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de esta ciudad de
RELACIN DE HECHOS:
DE LA CALIDAD CON QUE ACTO: comparezco en la calidad de propietario del
inmueble descrito en el siguiente apartado.
las fases del juicio sumario el da veinte de diciembre del ao dos mil
catorce el Juez de Primera Instancia Civil y Econmico Coactivo de esta
ciudad emiti una Sentencia a favor de la seora GRESIA ROSALBA
HIDALGO LPEZ concedindole de esa forma la propiedad del inmueble
descrito anteriormente y el cual legalmente me pertenece desde hace
mucho tiempo; la sentencia relacionada no fue impugnada debido a la
negligencia de mi parte y por lo que la misma quedo firme.
En consecuencia de lo anteriormente expuesto, es viable en este momento
el JUICIO ORDINARIO DE REIVINDICACIN DE PROPIEDAD a mi
persona toda vez que en el Cdigo Civil regula en su artculo 463, que la
propiedad es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los
lmites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes; y
el artculo 469 del mismo cuerpo legal, que el propietario de una cosa tiene
el derecho de reivindicarla de cualquier poseedor o detentador, y como
podr advertir el seor Juez, en el presente caso estn evidenciados los
elementos tipificantes de la accin de reivindicacin de la propiedad.. El
propietario tiene derecho a defender su propiedad por los medios legales y
no ser perturbado en ella; derivado de lo expuesto, debe ser declarado
CON LUGAR y en consecuencia, se proceda a otorgarme la propiedad del
inmueble al que me he venido refiriendo, y para ello fijar al demandado un
trmino de diez das como lo establece el artculo 341 del Cdigo Procesal
Civil y Mercantil, para que desocupe el bien inmueble, bajo apercibimiento
de ordenar el lanzamiento a su costa.
del derecho que a la parte actora confieren los artculos 530 y 532 del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil, respetuosamente solicito la siguiente MEDIDA
PRECAUTORIA: PROVIDENCIA DE URGENCIA DE PROHIBICIN A LA
DEMANDADA GRESIA ROSALBA HIDALGO
REALIZANDO
TODO
TIPO
DE
LOPEZ,
CONSTRUCCIN
DE
DENTRO
CONTINUAR
DEL BIEN
(30),
DEL
LIBRO
CIEN
(100)
DEL
DEPARTAMENTO
DE
TODO
TIPO
DE
LOPEZ,
CONSTRUCCIN
DE
DENTRO
CONTINUAR
DEL BIEN
(30),
DEL
LIBRO
CIEN
(100)
DEL
DEPARTAMENTO
DE
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Las contiendas que no tengan sealada tramitacin especial en este Cdigo, se
ventilarn en juicio ordinario., (CONTENIDO DE LA DEMANDA) En la demanda
se fijarn con claridad y precisin los hechos en que se funde, las pruebas que van
a rendirse, los fundamentos de derecho y la peticin. (PRESENTACIN DE
DOCUMENTOS). Los documentos que se adjunten a los escritos o aquellos cuya
agregacin se solicite a ttulo de prueba, podrn presentarse en su original, en
copia fotogrfica, fotosttica, o fotocopia o mediante cualquier otro procedimiento
similar. Los documentos expedidos por notario podrn presentarse en copia simple
legalizada, a menos que la ley exija expresamente testimonio., (DOCUMENTOS
ADMISIBLES) Podrn presentarse toda clase de documentos, as como
PRUEBAS:
DECLARACIN DE PARTE: Que en forma personal y no por medio de apoderado
deber prestar la seora GRESIA ROSALBA HIDALGO LPEZ de conformidad
con el pliego de posiciones que se adjunta a la presente demanda.
DECLARACIN DE TESTIGOS:
DOCUMENTOS
1. Testimonio de la Escritura Pblica nmero cuarenta (40), faccionada por el
Notario Juan Carlos Herrera Rodrguez; el cinco de enero del ao dos mil
cinco, con lo cual se pretende probar la propiedad adquirida por mi persona
y por medio de la escritura pblica relacionada, documento que adjunto al
presente escrito.
2. Certificacin original expedida por el Registrador del Segundo Registro de la
Propiedad con sede en la ciudad de Quetzaltenango, departamento de
Quetzaltenango, de la inscripcin y operaciones registrales de la finca
nmero DOS MIL CIENTO OCHENTA (2180), FOLIO TREINTA (30), DEL
LIBRO CIEN (100) DEL DEPARTAMENTO DE HUEHUETENANGO;
certificacin expedida en la ciudad de Quetzaltenango a los diez das del
mes de marzo del ao dos mil quince, por el Lic. Alex Ivn Soto Castellanos,
Registrador Auxiliar; ngel Vinicio Carranza Petz, Oficial Certificador C
guin doce; y Gustavo Adolfo Tahay Ch., Oficial Certificador C guin quince;
certificacin original que adjunto al presente escrito.
3. Plano original suscrito en enero del ao dos mil quince, por el Ingeniero Civil
Alexander Manuel Sosa Castillo, colegiado nmero ocho mil quinientos
(8,500), que se refiere a la ubicacin, medidas y rea total del bien
inmueble sobre el que pretendo la reivindicacin de la propiedad; mismo
que adjunto al presente escrito.
PETICIONES
1. Tener por presentado este memorial, dndole el trmite que en derecho
corresponde.
2. Que se tenga como mi abogados director y procurador al profesional JUAN
CARLOS HERRERA RODRIGUEZ; y como lugar para recibir notificaciones
7ma. Calle 12-40 zona 8 de esta ciudad de Huehuetenango.
3. Que se tengan por presentados y recibidos los documentos que me permito
acompaar en certificaciones, con los que demuestro los extremos de la
presente demanda.
4. Que en la calidad con que acto, se tenga por promovido JUICIO ORDINARIO
DE REIVINDICACIN DE LA PROPIEDAD DE BIEN INMUBLE, en contra de
GRESIA ROSALBA HIDALGO LOPEZ.
5. Que se notifique a la demandada GRESIA ROSALBA HIDALGO LOPEZ, en el
lugar de su residencia ubicada en la 6ta. Avenida 13-24 de la zona 5 de esta
ciudad de Huehuetenango.
6. Que se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el
apartado respectivo, con citacin de la parte contraria.
presente escrito.
f.
En su auxilio y direccin