad en cada una de ellas por contar con
caractersticas particulares.
La construccin de forma conceptual est organizada basndose en principios de
esteticidad y procesos de fbrica encadenados en actividades sucesivas y secuenciales. As, para
fines de la propuesta dividiremos en fases generales:
a) Acciones de inicio, definidas por los tems de instalacin de faenas movilizacin de equipo y
personal, replanteo, movimiento de tierras y otros indispensables para el arranque del trabajo
constructivo propiamente dicho.
En la instalacin de faenas que no estn contempladas entre las actividades computables se
realizaran las acciones necesarias y simultneas en los predios de la construccin, para la
realizacin de las obras de forma paralela.
El replanteo y verificacin se realizar en base a los planos, sujetos a las disposiciones de la
supervisin sobre las correcciones, modificaciones u otras recomendaciones.
b) Obra gruesa o estructural, entendida por el conjunto de obras destinadas a la estructura de
fundacin, vigas, muros, excavaciones en funcin explicita a los planos constructivos y otras
obras a realizar.
Es importante remarcar que los trabajos de las acciones, de inicio y de obra gruesa merecen el
mximo cuidado de ejecucin, puesto que las fallas que se cometan en estas etapas sern
definitivas para la obra, dicho trabajo se realizar con todos los cuidados necesarios y equipos
requeridos para tal actividad.
Todos los tems se regirn a las condiciones de calidad establecidas en los pliegos de
especificaciones tcnicas. En el caso de los hormigones se tomaran testigos de obra para anlisis
en laboratorio en moldes cilndricos reglamentarios (en caso de ser solicitados por la
Supervisin), en los casos de otros materiales se presentaran certificados de calidad de los
proveedores.
Las caractersticas de ejecucin y montaje sern las establecidas en el pliego de especificaciones
tcnicas, dejando a la supervisin, la autorizacin de aquellas obras no definidas claramente.
c) Obra fina y detalles, sern las actividades ejecutadas con una mano de obra calificada que
permita tener una buena calidad, apariencia y terminado de estos elementos, que sern los
visibles en el uso de estas instalaciones.
3
1.0
1.5
2.0
3.0
a
a
a
a
1.5
2.0
2.5
3.5
cm.
cm.
cm.
cm.
10 veces el dimetro
13 veces el dimetro
15 veces el dimetro
a)
b)
c)
Los empalmes mediante soldadura elctrica, solo sern autorizados cuando el contratista
demuestre satisfactoriamente mediante ensayos, que el acero a soldar rene las caractersticas
necesarias en su resistencia, no se vea disminuida, debiendo recabar una autorizacin escrita de
parte del Supervisor de Obra.
Cemento
Se deber emplear Cemento Portland del tipo normal, fresco y de calidad probada. Se
podr utilizar cementos de tipo especial siempre que su empleo est debidamente justificado y
cumpla las caractersticas y calidad requerida para el uso al que se destine y se lo emplee de
acuerdo a normas internacionales y previamente autorizados y justificados por el Supervisor de
Obra. El cemento ser almacenado en condiciones que lo mantengan fuera de la intemperie y la
humedad. El almacenamiento deber ser sistemtico, de manera de evitar que ciertas bolsas se
utilicen con mucho retraso y sufran un envejecimiento excesivo. En general no se debern
almacenar ms de 10 bolsas una encima de la otra.
Agregados
Los ridos a emplearse en la fabricacin de hormigones sern aqullas arenas y gravas
obtenidas de yacimientos naturales, rocas trituradas y otros que resulte aconsejable, como
consecuencia de estudios realizados en laboratorio.
La arena o rido fino ser aqul que pase el tamiz de 5 mm. de malla y grava o rido grueso
el que resulte retenido por dicho tamiz. El 90% en peso del rido grueso (grava) ser de tamao
inferior a 1
Agua
El agua a emplearse para la mezcla, curacin u otras aplicaciones, ser razonablemente
limpia y libre de aceite, sales, cidos, lcalis, azcar, materia vegetal o cualquier otra sustancia
perjudicial para la obra. No se emplearan aguas estancadas procedentes de pequeas lagunas o
aqullas que provengan de pantanos o desages. La temperatura del agua para la preparacin del
hormign deber ser superior a 5 C. En el lugar de ejecucin se cuenta con suficiente agua libre de
impurezas y apto para la obra, su utilizacin deber ser en horarios adecuados por el clima frgido
reinante en la zona.
Preparacin, colocacin, compactacin y curado
Para la fabricacin del hormign, la dosificacin es por peso, en el caso de los ridos debe
transformarse los pesos en volumen aparente de materiales sueltos. En obra se realizarn
determinaciones frecuentes del peso especfico aparente del rido suelto y del contenido de
humedad del mismo. Cuando se emplee cemento envasado, la dosificacin se realizar por nmero
de bolsas de cemento.
La medicin de los ridos en volumen se realizar en recipientes o envases aprobados por el
Supervisor de Obra y sern cajas de madera o baldes plsticos de 18 litros
Mezclado
El hormign deber ser mezclado mecnicamente, para lo cual:
-
El tiempo de mezclado, contando a partir del momento en que todos los materiales hayan
ingresado al tambor, no ser inferior a noventa segundos para capacidades tiles de hasta 1 M3,
pero no menor al necesario para obtener una mezcla uniforme.
Obra fina.
Estas actividades identificadas como obra fina, sern ejecutadas cumpliendo los criterios
tcnicos para su instalacin, nivelacin y plomada, la utilizacin de todos los materiales para tener
un acabado de buena presencia, desde las actividades de revoque, revestimiento de muros y pisos,
cielos rasos y falsos, pintura que tenga la funcin de ser atractiva y acogedora, aplicando en lo
posible la psicologa del color. Todos estos aspectos sern implementados en todos los tems con el
objetivo de tener un acabado satisfactorio para los usuarios - beneficiario.
5. PROPUESTA ECONOMICA.
El costo de la obra puesta a conocimiento de la Empresa, cumple las expectativas para tener
una conclusin satisfactoria utilizando profesionales responsables y con experiencia para llegar a
una direccin satisfactoria, contando con personal de (albailes) maestros, contra maestros,
especialista y ayudantes con el suficiente conocimiento en este tipo de obras civiles y lo ms
importante es la utilizacin de materiales que cumplan las exigencias demandadas por la poblacin
universitaria, existiendo actividades donde se hace necesario la revisin y el ajuste de precio.
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Una vez comprometida nuestra empresa con la ejecucin de la obra, nuestra obligacin con
el Contratante es de cumplir a cabalidad con toda la informacin requerida y actualizada, desde el
cronograma de obra, cronograma de movilizacin, verificacin y validacin del proyecto en
estrecha relacin con la Supervisin.
En fin, la experiencia de la Empresa Constructora vila vila Srl., en construccin de
obras civiles, avala y compromete la buena ejecucin, la excelencia en provisin de materiales de
calidad y la funcionalidad de todos los equipos incorporados al proyecto, como la puesta a
disposicin del proyecto de todos sus profesionales para arribar a una obra como se lo merece la
Universidad Pblica de El Alto.