PROYECCION DE NEGOCIOS I

ENFOQUE DE ACTIVOS O COSTOS

COSTO COMO CONCEPTO DE ACTIVO

ENFOQUE DE ACTIVOS O
COSTOS

QUE ES EL COSTO?

DEFINICION ACTIVIDAD
ECONMICA

Costo de oportunidad:
a.- Elegir una entre
varias alternativas.
b-. Dejar de hacer
algo por hacer otra
cosa
c-. La mejor
alternativa desechada
(esta es la que usa en
economa)

Para que exista Costo

de oportunidad se
deben dar 2 factores
a.- Que el recurso sea
limitado
b.- Que el recurso sea
susceptible de usos
alternativos

OBJETIVO DE LA CONTABILIDAD DE
COSTO

FACTORES QUE INCIDEN EN QUE

UNA EMPRESA IMPLEMENTE UN
SISTEMA DE COSTOS

LA CONTABILIDAD DE COSTO FORMA

PARTE DE LA CONTABILIDAD GENERAL

CLASIFICACION
DE LOS COSTOS

Los costos se clasifican de

diferentes formas, todas en
funcin de su finalidad y
caractersticas propias, a
continuacin mencionare los
tipos y caractersticas de cada
uno.

COSTOS DE FABRICACION O DE
PRODUCCION

GASTOS DE OPERACION

Son todos aquellos

relacionados directa o
indirectamente con el
proceso productivo
(El proceso productivo
es la transformacin de
las materias primas en
productos terminados
mediante el trabajo
realizado.)

Esta se conforma por

los gastos derivados
de la administracin y
las ventas de los
productos.

DE ACUERDO A LA OPORTUNIDAD EN QUE SE

CALCULAN LOS COSTOS

DE ACUERDO CON SU IDENTIFICACION CON UNA

ACTIVIDAD O DEPARTAMENTO O PRODUCTO

DE ACUERDO A SU VARIABILIDAD EN RELACION

AL VOLUMEN DE PRODUCCION

DE ACUERDO CON SU IMPUTACION A LOS

RESULTADOS

DE ACUERDO CON EL TIEMPO EN QUE SE

ENFRENTAN CON LOS INGRESOS

DE ACUERDO A LA AUTORIZACION SOBRE LA

INCURRENCIA DEL COSTO

DE ACUERDO A LA IMPORTANCIA DE LA TOMA

DE DECISIONES

DE ACUERDO AL TIPO DE COSTO INCURRIDO

DE ACUERDO CON LA NATURALEZA DE

PRODUCCION

ENFOQUES DE VALUACIN

ENFOQUE DE COSTOS EN LOS NEGOCIOS

ENFOQUE DE COSTOS EN GENERAL

MTODO DEL VALOR SUSTANCIAL O DE

REPOSICIN

VENTAJAS

DESVENTAJAS

El significado de Costo en un Avalo

REFERENCIAS

TRABAJO EN EQUIPO

ENFOQUE DE INGRESOS

Realiz:
Gamaliel Alberto Fajardo Jimnez
215867329

ENFOQUE DE INGRESOS

ENFOQUE DE INGRESOS

ENFOQUE DE INGRESOS

ENFOQUE DE INGRESOS

Enfoque de Ingresos

Enfoque de Mercado

Enfoque de Costos

Su resultante es el Valor de

Su resultante es el Valor Comparativo

Su resultante es el Valor Fsico o Neto

Capitalizacin de Rentas o Ingresos

de Mercado

de Reposicin

Se utiliza en la valuacin de Entidades

Se utiliza en los avalos de bienes que

Resulta til cuando se toman en

econmicas que producen flujos de

pueden ser analizados con bienes

cuenta las adiciones o renovaciones

efectivo, como empresas o negocios

comparables existentes en el mercado.

de un edificio.

Se basa en montos de rentas,

Se basa en la investigacin en el

Se basa en los precios de los

ingresos, costo de operacin y tasas

mercado abierto de bienes

materiales, el costo de la mano de obra

de capitalizacin.

comparables, operaciones de compra-

e indirectos de construccin o

venta o renta recientes que

elaboracin.

en marcha.

posteriormente se homologan al bien a

valorar.
Supuesto de Anticipacin: considera

Su supuesto de sustitucin es: un

Su supuesto de sustitucin es: Un

los beneficios futuros de un bien en

inversionista no pagar ms por una

comprador bien informado, no pagar

relacin al valor presente, generado

propiedad similar, de utilidad

ms por un bien, que la cantidad de

por medio de la aplicacin de una tasa

comparable y disponible en el

dinero necesaria para construir o

de capitalizacin adecuada.

mercado.

fabricar uno nuevo en igualdad de

condiciones al que se estudia.

ENFOQUE DE INGRESOS
Web Bibliografia

Eduardo Estay G. Valoracin de Empresas. Atlantic International University.

https://aiu.edu/applications/DocumentLibraryManager/upload/valoracion%20de%20empresas.pdf
Marco Normativo y Procedimientos Tcnicos INDAABIN.
http://www.indaabin.gob.mx/Marco%20Normativo%202015/81%20Procedimiento%20T%C3%A9cnico%20PT-PIV.pdf
PROCEDIMIENTO Tcnico PT-UE para la elaboracin de trabajos valuatorios que permitan dictaminar el
valor del patrimonio de las unidades econmicas. http://www.indaabin.gob.mx/Servicios/pt-ue.pdf
Pablo Fernndez. Mtodos de Valoracin de Empresas. IESE. Universidad de Navarra. 2015
http://poseidon01.ssrn.com/delivery.php?ID=675084119021002011103024125125065122024006056
0790050301200820900221121060090970781231240601211060330071090270021141090160651221
0700609002300209902912309610212308506004100706811110009501912509512209511700412202
4010003103003066027083076125072002106&EXT=pdf

Mtodo comparativo
de Mercado.

Realiz:
Jorge David Melndez Gonzlez.
215867256

 Involucra la recopilacin de informacin

respecto de bienes con caractersticas
intrnsecas y extrnsecas semejantes al del bien
por valuar,
con el objetivo de conocer los
valores de operaciones cerradas y analizando la
oferta y la demanda, para poder llegar a un
indicador que permita establecer el precio ms
probable de compra-venta para dicho bien.

 Sustitucin o de la de la Oferta y de la
Demanda;
Homogeneidad o Conformidad;
Cambio, de Progresin y Regresin;
Crecimiento;
Equilibrio y Declinacin;
Competencia y
Mayor y Mejor Uso.

 El factor de ajuste que se aplique al valor de

cada muestra, puede representar un premio o
castigo para el comparable con respecto al bien
a valuar.
Se debe estar consciente de que el uso
indiscriminado de factores de ajuste para
homologar la informacin del mercado, puede
ocasionar alteraciones al valor.

 Los datos obtenidos pueden ser o no

confiables, razn por la cual deben estar
basados en hechos reales del mercado
debidamente comprobables y ser aplicados con
la salvedad de cada caso y dependiendo de
las caractersticas del bien valuado.

 Metodologa y Criterios de Carcter Tcnico para la

elaboracin de trabajos valuatorios que permitan
dictaminar el monto de compensacin y de
indemnizacin por la expropiacin, ocupacin temporal
o limitacin de derechos de dominio sobre bienes
inmuebles y nacionalizacin de unidades econmicas
por causa de utilidad pblica, as como afectacin por
actos de autoridad y reparacin de perjuicios,
Secretaria de la Funcin Publica, publicado en el Diario
Oficial de la Federacin en fecha 09 de enero de 2009,
(Fecha de consulta 16 de octubre de 2015) disponible
en: www.dof.gob.mx