CONTRATO DE ALQUILER DE CASA

Conste por el presente documento un Contrato de Arrendamiento que

celebran de una parte el Sr(a). CARMEN ROSA BENITO NAVARRETE,
identificado con DNI N 09659023, con direccin domiciliaria en la Mz.
D1 Lt. 6 San Lorenzo II San Juan de Lurigancho. A quien en adelante se
le denominar EL ARRENDADOR y de la otra parte el Sr(a). MARISELA
BENITO NAVARRETE. Con DNI N 10662170, A quien en adelante se le
denominar El ARRENDATARIO; en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario del bien inmueble ubicado
en la Mz. D1 Lt. 6 San Lorenzo II San Juan de Lurigancho.
SEGUNDO.- El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO
una casa antes citada. Ambas partes convienen en que la casa y el bao
materia de arrendamiento se encuentran en perfecto estado de
conservacin, que el ARRENDATARIO declara conocer y recibe a entera
satisfaccin.
TERCERA.- El ARRENDATARIO destinar el inmueble materia del
presente contrato nicamente para vivienda, no siendo permitido variar
su finalidad, su transgresin producir automtica resolucin del
mismo, de uso nico e individual del ARRENDATARIO. Asimismo, el
ARRENDATARIO se compromete a no realizar conductas contrarias a la
moral como uso de drogas, fiestas, bebidas alcohlicas que pudieran
afectar el inmueble arrendado. La reiteracin en tales conductas dar
lugar a la inmediata resolucin del presente contrato y devolucin del
inmueble
CUARTO.- El plazo de duracin de este Contrato es de 5 aos para
ambas partes, contados a partir del 05 de marzo del 2013 y vencer el 05
de marzo del 2018, este contrato podr ser renovado por acuerdo entre las
partes, para lo cual se suscribir nuevo contrato
QUINTO.- La renta convenida por el uso del inmueble asciende a la suma
de S/ 250.00 mensuales, pagados cada mes por adelantado, durante el
plazo de vigencia del presente contrato. El ARRENDATARIO entrega la

suma de S/ 500.00 por concepto de garanta teniendo que ser devuelto al

trmino del contrato.
SEXTO.- El ARRENDATARIO, adicionalmente se compromete a cumplir las
siguientes obligaciones.
a. Pagar puntualmente el importe de los recibos de energa elctrica,
servicio de agua etc. El exceso ser pagado a cargo del ARRENDATARIO.
b. No traspasar, subarrendar, ni dar en uso, bajo cualquier forma o
modalidad, todo o parte del inmueble arrendado, bajo sancin de
resolucin del presente contrato.
c. Devolver el inmueble al vencimiento del plazo estipulado en la clusula
tercera, salvo que las partes acuerden renovarlo.
d. Pagar al arrendador 02 mensualidades por concepto de lucro cesante
en caso de desocupar el inmueble.
e. Dedicar el inmueble exclusivamente a los fines fijados en la clusula
Segunda y evitar conductas contrarias a la moral y a las buenas
costumbres.
f. Pagar con puntualidad la renta convenida en la forma que se indica en
la Clusula Cuarta, caso contrario se proceder al lanzamiento por
desalojo.
g. Conservar el inmueble en las mejores condiciones posibles, as como
reparar a su exclusivo cargo todos los desperfectos que ocurran en el
inmueble, de modo normal del inmueble.
h. Ser responsable de las perdidas, robos y/o hurtos que pudieran ocurrir
en el bien arrendado.
i. Dems obligaciones que estn debidamente estipulados en el Art. 1681
y siguientes del Cdigo Civil vigente.
SEPTIMO.- El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones del
ARRENDATARIO establecidas en la Clusula que anteceden, dar derecho
a EL ARRENDADOR, a dar por resulto el Contrato y a solicitar la
devolucin del inmueble.
OCTAVO.- El ARRENDATARIO se obliga a permitir que EL ARRENDADOR
cuando lo considere conveniente y sin previo aviso, inspeccione
directamente o por medio de terceros autorizados el inmueble objeto del
presente contrato.

NOVENO.- El ARRENDATARIO no podr introducir cambios ni

modificaciones en el inmueble
que recibe en arrendamiento sin
autorizacin por escrito DEL ARRENDADOR y queda expresamente
establecido, que las mejoras que se introduzca cualquiera que fuese su
naturaleza quedar en beneficio del predio sin ninguna obligacin por
parte DEL ARRENDADOR, de reintegrar suma por este concepto.

DCIMO.- El ARRENDATARIO ser responsable de los daos

causen al inmueble por su negligencia descuido o impericia.

que se

En seal de conformidad con todos y cada una de las clusulas del

presente contrato, firman las partes a los 05 das del mes de marzo del
2013.

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CARMEN ROSA BENITO NAVARRETE
DNI N 09659023
ARRENDADOR

MARISELA BENITO NAVARRETE

DNI N 10662170
ARRENDATARIO