ESCRITURA PARTICULAR DE COMPRA E VENDA,

LAVRADA COM SUPORTE NO ARTIGO 108 DO

CDIGO CIVIL BRASILEIRO, QUE ENTRE SI
FAZEM, UP CONSTRUOES E EMPREENDIMENTOS
IMOBILIARIO LTDA & CONSTRUTORA CARVALHO
PEREIRA LTDA NA FORMA ABAIXO:

(S A I B A M quantos esta Escritura Particular de

compra e venda lavrada com suporte no artigo 108 do Cdigo Civil Brasileiro,
virem que no ano do Nascimento de Nosso Senhor Jesus Cristo de dois mil e
treze 2013), aos 27 dias do ms de Setembro do dito ano, nesta cidade de
guas Lindas de Gois-GO, do Estado de Gois, compareceram partes entre
si, justas e contratadas, a saber: de um lado como compradora a empresa UP
CONSTRUOES E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIO LTDA, inscrita no
cnpj,19.814.365/0001-88,e
saf/sul,Quadra 02,bloco b,
sul,cep:

cd/df

07.673.859/001-00

com

sede

no

sala 106,terreo,parte b1,edifcio via office asa

70070-600,brasilia-df,representada por ulisses carneiro da costa,

brasileiro, casado, empresrio, portador da cnh-1052640674,expedida pelo

detran/df 02/03/2015 e inscrito no cpf n 321.378.696-91,residente e
domiciliado no endereo sqs 112,bloco h, apartamento 101,asa sul-brasiliadf,como outorgante vendedora CONSTRUTORA CARVALHO PEREIRA
LTDA, inscrita no CNPJ- 10.206.755/0001-09, com sede na Praa Leonardo
Venerando Pereira, 200 Centro Lavras - MG, representada por Carlos
Eduardo de Carvalho Pereira, brasileiro, casado, Engenheiro Civil , portador da
RG-7.711.756 SSPMG e CPF- 025.873.126-55 residente e domiciliado em
Braslia-DF, pelos outorgantes me foram dito que, ajusto ttulo so senhores e
legtimos possuidores dos lotes,Em terra nua, sem qualquer infraestrutura urbana, do Loteamento denominado PARQUE
ROOSEVELT

DE

BRASILIA,

na

cidade

de

LUZIANIA-

GO,Lote B, MATRICULA R-1=203.105,com a rea de 330,00 m2,

com frente para a faixa de Proteo da Rodovia Federal Braslia - Belo
Horizonte, com 11,00 metros; pelo

fundo com o lote R, com

11,00

metros; pelo lado direito com os lotes A, V e parte do lote U, com 30,00
metros e pelo lado esquerdo com o lote C, com 30,00 metros; Lote

C,MATRICULA R-1=203.106 com a rea de 330,00 m2, com frente para a

faixa de Proteo da Rodovia Federal Braslia - Belo Horizonte, com
11,00 metros; pelo fundo com o lote Q, com 11,00 metros; pelo lado
direito com o lote B, com 30,00 metros e pelo lado esquerdo com o lote D,
com 30,00 metros; Lote H,MATRICULA R-1=203.107, com a rea de
322,00 m 2 , confrontando pela frente em curva para a confluncia a
Avenida 5, com a faixa de Proteo da Rodovia Federal Braslia - Belo
Horizonte, sem dimenso determinada na planta; pelo fundo com parte
do lote G, com 12,00 metros; pelo lado direito com a faixa de Proteo
da Rodovia

Federal

Braslia

Belo

Horizonte,

sem

dimenso

determinada na planta; e pelo lado esquerdo com o lote I, com 28,00

metros;

Lote

I,MATRICULA R-1=203.108; com a rea de 336m2 com

frente a Avenida 5,com 12,00 metros; pelo fundo com do lote G, com
12,00 metros; pelo lado direito com o lote H, com 28,00 metros e pelo
lado esquerdo com o lote J, com 28,00 metros; Lote O,MATRICULA R1=203.109 com a rea de 330,00 m2, com frente

para a Rua 1, com

11,00 metros; pelo fundo com o lote E, com 11,00 metros; pelo lado
direito com

o lote N, com 30,00 metros e pelo lado esquerdo com o

lote P, com 30,00 metros;lote Q,MATRICULA R-1=203.110,com a rea de

330,00 m,com frente para a rua 1,com 11,00 metros;pelo fundo com o
lote C, com 11,00 metros; pelo lado direito com o lote P, com 30,00 metros
e pelo esquerdo com o lote R, COM 30,00 metros; Lote R,MATRICULA
R-1=203.111, com a rea de 330,00 m2, com frente para a Rua 1, com
11,00 metros; pelo fundo com o lote B, com 11,00 metros; pelo lado
direito com o lote Q, com 30,00 metros e pelo lado esquerdo com os
lotes S, T e parte do lote U, com 30,00 metros;
imvel este devidamente registrado no C.R.I, da Comarca de guas Lindas de
Gois-GO, sob o n 53.363 data de 27 de Setembro de 2013. Que possuindo
ela outorgante devedora o imvel supra descrito, confrontado e caracterizado,
livre e desembaraado de quaisquer nus, esto justos e contratados para
transferi-lo, atravs de dao em pagamento, outorgada credora acima
qualificada, como por bem desta escritura particular e na melhor forma de
direito efetivamente dado tem, pelo preo certo e previamente convencionado
de R$ 4.000,00 (Quatro mil reias), sendo que tal dao em pagamento se d
em funo de contrato particular de parceria, para entre implantao da
infraestrutura urbana do loteamento Jardim Amrica III, conforme contrato

entre as partes em 06/02/13, onde a outorgante devedora transfere o lote a

outorgante credora e esta, por sua vez, assume a obrigao de implementar
todo o loteamento, e como tal o lote em questo de toda infraestrutura urbana,
nos termos da lei 6766/79,.conforme direitos e obrigaes constante do refeito
contrato de parceria supra mencionado, sendo que, com a presente dao em
pagamento a outorgada credora da a outorgante devedora plena, geral e
irrevogvel quitao de pago e satisfeito para nunca mais o repetir, e desde j
lhe transfere toda posse, jus, domnio, direito, ao e servido que tinham do
bem ora dado em pagamento, para que dele a mesmo outorgada credora use,
goze e disponha livremente como seu que fica sendo, obrigando-se a
outorgante devedora por si seus herdeiros ou sucessores a fazerem esta
dao sempre boa, firme e valiosa, respondendo pela evico de direito
quando chamados a autoria. Pela outorgada credora CONSTRUTORA
CARVALHO PEREIRA LTDA me foi dito que aceita a presente dao e esta
escritura em todos os seus expressos termos. Sero apresentadas as
certides exigidas pela Lei 7.433, artigo 1, 2, de 18/12/1985, e a as partes
declaram que aceitam esta escritura particular em todos os seus expressos
termos. O ITBI ser recolhido quando da apresentao do presente
instrumento para registro no competente Cartrio Imobilirio. As partes, desde
j autorizam o CRI a fazer o registro do presente contrato/escritura particular,
no escopo de transferia a propriedade do imvel, na proporo supra referida,
nos exatos termos do que dispe o art. 108 do Cdigo Civil Brasileiro,
dispensando a escritura pblica, tendo em vista o valor da dao em
pagamento. ASSIM as partes disseram na presena da
s duas testemunhas, abaixo qualificadas, assinando a respectiva escritura
particular, em 03 (trs) vias de igual teor. Comparecem assinando a escritura
particular, a outorgante devedora

Outorgante

devedora

CAENGE

S.A.

CONSTRUO, ADMINISTRAO E ENGENHARIA , e a outorgada

credora

CONSTRUTORA

CARVALHO

PEREIRA

LTDA

as

duas

testemunhas.
Lavras, 27 de Setembro de 2013.

Outorgante devedora.
_____________________________________________________________
CAENGE S.A. CONSTRUO, ADMINISTRAO E ENGENHARIA
Outorgada credora:
_______________________________________________________
CONSTRUTORA CARVALHO PEREIRA LTDA

Testemunhas:
________________________________________________________
Nome:
CPF:
________________________________________________________
Nome:
CPF: