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DEMANDA EN EJECUSION DE OBLIGACION ENTREGA

DE DOCUMENTO ASTREINTE Y DAOS Y PERJUICIO


ACTO No._________________
En la ciudad del Municipio Santo Domingo Este, Provincia Santo Domingo Repblica
Dominicana a los _________________ (
) das del mes de ___________ del ao
dos mil Quince (2015)
Actuando a requerimiento de la seora XXXXXXXXXXXXXX, dominicana, mayor
de edad,portadora de la cedula de identidad y electoral No, XXXXXXXXX,
domiciliada y residente en la calle I No.18 de la Urbanizacion Carolina del sector
Mendoza I , municipio Santo Domingo Este, provincia Santo Domingo, Republica
Dominicana, quien tiene como abogado constituido y apoderado especial aL doctor:
ALEJANDRO SANTANA ROSARIO, dominicanos, mayores de edad, portadores de
las cedulas de identidad y electoral No. 0046-0003836-0, respectivamente, abogado de
los Tribunales de la Republica, con estudio profesional abierto en la calle : Jos Jimnez
no. 101, las Palmas de Alma Rosa, Santo Domingo Este, prov. Santo Domingo, con
telfonos: 809-763-1487, lugar donde mis requerientes hacen formal y expresa eleccin
de domicilio para todos los fines y consecuencias legales del presente acto,
Yo________________________________________Alguacil___________
____________________________________________________________
Del Distrito Judicial de Santo Domingo, dominicano, mayor de edad, Estado
Civil_________________Cdula
de
identificacin
y
Electoral
No.______________________________Domiciliado
y
residente
en
la
Calle/Av.__________________________________Casa
No.________del
Sector______________________________________de
la
Ciudad
de_____________________________debidamente nombrado, recibido y juramentado
para el regular ejercicio de todos los actos de mi ministerio.--EXPRESAMENTE; y en virtud del anterior requerimiento, me he trasladado dentro
del marco de mi jurisdiccin a la calle 5ta. , Residencial Carretera Mella , Edificio 3,
2do. Piso, Apartamento 102, Cancino , Municipio Santo Domingo Este, provincia Santo
Domingo, que es donde tiene su domicilio la sra. XXXXXXXXXXXXX , y una vez
all, hablando personalmente con_____________________________________ quien
me dijo ser ____________________________ de mi requerida; doy fe; LE HE
NOTIFICADO a mi requerido, que mi requeriente por medio del presente acto LE
CITA Y EMPLAZA para que comparezca como fuere derecho en el plazo de la Octava
(8va.) Franca de Ley, por ante la Cmara Civil y Comercial del Juzgado de Primera
Instancia de la Provincia de Santo Domingo, en sus atribuciones civiles, a las Nueve
(9:00) A. M., al local donde acostumbra a celebrar sus audiencias ubicado en la Calle
Presidente Vsquez No. 23 del Ensanche Ozama, de la Provincia de Santo Domingo,
Municipio
Este,
a
los
fines
y
motivos
siguientes :-----------------------------------------------------------------ATENDIDO : A que la seora XXXXXXXXXXXXX , vendio a la seora
XXXXXXXXXXX el inmueble identificado como: Solar 18 Manzana 3299 del
Distrito Catastral No. 01, con sus mejoras amparado en el Certificado de Titulo

Matricula No. 3000093888, mediante acto de venta de fecha 9 de Julio del 2015,
legalizado por el Abogado Notario Publico DR. GASPAR HILARIA REMIGIO
.---------------------------------------------------------------ATENDIDO : A que ante la demora de la seora XXXXXXXXXXXXXXX en la
entrega del Certificado de Titulo del Dueo y demas documentos necesarios para
realizar la transferencia de dicho inmueble a nombre de la adquieriente, seora
XXXXXXXXXXXXXXXXX, esta procedio a ponerla en mora mediante Acto de
intimacion de entrega de dichos documentos.
ATENDIDO : A que no obstante dicha intimacion, la seora XXXXXXXXXXXX no
ha obtemperado a dicho requerimiento y se niega a entregar a la seora XXXXXXXX
en manos de su abogado apoderado, todas y cada una de la documentacion necesaria
para la transferencia y radiacion de hipoteca que le fuera entregada por el Banco
Popular Ddominicano, .--------ATENDIDO : A que el articulo 1605 del Codigo Civil Dominicano expresa lo
siguiente:.- La obligacin de entregar los inmuebles vendidos, se cumple por parte del
vendedor, cuando ha dado las llaves, si se trata de un edificio, o cuando ha entregado
los ttulos de propiedad. -----------------ATENDIDO : A que el Art. 1583del Codigo Civil Dominicano expresa.- La venta es
perfecta entre las partes, y la propiedad queda adquirida de derecho por el
comprador, respecto del vendedor, desde el momento en que se conviene en la cosa y
el
precio,
aunque
la
primera
no
haya
sido
entregada
ni
pagada..----------------------------------------ATENDIDO : A que la seora XXXXXXXXXXXXXXXX ha actuado con malicia y
mala fe en, causando asi a la seora XXXXXXXXXXXXXXXX gravez daos morales
y materiales, sancionados por los articulos 1382 y 1383 del Codigo Civil Dominicano,
los cuales expresan:
Art. 1382.- Cualquier hecho del hombre que causa a otro un dao, obliga a aquel por
cuya culpa sucedi, a repararlo.
Art. 1383.- Cada cual es responsable del perjuicio que ha causado, no solamente por un
hecho suyo, sino tambin por su negligencia o su imprudencia.
ATENDIDO : A que el articulo 130 del Codigo de Procedimiento Civil Dominicano
expresa que Toda parte que sucumba ser condenada en las costas;
ATENDIDO : A que es un derecho constitucional la tutela judicial efectiva a los fines
de hacer valer los derechos de los ciudadanos.----------POR TALES MOTIVOS y los dems que sern expuestos en su oportunidad si fuere
necesario, oiga mi requerida a mi requeriente pedir, y al magistrado Juez por sentencia
FALLAR.
PRIMERO : Declarar Regular y Vlido en cuanto a la forma la presente demanda en
ENTREGA DE DOCUMENTO ASTREINTE Y DAOS Y PERJUICIO , por haber

sido
hecha
en
tiempo
hbil
y
ley.------------------------------------------------------------

conforme

la

SEGUNDO : En cuanto al fondo de dicha demanda, condenar a la seora


XXXXXXXXXX a entregar a la seora XXXXXXXXXXX los documentos del
inmueble identificado como: Solar 18 Manzana 3299 del Distrito Catastral No. 01, con
sus mejoras amparado en el Certificado de Titulo Matricula No. 3000093888 para que
esta pueda proceder a la transferencia de dicho inmueble a su nombre .---------------TERCERO : Condenar a la seora XXXXXXXXXXXXXXXXX , a pagar a la seora
KATHERINE JIMENEZ la suma de un millon de pesos (RD$1,000,000.00 como justa
indemnizacin de los daos y perjuicios sufrido .--------CUARTO : Condena a la seora XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX al pago de un
astreinte de mil pesos (RD$1,000.00) a favor de la seora XXXXXXXXXXXXXXXX,
por cada da de retardo en la entrega de losdocumentos del inmueble antes descrito.
QUINTO: ORDENAR que la sentencia a intervenir sea ejecutoria no obstante
cualquier recurso que se interponga contra la misma, provisionalmente y sin fianza.
SEXTO : Condenar a la seora XXXXXXXXXXXXXXXXX , al pago de las costas
del procedimiento a favor y provecho del
doctorALEJANDRO SANTANA
ROSARIO, abogados que afirman haberlas avanzado en su mayor parte, BAJO LAS
MAS AMPLIAS Y EXPRESAS RESERVAS DE DERECHO Y ACCION.
.---------------------------------Y para que mi requerido no pretendiere alegar ignorancia o desconocimiento as se lo he
notificado declarado y advertido, dejndole en las manos de la persona con la cual dije
haber hablado, copia fiel y exacta, conforme al original del presente acto, el cual consta
de cinco (5) fojas, escritas, selladas y rubricadas por mi alguacil infrascrito que
Certifico
y
doy
fe.Costo
RD$_______________(
).-----------------------------

__________________________
ALGUACIL.-