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OUTUBRO DE 2011
ndice da Apresentao
RESUMIDO CENARIO DA ESTRUTURA DO MERCADO - G
ESTRATEGIAS E TECNOLOGIAS UTILIZADAS EM CANTEIROS - G
POLITICA SALARIAL DAS CONSTRUTORAS - G
CONTROLE DE CUSTOS - G
PRECISO DE ORAMENTOS - G
INDICADORES PARA DECISO EM PROJETOS G
UMA OPINIO PARA A CADEIA PRODUTIVA DE INSUMOS E SERVIOS
UMA REFLEXO
Cenrio de mercado
A gente faz diferente.
1.
HETEROGENEIDADE
INDUSTRIA DE PONTA TECNOLOGICA + CAPITAL INTENSIVO + PEQUENAS
EMPRESAS DE SERVIOS MUITAS ATIVIDADES COM DIFERENTES GRAUS DE
COMPLEXIDADE
2.
Cenrio de Mercado
A gente faz diferente.
3.
TRIBUTOS E BUROCRACIA
LEGISLAO ULTRAPASSADA DEMANDA ELEVADO CUSTO FIXO
OPERAO DIFCIL X PEQUENAS EMPRESAS
CONTADORES EXTERNOS X MUDANAS DE TRIBUTOS E SISTEMA COMPLEXO
4.
5.
6.
PROJETOS
FUNDAES E ESTRUTURA
VEDAES
PAREDES SECAS
FACHADAS PRONTAS, Concreto, GFRC, Cimentcias,
Aluminio, Inox, Massas Projetadas
PORTAS PRONTAS
CAIXILHOS
SHAFTS DE INSPECO
VEDAES EM PVC
DESEMPENHO TERMICO E ACUSTICO
SISTEMAS PREDIAIS
BANHEIROS PRONTOS
PISOS BOX
PEX, TERMO FUSO, SPK EM CPVC
VASOS SANITARIOS ECOLOGICOS
REUSO DE RECURSOS NATURAIS
SHAFTS
CAIXAS D GUA EM FIBRA
BUSWAY / MEDIO REMOTA
DESEMPENHO X VIDA UTIL X GARANTIA
REVESTIMENTOS
Preciso de Oramentos
Deficincia Acadmica ou Prtica? - GARGALO
1.600
120%
1.463
1.400
1.101
75%
989
1.303
93%
86%
1.200
1.000
96%
94%
85%
1.116
1.079
100%
1.104
80%
1.000
931
799
794,
800
683
713,
72%
682
60%
600
40%
400
20%
200
0
0%
jan-10
fev-10
mar-10
abr-10
mai-10
jun-10
jul-10
Taxa Previsto R$
jan-10
990
fev-10
794
mar-10
714
abr-10
1.463
mai-10
1.079
jun-10
1.116
jul-10
1.303
Taxa Realizado R$
931
683
682
1.101
1.000
799
1.104
94,09%
85,97%
95,63%
75,22%
92,67%
71,59%
84,72%
Variao
preo/m2 - 2010
Algoritmos
rea privat
rea constr.
1.652,52
1.095,38
1.346,99
811,47
1.370,65
857,29
1.615,55
1.076,43
1.524,74
926,81
1.506,22
1.126,28
961,13
858,24
1.277,68
854,58
1.469,69
963,50
1.425,77
834,72
CONCRETO
0,3100
0,2900
espessura mdia
0,2700
0,2500
0,2300
0,2100
0,1900
0,1700
0,1500
0,00
5.000,00
10.000,00
15.000,00
20.000,00
25.000,00
rea de prefeitura
30.000,00
35.000,00
40.000,00
A ALV
60.000,00
50.000,00
40.000,00
30.000,00
20.000,00
10.000,00
0,00
0,00
5.000,00
10.000,00
15.000,00
20.000,00
A PREF
25.000,00
30.000,00
35.000,00
40.000,00
25.000,00
A imperm
20.000,00
15.000,00
10.000,00
5.000,00
0,00
0,00
5.000,00
10.000,00
15.000,00
20.000,00
A pref
25.000,00
30.000,00
35.000,00
40.000,00
Levantando Polmica
Pessoas
-Nvel Superior
-Gerncia de Campo
- M.O. Direta
- Capacitao
NECESSIDADES PRESENTES E
FUTURAS DE TECNOLOGIA E INOVAO
IDENTIFICADAS PELO SETOR
PRODUTIVO
Exemplo de uma ao - CAA
PRODUTIVIDADE
DURABILIDADE
QUALIDADE
REDUO DE CUSTOS
INOVAO A SOLUO !!
CONCRETO CONVENCIONAL
A gente faz diferente.
CONCRETO AUTO-ADENSVEL
A gente faz diferente.
INICIO
DESCARGA
CB
1
2
3
4
5
6
7
08:20
08:55
09:09
09:29
09:46
10:17
10:30
Tempo total da
concretagem
FINAL
DESCARGA
08:52
09:06
09:27
09:39
10:05
10:25
10:40
02:20
N
N
N
N
LANADORE ESPALHADOR VIBRADORE ACABADORE
S
ES
S
S
2
1
2
1
1
1
1
3
3
2
2
2
2
2
0
0
0
0
0
0
0
0
0
1
2
2
2
2
N PARADOS
8
9
8
8
8
8
8
OUTROS
FUNCIONRIOS
(ENCARREGADO,
MAPEADOR,
OPERADOR DE
GRUA GASTALHO)
3
3
3
3
3
3
3
TOTAL DE
FUNCIONRIO
S
16
16
16
16
16
16
16
CONCRETO AUTO-ADENSVEL
A gente faz diferente.
CONCRETO AUTO-ADENSVEL
A gente faz diferente.
PRODUTIVIDADE
A gente faz diferente.
ANLISE COMPARATIVA:
OBRAS
A
B
C
CAA 1
CAA 2
VOLUME (m3)
110
70
80
200
46
6,00
5,45
3,38
1,96
1,50
CAA 1
CAA 2
COMPARATIVO DE TEMPO
A gente faz diferente.
CONVENCIONAL
100m3
Volume:
Vazo mdia: 0,2m3/min
Tempo (min): 100/0,2 = 500
Tempo (hora): 8
CAA
Volume: 100m3
Vazo mdia: 0,67 m3/min
Tempo (min): 100/0,67 = 150
Tempo (hora): 2,5
Utilizou-se valores de vazo CAA de 1,5 min/m3 (melhor caso) com a vazo
mdia das concretagens convencionais.
Vazo mdia: Considerar que no haja atraso na entrega, o tempo deve ser
determinado pela velocidade da obra utilizando o concreto convencional.
PRODUTIVIDADE
A gente faz diferente.
DADOS:
Indica quantidade de mo de obra correspondente ao
tempo de execuo do servio.
VOLUME: 46M3
PEA: LAJE E VIGAS
Mo de obra X Tempo de concretagem
14
12
10
0
0:00
0:15
0:30
0:45
1:00
1:15
1:30
1:45
2:00
Convencional
2:15
2:30
2:45
Auto adensvel
3:00
3:15
3:30
3:45
4:00
4:15
4:30
PRODUTIVIDADE
A gente faz diferente.
DADOS:
Indica a rea preenchida correspondente ao tempo de execuo.
VOLUME: 46M3
PEA: LAJE E VIGAS
240
200
160
120
80
40
0
0:00
0:15
0:30
0:45
1:00
1:15
1:30
1:45
2:00
convencional
2:15
2:30
2:45
Auto-adensvel
3:00
3:15
3:30
3:45
4:00
4:15
4:30
CRONOGRAMA
A gente faz diferente.
VOLUME: 46M3
PEA: LAJE E VIGAS
Realizado Final da Superestrutura 15/10/07