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Культура Документы
Bsico
De
Intervencin
Para
Dirigida a propietarios o personas que ocupan
o tienen bajo su custodia inmuebles
dentro del Centro Histrico.
Al pblico en general.
GOBIERNO DEL ESTADO
2003-2009
Inmuebles
Del
Centro
Histrico
HECH
S
para servir
SAN LUIS POTOSI
Manual
Bsico
De
Intervencin
Para
Inmuebles
Del
Centro
Histrico
INDICE
Acerca de este manual.
Marco legal.
INTRODUCCION
El porque de la conservacin.
Que se entiende por conservacin?.
Que es valor patrimonial?.
Por que es importante mi inmueble?.
Delimitacin de la zona centro.
Generalidades.
Limpieza general.
Revisin de la estabilidad del inmueble o rea
a intervenir.
Proteccin de elementos arquitectnicos u
ornamentales existentes.
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Las especificaciones.
Liberaciones.
L.1. Liberacin de aplanados en mal estado.
L.2. Liberacin de lambrines de azulejo.
L.3. Liberacin de pisos.
L.4. Liberacin de muros o tapiales.
L.5. Liberacin y erradicacin de parsitos vegetales.
L.6. Recuperacin de vanos originales tapiados.
L.7. Liberacin de juntas de cantera en mal estado.
L.8. Liberacin de elementos agregados de concreto
armado.
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Consolidaciones
C.1. Consolidacin de pretiles.
C.2. Consolidacin de aplanado original.
C.3. Inyeccin en grietas en muros de mampostera.
C.4. Limpieza de canteras.
C.5. Consolidacin de juntas y resanes en elementos
de cantera.
C.6. Eliminacin de sales en elementos de cantera.
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Integraciones
I.1. Impermeabilizacin de azoteas con jabonato de
alumbre.
I.2. Integracin de aplanados de cal-arena.
I.3. Integracin de aplanados a la cal.
I.4. Integracin de elementos ptreos.
I.5. Integracin (restitucin de viguera).
I.6. Integracin de pendientes y entortados.
I.7. Integracin de grgolas o bajadas de agua.
I.8 Integracin de albardillas.
I.9. Integracin de enlucidos con polvo de mrmol o
cantera (para interior).
I.10. Integracin de enlucidos (para exterior).
I.11. Integracin de pintura a la cal.
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Glosario de trminos.
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Marco Legal
Este apartado hace referencia a varios instrumentos legales
que aplican en materia de conservacin del patrimonio.
Instrumentos legales internacionales
a.- Carta de Atenas. (1934)
b.- Carta de Venecia. (1964)
c.- Recomendaciones de Nairobi. (1971)
d.- Convencin sobre el Patrimonio Mundial, Natural y
Cultural de la UNESCO. (1972)
Normatividad a nivel nacional:
Ley Federal sobre Monumentos y Zonas
Arqueolgicas, Artsticos e Histricos (1972)
Se identifican como artculos prioritarios de consulta:
6, 10, 11, 33, 35, 36, 44 y 45. Al efecto, se incluyen
aqu algunos aspectos relevantes.
Los propietarios de bienes inmuebles declarados
monumentos histricos o artsticos, debern
conservarlos, y en su caso restaurarlos con
autorizacin del Instituto correspondiente, al igual que
los propietarios cuyos inmuebles sean colindantes a
estos y pretendan realizar alguna intervencin.
Se consideran monumentos artsticos los bienes
muebles e inmuebles que revistan valor esttico
relevante y estn bajo las siguientes caractersticas:
representatividad, insercin en determinada corriente
artstica, grado de innovacin, materiales y tcnicas
utilizadas y otras anlogas.
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Introduccin.
El por qu de la conservacin.
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Generalidades.
A continuacin indicaremos algunas recomendaciones
generales que se deben observar antes de iniciar trabajos en
el inmueble.
1.- Limpieza general.
Recomendamos antes de iniciar la realizacin de los trabajos
relacionados con la obra, llevar a cabo una limpieza general
del inmueble o rea a intervenir, retirando de stos todo
material ajeno a la obra o escombro, con objeto de despejar
el rea de trabajo y disponer de espacio para la estiba de
material de construccin, herramienta y equipo necesario
para realizar la obra, o para almacenar el material reutilizable
que resulte de la misma.
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Las especificaciones.
En este documento se opt por ordenar las especificaciones
de acuerdo a la lgica constructiva, en la cual se considera,
en primer trmino, la liberacin o retiro de materiales ya sea
por dao, discordancia o necesidades del proyecto; en
segundo lugar la consolidacin, que se refiere bsicamente a
la estabilizacin de una estructura o a acciones
encaminadas a frenar el deterioro o prdida de un elemento y
por ltimo a la integracin, en la que se hace referencia a
todas aquellas acciones en las que se restituye o aade
cualquier tipo de material o elemento al inmueble.
Este manual se ha conformado de la siguiente manera:
Generalidades.
I.3.-
I.4.-
I.5.-
I.6.-
I.7.-
I.8.-
Integracin de albardillas.
I.9.-
Liberaciones.
L.1.- Liberacin de aplanados en mal estado.
L.2.- Liberacin de lambrines de azulejo.
L.3.- Liberacin de pisos.
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Muro
Pega azulejo
Lambrin
2.- Materiales.
Cuchara de albail.
Cincel.
Martillo o marro pequeo.
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Golpes rasantes.
3.- Ejecucin.
El retiro deber realizarse de manera cuidadosa, eliminando
capa por capa, iniciando en la parte superior, tratando de no
afectar la superficie del muro original.
El retiro se efectuar incluyendo el mortero de cemento o
pega azulejo con el que est adherido ste al muro.
Los golpes debern ser rasantes, para evitar que se daen o
astillen las piezas vecinas y que puedan causar alguna lesin
o accidente.
Golpes rasantes.
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Liberacin de pisos
Liberacin de pisos
Golpes rasantes.
30
2.- Materiales.
Cincel.
Martillo o marro pequeo.
Barra.
3.- Ejecucin.
El retiro se har de manera ordenada, por capas e hileras,
atacando un solo frente, con la finalidad de no daar los
objetos o estratos inferiores.
Se deber eliminar el mortero que conforma el agregado.
Evite las vibraciones fuertes, golpee de manera rasante y
haga palanca con la barra para desprender las piezas, sobre
todo si est contemplada la reutilizacin de las mismas.
Palanca.
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Cimbra de madera.
3.- Ejecucin.
Siguiendo el proyecto aprobado por el INAH, se proceder a
despejar el rea contigua al muro a demoler, considerando la
proteccin del piso con las hojas de triplay y del resto de los
elementos que pudiesen afectarse con la obra, con plsticos
o lienzos de polietileno.
Se deber colocar un andamiaje preventivo para soporte de
la cubierta, previendo cualquier tipo de accidente o
imprevisto.
Se proceder a la liberacin sistemtica del muro iniciando
por el extremo superior, utilizando el marro pequeo,
evitando la cada masiva de piezas o restos del muro.
Deber evitarse la acumulacin de escombro, retirando el
material o escombro conforme se vaya generando. La
consolidacin y homogenizacin de la junta con otros muros
y el piso se harn siguiendo la especificacin
correspondiente.
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Muro o tapial
a retirar.
Cimbra de
madera.
Cimbra de
madera.
Muro o tapial
a retirar.
Cimbra de madera.
Arrastre.
Hoja de triplay.
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Hierba.
Consideraremos como hierba a las especies vegetales que
carecen de tronco, las cuales se retirarn por medios
manuales, teniendo especial cuidado en extraer la raz.
Arbusto.
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Podar ramas.
1.-
Raices.
Pretil.
2.- Materiales.
Herramienta de albailera.
Herramienta de cantera.
Mampostera de piedra, ladrillo o cantera de ser necesaria.
Cal apagada.
2.-
Retiro de piezas
y raices.
3.- Ejecucin.
Se liberar el tapial cuidando no daar el vano, iniciando por
el extremo superior. Al liberar el vano, se deber tener
especial cuidado en no daar los derrames, si es que estos
existen.
No se debe olvidar proteger los pisos en la parte interior del
recinto en que se encuentra el vano con hojas de triplay.
Ya liberado el vano, se proceder a su limpieza y
posteriormente a la integracin de las piezas faltantes o
daadas, as como de los aplanados correspondientes,
mediante la utilizacin de materiales similares a los de la
fbrica del edificio.
3.Integracin de piezas
y aplanado.
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Cuchara de albail.
Alambrn.
Perilla de hule.
3.- Ejecucin.
Vano.
Derrame.
Hoja de Triplay.
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Alambrn.
Junta.
Herramientas de albail.
Marros.
Cuas.
Barretas.
Palas.
Picos.
Vigas.
Polines.
3.- Ejecucin.
Como primera accin se deber comprobar que es posible
liberar el elemento, es decir, que este no cumpla con ninguna
funcin estructural.
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Consolidacin de pretiles
Hojas de triplay.
Marquesina.
2.- Materiales.
Herramienta de albailera.
Llana de madera.
Cal apagada o calhidra.
Arena.
Piedra rajueleada o tezontle.
Cemento Prtland, en una proporcin del 10% al volumen de
cal.
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Consolidacin de pretiles
Consolidacin de pretiles
3.- Ejecucin.
Se debern retirar las piezas sueltas o daadas y si es
posible, se debe procurar no maltratar las piezas retiradas,
para su reutilizacin posterior. Se limpian las juntas de toda
mezcla disgregada o cualquier otro material con un cincel
pequeo, trabajando siempre en tramos pequeos.
Pretil daado.
1.-
2.-
Retiro de piezas
o material daado.
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3.-
Pretil enrasado
al nivel original.
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3.- Ejecucin.
Primero se debe identificar el rea que presenta el
desprendimiento del aplanado. Despus se realizarn
perforaciones con el taladro, procurando que no estn muy
cercanas entre s y sean lo ms regulares posible.
La inyeccin se har a travs de los orificios utilizando la
jeringa de veterinario, de abajo hacia arriba, para asegurar
que la oquedad quede bien rellena.
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Muro.
Aplanado desprendido.
Oquedad.
Muro.
Barreno controlado.
Relleno / Mezcla.
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1.- Consideraciones.
Las grietas se lavarn con agua previamente a la inyeccin,
excepto cuando el muro tenga un ncleo formado por una
mezcla terciada con barro.
2.- Materiales.
Tubos flexibles de plstico.
Tambo de 200 litros.
Expansor Sika C.
500 gms.
Cemento Prtland.
50 kg.
Arena de banco.
10 kg. (cernida con malla mosquitero)
Alcohol.
Agua.
3.- Ejecucin.
Se retira todo tipo de material suelto de los labios y el interior
de la grieta; se lava con agua y alcohol y se recalza la grieta,
reponiendo la cara del paramento con parches de mortero de
cal-arena o similar al de la fbrica original.
Simultneamente, se irn dejando incrustados tramos de
tubo de plstico de 12 milmetros de dimetro, a cada 30 o 50
centmetros, los cuales debern ir desde el centro del muro,
igualando el ancho del sillar o de la parte media de la
oquedad, hasta sobresalir unos 20 centmetros del
paramento del muro.
Una vez fraguados los parches de mortero cal-arena, se
inyectar la lechada por los tubos, empezando por la
manguera que se encuentra ms abajo, manteniendo esta
inyeccin hasta la saturacin de la misma; se taponea la
manguera o se amarra y se procede a inyectar la siguiente
manguera.
Manual bsico de intervencin para inmuebles del Centro Histrico
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Muro.
Grieta.
Parche de mortero.
Tubo de plstico.
Jeringa.
Tubo clausurado.
0.33
Lechada.
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Limpieza de canteras
Limpieza de canteras
Cantera a limpiar
2.- Materiales.
Jabn neutro, canasol y/o xixi.
Cepillos de raz.
Agua pura/limpia.
Aspersor.
3.- Ejecucin.
Esta accin se deber ejecutar por tramos, iniciando en las
piezas o reas superiores a limpiar y terminando en las
inferiores.
Se deber tener especial cuidado con los relieves y
decoracin, as como con la pintura y los aplanados, para no
daarlos. Es recomendable cubrir con plsticos o lienzos de
polietileno las zonas que se pudieran ver daadas.
Se proceder a lavar las piezas o reas con el agua y el jabn
neutro, tallando con el cepillo de raz y a enjuagar con agua y
el aspersor. Esta operacin se repetir tantas veces como
sea necesario.
Lienzos de
polietileno
Cepillo de cerda
de raiz.
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Herramienta de albailera.
Cal apagada.
Arena de ro.
Polvo de cantera similar en tono a la existente.
3.- Ejecucin.
Juntas.
Se realizar una minuciosa inspeccin para determinar si
existen cornisas, impostas, relieves o cualquier otro
elemento que estn flojos, agrietados, o con cualquier otro
tipo de fisura.
Se proceder a limpiar la fisura o junta y se aplicar una junta
mediante una pasta de cal apagada con arena de ro.
Resanes.
Para los resanes se recomienda hacer una forma, mediante
una lmina o cartn rgido, el cual ser un negativo del
elemento y servir para resanar y remoldear el elemento.
Para el resane o remoldeo se prepara un enlucido de polvo
de cantera y cal, buscando que el polvo de cantera sea del
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Cal apagada
con arena de rio
1.- Consideraciones.
Es recomendable buscar asesora para el anlisis de las
sales, con el fin de estudiar los efectos de deterioro que
producen en la cantera.
2.- Materiales.
Junta
Cantera daada
Forma
Enlucido de cal
y polvo de cantera
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Humedad
2.- Materiales.
Limpieza
de las
piezas.
18 kg.
Jabn de pastilla.
Alumbre.
8 kg.
Agua.
Tambo de 200 litros.
Botes.
Brochas de ixtle y escobas.
Quemador de gas o fogata.
Cantera.
3.- Ejecucin.
Sales.
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11 botes.
3 botes.
1 bote.
1.5 botes.
3.- Ejecucin.
La superficie a recubrir deber estar libre de partculas o
material suelto, estar bien consolidada y firme.
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Muro.
1.- Consideraciones.
Repellado.
Talocha.
Mezcla reventada.
Talocha.
Acabado fino.
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Muro.
Mezcla reventada.
1.- Consideraciones.
Antes de realizar cualquier obra se deber proceder a
realizar los trabajos de apuntalamiento y proteccin
necesarios para no daar elementos adyacentes o la
integridad de la estructura.
Se deber utilizar material ptreo similar al que presente el
inmueble o elemento, quedando admitido el uso de canteras
similares a las originales y verificando la calidad y
consistencia del material.
El labrado de las piezas se realizar siguiendo el modelo de
las piezas preexistentes.
Toda pieza ptrea a ser integrada deber estar fechada
mediante bajorelieve, para su futura interpretacin e
identificacin.
Llana de
madera.
Acabado fino.
2.- Materiales.
Piedra (cantera).
Cal grasa apagada en obra.
Arena de ro o de banco.
Aditivo adhesivo Sika Latex o cemento.
Equipo de apuntalamiento.
Cuchara de albail.
Equipo de cantero.
3.- Ejecucin.
Una vez labradas las piezas ptreas, siendo
extremadamente cuidadosos con la forma y dimensiones de
las mismas, se deber proceder a limpiar el rea.
Las nuevas piezas o piezas de reposicin se asentarn con
mortero de cal arena en una proporcin 1:2 mezclado con el
aditivo adhesivo Sika Latex, siguiendo las especificaciones y
recomendaciones del fabricante o el especialista.
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Pieza daada.
1.- Consideraciones.
Antes de realizar cualquier accin se debern de registrar los
niveles y el espesor original de los entresuelos y cubiertas,
especificando el tipo de material, disposicin y
espaciamiento entre cada elemento, con el objeto de poder
restituir materiales y acabados.
Se deber de eliminar todo tipo de agregado o material
suelto.
Liberacin y
limpieza
Reposicin.
Mortero cal arena.
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Pendientes.
Se deber limpiar la superficie de todo tipo de agregado o
material suelto.
Si hay entortados de cemento se retirarn con golpes
rasantes, tratando de no provocar vibracin excesiva o daar
las capas inferiores.
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Entortado
Pasta de cal arena
Accin condicionada
entortados.
a la recuperacin de pendientes y
Relleno
Enladrillado
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Integracin de albardillas
3.- Ejecucin.
Pretil.
Boca / Bajada.
Empotre.
Grgola.
Chafln.
Losa.
Vigas.
Mortero.
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Integracin de albardillas
1.- Consideraciones.
Previo a la colocacin de enlucidos se deber considerar la
complementacin de elementos faltantes, la revisin de
superficies y niveles, el sellado de fisuras y oquedades,
tratamiento de cuarteaduras, o cualquier otro trabajo
necesario para la consolidacin del paramento o elemento.
2.- Materiales.
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Cantera daada.
Llana metlica.
Pasta.
Llana metlica.
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2.- Materiales.
Cal en piedra, apagada en obra con un mnimo de 20 das.
Agua limpia.
Alumbre
Aglutinante (baba de nopal o sika latex)
Sal
Colores minerales.
Tambo de 200 litros.
Botes alcoholeros.
Red de plstico o mosquitero.
Chulo de ixtle.
30 lts.
2 kg.
2 kg.
1 kg.
Proteger
elementos.
3.- Ejecucin.
Chulo.
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Licencia de Construccin.
Licencia de Obra:
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Glosario de trminos
Liberacin: retiro de materiales, ya sea por dao,
discordancia o necesidades del proyecto.
Consolidacin: estabilizacin de una estructura o acciones
encaminadas a frenar el deterioro o perdida de un elemento.
Integracin: accin de restituir o aadir cualquier tipo de
material o elemento al inmueble.
Glosario
Valor vernculo: lo conforman los productos
arquitectnicos, urbanos o rurales cuyo partido
arquitectnico, fabricacin, materiales y expresin formal, se
refiere a tcnicas populares tradicionales que se adaptan a la
situacin climtica, disponibilidad de materiales o
costumbres sociales del sitio donde se asientan, dndose las
soluciones arquitectnicas por parte de los propios usuarios.
Valor de conjunto: se refiere a un grupo de inmuebles en
torno a un monumento que conserva caractersticas
relacionadas con la historia del lugar, y es preciso
conservarse en conjunto como zona de monumentos.
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Presidente
C. Juan Manuel Leos Herrera
Secretario
C.P. Jos Victor Guzmn Flores
Tesorero
Produccin del manual:
Investigacin:
M. A. Leonardo Gonzlez Leos
Diseo Editorial:
M. A. Teresa Lisette Martinez Rodriguez
D. G. Ayde Mendoza Delgadillo
Coordinacin:
M. A. Manuel Vildsola Dvila
Revisin:
Centro INAH SLP