DIREITO CIVIL IV (DIREITO

DAS COISAS)
Ana Carolina Barbosa Pereira Matos

Posse

Distino

entre propriedade, posse, deteno e

atos de mera permisso e tolerncia:

Posse: exerccio de algum dos poderes conferidos pelos

direitos reais (os de uso, gozo, disposio e de reaver a
coisa de quem injustamente a possua).

Propriedade: Direito real ilimitado, que permite ao seu

titular usar, gozar e dispor de certos bens, desde que ele
o faa de modo a realizar a sua funo social. Podendo
reivindic-los de quem quer que os injustamente
detenha.

Posse

Deteno: consiste na disponibilidade de fato da coisa

em nome de outrem (art. 1.198, Cdigo Civil).

A deteno pressupe dois elementos bsicos:

a) A existncia de um vnculo de subordinao entre o
detentor e o titular da posse;

b)

Em nome do titular da posse e sob as suas instrues,

o detentor conserva a coisa em seu poder.

Posse

A deteno sempre temporria, cabe ao detentor a

devoluo da coisa ao seu possuidor.

Entre ambos h uma relao jurdica, geralmente

constituda por contrato, como o de trabalho.

possvel ftica e juridicamente, que a deteno se

transforme em posse, caso venha a cessar o vnculo de
dependncia, desde que a coisa se conserve em poder
do antigo detentor (art. 1.198, pargrafo nico).

Posse

Atos de mera permisso ou tolerncia:

A permisso nasce da autorizao expressa do
verdadeiro possuidor para que terceiro utilize a coisa;

A tolerncia resulta de consentimento tcito ao seu uso.

Ambas caracterizam-se pela transitoriedade e pela

faculdade de supresso do uso, a qualquer instante, pelo
real possuidor, sem erigir proteo possessria ao
usurio, conforme art. 1.208 do Cdigo Civil.

Posse

Classificaes

da Posse:
Quanto ao surgimento da posse:
Posse Originria - neste caso a posse nasce com o
seu titular, no havendo qualquer relao jurdica com
o possuidor anterior, de modo que a causa da posse
no negocial.

Conseqentemente no havendo a presena de

qualquer vcio anterior.

Ex.: Usucapio/Ocupao.

Posse
o

Posse Derivada - a posse derivada a que provm de

outra pessoa, existindo relao jurdica que efetivou
esta transferncia (a tradio) de posse (no
necessariamente da propriedade).

Continuando assim a posse com as mesmas

caractersticas da anterior, ou seja, com os mesmos
vcios.

Ex.: Usufruto.

Posse
Quanto a titularidade da posse (Art. 1.197, CC):
 Quando ocorre a transferncia dos poderes de uso ou
gozo da propriedade eu terei o desmembramento da
posse em posse direta e posse indireta.

 Este

desmembramento da posse (Art. 1.197, CC)

decorrer especificamente de um contrato.

Posse Direta (ou imediata) a posse direta ser de

titularidade do usurio da coisa, de quem tem a coisa em
seu poder.

Posse


Fisicamente a coisa fica com o possuidor direto, enquanto o

possuidor indireto conserva o direito real de propriedade.
Ex.: Locatrio, Comodatrio, etc.

A posse direta pode emanar de um direito real (Posse

pignoratcia) ou pessoal (contrato de aluguel).

De acordo com o art. 1.197, do CC, a posse direta

temporria, seja ela decorrente de um direito real ou
pessoal.

Assim, entre o possuidor direito e o indireto h uma relao

jurdica de natureza transitria, em que, uma vez terminada,
os poderes voltam a se concentrar no titular da propriedade.

Posse
o

Posse Indireta (ou mediata) - o titular da posse

indireta ser o proprietrio da coisa, ela consiste em uma
espcie de senhorio que no implica em poder fsico.

As posses direta e indireta no se anulam, mas so

simultneas, coexistem, embora diversos os poderes.

Ambas gozam de proteo possessria.

O art. 1.197, do CC, refere-se hiptese de o possuidor

direto defender a sua posse contra o possuidor indireto.

Posse
 No

entanto, deve se entender que ao possuidor indireto

cabe a possibilidade de acionar o possuidor direto, no a
fim de defender a sua posse, mas para recobrar a coisa
em poder daquele.

 Quando

todos os poderes se reunirem na pessoa do

proprietrio, a posse se apresenta sem qualquer
qualificao, embora parte da doutrina denomine esta
situao de posse plena ou absoluta.

 Os

desdobramentos da posse podem ser sucessivos (Ex.:

Sublocao).

Posse
1)

So exemplos de possuidor direto, exceto:

a)

Locatrio
Usufruturio
Credor fiducirio
Credor Pignoratcio

b)
c)
d)

Questes
2)

Aquele que, achando-se em relao de dependncia

para com outro, conserva a posse em nome deste e em
cumprimento de ordens ou instrues suas, considerase(FCC/2011 Nossa Caixa Advogado):

a) possuidor indireto.
b) detentor.
c) possuidor direto.
d) possuidor clandestino.
e) proprietrio.

Questes
Gabarito:
C
2) B
1)