TRABAJO FINAL

POR
YESID SALAS LARGO
C.C 1136881330

TUTOR:
OSCAR JAVIER HERNANDEZ

MANTENIMIENTO INDUSTRIAL
UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA
01/12/2014

INTRODUCCION
Un adecuado plan de mantenimiento que se realice de manera apropiada
optimizando tiempo y recursos, siendo eficientemente administrado permite
garantizar la disponibilidad, funcionalidad y conservacin de los equipos a un
costo competitivo.
En el presente trabajo podremos poner en prctica todo lo aprendido durante el
mdulo de mantenimiento industrial para desarrollar una adecuada metodologa
para efectuar mantenimiento preventivo y correctivo y as mantener en ptimas
condiciones mecnica, elctrica y de instrumentacin a toda la maquinaria,
equipos de servicio entre otros. Para fines del desarrollo de este trabajo nos
enfocaremos en maquinaria pesada.

OBJETIVO GENERAL

Desarrollar lo aprendido en el mdulo

durante este tiempo,

utilizando las

herramientas y conocimientos adquiridos durante el curso, para este caso se har

un plan de mantenimiento general con costos, tiempos y dems recursos.

OBJETIVOS ESPECIFICOS:
Presentar y sustentar el informe final del trabajo:
Programa de mantenimiento industrial realizado en la empresa y evaluar tanto el
proceso de trabajo colaborativo como la dinmica del grupo.

DESARROLLO DE LA GUIA DE ACTIVIDADES

2.-PRESENTACION DE LA EMPRESA Y PRODUCTOS QUE
FABRICA LA EMPRESA
ARCADA CONSTRUCTORES, es una empresa prestadora de servicio en el rea
de diseo arquitectnico y construccin de obras civiles, su representante legal es
el seor: CARLOS DURAN ARISMENDI, quien se gradu como arquitecto con
nfasis en urbanismo. En 1992, la sociedad colombiana de arquitectos, le otorgo
un premio por su tercer puesto en un concurso pblico de mritos a nivel nacional;
en el ao 1997 ocupo un segundo puesto; en el 2005 logro un cuarto lugar; fue
Docente universitario en el ao1995-1996. Adquiri experiencia en proyectos
arquitectnicos comerciales con la firma Duran Mondragn & CIA por 7aos.
Con base a la experiencia acadmica el seor CARLOS DURAN ARISMENDI
fundo la empresa ARCADA CONSTRUCTORES, conformando un equipo de
trabajo con el fin de entrar a trabajar arduamente, y a partir de 1997, dejando
obras de gran magnitud e impacto social en la ciudad de Villavicencio, como las
obras ms importantes que puede resaltar la empresa y que le sirve como carta
de presentacin, entre las obras tenemos:
La Alameda, avenida 40.
Monumento a las arpas.
El Hato Llanero.
El Colector de aguas servidas del sector Ocoa sur.

Enfatizando en Remodelacin de Hospitales y posteriormente ganadores del

concurso de diseo del edificio Cmara de Comercio en el 2005.
Nuestros anhelos son los de seguir colaborando con el emporio y progreso de esta
regin de Colombia y del pas.

PRODUCTOS QUE FABRICA LA EMPRESA

ARCADA CONSTRUCTORES es una empresa donde su fuerte es la arquitectura
y construccin de obras civiles, entre los servicios que presta la empresa estn
los siguientes:
Diseo arquitectnico de vas,
Remodelacin de plantas industriales
Diseo de edificios de apartamentos
Diseo, Remodelacin y construccin de hospitales, vivienda
Diseo de espacios pblicos.

3.-Escoger un proceso o rea a estudiar de la empresa elegida, para

mantenimiento industrial.
El rea escogida para el desarrollo de este trabajo es el de Maquinaria pesada.

4. Hacer un cuadro comparativo de como maneja la empresa el

mantenimiento en
el rea escogida y que es lo que el grupo
encuentra errado y propone. (programa de mantenimiento para el rea
escogida).

Se concluye que esta empresa debe seguir llevando estos registros con ms
eficacia y control de cada uno de ellos para as tener muy claro los costos de cada
mantenimiento.

5. Realizar y llenar los formatos para desarrollar los procesos que ataen
directamente a mantenimiento industrial, en el mdulo existe un
formato modelo que pueden tomar como gua.
1.- Formato de Mantenimiento Preventivo volqueta

2.- Formato de Mantenimiento Preventivo Compactadora

3.- Formato de Mantenimiento Preventivo Mezcladora

4.- Formato de Mantenimiento Preventivo Pulidora

En un cuadro realizar la presentacin de:

5.1 Defina los cargos del personal de Mantenimiento

FACTORES
COMPETENCIAS
DEL CARGO

FACTORES
COMPETENCIAS
DEL CARGO

FACTORES
COMPETENCIAS
DEL CARGO

CONDUCTOR
ESPECIFICACIONES DEL CARGO
SUBFACTORES
ESPECIFICACIONES
EDUCACIN
Bsica primaria.
EXPERIENCIA 1 ao como Conductor.
FORMACION
Curso de conduccin; pase de 4
categora.
EQUIVALENCIA 1 ao como Conductor.
HABILIDADES Actitud de servicio, trabajo bajo
presin,
relaciones
interpersonales, compromiso y
sentido de pertenencia.

ALMACENISTA DE OBRA
ESPECIFICACIONES DEL CARGO
SUBFACTORES
ESPECIFICACIONES
EDUCACIN
Bsica secundaria.
EXPERIENCIA Seis meses como almacenista en
obras.
FORMACION
conocimientos en manejo de
cardes.
EQUIVALENCIA Si no posee la educacin mnimo
3 meses en el cargo.
HABILIDADES Actitud de servicio, trabajo en
equipo, relaciones interpersonales
trabajo bajo presin, compromiso
y sentido de pertenencia.

JEFE DE MANTENIMIENTO
ESPECIFICACIONES DEL CARGO
SUBFACTORES
ESPECIFICACIONES
EDUCACIN
Bsica
secundaria,
estudios
tcnicos o profesionales
en
mantenimiento, administracin
EXPERIENCIA 1 ao como jefe de personal en el
rea de maquinaria y equipo.
FORMACION
Conocimientos y manipulacin en
manejo
de
herramienta
y

EQUIVALENCIA
HABILIDADES

maquinaria
Si no posee la educacin mnimo
6 meses en el cargo
Actitud de servicio, trabajo en
equipo, relaciones interpersonales
trabajo bajo presin, compromiso
y sentido de pertenencia.

5.2 Identifique las necesidades de formacin para cada cargo y costos

de hora hombre
Necesidades de formacin para cada cargo:
CONDUCTOR:
Para el cargo de conductor se requiere que tenga certificado como conductor
profesional, conocimientos en sealizacin de trnsito, primeros auxilios,
mecnica, que no tenga comparendos o multas de trnsito, y tener licencia de
conduccin de 4 o 5 categora
COSTO DE HORAS_HOMBRE
Sueldo conductor $800.000
M/d, avils/h
800.000/22/8=$4.545.45, costo horas hombre
ALMACENISTA DE OBRA:
Para el cargo de Almacenista de obra, se requiere que sea bachiller, que tenga
una experiencia como mnimo de 2 aos, y conocimiento en software office y buen
dominio en hoja de clculo Excel, y tener licencia de conduccin de 4 o 5
categora.
COSTO DE HORAS_HOMBRE:
Sueldo Almacenista De Obra $1.000.000
M/d, avils/h
$1.000.000/22/10=$4.545.45, costo horas hombre
JEFE DE MANTENIMIENTO:

Para el cargo de JEFE DE MANTENIMIENTO, se requiere que sea

bachiller, Tcnico, o tecnlogo, con experiencia de 3 aos mnimo, y
habilidades en mantenimiento correctivo y preventivo, y tener licencia de
conduccin de 4 o 5 categora.
COSTO DE HORAS_HOMBRE
Sueldo JEFE DE MANTENIMIENTO $1.400.000
M/d, avils/h
$1.400.000/22/10=$6363,63, costo horas hombre

,
5.3 Y en otro cuadro calcule los costos de hora mquina de los equipos
utilizados para hacer las tareas de Mantenimiento, estos costos en
el proceso que escogieron en la fase 1 o en el primer trabajo
colaborativo
6.3.A.
MEZCLADORA

TIPO
COMBUSTIBLE
MANTENIMIENTO
Desgaste maquina
TOTAL Hora / Maquina

COSTO
$ 1,400.
$ 350.
$ 300.
$ 2,050.

COMBUSTIBLE
MANTENIMIENTO
Desgaste maquina
TOTAL Hora / Maquina

$ 1,630.
$ 320.
$ 300.
$ 2,250.

CONSUMO
MANTENIMIENTO
Desgaste maquina
TOTAL Hora / Maquina

$
$
$
$

320.
230.
200.
750.

CONSUMO
MANTENIMIENTO
Desgaste maquina
TOTAL Hora / Maquina

$
$
$
$

67,500.
10,000.
9,000.
86,500.

MEZCLADORA
VIBRADORA
PULIDORA
VOLQUETA
TOTAL Hora / Maquina

$ 2,050.
$ 2,050.
$
750.
$ 86,500.
$ 91,550

6.3B.
VIBRADORA

6.3C.
PULIDORA

6.3D.
VOLQUETA

TOTALES.

EQUIPOS

5.4 Calcule los costos de Mantenimiento Industrial totales y establezca

que tipo de Mantenimiento es (preventivo o correctivo) cuadro
sntesis.
MANTENIMIENTO PREVENTIVO
TIPO

COSTO

MEZCLADORA

Filtro Aire
Filtro Combustible
Aceite maquina
Mano de obra
TOTAL

$ 24,000.
$ 20,000.
$ 16,000.
$ 25,000.
$ 85,000.

Filtro Aire
Buja
Aceite maquina
Mano de obra
TOTAL

$ 24,000.
$ 10,000.
$ 16,000.
$ 25,000.
$ 75,000.

Escobillas
Mano de obra
TOTAL

$ 28,000.
$ 25,000.
$ 53,000.

Filtro Aire
Filtro Combustible
Filtro Bypass
Filtro AyC
Filtro Aceite
Aceite maquina
Mano de obra
TOTAL

$ 91,600.
$ 82,400.
$ 52,200
$ 61,500
$ 71,400
$ 16,000.
$ 436,000.
$ 795,100.

MEZCLADORA
VIBRADORA
PULIDORA
VOLQUETA
TOTAL Hora / Maquina

$ 85,000.
$ 75,000.
$ 53,000.
$ 795,100.
$ 1, 008,100.

5A.

VIBRADORA

5B.
PULIDORA

5C.

VOLQUETA

TOTALES.

EQUIPOS

MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Los mantenimientos correctivos varan segn el dao y tipo de mquina.
Ejemplo:
A.- Para una mezcladora puede costar desde $150.000
hasta $600.000
aproximadamente.
B.- Para una volqueta desde $1.500.000 hasta $15.000.000 aprox. dependiendo
de la correccin, etc.

MANTENIMIENTO INDUSTRIAL

Antes de iniciar cualquier tipo de actividad se debe tener en cuenta los costos
intrnsecos implicados en la labor; se hace referencia a los tipos de costos de
mantenimiento preventivo que son los que se pueden planificar y por ende
cuantificar en los costos de operacin.
Segn los datos recopilados podemos deducir que estos son equivalentes a:
costos de Mantenimiento Industrial totales
Costos hora / maquina

91,550.00

Costos mantenimiento preventivo

$ 1, 008,100.00

TOTAL COSTOS

$ 1, 099,650.00

5.5 Defina la poltica de mantenimiento si la empresa no la tiene, si ya la

tiene diga como su propuesta de mantenimiento acoge esa poltica
y se enmarca en la misma.
POLITICA DE MANTENIMIENTO
ARCADA CONSTRUCTORES promueve la responsabilidad y el sentido de
pertenencia aplicado en su gestin interna, contribuyendo de esta manera al
mejoramiento continuo, el cual redunda en el beneficio de todos los
funcionarios y cada uno de nuestros clientes y aliados. En ARCADA
CONSTRUCTORES se estimula la creatividad como aporte al conocimiento
individual y colectivo, aplicado a los productos y servicios, con el objetivo de
ampliar nuestros mercados y alcanzar el xito econmico de nuestra
organizacin.
El mantenimiento es considerado hoy en da un factor estratgico cuando se
busca incrementar los niveles de productividad, calidad y seguridad en una
empresa. Es por ello que una empresa que aspire a ser ms competitiva y
eficiente debe adoptar tcnicas, sistemas y procedimientos que le permitan
planear, organizar y actualizar su mantenimiento as como procesar la
informacin permanente que de l se deriva.

OBJETIVOS DE MANTENIMIENTO
Realizar mantenimientos correctivos y preventivos cada mes para poder
observar si la maquinaria presenta alguna falla o necesita lubricacin,
aceite o cualquier otra que genere su buen funcionamiento.
Preservar el medio ambiente en el que trabajamos ya que somos una
empresa que trabaja en el sector de arquitectura y construccin de
obras civiles y tenemos que contribuir a su preservacin.
Prevenir todo accidente de trabajo, dando capacitacin a nuestros
empleados y a los contratistas exigir niveles de capacitacin de acuerdo

a los proyectos que se vayan a realizar.

INSTRUCTIVOS REQUERIDOS
Al iniciar labores es necesario que se realice una reunin preoperacional, con el fin de:
Arribar a tiempo al lugar de trabajo
Determinar detalles de la tarea a desarrollar
Metas del trabajo
Personal
Funciones a desempear
Volmenes y cantidades de materiales a utilizar.
REGISTROS REQUERIDOS.
Volmenes iniciales de combustible y de aceites
Check list para verificar que se tiene el equipo necesario
Personal necesario
Organizar los desplazamientos ms cortos por medio de una visita
previa al lugar de trabajo