AO DE LA DIVERSIFICACION PRODUCTIVA Y

DEL FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACION

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
CURSO:
CONSTRUCCIONES I
TEMA:

COSTOS Y PRESUPUESTOS
PROFESOR:
Arq. Omar Tavara
CICLO:
VI
ALUMNA:
Cardoza Reyes Esthefany Yessenia
Castro Douglas
Prieto Crdova Emilio

PIURA SULLANA

ndice

Introduccin
La construccin de una obra civil es una tarea que puede parecer abrumadora
en un principio. Hay mucho que hacer y mucho que planificar. Sin embargo,
con la ayuda de un profesional experimentado, la tarea se puede lograr.
Cuando se est preparado para construir un nuevo edificio, casa habitacin,

etc. una de las primeras preguntas que nos hacemos es: Cunto va a costar
todo esto? y Cmo se puede determinar el costo total? Una cosa que es
importante recordar es que el costo de construccin del edificio en s, es slo
una parte del total del gasto. Realmente llevar a cabo la construccin es el
mayor gasto en condiciones normales, pero hay otros gastos que son
esenciales y no deben subestimarse.
La forma de poder llegar al costo total de una obra, es mediante la elaboracin
de un presupuesto valorativo detallado. El presupuesto valorativo detallado es
aquel presupuesto donde se descompone cada concepto de obra y los precios
de cada elemento que constituye el precio unitario se pueden estudiar y
analizar tanto desde el punto de vista de su rendimiento, desperdicio y costo.
Como su nombre lo indica muestra detalladamente el valor de cada unidad de
obra y de los elementos que la constituyen. Es la mejor herramienta para
analizar cada elemento para buscar su optimizacin desde el punto de vista de
mejorar rendimiento y reducir costos.

COSTOS Y PRESUPUESTOS
El costo es una herramienta de gestin porque al contar la empresa con
informacin contable y oportuna de costos, le permite tomar mejores

decisiones. Esto pasa por utilizar una metodologa de costeo adecuada a sus
caractersticas. Por ejemplo, el sistema de costeo por actividades;
Mientras que el costo es visto como una herramienta tcnica, al saber aplicar o
utilizar correctamente en las empresas las metodologas de costeo existentes,
al conocer las tcnicas de cmo detectar los costos, como calcular de manera
apropiada los elementos de los costos de las empresas, etc.
Las empresas para ser competitivas deben conocer realmente cual es el costo
de cada uno de los productos que fabrican, comercializan o servicio que
brindan.
Es bueno enfatizar que todos los costos intervienen en todas las actividades
operativas de la empresa y su conocimiento es fundamental por todos sus
integrantes para:

Tomar decisiones empresariales acertadas en relacin a costos.

Conocer la utilidad de los productos o servicios.
Determinar los precios de venta de los productos o servicios
diferenciados, es decir, cuando estos son nuevos, innovativos o con
valor agregado.
Evaluar los inventarios.

En lo que respecta al presupuesto, este permite proyectar los recursos

corrientes y no corrientes que requiere una empresa para un periodo operativo
determinado, que por lo general es de un ao, as como determinar de manera
anticipada la rentabilidad y liquides de las operaciones de una empresa.
Los presupuestos al ser utilizado permanentemente, deben ser flexibles, es
decir, deben incorporar los cambios que se produzcan en el periodo como por
ejemplo: incremento del tipo de cambio, devaluacin de la moneda, inflacin,
posiblemente nuevos factores, etc.

Actualmente los presupuestos constituyen una herramienta

tcnica y de gestin importante, porque permite comparando
lo ejecutado con lo presupuestado conocer el cumplimiento
de los objetivos y metas previstas o tomar decisiones sobre
aquellas actividades que no se estn logrando.

Un costo aplicado a una cantidad o

metrado constituye un presupuesto

Costos:
El costo es un recurso que se sacrifica o al que se renuncia para alcanzar un
objetivo especfico.
El costo de produccin es el valor del conjunto de bienes y esfuerzos en que se
ha incurrido o se va a incurrir, que deben consumir los centros fabriles para
obtener un producto terminado, en condiciones de ser entregado al sector
comercial.

Entre los objetivos y funciones de la determinacin de costos, encontramos los

siguientes:
Servir de base para fijar precios de venta y para establecer polticas de
comercializacin.

Facilitar la toma de decisiones.

Permitir la valuacin de inventarios.

Controlar la eficiencia de las operaciones.

Contribuir a planeamiento, control y gestin de la empresa.

Elementos del costo
Los tres elementos del costo de fabricacin son:

1.

Materias primas: Todos aquellos elementos fsicos que es

imprescindible consumir durante el proceso de elaboracin de un producto,
de sus accesorios y de su envase. Esto con la condicin de que el consumo
del insumo debe guardar relacin proporcional con la cantidad de unidades
producidas.

2.

Mano de obra directa: Valor del trabajo realizado por los operarios que
contribuyen al proceso productivo.
La suma de las materias primas y la mano de obra directa constituyen
el costo primo.
La combinacin de la mano de obra directa y la carga fabril constituye
el costo de conversin, llamado as porque es el costo de convertir las
materias primas en productos terminados.

La palabra costo tiene varios significados, en funcin de muchas

circunstancias. El tipo de concepto de costo que debe aplicarse depende de la
decisin que haya de tomarse en la empresa.
En los registros financieros provenientes de la funcin contable de la empresa,
se procura describir lo que ha acontecido en el pasado; en cambio, los
conceptos de las decisiones acertadas sobre el costo tienen por meta proyectar
lo que se espera acontezca en el futuro a consecuencia de las formas
discrecionales de actuar. Ms an, las diferentes combinaciones de los
elementos del costo se adaptan a diversos tipos de problemas administrativos.
Empero, es preciso tener siempre presente que el punto de vista del contador y
el del analista de la economa es opuesto; uno es historiador y el otro adivino.

Considrese por un instante los diferentes tipos de factores productivos que

utiliza una empresa para obtener el bien que fabrica. Algunos de estos factores
los compra en el mercado cuando los necesita y los incorpora totalmente al
producto. El costo de estos factores es simplemente el precio que se ha
pagado por ellos en el mercado.
Otros factores los factores en propiedad, como puede ser el edificio de la
fbrica, el equipo de transporte o la maquinaria la empresa los ha comprado
hace mucho tiempo y son de una naturaleza tal, que su utilizacin dura varios
periodos productivos. El costo que en su tiempo tuvieron estos factores no
ser, en general, el Ingeniera Civil Costos y presupuestos 3 mismo que
tendrn hoy. Lo que es ms, puede ser que a la vista de las condiciones
econmicas hoy existentes, la decisin de adquirir aquellos factores no se
hubiera tomado, pues los fondos necesarios para adquirirlos podran tener hoy
ms rentabilidad en otro sector.
En conclusin, el costo es el valor que representa el monto total de lo invertido
tiempo, dinero y esfuerzo para comprar o producir un bien o un servicio.
En otras palabras el costo lleva implcito otros trminos que deben definirse,
siendo los siguientes:
-

Costo: Llamamos costos, al conjunto de erogaciones o desembolso

indispensables para elaborar un producto o ejecutar un trabajo, sin
ninguna utilidad.
Precio: Proporcin en que se pueden intercambiar dos bienes.
Valor: Es la capacidad que una cosa tiene de satisfacer un deseo, una
necesidad o una aspiracin humana.
Valores: Son las acciones, ttulos u obligaciones que se negocian en la
bolsa o en los bancos. Bienes: Por bienes se entienden los medios que
no existen en demasa y con los cuales se satisfacen necesidades. Se
dividen en:
Bienes de consumo.- Todo lo que sirve para satisfacer algunas
necesidades humanas.
Bienes de dominio pblico.- Parques, jardines, etctera.
Bienes races o inmuebles.- Terrenos, casas, etctera.

Prcticamente toda decisin implica un costo, ya que al tomar una opcin se

est dejando a un lado toda una serie de alternativas. Sin embargo, en
cualquier caso es en la actividad de las empresas donde los costos ocupan un
lugar ms relevante. Por una parte, los costos son importantes, pues ayudan a
seleccionar las mejores decisiones para ajustarse a los objetivos de la
empresa. Asimismo, permite evaluar Ingeniera Civil Costos y presupuestos 4
en qu medida las empresas utilizan adecuadamente los recursos y factores
productivos.

En la industria de la construccin, normalmente dividimos los costos en dos

grupos principales:

a) Los costos indirectos.

Se denominan costos indirectos a toda erogacin necesaria para la ejecucin
de un proceso constructivo del cual se derive un producto; pero en el cual no se
incluya mano de obra, materiales ni maquinaria.
Todo gasto no utilizable en la elaboracin del producto es un costo indirecto,
generalmente est representado por los gastos para direccin tcnica,
administracin, organizacin, vigilancia, supervisin, fletes, acarreos y
prestaciones sociales correspondientes al personal tcnico, directivo y
administrativo.
Es necesario hacer notar que el costo indirecto est considerado en dos partes:
1. El costo indirecto por administracin central y,
2. El costo indirecto por administracin de campo.
Observando los conceptos que integran el costo directo, se concluye que se
puede determinar el valor del mismo con la precisin que se desee y, en caso
de omisin o error, ello slo afecta al concepto en particular de que se trate.

b) Los costos directos

El costo directo se define como: "la suma de los costos de materiales, mano de
obra y equipo necesario para la realizacin de un proceso productivo".
Elaboracin del costo directo
La secuencia para la elaboracin del costo directo es como sigue:
-

Planos y especificaciones.- Es el punto de partida para la elaboracin

del costo directo, para llegar al Precio Unitario y finalmente al
presupuesto, se deben estudiar perfectamente todos los planos de
cortes, isomtricos, equipos, estructurales, instalaciones y de fachadas,
as como las especificaciones que en ellos se proponen. Ingeniera Civil
Costos y presupuestos 8 Entre ms detallados estn los planos, se tiene
una mayor oportunidad de obtener el costo directo ms preciso y, por
ende, un presupuesto acertado.
Determinacin de los conceptos de obra.- Del estudio anterior se deduce
el tipo de obra de que se trata para hacer una apreciacin de las

partidas y conceptos que en ella puedan intervenir. Tambin el estudio

anterior sirve para determinar el alcance de cada uno de los conceptos
de obra, es decir, de acuerdo al procedimiento constructivo, es posible
delimitar el alcance del concepto de obra, esto es, que incluye y que no
se incluye. Por otra parte, el establecimiento de estos conceptos
permiten realizar las correcciones necesarias, tanto a las
especificaciones como a los mismos alcances de stas para adaptarse
correctamente a la obra en cuestin, entre ms clara sea la
especificacin y ms definidos sus alcances, se tendr una mejor
herramienta para efectuar los anlisis correspondientes.
Lista de materiales.- Del estudio de los planos se obtiene la lista de
materiales fijos, es decir, aquellos materiales que sern instalados y
quedaran permanentes en la obra; del estudio de las especificaciones se
obtiene la clase de material requerido; tambin este estudio permite
determinar el volumen de materiales de consumo necesario para realizar
la instalacin de los materiales permanentes.
Cuantificacin de conceptos.- Para la realizacin de esta actividad es
necesario seguir un mtodo que permita cuantificar los conceptos en
una forma ordenada y precisa, as como verificar en forma directa las
cantidades de obra obtenidas.
Maquinaria y equipo.- El anlisis de los planos y especificaciones
tambin permiten determinar el procedimiento constructivo a seguir y,
por lo tanto, se puede determinar la maquinaria y equipo necesario para
el desarrollo de la obra en cuestin, esto obliga a determinar los costos
horarios de la maquinaria y equipo que intervendrn en la obra y que
formarn parte del costo directo.

COSTO UNITARIO DE TRABAJO

El costo unitario del trabajo es un sistema de valoracin que permite, a partir de
rendimientos, obtener el costo del trabajo a realizar por unidad de medida.
Cualquier sistema de valoracin en ste sentido, debe basarse en rendimientos
promedio resultado de un anlisis estadstico que representa las condiciones
repetitivas normales de cada proceso productivo.
Por otra parte, es necesario otro factor que tome en cuenta la productividad del
cabo o maestro, segn la clasificacin de categoras de cada empresa, que
toma el riesgo, dicho factor es llamado factor de maestro, factor de mandos
intermedios. Finalmente, se debe investigar el salario diario total (SDT), por
trabajador o cuadrillas de trabajadores, para poder realizar el proceso
productivo.
Por lo anterior se plantea la siguiente igualdad:

Presupuestos:

El presupuesto de obra lo definen como la valoracin o estimacin econmica

a priori de un producto o servicio. Se basa en la previsin del total de los
costos involucrados en la construccin de la obra, incrementados con el
margen de beneficio que se tenga previsto.
Para conocer el presupuesto de obra de un proyecto se deben seguir los
siguientes pasos bsicos a nivel general son:

Registrar y detallar los distintos conceptos de obra que intervengan en el

proyecto.
Hacer las cuantificaciones y anotaciones de cada concepto de obra.
Conocer el precio unitario de cada concepto de obra.
Multiplicar el precio unitario de cada concepto por su medicin
respectiva.

Contenido de un Presupuesto de Obra:

Formacin de Precios: El cuadro de precios unitarios de los

materiales, mano de obra y elementos auxiliares como herramientas
que componen las partidas o unidades de obra del proyecto.
Catalogo de obra: Un cuadro de precios unitarios de los conceptos,
de acuerdo con la cuantificacin.
El presupuesto de obra como tal, que contendr la estimacin
econmica global, desglosada y ordenada segn el previo estudio de
la cuantificacin de los conceptos.

El Presupuesto mostrar claramente si los precios dados incluyen o no

conceptos como: gastos generales, impuestos, tasas y otras contribuciones;
seguros; beneficios, costos de certificacin y visado; permisos y/o licencias; y
cualquier otro concepto aplicable que pueda influir en el costo final de ejecucin
del objeto del proyecto de obra.
La importancia del presupuesto de obra de un proyecto de construccin es muy
considerable por ser el documento bsico que establece el marco econmico
para la ejecucin de las obras. De los valores conseguidos, saldrn los precios
que competirn con otros licitantes y harn, ganar o perder la adjudicacin y en
el peor de los casos, causar perdidas econmicas en la ejecucin de la obra.
Su redaccin ha de ser clara, concisa y muy cuidada, con gran exactitud de las
cuantificaciones y adaptado a los precios del mercado local y actual. Por la falta
de rigurosidad del presupuesto (y de las bases de la licitacin) salen la mayor
parte de los problemas que aparecen en obra.

CATALOGO DE OBRA

El Catalogo de obra constituye uno de los documentos bsicos del Proyecto, en

l se especifican los conceptos a considerar que se determinan con la mayor
precisin posible, as como las cantidades a realizar en cada concepto de obra.
El catalogo se divide en partidas y subpartidas; las subpartidas contienen los
conceptos a considerar para el presupuesto y construccin del proyecto.
En cada partida debe detallarse: el lugar en que los conceptos de obra han de
ejecutarse, y el nmero (cantidad) de partes. Las diferentes subpartidas del
catlogo de obra llevarn una numeracin correlativa dentro de la partida en
cual estn incluidas, se indicar la partida de la que forman parte y separado
con un punto el nmero de orden. Los conceptos se obtienen a partir de los
planos suministrados, que deben contener especificadas todas las cotas
necesarias, adems de detalles tcnicos que se requieran para calcular las
cantidades, globales y especficas.
A continuacin se hace un ndice de las partidas y subpartidas de un catlogo
de obra, que aunque no es pormenorizado, por lo menos contiene a nivel
general las partidas ms comunes, los nombres pueden cambiar de una regin
a otra por diferencias lingsticas.

NMEROS GENERADORES
Se pueden definir como el documento mediante el cual se lleva a cabo la
cuantificacin o volumetra de un trabajo o concepto de obra ejecutada, misma
que se presentar a cobro debidamente ubicada y referenciada por ejes,
tramos, reas, etc. Utilizando croquis donde se explicarn detalladamente sus
dimensiones, con el propsito de soportar las revisiones del supervisor.
Los generadores de obra son el conjunto de operaciones aritmticas referentes
al clculo de volmenes de obra de cada uno de los conceptos que se
encuentran definidos en el catlogo, el cual forma parte del presupuesto y que
estn llevndose a cabo en el proceso de construccin de la obra. Se pueden
calcular en base a los planos, y ratificando en obra. El generador siempre
estar referido a los ejes marcados en el proyecto y se enumerarn segn la
clave del concepto; as tambin se harn en unidades de medida que estn
definidas en el catlogo.
Para poder hacer estos generadores, debers saber interpretar planos, dibujos
de armado y tener habilidades matemticas para obtener reas, volmenes,
convertir piezas de material o metros de algo (por ejemplo tubo) a kilogramos o
toneladas, etc.

CUANTIFICACIN
La cuantificacin de un presupuesto de obra, es el conjunto de operaciones
que se realizan sobre cada concepto de obra para obtener su cantidad. Tiene
como misin precisar y determinar los volmenes de cada partida o volumen de
obra que configuran la totalidad del objeto del presupuesto. Deben incluir el
nmero de conceptos y definir las caractersticas, modelos, tipos y dimensiones
de cada partida de obra o elemento del objeto del proyecto. Se realiza sobre
planos definitivos, aunque en la prctica, en la obtencin de las
cuantificaciones se suelen encontrar y solucionar incorrecciones en los planos.
Preferentemente las unidades en las que se expresan las cantidades deben ser
la utilizadas en el sistema internacional de unidades.
La forma de realizar la cuantificacin es la misma que para calcular los
nmeros generadores. La nica diferencia es que la cuantificacin se realiza
cuando se est preparando un proyecto y los nmeros generadores se realizan
cuando se ha construido la obra, realizando el levantamiento con fines de
cobro.
Al realizar la cuantificacin y valoracin de una obra dentro de un presupuesto
de construccin, es necesario descomponer la ejecucin precedentemente en
un conjunto de partes elementales llamadas conceptos de obra. En sentido

estricto de la denominacin un concepto de obra es cada uno de los

componentes unitarios en los cuales se puede descomponer una obra, a
efectos de medicin y valoracin.

INTEGRACIN DEL PRESUPUESTO

La cuantificacin debe contener un listado completo de las partidas de obra que
configuran la totalidad del proyecto. Se subdividir en distintos partidas o
subpartidas (captulos), correspondientes a las partes ms significativas del
objeto del proyecto siguiendo el mismo criterio que en memoria y pliego de
condiciones. Servir de base para la realizacin del presupuesto de obra.

ESCALATORIAS
Escalacin es la variacin de costos que se produce por motivo de inflacin
(incremento) o deflacin (disminucin), derivada del cambio de los precios de
los insumos y dems componentes que integran la estructura de costos de las
contrataciones asociados a bienes, obras o servicios.

ITEMS
Al realizar la medicin y valoracin de una obra dentro de un presupuesto de
construccin, es necesario descomponer la ejecucin precedentemente en un
conjunto de partes elementales llamadas unidades de obra o tems. En sentido
estricto de la denominacin una unidad de obra es cada uno de los
componentes unitarios en los cuales se puede descomponer una obra, a
efectos de medicin y valoracin.

Unidad de obra es cada una de las partes en que puede dividirse el proyecto a
efectos de clculo del presupuesto de obra, de modo que primero se obtiene el
coste total de cada una de esas partes (lo que se denomina como precios
descompuestos), y se hace la medicin para determinar el nmero de veces
que se repite cada una de estas unidades de obra, finalmente se pasa a la
valoracin multiplicando el producto de precios descompuestos por las
mediciones encontradas.

En un sentido ms general la unidad de obra o tem es el elemento de la obra

que, conceptualmente, puede separarse del resto por su localizacin o
caractersticas.
Los criterios para definir las unidades de obra o tem pueden ser variables

porque dependen de diferentes factores como:

A. El grado de descomposicin que se desee.
B. La fase en la ejecucin de la obra.
C. La localizacin dentro del conjunto general.
D. La concurrencia con el tajo
Cada unidad de obra debe ser expresada con la unidad de la magnitud fsica
ms caracterstica por ejemplo: hormign ciclpeo en m3.
Es preferible utilizar unidades de obra cuyo precio haya sido previamente
calculado.
Todas las unidades de obra debern tener un anlisis de los materiales, mano
de obra, y herramientas o equipo necesario para su obtencin incluido el
transporte.
Es necesario definir las unidades de obra correctamente, dejando claro lo que
cada unidad contiene. Debe incluirse en su descripcin o definicin los
elementos de que consta, su grado de terminacin, el tipo de equipo con que
debe ser ejecutada, si se incluye o no el transporte, si incluyen o no piezas
especiales, controles de calidad, etc.
Estos elementos, estarn reflejados en la descomposicin de cada partida (lo
que se denomina como cuadro de descompuestos).
Cuando se proyecta es necesario llegar a una definicin lo ms exacta posible
de los trabajos a ejecutar, de forma que el contratista no requiera informacin
complementaria para poder presentar oferta o realizar la obra y as no haya
lugar a mal interpretaciones o ejecuciones imprecisas y en muchas ocasiones
de calidad deficiente o errnea, debido a la inexactitud en la definicin de la
unidad de obra.
La previa definicin de la unidad de obra respectiva en el anlisis de precios
unitarios ser clave en la ejecucin de obra adicional para efectos de clculo y
actualizacin del presupuesto.

QU ES EL METRADO? (CONSTRUCCIN)
Se define as al conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados mediante
lecturas acotadas, preferentemente, y con excepcin con lecturas a escala, es
decir, utilizando el escalmetro. Los metrados se realizan con el objeto de
calcular la cantidad de obra a realizar y que al ser multiplicado por el respectivo
costo unitario.
Es el clculo o la cuantificacin por partidas de la cantidad de obra a ejecutar.
Sustenta la calidad del expediente tcnico por su precisin y veracidad.

CONCLUSION
En conclusin, el costo es el valor que representa el monto total de
lo invertido tiempo, dinero y esfuerzo para comprar o producir
un bien o un servicio.
Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto, la
determinacin previa de la cantidad en dinero necesaria para
realizarla, a cuyo fin se tom como base la experiencia adquirida en
otras construcciones de ndole semejante. La forma o el mtodo
para realizar esa determinacin son diferentes segn sea el objeto
que se persiga con ella.

BIBLIOGRAFA
http://www.monografias.com/trabajos4/costos/costos.shtml#ixzz3leupXv9r
https://icittepic.wikispaces.com/file/view/COSTOS+Y+PRESUPUESTOS.pdf
http://es.slideshare.net/leslymillasilva/metrados