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LEGISLAO
URBANA
DE
JUIZ
DE
FORA
LEGISLAO
URBANA
introduo
LEGISLAO
URBANA
-
JF
introduo
Primeira planta elaborada, 1844 - Arraial de Santo Antnio.
1922 - Primeira Legislao Urbanstica, dividindo a cidade em zonas urbana
e suburbana.
Cdigo de Obras, 1938: conjunto de leis normatizadoras, normas
tcnicas. Acabou provocando um inchao na rea central, por querer
aproveitar ao mximo a capacidade da malha urbana existente.
LEGISLAO URBANA BSICA, 1986: passou a funcionar como um
instrumento planejador do crescimento urbano. Criao da Comisso de de
Uso e Ocupao do Solo- COMUS.
LEGISLAO
URBANA
-
JF
introduo
A cidade deve ser considerada como uma
CLULA VIVA, portanto suas legislaes
urbanas precisam ser DINMICAS, REVISITADAS
e RECICLADAS CONSTANTEMENTE.
LEGISLAO
URBANA
-
JF
introduo
CONTEDO:
Roteiros
Parcelamento do Solo (LEI No. 6908/86)
Cdigo de Edificaes (LEI No. 6909/86)
Uso e Ocupao do Solo (LEI No.
6910/86)
ANEXOS
LEGISLAO
URBANA
-
JF
introduo
CONTEDO: ROTEIROS
1. Para Identificao do Modelo
de Ocupao permitido para
Construo
2. Para Identificao do Modelo
de parcelamento permitido
para loteamento,
desmembramento ou fuso
3. Para solicitao de Aprovao
de projeto e licena para
construo
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URBANA
-
JF
DO MODELO DE OCUPAO
ROTEIRO PARA IDENTIFICAO
PERMITIDO PARA CONSTRUO:
LEGISLAO
URBANA
-
JF
DO MODELO DE PARCELAMENTO
ROTEIRO PARA IDENTIFICAO
PERMITIDO PARA LOTEAMENTO:
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MODELOS/ TIPOLOGIAS/
DIMENSIONAMENTO DE VIAS
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etc
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classificao e altura;
Compartimentos sanitrios;
Copas e cozinhas;
Corredores;
Garagens.
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- garagens
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DA DIVISO TERRITORIAL:
1. Para fins administrativos o territrio do Municpio, constitudo
por 4 distritos(distrito sede, Rosrio de Minas, Sarandira e
Torrees) dividi-se em:
-
rea urbana;
rea rural.
Zona urbana;
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FUNDAMENTOS DO URBANISMO
TRABALHO: O ESPAO URBANO
Uma Avenida, uma Rua e uma Praa
FUNDAMENTOS DO URBANISMO
TRABALHO: O ESPAO URBANO
Uma Avenida, uma Rua e uma Praa
3 Analise os seguintes itens:
Nas Ruas e na Praa sero analisados os seguintes itens em relao ao estado de
conservao, dimensionamento e funcionalidade:
- equipamentos de infra-estrutura (iluminao, drenagem de gua pluvial, gua potvel)
- mobilirio urbano(lazer, esporte, infantil)
- circulao(veculos e pedestres)
- acessibilidade
- sinalizao.
Nas Ruas:
- usos/funes
- estado de conservao das edificaes
- gabarito
- fluxo de veculos e fluxo de pedestres
- marcos e pontos nodais
A partir desta anlise ser elaborado um DIAGNSTICO sobre o estado geral da praa, sua
relao com o entorno e sua funo enquanto rea pblica urbana.