CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado, el Contrato de Arrendamiento que celebran,

de una parte,
EL ARRENDADOR- PROPIETARIO:
Don EMILIO CIRILO BEDREGAL PUO, con DNI 29317620, domiciliado en Jirn
Bolognesi. Acequia Alta- Arequipa de la otra
parte
EL ARRENDATARIO- INQUILINO:
Don / Doa.. con
DNI.. Domiciliado en..
en los trminos y condiciones sealadas en las siguientes clusulas:
Objeto del contrato:
CLAUSULA PRIMERA: EL PROPIETARIO da en alquiler a EL INQUILINO el inmueble
de su propiedad, ubicado en . .. y los
bienes muebles que se detallan al final del contrato, que forma parte del presente
contrato.
Duracin del Contrato:
CLAUSULA SEGUNDA: El plazo de duracin del arrendamiento ser por ao, y
comenzar a partir del de.. del . y terminar el de del sin
necesidad de aviso previo.
El Contrato podr renovarse a su vencimiento, si ambas partes estn de acuerdo, para lo
cual INQUILINO debern informar a EL PROPIETARIO de su deseo de renovar el contrato,
por escrito con una anticipacin no menor de treinta (30) das calendarios a la fecha prevista
para la renovacin, debiendo constar sta de documento escrito.
Queda prohibido el subarrendamiento, cesin o traspaso del inmueble.
La Renta Mensual:
CLAUSULA TERCERA: La renta mensual se fija en la suma de ..
() que ser pagada por EL
INQUILINO en forma adelantada o caso contrario cada 30 das de mes, sin necesidad de
requerimiento ni cobranza previa.
Del uso del Inmueble:
CLAUSULA CUARTA: EL INQUILINO se obligan a destinar el inmueble bajo este
contrato exclusivamente a casa habitacin.
Del Pago de Impuestos y Servicios:
CLAUSULA QUINTA: Ser de cuenta obligatoria de EL INQUILINO pagar puntualmente
los recibos y gastos que se generen a partir de la fecha del inicio del arrendamiento del
inmueble materia del presente contrato, comprometindose al pago de consumo de
energa elctrica, agua, desage, telfono, gas, televisin por cable, Internet.
Ser de cuenta de EL PROPIETARIO el pago del Impuesto Predial, y cualquier otro
impuesto, tributo creado o por crearse, que graven directamente la propiedad inmueble.

De las Modificaciones al Inmueble:

CLAUSULA SEXTA: EL INQUILINO no podrn modificar o alterar los bienes arrendados,
ni afectar la estructura o los acabados. Cualquier mejora o cambio que desee realizar
deber tener la autorizacin escrita de EL PROPIETARIO.
Del Pago de la Garanta:
CLAUSULA SEPTIMA : En garanta del fiel cumplimiento de todas y cada una de las
obligaciones materia de este contrato, EL INQUILINO entrega a EL PROPIETARIO, a la
firma del presente contrato, la suma equivalente a ..
Dicha suma no podr ser imputada al pago de la renta y/o penalidades, mientras EL
INQUILINO se encuentren en uso de los bienes arrendados, y ser devuelta sin intereses
al vencimiento del plazo del contrato, una vez que EL PROPIETARIO hayan acreditado el
pago de todas sus obligaciones y dejado el inmueble y muebles arrendados, y EL
PROPIETARIO haya comprobado el estado de stos, los cuales debern encontrarse en
las mismas condiciones en las que les fueron entregados, salvo el deterioro del uso
normal y cuidadoso. La garanta servir para cubrir total o parcialmente el pago de las
obligaciones incumplidas por EL INQUILINO.
De la Clusula de Allanamiento Futuro
CLAUSULA OCTAVA: De conformidad al art. 5 de la Ley N 30201 que modifica el art.
594 del Cdigo Procesal Civil, LOS INQUILINOS se allanan desde ya a la demanda
judicial para desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato de
arrendamiento o por incumplimiento del pago de la renta de 2 meses (60 das
calendario) acuerdo a lo establecido en el art. 330 y siguientes del Cdigo Procesal Civil.
De las Divergencias y Controversias:
CLAUSULA NOVENA: Ambas partes conviene que cualquier aspecto controvertido o
divergente ser de competencia de los Jueces y Tribunales de Arequipa.
En seal de conformidad con la totalidad de las clusulas del presente contrato, ambas
partes suscriben este documento por duplicado, cada uno de los cuales se considera
como original, en la ciudad de Arequipa, a losdas del mes de del 2015

---------------------------------------------EL ARRENDADOR-PROPIETARIO

FIRMAS LEGALIZADAS NOTARIALMENTE

-------------------------------------------EL ARRENDATARIO-INQUILINO