Seor Notario:

Srvase Ud. Extender en su Registro de Escrituras Pblicas, una de

Adjudicacin de un bien inmueble Urbano que otorga de una parte: La:
ASOCIACION RURAL INDUSTRIAL AGROPECUARIA LAS DELICIAS DE
VILLA - ARIA, Persona Jurdica Inscrita en los Registros Pblicos de Lima, en
la

Partida

Electrnica

Nro.

11026292,

con

RUC.

Nro.

2300908617

representada por doa: ESTHER GUEVARA TINEO, Identificada con DNI.

Nro. 07043272, en su calidad de Presidenta del Consejo Directivo de la
Asociacin, con mandato legal vigente inscrito en los Registros Pblicos de
Lima, y para los efectos sealando domicilio real en la Avenida Cordillera
Vilcabamba Manzana G-7. Lotes Nro. 8-A Asociacin de Vivienda Las Delicias
de Villa - Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima, a quien
en adelante se le denominar LA ASOCIACION. De la otra parte la seora
VALENTINA AGUILAR ZUIGA, identificada con DNI. Nro. 07018081, de
nacionalidad peruana, de estado civil soltera, y, JUSTINIANO HUAMANI
MUOZ, identificado con DNI. Nro. 06976598, de nacionalidad peruana,
estado civil soltero, ambos con domicilio real en Jr. Nevado Huascaran
Manzana A4, Lote 1A, Asociacin A.R.I.A. Delicias de Villa, distrito de
Chorrillos , provincia y departamento de Lima, a quien en adelante se le
denominar

LOS

ASOCIADOS,

quienes

celebran

en

los

trminos

condiciones siguientes:
PRIMERO.- LA ASOCACION es propietaria y titular del inmueble, ubicado en
la Urbanizacin Popular Asociacin Rural Industrial y Agropecuaria las
Delicias de Villa, Manzana A4, Lote 1A, Zona 1, Distrito de Chorrillos,
Provincia y Departamento de Lima, cuya rea, linderos y medidas
perimtricas corren inscritas en el Cdigo de Predios Nro. PO3227360, del
Registro de Predios de Lima.
SEGUNDO.- Por el presente Acto Jurdico, y en cumplimiento de lo
establecido en el Estatuto, LA ASOCIACION se formaliza el traslado de
Dominio y Adjudicacin real y perpetua en propiedad a favor de LOS
ASOCIADOS el 68.1952% (SESENTIOCHO PUNTO UNO NUEVE CINCO DOS
CERO POR CIENTO) de los derechos y acciones respecto de la totalidad del

OCTAVO.- LOS ASOCIADOS se obligan a pagar a SEDAPAL, a la entidad

que corresponda la alcuota por las conexiones de alcantarillado. As mismo
est comprometido a cumplir con los pagos de los contratos pactados, las
aportaciones aprobadas o que se apruebe, para el logro de la infraestructura
tales como: reas Comunes, Pistas Veredas, Loza deportiva, Parques y
jardines, sistema de drenaje, y otros, en forma proporcional al rea de su
Lote de Terreno, y continuar con el pago de los aportes mensuales y el pago
por los gastos administrativos a favor de la ASOCIACION. Este compromiso es
irrevocable de conformidad con lo establecido en el estatuto vigente de la
Asociacin.
NOVENO.- Para efectos de cualquier controversia que genera con motivo de la
celebracin y ejecucin de la presente Adjudicacin, ambas partes se
someten a la competencia territorial de los Jueces y Tribunales de Lima. Las
partes dejan constancia que los gastos que origine la presente adjudicacin
sern asumidas ntegramente por LOS ASOCIADOS, hasta su inscripcin
registral.
DECIMO.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las
partes con motivo de la ejecucin de este instrumento legal, ambas partes
sealan como sus respectivos domicilios los indicados en la introduccin de
este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtir
efecto desde la fecha de la comunicacin de dicho cambio a la otra parte por
va Carta notarial.
DCIMO PRIMERO.- En lo no previsto por las partes en el presente
instrumento de Adjudicacin, ambos se someten a las normas establecidas
en el Cdigo civil y dems nomas del Sistema Jurdico que resulten
aplicables.
En Lima, a los un das del mes de octubre del ao dos mil quince, se firma el
presente acto jurdico en seal de conformidad y para los fines convenientes
de las partes.